Gaasikontroll korteris: tehnilise kontrolli sagedus ja järelevalveteenistuse kohustused

Täna on raske ette kujutada korterit ilma gaasita. Sinine kütus garanteerib majas soojuse ja sooja vee. Siiski peate tunnistama, et lisaks tsivilisatsiooni eelistele on gaas ohtlik.

Isegi väike leke võib põhjustada tragöödia. Ainus võimalus hädaolukorra ärahoidmiseks on korteri gaasi regulaarne kontrollimine, samuti gaasiseadmete pädev hooldus ja tööreeglite range järgimine.

Me ütleme teile, kui sageli tuleks gaasiseadmeid kontrollida, milline on kontrolliteenuse vastutus, millised õigused on tarbijal, kui palju see teenus maksab. Samuti saate teada kõike abonentide õiguste ja kohustuste kohta ning seda, kas gaasitöötajaid on võimalik korterisse mitte lasta.

GO tehnilise kontrolli sageduse muutmine

Enamik kodumaiseid kortereid on varustatud gaasipliitidega ning kuni viie korruse kõrgustes majades on korpus varustatud ka sammaste või põrandakateldega. Nõukogude ajal tehti gaasitöötlusseadmete hooldus tasuta. Seda skeemi säilitati Venemaal kuni 2006.

Hiljem eraldati eraldi tariif gaasiseadmete (GO) hoolduseks (TO), mis kehtestati üürnikega sõlmitud lepingu alusel. Uuendus tekitas negatiivse reaktsiooni kasutajatelt, kes ei soovinud kehtestatud teenuste eest maksta.

Selle tulemusena lepinguid ei sõlmitud ja dokumentide puudumine tõi kaasa asjaolu, et gaasiseadmete ennetavat kontrolli praktiliselt ei tehtud.

20. septembril 2017 tehti muudatusi gaasi kasutamise eeskirjades (09.09.2017 resolutsioon nr 1091). Üks olulisemaid muudatusi mõjutas kõrgkoolide kontrollimise sagedust majades ja korterites.

Kui varem viidi HE plaaniline kontroll läbi iga kolme aasta tagant, siis nüüd, eeskirja nr 410 lisa kohaselt, tuleks ülevaatus läbi viia kord aastas. Selle tulemusena kasvasid teenuste maksumused proportsionaalselt gaasiseadmete tehnilise kontrolli sagedusega.

Vastavalt Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artiklile 9.23, majasisese ja korterisisese hooldus- ja remondilepingu allkirjastamisest kõrvalehoidmise eest gaasiseadmed või kontrolliteenistuse esindajate ruumidesse juurdepääsu keelamine hoolduse eest, määratakse haldustrahv 1000 kuni 30 000 rubla.

Kinnitavate dokumentide puudumisel lepingu sõlmimine kütuse tarnimiseks ja gaasiseadmete hooldamiseks on tarnijal õigus gaasivarustus sulgeda.

Kui gaasiseadmed ei ole MOT -i läbinud, on gaasi tarnimine keelatud. Kütusevarustuse taastamine toimub pärast HE tehnilise kontrolli lepingu allkirjastamist. Kuid taasühendamise eest peate maksma.

Mida lepingus näidatakse?

Kõrgkooli hooldusleping sisaldab:

• gaasiseadmete ohutu käitamise peamised kriteeriumid;
• tööde loetelu ja nende maksumus;
• kontrollifirma ülesanded.

Lepingus kuvatav lisateave:

• abonendi andmed;
• teenindusobjekti aadress;
• korteris olevate GO -de nimekiri;
• teave ettevõtte kohta, mis kontrollib ja remondib HE -d;
• osutatud teenuste eest tasumise summa ja tähtaeg;
• allakirjutamise kuupäev.

Üürnike koguvara hooldamise dokumendi sõlmib seltsing või ühistu. Lepingu kohaselt kontrollitakse hoone fassaadil olevat gaasijuhet ja sissepääsu sees olevat gaasijuhet.

Kontrollifirma saab valida oma äranägemise järgi.

Mida sisaldab GO hooldus?

Kui kortermajas on planeeritud ülevaatus, tegutsevad reguleerivad asutused järgmise plaani kohaselt:

• kontrollitakse torude kinnitusdetailide kvaliteeti;
• vaatab ringi gaasitorude värvitud pind;
• välimine gaasikommunikatsioon;
• uuritakse nende konstruktsioonide terviklikkust, mille kaudu gaasitorusid juhitakse;
• kontrollitakse gaasijuhtme kinnitus- ja tugevduskomponentide tihedust (seebilahuse või spetsiaalsete seadmete abil);
• kontrollis gaasijuhtmete võrgu paigaldamist, seadmete paigaldamise kvaliteeti (kontrollitud standardiga);
• testitakse ventiile (kontrollitakse määrimist), samuti gaasiventiilide funktsionaalsust;
• vajadusel vahetatakse tihendid;
• ventilatsiooni tõmmet kontrollitakse ja reguleeritakse;
• tehakse katseid põlemisõhu olemasolu, samuti kinnituskorstnate ja korstnate kvaliteedi osas.

