Korterelamu gaasikatlamaja: sellise lahenduse omadused, eelised ja puudused

Kommunaalteenused kasvavad igal aastal ja kütte kvaliteet jätab soovida. Seetõttu otsivad paljud kortermajade elanikud oma kodu kütmiseks teist võimalust, püüdes loobuda tsentraalsest kütmisest.

Üheks lahenduseks on kortermaja autonoomne gaasikatlamaja. Ja kuigi see on väga tõsine ja tülikas otsus, on täiesti võimalik selliseid seadmeid nii paigaldada varustas kogu maja soojusega ja toimis palju odavamalt kui tsentraliseeritud alternatiiv.

Järgmisena räägime autonoomsete katlaruumide eelistest ja puudustest, nende paigaldamise keerukusest ning selgitame välja ka selle, kuhu on kõige parem seadmed paigutada.

Eraldiseadmete eelised ja puudused

Korterelamu autonoomsel gaasikatlamajal on mitmeid puudusi. Seadmed on üsna kallid ja neid peavad paigaldama spetsialistid. Järgmisena peate iga korteri juhtmestiku läbi viima. See soovitab alguses kulutada palju raha, mis sunnib enamikku elanikest sellest ettevõtmisest loobuma.

Paljusid hirmutab ka vajadus süsteemi pidevalt jälgida. Nüüd ei vastuta tsentraliseeritud kütmise eest vastutavad spetsialistid iga korteri jahutusvedelikku tarnivate konstruktsioonide kvaliteedi eest. Elanikel tuleb iseseisvalt palgata spetsialiste, kes teevad kogu süsteemi ja plaanilise remondi ennetava kontrolli, millega kaasnevad lisakulud.

Kasu on olulisem:

1. Suurem vabadus kaugkütte monopolistidest.
2. Miinimum soojuskadu. Soojuskandja kaotab umbes 30% soojusest, mis kulgeb mööda küttetorustikku. Kui katlaruum on paigaldatud otse maja lähedale, on kaod minimaalsed.
3. Ühe maja katlamaja tööd on palju lihtsam reguleerida kui tuhandete puhul. Elanikud saavad ise valida optimaalse võimsuse.
4. Ühte kompaktset katlaruumi saab hooldada ainult üks dispetšer, samuti üks või kaks reguleerijat. See on palju odavam kui küttekulude eest tasumine, mis hõlmab sadade paigaldajate, aga ka direktorite, sekretäride, raamatupidajate, autojuhtide ja teiste elamubüroode töötajate tööd.
5. Maja elanikud saavad sisse lülitada autonoomse katlaruumi, kui see on neile mugav, ja mitte kohanduda kütteperioodiga.

Seega, kuigi autonoomne katlaruum nõuab elanikelt rohkem pingutusi kui tsentraalne küte, on selle olemasolust palju rohkem kasu. Elanikud võivad säästa palju raha ja kütte kvaliteet on palju parem.

Väga kiiresti tasuvad esialgsed kulud ära ja peaaegu kõik puudused kaovad ning eelised jäävad alles.

Kus saab asuda autonoomne katlaruum?

Kütteseadmete paigaldamiseks on väga oluline valida õige koht. Niisiis peetakse kõige eelistatavamaks kõrghoone katusel asuvat gaasikatlamaja. Sageli paigaldatakse need ka keldritesse või keldritesse.

Turvalisuse ja töökindluse seisukohalt on parim võimalus ehitada eraldi hoone elamu lähedale. Elanikke ei ähvarda võimalik kütuselekke, gaasi kogunemine keldrisse.

Kuid peate ehitama täiendava hoone, panema sellele aluse, tegema palju maatöid ja koostama hulga dokumente. See hirmutab potentsiaalsed investorid kohe ära. Seetõttu võib parimateks valikuteks pidada keldrit või katusel olevat gaasikatlamaja.

Keldri katlaruumi omadused

Katlaruumi ehitamine keldrisse on tavaliselt lihtne. Selleks ei pea te katusele lohistama mitmesuguseid seadmeid, te ei pea arvutama, kas kattuvus talub katla ja selle elementide kaalust tulenevat koormust. Kuid on ka puudusi.

Esiteks ei tohi keldrites kasutada plahvatusohtlikku kütust, eriti gaasi. Lõppude lõpuks, kui see süttib või isegi plahvatab, võib see hävitada kogu hoone ja põhjustada elanike seas mitu surma. Seetõttu on keldrites lubatud ehitada katlaruumid elektrile või tahkekütuse koostistele (pürolüüs katlad jne).

Kortermajale ei sobi elektriküttekatel. Selle ülalpidamiskulud, eriti elektrienergia puhul, on kõrgemad kui kaugkütte tasu. Tahkekütusel töötavate katelde puhul on nende käitamiseks vaja pliidivalmistajat, kes laadib kütust käsitsi mitu korda päevas.

