Võtmed kätte moodulmajad aastaringseks elamiseks

Praegu on taskukohase eluaseme puudumise probleem üha teravamalt tunda. Valmis majade ja korterite kõrgete hindade tõttu on paljud sunnitud võtma pikaajalisi laene tohutute intressimääradega ja sõltuvad aastakümneid laenuandjatest.

Teised püüavad ehitada eluruumi nullist, kuid kulumaterjalide ja tööjõukulude kõrged kulud toovad kaasa asjaolu, et ehitusprotsess venib samuti pikkadeks aastateks, mille jooksul on pere sunnitud sugulaste juures nügima või üürima korterid. Mõned on avastamas ka imelist alternatiivi – moodulmajad aastaringseks elamiseks. Ja aasta-aastalt muutub see valik üha populaarsemaks.

Mis on moodulmajad?

Moodulmaja on spetsiaalsetest sektsioonidest - moodulitest kokku pandud hoone. Igaüks neist on eraldi otstarbega (elutuba, vannituba, köök jne) ja on täielikult autonoomsed, kuid ühte süsteemi koondatuna muutuvad nad täisväärtuslikuks eluruumiks, mis ei erine palju traditsiooniline.

Kaasaegsetes moodulmajades on peaaegu kõik mugavaks äraolemiseks vajalik olemas. Sel juhul tähendab see selliste eeliste olemasolu nagu:

• ventilatsioon;
• kanalisatsioon;
• veetorud;
• toiteallikas;
• küte;

Kasutusala

Moodulmajade kasutusala on praegu äärmiselt ulatuslik. Turule ilmumise alguses olid nad üsna toores struktuur, mis ei sobinud alaliseks elamiseks. Kõige sagedamini püstitati nende abiga järgmist tüüpi hooneid:

• ajutised kontorid ja administratsioonid;
• töötajate puhkeruumid;
• sõjaväe ja politsei mobiilsed postid;
• vaatluspunktid turvalisuse tagamiseks erinevate ladude ja töökodade juures;

Neid kasutati sageli ka jaemüügi- ja meelelahutussektoris.

Tänapäeval nähakse moodulhoonetes üha enam taskukohaseid eluasemeid laiemale elanikkonnale. Paljud tööstusettevõtted on omandanud spetsiaalsete elamusektsioonide loomise tehnoloogia ja neil on juba vähe sarnasust ebatäiuslike esialgsete võimalustega.

Kliendi soovil saab konstrueerida ainulaadse disaini ja varustusega mooduleid ning sellest tulenevalt ka neist on võimalik ehitada elamu, mis on traditsioonilistest majadest palju parem mugavuse, praktilisuse ja funktsionaalsust.

Eelised ja miinused

Nagu igal teisel, on moodulmaja tehnoloogial oma eelised ja puudused. Kahtlemata eelised hõlmavad järgmist:

• võimalikult lühike ehitusaeg;
• võimalus ehitada ilus ja mugav maja ka tavaehituseks kõige ebasobivamatele kruntidele;
• moodulstruktuurid on äärmiselt tugevad ja vastupidavad;
• energiaressursside hea kokkuhoid tänu tõhusale isolatsioonile keskkonnast;
• moodulmaja sobib kergesti erinevateks parendusteks ja modifikatsioonideks;
• palju madalamad kulud võrreldes tavalise maja või korteriga;

Miinuseid on palju vähem ja kõige ilmsemad on järgmised:

• kui tootja asub maja kohast kaugel, võib transport olla väga kulukas;
• kõigil seda tööd tegevatel ettevõtetel pole piisavalt kogemusi ja tehnoloogiat, mis mõjutab negatiivselt moodulite kvaliteeti;
• massiivne mitmekorruseline moodulmaja kaotab praktiliselt oma liikuvuse;

Ehitus

Põhitõed

Nagu tavalise kodu puhul ikka, algab kõik tegevuskava väljatöötamisest. Selles etapis tuleb lahendada järgmised probleemid:

• teha päringuid piirkonna moodulmajade valmistamise ja ehitamisega tegelevate ettevõtete kohta;
• uurige turgu ja selgitage välja teenuste maksumus;
• otsustada töövõtja;
• valmistage koht ette;
• visandada suhtluse kokkuvõtte tegemise plaan;
• saada heakskiit asjaomastelt valitsusasutustelt;
• koostada kulude üldplaan;

Edaspidi tulevad sellised puhttehnilised hetked, näiteks tuleviku individuaalprojekti väljatöötamine. kodus ettevõtte spetsialistidega, välis- ja sisekujunduse ning dekoratiivsete elementide valik lõpetab. Noh, lõpuks on probleemi rahaline pool lahendatud.

Põhimõtted

Moodulmaja loomise põhiprintsiibid on järgmised:

• maksimaalne lihtsus;
• kasumlikkus;
• suur töökiirus;

Kui tellimus on tootjale laekunud, tehakse tööd välgukiirusel. Kuna praegu viiakse moodulite loomise paljud etapid läbi poolautomaatses režiimis spetsiaalsete konveierite abil, saab neid valmistada vaid paari nädalaga.

