Kes peaks parandama torude lekkeid maja põrandates

Enamiku meie riigi linnade elamufondi halvenemise tõttu on torude lekkimine põrandates väga tavaline. Hoolimata korterelamute kommunaalteenuste seadusega ettenähtud tööperioodist ei tee keegi kapitaalremonti. Selle tagajärjel - pidev kommunaalõnnetuste esinemine, mille all kannatavad elanikud.

Kuna vastavalt kehtivale seadusandlusele klassifitseeritakse korterelamute insenervõrgud ühisvara hulka, peaksid nende hooldusega tegelema haldavate ettevõtete töötajad. Insenerivõrgud hõlmavad eelkõige kütet, kanalisatsiooni ja veevarustust. Lisaks fondivalitsejale saavad majaomanikud tegeleda ka selliste kommunikatsioonide iseteenindusega või kaasata sellesse kolmandate osapoolte organisatsioone. Omanikel on õigus nõuda sellise töö kulud fondivalitsejalt. Ülaltoodud standardid on näidatud Vene Föderatsiooni elamukoodeksis.

Niisiis, kui põrandas on torustiku leket, on vaja viivitamatult helistada fondivalitseja töötajatele. Seda ei saa aga alati esimesel korral saavutada. Reeglina otsib ettevõte oma töökohustuste täitmisest keeldumiseks mitmesuguseid vabandusi. Enda kindlustamiseks peaks üürnik võtma fondivalitsejaga ühendust mitte suuliselt, vaid kirjalikult. Selleks koostatakse vastav avaldus kahes eksemplaris. Esimene eksemplar antakse ettevõtte esindajatele ja teine ​​on sissetulev number, vastuvõtmise kuupäev, samuti selle ametniku nimi ja allkiri, kellele taotlus esitati. Taotleja säilitab teise eksemplari ja saab seda kohtumenetluses tõendina kasutada.

Kui kommunaalteenused keelduvad lekke parandamisest kümne päeva jooksul, peate nendega ühendust võtma korduvalt, nõudes insenerivõrkude ülevaatust ja nende tehniliste aktide koostamist seisund. Sarnane dokument tuleb kätte toimetada sarnaselt esimesele taotlusele. Kui naabreid on altpoolt üle ujutatud, on see avaldus fondivalitseja töötajate süü kohtus tõend.

Nagu juba mainitud, võimaldavad Vene Föderatsiooni elamukoodeksi normid kommunaalkulude parandamist otse omanike poolt või kolmandate osapoolte organisatsioonide abiga. Sel juhul peate võtma vastava väljavõttega ühendust fondivalitsejaga. Töö eest tasumise peaksid tegema elanikud ise ning fondivalitseja peaks maja kapitaalremondi pealt makstavatest maksetest maha arvestama.

Tuleb meeles pidada, et selline töö peaks tingimata olema dokumenteeritud. Koostage leping, töö kalkulatsioon, salvestage kõik ostetud kaupade ja materjalide kviitungid.