Sisu
- 1 Võltspass
- 2 Kinkeleping
- 3 Pärijad
- 4 Volikiri
- 5 Alaealised lapsed
Kinnisvara ümberregistreerimine nii ostu kui ka müügi korral on seotud suurte riskidega. Ründajad loobuvad alati kergeusklike kodanike lahutusskeemidest. Eriti ohustatud on teisene kinnisvaraturg. Lõppude lõpuks, kui müüja on juriidiline isik, väheneb pettuse tõenäosus märkimisväärselt. Mõelge kodu ostmisel kõige tavalisematele trikkidele.
Võltspass
Müüa sissetungijate üüritav korter. Üürilepingu sõlmimisel vahetavad omanik ja üüriline reeglina passide koopiaid. Neid andmeid kasutades tehakse uus võltsitud pass, kuid koos figuuri fotoga. See “dokument” aitab omandada omandiõiguse dokumentide koopiaid ja eluaseme edasist müüki. Mõne aja pärast saab uus omanik teada, et on sattunud petturite ohvriks, kuid tehingut peetakse kehtetuks ja seaduslikul omanikul on õigus nõuda ruumide vabastamist.
Kinkeleping
Kõrge riskirühma kuuluvate kodanike (uimastisõltlased, vaimuhaiged või vanurid) usaldavad kodanikud sõlmivad petturitega kokkuleppe. Vara läbib reeglina teatud ringi fiktiivseid tehinguid ja seejärel müüakse ohvrile. Esimese rakendamise fakt tunnistatakse kehtetuks, õigustades seda asjaoluga, et isikul oli piiratud või üldse mitte tema teovõime. Esimene omanik on seaduslik omanik.
Pärijad
Üks riskantsemaid oste on kinnisvara omandamine pärast müüja pärimist. Võimalik on mitte ainult võltsitud testamendi võltsimine täideviimisprotsessis, vaid ka ilmumine kuue kuu jooksul alates päevast, mil teiste pärijate omanik suri, nõudes nende õigusjärgset osa.
Volikiri
Riskantne viis, kuidas ostja võib võltsitud tootega tutvuda, selle tühistada või surnud isiku nimel volikirja vormistada. Et mitte petta, soovitatakse sellist tehingut teha ainult omaniku juuresolekul.
Alaealised lapsed
Laste vanemate väljavõte vähem kui kuus kuud enne eluaseme erastamist on müügilepingu kehtetuks tunnistamise võimalus, kuna lapse õigusi on rikutud. Korteri saab ära viia, kui ta pöördus enne lapse 21-aastaseks saamist kohtusse oma õiguse rikkumise tunnustamiseks.
Ründajate eesmärk on alati arestida petlike kergeusklike kinnisvaraostjate raha. Sellepärast on nad nutikad mitmesuguste uute meetodite osas, mis on seotud seaduses esinevate lünkadega. Seadusandja vaatab aeg-ajalt kehtivaid õigusnorme läbi, tehes sellesse muudatusi ja parandades kinnisvara käibe protsessi. Kahjuks ei anna see garantiid, et teatud aja möödudes uut pettusekava ei töötata.
-
Kui reguleeritav põrand on kasumlikum kui kapitali tasanduskiht
-
Milliseid vigu tehakse, kui radiaator on ühendatud diagonaalselt?
-
Millised on saidi loata ehitamise tagajärjed?
-
Millised vead põhjustavad kütusesüsteemi haamrit ja kuidas neid vältida
-
Miks veski töötab, kuid ketas ei keeruta
-
Mis võib põhjustada kapi ukse painutamise
-
Viis põhjust viisardi muutmiseks ilma remondi lõppemist ootamata
-
Kuidas lõigata plaate ilma tolmuta
-
Kuidas lõigata tavalise veskiga tasase servaga puitkiudplaati
-
Miks ei peaks alumiiniumradiaatoreid keskküttele panema
-
Miks ei saa lubada lainepapist katusesõlmede paigaldamisel vigu?
-
Milliseid tahvleid ei saa kasutada poolpuidust
Uusi kanaleid avaldatakse iga päev meie kanalil Yandexis. Zen
Minge Yandexi. Zen