Noh, lõplikud tähtajad sõltuvad sellest, kui kõrge on projekti keerukus. Näiteks kui ehitatakse enam-vähem tüüpilise kujundusega moodulmaja ja plats on eelnevalt ette valmistatud, siis ei pruugi rakenduse loomisest kuni maja võtmed kätte kättesaamiseni kuluda kuu aega. .

Etapid

Juhul, kui kõik teoreetilised küsimused on juba lahendatud ja ka ettevalmistusetapp on lõppenud, toimub moodulmaja ehitamine järgmises järjekorras:

1. moodulite valmistamine tehases;
2. nende transportimine ehitusplatsile;
3. moodulite kokkupanemine monoliitseks struktuuriks ja nende side ühendamine ühiseks süsteemiks;
4. maja ühendamine veevarustuse, kanalisatsiooni ja elektrivarustusega;

Pärast töö lõpetamist on tootja kohustatud väljastama eridokumendid, mis näitavad moodulite tehnilisi omadusi ning kinnitavad ka tema garantiikohustusi. Tuleb meeles pidada, et igale eraldiseisvale moodulile tuleb väljastada oma dokumentide pakett.

Hind

Tegelikult on see üks olulisemaid aspekte, sest just tänu atraktiivsele hinnale on moodulmajad nii populaarseks saanud. Kuid miks on see valik palju odavam kui traditsiooniline ja mis on selle erinevuse põhjuseks? Nendele küsimustele vastuste saamiseks piisab, kui pöörata tähelepanu järgmistele punktidele:

• sihtasutus;
• seinad ja katus;
• side;

Sihtasutus

Tavalise maja ehitamisel ei saa te hakkama ilma tahke tarretise või riba vundament tellistest või kivikillustikku, mille hind võib olla kuni 30% ehituse kogumaksumusest. Samas saab moodulhoone paigaldada isegi kergkonstruktsioonile vundament kruvivaiadele. Sa ei pea olema kogenud töödejuhataja, et näha, kui suur on kokkuhoid.

Seinad ja katus

Tavaehituse puhul püstitatakse esmalt seinad, seejärel kaetakse need erinevate soojustusmaterjalidega ning seejärel tehakse lõplik viimistlus. Kõige selle juures on vältimatu materjalide kadu, mis võib isegi kõige täpsemate arvutuste korral olla väga märkimisväärne. Ja seda siis, kui kõik läheb plaanipäraselt. Kuid tänu inimfaktorile on võimalikud ka ettenägematud kulutused.

Moodulitega on see lihtsam. Neid toodetakse tehasekeskkonnas, kus iga ehitusmaterjali tera kasutatakse täpselt sihtotstarbeliselt. Tänu sellele lähenemisele on moodulmaja ruumide ruutmeeter kordades odavam kui tavaliselt.

Katuse osas on tegemist ka eraldi mooduliga, mistõttu erinevalt traditsioonilisest ehitusest ei ole katusepaigaldus eraldi protsess, millega kaasnevad omad kulud ja väljaminekud.

Side

Kui mooduleid toodetakse tehases, paigaldatakse kõik vajalikud kommunikatsioonid otse nende kokkupaneku ajal. Täpne disain võimaldab minimeerida kulumaterjalide hulka, mis võimaldab ka head kokkuhoidu.

Disaini valikud

Nagu juba märgitud, võib tänapäevaste moodulmajade kujundus praegu olla nii keeruline, kui soovite. Kõrgtehnoloogiliste seadmetega suurtootjad suudavad pakkuda klientidele moodulite tootmist vastavalt individuaalsed disaini visandid ja sellistest moodulitest valmistatud maja ei näe kaugeltki välja nagu midagi standardset või tüüpiline. Igasugune arhitektuuristiil või moekas trend – üldiselt kõik, mida süda ihkab.

Lisaks võtab disain alati arvesse selliseid funktsioone nagu:

• selle piirkonna kliimatingimused, kus hoone asub;
• ümbritsev maastik;
• konkreetse saidi iseloomulikud tunnused;

Seetõttu sobib moodulmaja orgaaniliselt igasse keskkonda, olgu selleks metsaserv, org, veehoidla kallas või kivine jalam. Ja see ei näe kusagil kohatu või võõras.

Arvustused

Moodulmajade kohta on võimalik leida ainult parimaid ülevaateid. Paljud pered, kes avastasid ootamatult võimaluse teha endale hubane pesa, vältides samas sitkeid kallistusi pangandusstruktuurid, olid selle väljavaadete üle lihtsalt rõõmsad tehnoloogia. Ja see nähtus on oma olemuselt globaalne.

Näiteks Lääne-Euroopa riikides tegeleb moodulmajade projekteerimisega terve armee. kaasaegsed loomingulised disainerid ja iga nende visandite järgi tehtud eluruum on tõeline töö art.

Siiski on loomulikult väike protsent negatiivseid arvustusi. Nende väljanägemise peamine põhjus on hoolimatute tootjad, kes võtavad tööd ilma vajaliku kogemuse ja tehnilise varustuseta. On ka otseseid häkkijaid, kes säästavad kulumaterjalide pealt, mistõttu jätab moodulite kvaliteet soovida. Seega tuleb esineja valikule läheneda ülimalt vastutustundlikult.