Mida peate korteri ümberehitamisel arvestama

Mitte kõik korteriomanikud pole rahul tüüpiliste paigutusvõimalustega, kõik tahavad endale ruumi teha, originaalsust lisada. Ümberehitus sisaldab liikuvaid seinu, kõiki soojustustöid ja põrandakatteid.

Kui plaanite ruume vähendada või suurendada, peate seda tegema vastavate asutuste loal. Millised võivad olla ümberkorraldamise otsuse tagajärjed?

Ilma nõusolekuta ümberehitus

Kõige rängem tegu on iseseisev otsus ümber kujundada ilma eriteenistuste loata. Võib loota, et ametlikud organisatsioonid ei saa sellest teada. See võimalus on ahvatlev, et te ei pea tšekkide ja seadusliku registreerimise eest raha maksma. Kuid ebaõnnestunud ümberehitustega võite hoone kokku variseda, tuleohutuse või muid ehitusrikkumisi rikkuda. Sel juhul on karistus suurem kui ametlik registreerimine. Lisaks võib korter olla isegi pitseeritud.

Kui ebaseaduslik ümberehitus oli edukas, seisab korter paigal, kõik elamispind loetakse valesti legaliseerituks. Juhtimisteenuseid saab naabrite käest. Lisaks ei saa selliseid kortereid müüa, vahetada ega pärandada. Mis tahes juriidilise tehingu tegemiseks peate korteri tagastama selle algses versioonis, st seinad ümber ehitama. Kõik see põhjustab palju suuremaid kulusid.

Koordineerimise kavandamine ise

Iga Venemaa linna jaoks on ümberehituse koordineerimise kord eriline. Näiteks Moskvas on vaja paketiga pöörduda maakondade või linnade komisjoni poole dokumendid: arhitektuuriosakonna, tuletõrjeosakondade, SESi ja eluasemega kokku lepitud projekt ülevaatus. Lisaks võib komisjon küsida muid dokumente gaasi- ja energiateenuste pakkujatelt, arhitektidelt, naabrite kirjalikku nõusolekut. Seega saab selgeks, et iseseisev kõndimine võtab kõigil juhtudel palju jõudu, aega ja närve.

Spetsialistid aitavad

Praegu saate paljudes linnades kasutada vahendajate abi eluaseme ümberehitamisel. Kui sellise töö sõltumatu koordineerimine võib kesta aasta, siis spetsialistid teevad seda 2 kuuga. Nad pakuvad välja ja teostavad kõik ümberehituse seaduslikud võimalused, külastavad kõiki asutusi ja saavad õigusi, lahendavad selle probleemi naabritega. Omanik saab üksikasjaliku joonis- või ümberehituskava, mis on STI-s ametlikult kinnitatud, ka jõupingutuste tehnilised arvutused ja kõik konstruktiivset osa puudutavad otsused, millest saab juhend remont.