Mis võib lõppeda, kui te ei maksa korteri eest

Eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgnikud ootavad trahve, kohtut või isegi väljatõstmist. Tasumata laekumised muutuvad paljudele keeruliseks probleemiks, eriti kui võlg kukub mitme kuu jooksul. Millistel tingimustel ja millal see juhtuda saab?

Karistused

Makse hilinemise või tasumata jätmise eest võetakse trahv. Neid võetakse automaatselt eluaseme- ja kommunaalteenuste programmide abil ning iga päeva eest tasumata jätmise teise kuu arvutamisel võetakse keskpanga refinantseerimisest 1 300 osa. Alates 90. päevast tõuseb refinantseerimismäär 1 \ 130-ni.

Kuidas arvutada, kui suur karistus teatud perioodil kulgeb? Näiteks kuumakse on 7000 rubla; korteri eest pole kolme kuu võlga tagasi makstud. Seega saame 21000 * 90 (võlgade päevad) \ 300.

Internetis asuvate kassade või terminalide kaudu intressi maksta pole võimalik, seda peate tegema panga harukontoris või maja omavas haldusettevõttes.

Kui te ei maksa rohkem kui 3 kuud

Kui korteriomanik ei ole arveid tasunud üle kolme kuu, peatatakse kommunaalkulud, kuni makse on tasutud. Kõik sõltub fondivalitsejast, teenused lõpetatakse kas kohe või kuu pärast kirjalikku hoiatust.

Omanikele kommunaalteenuste osutamiseks kehtivad erieeskirjad, mis on ette nähtud valitsuse määruses. Neil põhjustel saab vee ja valguse välja lülitada. Pärast võla tasumist jätkatakse teenuste pakkumist kahe päeva pärast.

Kohus

Kommunaalvõlad saab kostjatelt kohtu kaudu sisse nõuda, samal ajal kui nõude summa suureneb koos protsessi maksumusega. Fondivalitsejal, HOA-l või arendajatel on õigus saada kolmanda osapoole abi.

Kui koguvõlg ei ületa 500 tuhat rubla, siis tasutakse raha lihtsustatud korras. Teenuse osutajal on õigus algatada kohtuasi ja nõuda võlga, kui kostja sõlmis lepingu otse ühinguga.

Alates 2016. aastast on kasutusele võetud teine ​​kohtu kaudu töötav süsteem, mis hõlmab lihtsustatud skeemi. Selliste probleemidega tegeledes annavad pädevad asutused positiivse vastuse 5 päeva jooksul ilma ärakuulamiseta. Kostjale antakse kohtumääruse tühistamiseks 10 päeva. Sel juhul ilmuvad mõlemad pooled kohtusse. Otsus tühistatakse juhul, kui võlgnik on leidnud tõendeid ebaõigete viitlaekumiste ja arvelduste kohta.

Võlgade sissenõudmine tuleneb kostja sissetulekutest: pensionidest, palkadest, kasumist. Kuu eest ei saa maksta rohkem kui poole kogutulust.

Väljatõstmine

Eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumata jätmise eest saab välja tõsta ainult erastamata korteri. Väljatõstmine viiakse läbi pärast kuuekuulist võlga ruumide rentimise ja kommunaalkulude eest. Kuid samal ajal antakse väljatõstetud perekonnale ühiskondliku rentimise õiguse alusel samas piirkonnas veel üks korter.