Karkassmajad: ehitus, fotod, videod, plussid ja miinused

Karkassi ehitamise tehnoloogia on järgmine: kokkupandavad kokkupandavad seinapaneelid volditakse, nagu lastedisainer. Esialgu monteeritakse raam kokku, tavaliselt puittala, mis seejärel kaetakse paneelidega.

Ehitussüsteem

Seinapaneeli koostis:

1. OSB-plaadid (kasutatakse vooderdusena seest ja väljast);
2. Isolatsioon;
3. Niiskuse ja aurude kaitseks mõeldud kile.

Raammajade püstitamiseks on mitu meetodit. Raammaja ehitamisel on kolm peamist tüüpi:

• Soome tehnoloogiat eristab ehitustööde kiirus. Valmis paneelplokid paigaldatakse valmisraamile ja ühendatakse tenonmeetodil. Selliseid maju eristavad kõrged seismilise vastupidavuse näitajad, nad ei karda tugevaid tuuli.
• kanadalane. Siin on kandekonstruktsioon täielikult kaetud voodriga, mis kaitseb maja alust looduslike tegurite kahjulike mõjude eest. Kahjustatud nahka saab asendada ainult osaliselt. Puitu töödeldakse spetsiaalse seguga, mis tagab sellele usaldusväärse tulekaitse.
  instagram viewer
• Fakhrekovaya (üks Saksa tehnika sortidest). Selle tehnoloogia eripära on see, et raam pole väljastpoolt kaetud. Seda tüüpi konstruktsioonide peamine puudus on väliskeskkonna agressiivne mõju puittaladele. Materjali lagunemise vältimiseks tuleb raam perioodiliselt katta õlikihiga värvid.

Eelised ja miinused

Raami ehitustehnoloogial, nagu kõigil teistelgi tüüpidel, on mitmeid eeliseid ja puudusi.

Positiivsed omadused hõlmavad järgmist:

1. Ehitustööde kiirus. Karkassmajad ehitatakse 3-4 kuu jooksul;
2. Ei mingit kokkutõmbumist. Hoone vundamendi settimist pole vaja oodata. Mõnikord kulub selleks aasta. Paneelmaja ehitamisel saab viimistlustöödega alustada kohe peale karkassi mantlitamist.
3. Vundamendi puudumine. Plokkide ehituses kasutatav materjal on palju kergem kui näiteks tellis, mistõttu vundamenti sellisel hoonel vaja ei ole.
4. Lihtne ja lihtne paigaldus. Tehase paneelid on selgelt ühendatud ega vaja täiendavat tööd, mis on seotud plokkide vahe vähendamisega.
5. Suurepärased soojusisolatsiooni omadused. Paneelid on konstrueeritud nii, et suvel maja üle ei kuumeneks ja säilitaks normaalse temperatuuritaseme ning talvel ei külmuks, soojeneb kiiresti ja suudab pikka aega säilitada vajalikku temperatuurirežiimi.
6. Vastupidav maavärinatele. Jäik raam on võimeline taluma kuni 9 punkti amplituudiga seismilist aktiivsust.
7. Aastaringne ehitus. Karkassmaju saab püstitada nii soojal kui külmal aastaajal.
8. Pikk kasutusiga. Raamkonstruktsiooni tehnoloogial ehitatud maja võib teenida 80-100 aastat. Kui puidu asemel kasutataks terast, pikeneks oluliselt kasutusiga.
9. Erinevas mahus ehitus. Raammeetodit saab kasutada nii väikeste maamajade kui ka hiiglaslike maamajade ehitamiseks.
10. Võimalus kasutada peaaegu igat tüüpi viimistlusmaterjale. Sisemine, välimine dekoratsioon samuti katusematerjal valitakse kliendi soovil.
11. Suhteliselt madal ehitusmaksumus.

Raami konstruktsiooni puudused:

1. Madala kvaliteediga isolatsiooni- ja hüdroisolatsioonimaterjalide olemasolu tõenäosus tehasepaneelides.
2. Maja seinte ja ruumide planeeringut muuta ega ümber ajada ei saa.
3. Mõned isolatsioonitüübid meelitavad väikeseid närilisi.
4. Üle kahe korruse kõrgust hoonet on võimatu ehitada;
5. "Kasvuhoone" efekt ja krigisemise välimus.

On märgata, et eeliste loendis on palju rohkem punkte kui puuduste loendis. Lisaks saab kõik need puudused kõrvaldada isegi ehitusjärgus. Kui soovite pikka aega elada karkassmajas, võtke ühendust tõeliste professionaalidega, kes suudavad lahendada kõik probleemid maja ehitamise algfaasis.