Teine probleem keldris asuvas katlaruumis on korstna ehitus. Vastavalt SNiP reeglitele ja muudele regulatiivdokumentidele peab korstna kõrgus olema suurem kui maja kõrgus. Sellele standardile vastava struktuuri ehitamine on väga raske.

Katusekatelde populaarsuse põhjused

Katelde keldrisse või eraldi hoonesse paigutamise paljude puuduste tõttu on kõige populaarsemad katusel olevad katlad. Siin saab kasutada mis tahes tüüpi kütust, eriti gaasi, mis on kõige ökonoomsem, mugavam kasutada ja Energia säästlik vedaja.

Kui katlaruum on paigaldatud katusele, ei vaja see keerukat ventilatsioonisüsteemi, tohutu korstna ja muude mahukate konstruktsioonide ehitamist.

Tänu gaasi kasutamisele energiaallikana on autonoomse katlaruumi korraldamise protsess oluliselt lihtsustatud. Ja lihtsa automatiseerimissüsteemi paigaldamine võimaldab teil määrata vahemiku, mille piires peaks olema jahutusvedeliku (vesi torudes) temperatuur.

See säästab korteriomanike jaoks märkimisväärselt nii kütust kui ka raha. Seega pole vaja pliidivalmistajat, kes pidevalt katlaruumi jälgib ja temperatuuri langedes selle sisse lülitab. Selle asemel tehakse kõik automaatika abil.

Katlaruumide gaasikatlaid peetakse kõige lihtsamaks lahenduseks. Isegi tavakasutaja saab aru, kuidas seadet käsitseda, et see annaks soovitud tulemuse. Iga maja elanik saab õppida, kuidas temperatuuri reguleerida, katla sisse ja välja lülitada.

Katuseseadmete sordid

Sõltuvalt katuse tüübist, selle erinevatest omadustest võivad selle jaoks sobida üldkataloogi eri tüüpi katlaruumid, nimelt sisseehitatud ja plokk-modulaarsed.

Sisseehitatud katlaruumid sobivad ainult ehitatavate hoonete jaoks. Need tuleb kaasata projekti ja püstitada mitmekorruselise hoone eraldi korrusele.

Kui hoone on juba ehitatud, sobib selleks ainult katusel paiknev plokk-moodul-tüüpi katlaruum. Reeglina paigaldatakse selline süsteem sinna, kus praegune side on juba kulunud ja vajab remonti koos täieliku asendamisega.

Enne plokk-moodulkatlamaja projekti loomist on vaja arvestada konstruktsiooni tehniliste omadustega. Eksperdid määravad kindlaks, millises kohas hoone asub, millest see ehitatakse, millised lubatud mõõtmed sellel võivad olla.

Siis hakkavad nad ise plokk-moodulkatlamaja ehitama ja seda paigaldama. Töötajad kontrollivad hoone lagede, seinte ja muude kapitalielementide seisukorda. Seejärel paigaldatakse tugevdatud heliisolatsioonisüsteem, nii et katlaruumi töö ei häiri ülemiste korruste elanikke, ja tugevdab ka turvameetmeid.

Järgmine samm on katlaruumi ühendamine energiaallikatega ja kohapeal selle töövõime kontrollimine. Kui kõik töötab hästi, katsetavad nad kõigi süsteemide tööd ja ühendavad elanikud uue katlamajaga.

Seadmete paigaldamise omadused

Katusel asuv katlaruum koormab kogu hoonet rohkem. See tähendab, et mõnda konstruktsiooni tuleb tugevdada.

Lisaks on oluline järgida järgmisi reegleid:

• katlaruumi on keelatud panna elutubade lagede kohale;
• konstruktsiooni ei tohiks ühendada eluruumide seintega;
• katlaruum peab tingimata olema varustatud tehniliste vahenditega automaatseks väljalülitamiseks õnnetuse korral;
• katlaruum ei tohiks ületada maja enda suurust.

Katlaruum on ühine maja vara, mille omand on kõigi elanike vahel võrdselt jaotatud. Seetõttu peaksid kõik selle paigaldamise ja hooldamise kulud kandma samad isikud.

Mõnikord paigaldatakse mitmekorruselise hoone plaanilise kapitaalremondi käigus uus katlaruum. Seejärel võetakse raha fondist, kuhu üürnikud teevad igakuised mahaarvamised tulevasteks kapitaalremonditöödeks. Mõnikord ei piisa nendest vahenditest. Sellistel juhtudel korraldatakse lisatasu.

Katlaruumi ehitamiseks peate kulutama raha projektile ise, moodulsüsteemi tootmisele, selle kohaletoimetamisele, paigaldamisele ja silumisele. Tavaliselt on kodu kogumaksumus 5-10 miljonit dollarit. rubla.