Korteri gaasiseadmete tehnilise kontrolli käigus tehakse ka järgmist:

• lekete tuvastamine ja kõrvaldamine;
• HE ja selle paigaldamise kontrollimine vastavalt projekti nõuetele ja määrustele;
• kõrgkooli juurdepääsu, samuti pööningul ja keldris asuvate gaasijuhtmete kättesaadavuse kontrollimine;
• lukustusseadmete määrimine, puhastamine korrosioonist ja määrdeainest;
• gaasiseadmete õige töö reguleerimine;
• soojusvahetite puhastamine;
• juhendades tellijaid HE turvalises käitamises.

Kogu tööde valik on lepingus täpsustatud. Kui teenindustöötaja leiab gaasiseadmete töös tõsiseid rikkumisi, gaas on välja lülitatud ja koostada dokument, mis kinnitab toiminguid ja selgitab põhjuseid.

Kui on vaja gaasiseadmete osi parandada või välja vahetada, maksab omanik. Varuosade eest maksab ka tarbija.

Gaasiseadmete iseremondimine võtab omanikult võimaluse kasutada tootjapoolseid garantiikohustusi. Üksuste tehniline dokumentatsioon näeb ette, et kõik toimingud, mille tootmiseks on vaja korpust eemaldada, peavad läbi viima gaasi tarnivate organisatsioonide esindajad.

Gaasiseadme testimise sagedus

Vastavalt eeskirjadele on gaasi testimise sagedus korteris ja väljaspool seda:

• iga -aastane audit gaasijuhtmetest mööda minnes (maa all ja maa peal);
• üks kord kolme aasta jooksul gaasijuhtmete tehnilise seisukorra kontroll;
• kodumajapidamises kasutatavate gaasiseadmete iga -aastane hooldus (kui tootja soovitab muud liiklust, on sel juhul erandid lubatud);
• õhupallijaamu kontrollitakse iga kolme kuu tagant.

Jooksul Gaasipliitide juurde, veerud ja põrandakatlad, gaasivarustus peatub. Korterelamute elanikke teavitatakse sellest eelnevalt.

Kes peaks HE -d kontrollima?

Kogu vastutus seisundi eest gaasitorud ja seadmed ning tööohutus lasuvad tellijatel. Kasutajad peavad iga litsentseeritud ettevõttega sõlmima GO kinnitamise lepingu.

Gaasiseadmeid hooldaval organisatsioonil peab olema:

• leping sinise kütuse tarnijaga;
• ööpäevaringne hädaabiteenus;
• sertifitseeritud spetsialistid;
• gaasi transportimiseks gaasiseadmetega liitumispunkti.

Gaasiteenusega seotud arusaamatuste vältimiseks soovitatakse abonendil nõuda kontrolliteenuse esindajatelt kõigi toimingute üksikasjalikku kirjeldust.

Soovitav on hoolikalt läbi lugeda kontrollitulemuste akt ja veenduda, et kõik tulemused ja toimingud kajastuvad usaldusväärselt. Kuna akt on koostatud kolmes eksemplaris, on soovitatav kontrollida nende identiteeti. Kui mõni punkt pole selge, on kliendil õigus nõuda selgitust.

Gaasiseadmete ülevaatuse aruanne

Gaasiseadmete ülevaatuse lõpus koostab vastutav töötleja akti, milles on märgitud järgmine teave:

• kontrolli kuupäev ja koht;
• abonendi andmed;
• gaasitööstuse esindajate positsioon ja isikuandmed;
• kõrgkooli hetke tehnilise seisukorra hindamine;
• tuvastatud puudused (kui neid on);
• soovitused gaasiseadmete edasiseks kasutamiseks.

Kui kontrolli tulemusena ilmneb gaasiseadme rike, koostatakse seade, mis keelab seadme kasutamise, ja kasutaja juurdepääs gaasivarustusele on piiratud.

Sinise kütuse tarnimine jätkub pärast kõigi rikete kõrvaldamist.

Mida tuleks tellijatele pakkuda?

Plaanilise hoolduse ajal võib gaasikontrolli teenistuse esindaja nõuda majaomanikult järgmisi dokumente:

• gaasitarneteenuse leping;
• ruumide gaasistamisprojekt;
• ventilatsioonikanalite tehnilise seisukorra kontrollimise toiming (põlemisproduktide väljundiga seadmete juuresolekul);
• tellija ja käsiraamat.

Pärast hooldustöid peab tellija allkirjastama varude nimekirja, kinnitades sellega ülevaatuse fakti.

Hoolduskulud

Kõigi teenuste hinnad kuvatakse GO hoolduslepingus.

Hoolduse kogumaksumus arvutatakse iga tarbija jaoks individuaalselt.