Raammaja ehitamine: müüdid ja tegelikkus

Paneelehituse tehnoloogia on eksisteerinud juba üle kümne aasta, kuid kogu selle tehnoloogia olemasolu jooksul on olnud nii selle tehnika pooldajad ja tulihingelised vastased, kes on loonud suure hulga müüte, mis mõjutavad negatiivselt inimeste suhtumist raami ehitusse.

• Karkassmaja laguneb kiiresti. On tõestatud, et paneelmajadel on pikk kasutusiga 30 kuni 100 aastat, kõik sõltub paneelide valmistamisel kasutatud materjalide kvaliteedist ja konstruktsiooni ohutusest. Pikaajalise töö tagamiseks on vaja vältida niiskuse sattumist korpusesse, kasutada kõva mineraalvillast isolatsioon, kvaliteetsed kinnitused ja tihedust tagav kaitsekile konstruktsioonid.
• Talvel on karkassmajas väga külm. Seinapaneelide vahekihis kasutatakse isolatsiooni. Selle kihi paksus ei tohiks olla väiksem kui 15-20 cm. Efekti suurendamiseks hoone karkassi välisküljelt isoleeritud pressitud vahtpolüstürooliga. See tehnika võimaldab ehitada karkassmaju isegi riigi põhjapoolsetes piirkondades.
• Sama tehnoloogiat kasutatakse ka majade ehitamisel. See ei ole tõsi. Eespool on loetletud kolm peamist raammajade ehitamise meetodit. Nende ehitustehnoloogia on identne, kuid siiski on mõningaid erinevusi.
• Karkassmajade seinad ei ole eriti vastupidavad, kergesti purunevad. Majapaneelid on keeruka mitmekihilise struktuuriga, mis annab sellele lisatugevust. Seinapaneeli on peaaegu võimatu purustada. OSB-plaadid on tugevuselt täispuidust ees. Ja tervikuna moodustavad nad võimsa kilbi. Tugevuse tõestuseks võib tuua asjaolu, et karkassmajad võivad kergesti üle elada 9-magnituudise maavärina.
• Karkassmajas on alati umbne. Seda müüti on lihtne ümber lükata, sest mikrokliima seisundit ei mõjuta mitte materjal, millest maja seinad on valmistatud, vaid ventilatsioonisüsteem.
• Karkassmaja ei ole keskkonnasõbralik. See ei ole tõsi. Seinapaneelide valmistamisel kasutatakse materjale, millel on kõik vastavussertifikaadid, neutraalsete omadustega, mis ei kahjusta inimese tervist.
• Karkassmaja on väga tuleohtlik. See usk on põhimõtteliselt vale. Karkassi ja seinapaneele on töödeldud spetsiaalse tulekustutusseguga, mis takistab tule levikut. Karkassmajade vooderdus kuulub üldiselt mittepõlevate materjalide rühma.
• Kõik karkassmajad on standardsed. Karkassmajade ehitust saab teostada nii tüüpprojektide kui ka individuaalsete projektide järgi. Mida keerulisem on projekt, seda kallim on valmis karkassmaja.

Raami ehituse alternatiivid

Maja ehitamise tehnoloogia valik ei sõltu ainult eelarve suurusest, vaid ka hoone otstarbest. Kui kavatsete majas alaliselt elama, võite maja ehitada tellistest või teha selle täielikult puidust. Majade ehitamise odavam tehnoloogia taandub vahtbetoonplokkide ja termoplokkide kasutamisele. Puu kallim analoog on liimpuit. Sellisest materjalist ehitatud majal on sama palju eeliseid kui puidust, lisaks on suurenenud tugevusnäitajad ja peaaegu täielik kuivamise puudumine. Mitte igaüks ei saa endale lubada poolpuitmaja, selline ehitus kuulub "luksus" klassi.

Ehitustehnoloogiaid on palju, kuid karkasskonstruktsioon erineb mitte ainult teostuse kvaliteedist, vaid ka majade ehitamise kiirusest. Kvaliteetsete materjalide kasutamise ja kohustuslike tingimuste täitmisega saab karkassmaja teenida rohkem kui tosin aastat. Ventilatsioonisüsteemi õigesti paigaldades saate end säästa sellisest ebameeldivast probleemist nagu "kasvuhooneefekt" ja kvaliteetse isolatsioonimaterjali kasutamine on garantii, et talvel pole kodu külm. Moodulmajad sobivad suurepäraselt kohtadesse, kus maavärinad on tavalised. Tänu konstruktsioonide tugevusele taluvad nad piisavalt seismoloogilist aktiivsust kuni 9 punktini.