Ühekorruselise keldriga maja projekt

Esimene korrus Kas põrand on eluruumi tasemest allpool. Tavaliselt kasutatakse selliseid ruume tehnilisteks vajadusteks. Peamine erinevus keldri ja keldri vahel on seinte kõrgus esimene korruskuid peaks olema vähemalt 180 cm. Dokumentide järgi esimene korrus peetakse maapealseks ja maja peetakse kahekorruseliseks.

Keldriga maja ehitamise eelised ja puudused

Eelised hõlmavad järgmist:

• täiendavad ruutmeetrid: keldrikorruse pindala võib oluliselt ületada esimese korruse pindala, mille tõttu on majas palju rohkem ruumi;
• keldrisse saab paigutada garaaži, mis väldib objektile täiendavate hoonete ehitamist;
• keldrikorrusel võivad olla ruumid, mis ei sobitu maja üldisesse stiili: saate korraldada töökoja, katlaruumi, mängutoa, jõusaali;
• tänu täiendavale maa-alusele ruumile on võimalik esimese korruse soojustamise pealt raha kokku hoida, seda rolli täidab alumine korrus.

Puudused võivad olla järgmised:

• raskused mullatöödega: keldrikorruse jaoks on vaja piisavalt suurt süvendit pinnase eemaldamine ja põrandaplaatide paigaldamine nõuab spetsiaalset varustust - siin ei saa te seda ise teha hakkama saama. Kõik see toob kaasa ehitustööde maksumuse tõusu;
• ehitustehnoloogia rikkumisel, suurvee või paduvihmade ajal võivad ruumid saada üleujutuse ning kõik selles olevad asjad kahjustada saada.
• kelder on kasutatav pind ja maksustatakse nagu eluruumi, kuigi seda ei soovita kasutada elamiseks;
• suurem osa ruumist on maa all, nii et te ei pea lootma loomulikule valgusele, peate hoolikalt kaaluma elektrilampide asukohta;
• keldris niiskuse vältimiseks peate veekindlusele palju kulutama.

Disaini omadused

Kõige sagedamini on hoone projekteeritud ülalt alla: kõige olulisem on hoone elamuosa, mille järgi kohandatakse ka keldrikorruse projekt. Keldri seinte plaan peab ühtima esimese korruse seinte plaaniga, kuna konstruktsioon on kandevõimeline.

Mõned näpunäited:

1. Maja tulekahju vältimiseks on parem mitte korraldada keldris katlaruumi ega gaasiahju.
2. Kui garaažist väljapääs keldrisse toimub läbi vestibüüli, ärge hoidke garaažis süttivaid materjale.
3. Keldrisse garaaži paigaldamisel on oluline paigaldada mehaaniline õhupuhasti, et vabastada ruumist masinalõhnad.

Ehitamine ei toimu alati täiesti tasasel pinnal, kaldega kruntide projektid erinevad mõnevõrra tavalistest.

Kallakul ehitamise käigus tuleks arvestada järgmiste nüanssidega:

• võimalik, et valmis tüüpprojekt tuleb ehituseks maastiku iseärasusi arvestades lõplikult vormistada. Siin vajate asjatundlikku nõu;
• arvestage, et pinnase ebatasasuste tõttu võib tekkida probleeme erivarustuse kasutamisel;
• äärmiselt oluline on teha korrektsed arvutused: võtta arvesse pinnase koostist, ilmastikutingimusi, kõrguste erinevusi;
• nõlvadel asuv vundament vajab eriti kvaliteetset hüdroisolatsiooni: nõlvalt alla voolav niiskus võib mõjuda hävitavalt.

Disaini omadused

Ehituslikult erineb keldrikorruse vundament vähe majadest, mille projekteerimisel ei võeta arvesse keldri või keldriruumide olemasolu. Ladumisel riba vundament selle tald asub põrandamärgist paar sentimeetrit allpool.

Keldrikorrus on vundamendi oluline osa. Reeglina toimub ehitus monoliitsete raudbetoonplaatide abil, mis muudavad vundamendi vastupidavaks ja stabiilseks. Juhul, kui vundament ja seinad on püstitatud monteeritavatest betoonplokkidest ja pinnasega on probleeme, tuleb need paigaldada raudbetoonpatjadele.

Kui pinnas on kuiv, on seinte ehitamiseks vaja võtta kergplokke. Lisaks tuleb arvestada loomuliku ventilatsiooni vajadusega - keldris peavad olema piisavad ventilatsiooniavad, mis aitavad alumist korrust hallitusest ja niiskusest lahti saada.