Hinnakujundust mõjutavad järgmised tegurid:

• gaasiseadmete arv ruumis;
• GO tehniline seisukord.

Teenuste maksumus muutub sageli. Tarbija peab iseseisvalt otsima teavet kehtivate hindade kohta.

Hinnad avaldatakse maja sinise kütuse levitamise eest vastutava ettevõtte ametlikul veebisaidil. Makse tuleb teha hiljemalt lepingus märgitud kuupäeval. Hilinemise korral tuleb makse teha hiljemalt järgmise kuu 10. päeval.

KKK

Kasutajatel on sageli küsimusi gaasiseadmete iga -aastase plaanilise hoolduse seaduslikkuse ja lepingu sõlmimise vajaduse kohta. Samuti on abonendid huvitatud sellest, kuidas eristada gaasiteenuse esindajaid petturitest. Allpool on vastused kõige sagedamini esitatavatele küsimustele.

Kas on võimalik kontrollerit majja mitte lasta?

Punktis 29 „Elanikele gaasiteenuste osutamise eeskirjade kohta” öeldakse, et tarbijad on kohustatud tagama gaasivarustusettevõtte esindajatele juurdepääsu ruumidele, kus gaasiseadmed asuvad ja gaasiarvesti.

Lisaks HEU tehnilise seisukorra plaanilisele kontrollile saavad gaasitöötajad külastada järgmist:

• hädaolukorra hoiatus;
• gaasilekke kõrvaldamine;
• gaasiarvestite paigaldamine või demonteerimine;
• gaasiseadmete vahetus;
• sinise kütusevarustuse sulgemine;
• rikkumiste kõrvaldamine tsiviilkaitse töös;
• arvesti ja sellel asuvate tihendite terviklikkuse kontrollimine.

Töötajad peavad enne visiiti esitama asjakohase isikut tõendava dokumendi ja nõustama.

Kas kõrghariduse kontrolli lepingut on võimalik üles öelda?

Õigustatud keeldumine on ette nähtud kolmel juhul:

• korraldusorganisatsioon (ühistu, seltsing) on ​​lepingu juba sõlminud;
• kui on juba sõlmitud kokkulepe mõne teise organisatsiooniga;
• kui korter (maja) pole veel gaasiga varustatud ja tarneleping puudub.

Vene Föderatsiooni kodanikud on vertikaalsed, kuna hoiduvad kõrvale hoolduslepingu allkirjastamisest, samuti keelduvad elamusse lubamast, et teha tsiviilkaitse hooldustöid. Rikkujate jaoks on ette nähtud trahv kuni 30 000 rubla või gaasivarustuse katkestamine.

Kuidas eristada gaasiteenuste esindajaid petturitest?

Peate olema valvel, kui "gaasitöötajad" üritavad püsivalt ruumidesse pääseda juba enne lepingu sõlmimist või hakkavad teenuste eest ettemaksu nõudma. Samuti üritavad petturid sageli kohustada elanikke ostma neilt konkreetset varustust (näiteks gaasianalüsaatoreid).

Keeldumise korral ähvardavad nad gaasi välja lülitada või suured trahvid. Ettevõtte töötajad, kellega leping on sõlmitud, hoiatavad oma külastuse eest ette ja esitavad soovi korral ka tõendi.

Kuhu pöörduda õnnetuse korral?

Olenemata ettevõttest, kellega on sõlmitud kokkulepe kõrgkooli kontrollimiseks, peaksite hädaolukorras helistama gaasi hädaabiteenistusse. Gaasilekete likvideerimine, avariipiirkondade lokaliseerimine, ulatuslike õnnetuste ennetamine toimub ööpäevaringselt.

Kõnele tulevad ainult gaasijaotusorganisatsiooni esindajad, mitte vahendusfirmade töötajad. Erakorralise jõugu saab külastada ilma hoiatuseta.

Järeldused ja kasulik video teemal

Kuidas teostati gaasiseadmete hooldust kuni 2017. aastani:

Mida peate teadma gaasiseadmete kohustusliku hoolduse kohta:

Täna on riik sunnitud võtma meetmeid elanikkonna gaasiseadmete kasutamise ohutuse tagamiseks. Sagedasem kontroll ja standardite karmistamine on sagedaste õnnetuste tõttu vajalik meede.

Gaasiseadmete töösse tuleb suhtuda vastutustundlikult, sõlmida õigeaegselt kokkulepe kõrgkooli korrapärase ülevaatuse kohta. See on turvalisuse garantii mitte ainult teile, vaid ka teie naabritele.

Kas olete sõlminud gaasiseadmete hooldamise lepingu? Kui tihti gaasitöötajad teid "külastavad", millises vormis kontroll toimub? Või äkki teate juhtumeid, kus enneaegne hooldus tõi kaasa tragöödia? Kirjutage oma lood kommentaaridesse. Samuti saate alati nõu meie saidi töötajatelt.