Kui palju maja ehitamine maksab?

Inimesed, kes soovivad oma eluaseme saada, arvavad sageli, et ostavad tühja krundi ja ehitavad edasi see maksab maja nullist odavamalt kui siis, kui ostate teisese kinnisvara valmis kinnisvara turg. Kuid paljud ei oska isegi arvata, millest ehituse kulud koosnevad. See on muidugi materjalide ja töötajate hind, kuid mitte ainult.

Maja projekt

Temaga on vaja alustada. Muidugi võite järgida lihtsat teed: laadige Internetist alla tasuta majaplaan. Kuid eksperdid ei soovita seda teha: tõesti häid projekte, millele saate ehitada ilusa ja mugava kodu, Internetis ei kuvata. Ja igal juhul tuleb projekt siduda konkreetsete tingimuste, maastiku ja kommunikatsioonide asukohaga. Tasuta projekt ei pruugi vastata SNiP normidele ja tehnilistele tingimustele, mis tähendab, et ehitatud maja ei saa kasutusele võtta. Seega on parem projekti väljatöötamine usaldada arhitektidele. Ja selleks tuleb eraldada märkimisväärsed rahalised vahendid.

Materjalid ja tasumine

Ehitamiseks on vaja laudu, tsementi, tellist või klotse, katusekatteid, isolatsiooni ja palju muud. Kulud sõltuvad otseselt sellest, kui palju materjale läheb ja mis kvaliteediga. Ja ka selle kohta, kust seda kõike osta. Kasti ehitamise ja viimistlustööde maksumus on umbes 40% kogu majast (see on materjalide hind ja ehitusmeeskonnale makstav summa). See hõlmab vundamendi valamist, seinte, treppide ja põrandate ehitamist, katuse paigaldamist, fassaadikatteid. Sõltuvalt kliendi soovist tõmmatakse viimistlustööd sama summa võrra.

Side

Valmis maja juurde peate ikkagi kulutama gaasi, vett, kanalisatsiooni ja elektrit:

• Kui tsentraalne kanalisatsioon möödub läheduses, siis on sellega võimalik ühendust luua. Kui ei, siis peate ehitama oma septiku. Veega sama asi: kas sattuda tsentraalsesse veevarustussüsteemi või puurida oma kaev;
• Elektrit majaga on lihtsam ühendada, kui liin kulgeb piki saidi piiri. Kuid see sõltub ka võimsusest, mis on vajalik maja toiteks. Mida suurem see on, seda suuremad kulud tuleb eelarves arvestada. Samuti võib juhtuda, et saidile tuleb tõmmata eraldi joon. Ja see võib maksta kümneid miljoneid rubla;
• Gaasiga on olukord sarnane. Lähedal peaks olema madalrõhu gaasijuhe. Siis peate maksma plaani, materjalide ja sisestuse ning kasutuselevõtu töö ettevalmistamise eest. Kui läheduses on ainult kõrgsurvega gaasijuhe, on uue alajaama ehitamiseks vaja sadu tuhandeid rublasid.

Kodu juhtmestik

Piisab vaid kommunikatsioonide majja toomisest, need tuleb ikkagi seestpoolt lahutada. See on vajalik veevarustuse, kanalisatsiooni, elektrivalgustuse ja küttesüsteemi paigaldamiseks. Need kulud peavad moodustama veel 20% kogukuludest.

Valmis maja tuleb ikkagi kasutusele võtta. Peate saama tellida krundi ja maja plaani, tasuda tehnikute teenused ja riigilõiv registreerimiskambris registreerimise eest. Nii et peate alustama oma kodu ehitamist üksikasjalike arvutuste ja üksikasjaliku kulude kalkulatsiooniga.