Kuidas alustada maja ehitamist tühjale krundile

Oma kodu ehitamine, isegi kui teil on selleks piisavalt vahendeid, on keeruline ülesanne. Mõned inimesed kardavad raskusi, millega nad peavad silmitsi seisma, teised aga lihtsalt ei tea, kust alustada.

Pärast saidi omandamist peate määrama ehituse eelarve, valima projekti, hankima load ja sõlmima töövõtjatega lepingu. Esiteks viiakse läbi geoloogilised meetmed pinnase koostise ja kandevõime, aga ka põhjavee sügavuse uurimiseks. Seda teavet on vaja projekteerimisetapis maja korruste arvu ja vundamendi tüübi kindlaksmääramiseks.

Siis tuleb krunt tarastada. Selleks, et seda mitte ummistada, peate määrama ehitusjäätmete ladustamise ja eemaldamise koha. Samuti peaksite tuvastama ehitusseadmete lähenemisviisid.

Järgmisena valitakse maja ehitamiseks vajalik materjal - puittala, telliskivi, poorbetoon või sandwich-paneelid. Valiku tegemisel tuleks lähtuda tegelikest kliimatingimustest, maastikust ja arendaja rahalistest võimalustest. Tuleb meeles pidada, et kõige kiiremini püstitatakse nii karkassmajad kui ka plokk- või tellistest konstruktsioonid.

Ehituseelarve määramisel peaksite konsulteerima ehituse valdkonna spetsialistidega. Maja seinte ja katuse püstitamine ei ole nii kallis, peamised kulud on insener-süsteemide korrastamine ja viimistlustööd. Sellega ei pea te siiski kokku hoidma, muidu peate palju ümber tegema.

Kõige kasumlikum oleks osta tüüpiline maja kujundus. Ja peate seda tegema tõestatud disainifirmas. Spetsialistid pakuvad välja kohalike tingimuste jaoks kõige sobivamad koduvõimalused. See võimaldab ehitust alustada ilma tarbetu aja raiskamiseta. Soov säästa raha ja leida Internetist tasuta projekt võib ehituse ajal põhjustada tõsiseid vigu ja seada ohtu kogu ürituse. Individuaalne disain toob kaasa märkimisväärsed kulud.

Projekti valimisel peetakse konsultatsiooni spetsialistiga, kes aitab kindlaks teha kodu soovitud omadused. Nende hulka kuuluvad: korruste arv, katuse kuju, tubade arv ja pindala, nende otstarve ja sisekujundus. Pärast projekti kooskõlastamist kliendiga määratakse maja optimaalne asukoht objektil.

Enne ehituse alustamist on vaja saada võimude luba. Selleks peate koguma mõned dokumendid, mille nimekirja saab kohalikus administratsioonis täpsustada. Pärast loa väljaandmist viiakse läbi vastava territooriumi uuring koos vastava akti ettevalmistamisega. Arengukava peavad heaks kiitma kohalik tuletõrje ja SES. Nende dokumentide alusel antakse välja ehituspass.