Katuse katlaruumi eelised

Tulenevalt katlaruumi asukohast otse mitmekorruselisel hoonel, on nende arv soojuskadu. See võimaldab säästa kütte ja sooja vee arvetelt kuni 30%. Autonoomset katlaruumi on palju lihtsam ja odavam hooldada kui tohutut linnasüsteemi.

Kui linn pole veel kaugkütet käivitanud, saavad majaomanikud ühiselt maja kütte sisse lülitada ja mitte oodata hooaja algust. Samamoodi saate katla välja lülitada, kui majas on liiga kuum.

Ühenduse ajal teostab süsteem palju kontrolle, mis tagab elanikele selle ohutuse.

Katuse katlaruumide puudused

Katuse katlaruumi saab täna ehitada ainult majadele, mis ei ole kõrgemad kui 9 korrust. Süsteemi töö ajal vibreerivad pumbad piisavalt tugevalt, et ülemiste korruste elanikud kuuleksid.

Samuti tuleb kulutada suur summa katlamaja enda paigaldamiseks ja selleks lubade hankimiseks. Kuid need kulutused tehakse ainult üks kord.

Töötamise normid ja nõuded

Katusekatlamajade projekteerimisele ja paigaldamisele on kehtestatud nõuded, kuid need on minimaalsed. Kõik need põhinevad ohutuse tagamisel konstruktsiooni töötamise ajal.

Eelkõige tuleks regulaarselt teha järgmist:

• On vaja pidevalt kontrollida toite- ja väljalaskeklappe, mille tõttu katlaruumi ventilatsioon.
• See on vaja ette näha projekteerimisetapis andurite paigaldaminetulekahjude, gaasilekete ja muude hädaolukordade kõrvaldamine. Lisaks peate installima gaasi isoleeriv äärik, mis suudab tulekahju korral kogu süsteemi välja lülitada.
• Mitmekorruselise hoone katus peaks olema varustatud signalisatsiooniga, mis hakkab kohe teisi teavitama heli- ja valgussignaalidega katlaruumi tulekahjust.
• Katlaruum peaks olema varustatud akende ja ustega, mis viivad otse katusele. Teil on vaja ka spetsiaalset tuletõstukit ja teenindusväljapääsu. Katlaruumi valgustus peab vastama standarditele.
• Iga gaasikatla jaoks tuleb projekteerida eraldi korsten ja need peavad kõik olema sama kõrgusega. Torude vaheline kaugus võib olla ükskõik milline.

Katusel asuvate katelde stabiilsema ja ohutuma töö tagamiseks tuleks nendega ühendada eraldi elektrienergia haru. See võimaldab neutraliseerida võimalikke pingepingeid maja ümber, mis võib põhjustada kogu küttesüsteemi rikke.

Samuti on soovitav pakkuda alternatiivset toiteallikat, eelkõige diiselgeneraatori ostmiseks.

Gaasikatlamaja paigaldamine otse elamukorterite kohale on keelatud. Nende ja katuse vahele peate tegema tehnilise korruse, et täita katlaruumide kohustuslike tingimuste loetelu. Gaasiseadmeid saab paigutada ainult raudbetoonplaatidest põrandale.

Pidage meeles, et katlaruum on üsna mürarikas, seetõttu on oluline selle helikindlus.

Kui katlaruum on projekteeritud ja paigaldatud, on vaja korraldada perioodiline hooldus. Selleks piisab ühe või kahe inimese palkamisest. Gaasiteenindajad käivad perioodiliselt kontrollimas, et jälgida kasutatavate seadmete seisukorda.

Järeldused ja kasulik video teemal

Need, kes on kunagi proovinud küttesüsteemi seadmeid osta, teavad, et turg pakub palju võimalusi, mis erinevad üksteisest nii peensuste kui ka üsna hädavajalik. Katusekatlaruumi ja selle abisüsteemide küttekatel on väga keeruline insenerilahendus, mille valimine tuleks usaldada usaldusväärsetele spetsialistidele.

Ja kuidas katuse katlaruum seestpoolt välja näeb, saab näha järgmisest videost:

Insenerid teevad vajalikud arvutused, nimelt talve keskmise temperatuuri, miinimumväärtused, korterite soojustusastme, seinte ja akende omadused, tuule sageduse ja tugevuse ning muud omadused. See võimaldab teil valida kõige optimaalsema katla ja muu varustuse, nii et iga korter oleks soe. Kahtlemata on see palju parem lahendus kui palju raha maksta ja vananenud kaugkütte kasutamine.

Kas teil on veel küsimusi artikli teema kohta? Või saate jagada meie lugejatega kasulikku teavet katuse katlaruumide paigaldamise kohta? Jäta oma kommentaarid, jaga oma kogemusi, küsi küsimusi - suhtlusplokk asub artikli all.