Maja paigutus

Maja mugavus sõltub suuresti selle paigutusest ja asukohast saidil. Kõige tavalisem variant on ristkülikukujuline maja ilma väljaulatuvate arhitektuurielementideta.

Üks olulisi tegureid on asend kardinaalsete punktide suhtes. Põhjaküljel on parem jätta tühi sein ja aknad peaksid olema suunatud edela- ja kaguküljele. See annab ruumile piisavalt valgust ja hoiab talvel sooja.

Parem on sisekujundus planeerida "tuleviku jaoks": varem või hiljem võib pere suureneda ja vaja on täiendavaid ruume.

Kuidas projekti valida

Projekti valimine on esimene samm teie unistuste kodu poole. Enne ühe variandi kasuks otsustamist tuleb arvestada paljude teguritega. Pidage meeles, et ehitusprotsessi käigus on projekti võimatu oluliselt muuta.

Kõigepealt tasub otsustada vajalike ruumide arvu üle. Mitu magamistuba vajate? Kas teil on vaja uuringut? Kas vajate eraldi söögituba või suurt ja avarat kööki? Planeerimisel tasub läbi mõelda keldrikorruse paigutus: elutoast saab keldrisse viia garderoobi, panipaiga või töökoja.

Mõelge maja planeeringule: mitu väljapääsu peaks olema? Kus need asuvad? Millised ruumid peaksid olema kõrvuti ja millised üksteisest võimalikult kaugel? Kui see tekitab raskusi, võite Internetist leida valmis tüüpprojekte ja valida need, mis näevad välja nagu teie unistuste maja.

Valmis projektid tasuta

Nõudlus valmis tüüpprojektide järele on jätkuvalt kõrge. Loomulikult töötatakse välja individuaalne projekt, võttes arvesse kõiki teie soove, kuid see nõuab aega ja lisavahendeid.

Paljud ehitusettevõtted on valmis pakkuma mitmesuguseid valmisprojekte, mis võtavad arvesse objektide erinevaid omadusi. Mõnel juhul võib osutuda vajalikuks läbivaatamine, kuid igal juhul on see odavam kui nullist pärit projekt.

Keldriga maja ehitamise etapid

Tutvuge meie juhistega keldri ehitus.
Alustada tuleb pinnase kvaliteedi hindamisest: pärast piisava sügavusega kaeviku valmistamist uuritakse pinnase lõiget. Ideaalne on liivane kerge pinnas ilma suurte savitükkideta.

Maja all tõmmatakse välja vundamendikaev, mille järel saate jätkata aluse - paksu tasanduskihi - paigutusega. Konstruktsiooni paksus sõltub hoone kogumassist. Aluse standardpaksus on 10 cm, kuid jällegi on vaja arvestada pinnase kvaliteediga: kui pinnas on kergelt kokkusurutav, on vaja panna keldri seinte alla "padjad". Pärast paksuse määramist võite alustada tasanduskihi valamist.

Nõuanne: kelder valatakse pideva betoonivarustusega, on vaja kasutada hüdrokahaneva, ilma poorse struktuurita betooni.

Maja ümbermõõt on laotud vundamendiplokkidega (rohkem FBS plokkide vundament) ja on oluline tagada, et need sobiksid omavahel tihedalt. Samuti veenduge, et torude, akende ja juhtmestiku jaoks oleks avad. Plokid on liimitud tsementmördiga.

Peale kommunikatsioonide (vesi, gaas, elekter) majja tarnimist, jääb üle vaid uste ja akende paigaldus. Viimane samm on välis- ja siseviimistlus.

Mõned näpunäited:

1. Tasase maastikuga krundile ehitamine on odavam kui kaldega krundile ehitamine. Arvestage seda maatüki valimisel.
2. Kõrge keldrikorrus annab hoonele mastaapi, sügava keldriga maja näeb kükitav välja.
3. Keldri ehitamist on parem alustada vundamendi nurkadest. Nurgad ja seinad peaksid olema tasased, et mitte rikkuda maja esteetilist välimust.
4. Lääne alus on oma töökindluse poolest hea: selle disain kaitseb vundamendikihti mehaaniliste ja atmosfäärimõjude eest.
5. Väljaulatuv sokkel sobib suurepäraselt õhukeste (puit- või karkass) konstruktsioonidega majadesse. Vundamendi kaitseks võib sokli peale ehitada väljaulatuva "vöö".
6. Maja seintega samal tasapinnal asuv kelder ei ole parim valik: hüdroisolatsioonikiht kannatab niiskuse mõju all, mis on maja ehitamisel ebasoovitav nüanss.