Kõik suvilas elamise miinused

Enda kodu ostmisel puhkevad sageli vaidlused selle üle, mis on parim: maamaja või korter. Igal tüüpi eluasemel on plussid ja miinused. Mis on suvilate miinused?

Asukoht

Kõige olulisem miinus on see, et tavaliselt asuvad eramud väljaspool linnapiirkonda. Seetõttu peavad kontoris töötavad inimesed igal hommikul paar tundi varem üles tõusma. Õhtul on maja juurde viiv tee liiklusummikute ja pikkade vahemaade tõttu venitatud. Selle tulemusel pole tööpäevadel praktiliselt vaba aega.

Maja suurt pinda on ühel inimesel raske puhastada. Kõige sagedamini kutsutakse suvilatesse koristusteenuseid või palgatakse perenaine. Kauguseprobleem on asjakohane ka sel juhul, sest linnast väljas sõitmise eest makstakse eraldi.

Linnadevahelised teed pole ikka veel kvaliteetsed. Kui sõidate iga päev autoga sinna ja tagasi, siis paari kuu pärast vajavad rattad või vedrustus väljavahetamist.

Maja territoorium

Koos eramajaga kinnitatakse maatükk, mis vajab vähemalt minimaalset hoolt, et kogu territoorium ei oleks umbrohuga kaetud. Selleks peate pühendama eraldi aja ja vaeva.

Igal aastal tuleb kevadel ja sügisel kasvukohta puhastada langenud ja kaunitest lehtedest ning muust prahist. Isegi kui kogu territoorium on muru istutatud, nõuab see perioodilist lõikamist ja hooldamist.

Talveperioodil on suvilaomanikud sunnitud alustama igal hommikul rämeda lumega. See on üsna keeruline füüsiline protsess. Prügivedu langeb ka omanike õlgadele, mõnes külas tegutsevad ettevõtted peavad teenuste eest maksma ülalt.

Finantsosa

Maamaja sisu on palju kallim kui korterid. Esialgu maksab isegi keskmine maja ostmisel rohkem kui korter. Lisaks langevad süsteemide, katuse või seinte kõik purunemised omanike õlgadele. Eramu ei teeninda fondivalitsejad, kes lahendavad kõik finantsküsimused.

Kulutused eramajas sisaldavad mitmesuguste seadmete ostmist, mida korteris pole vaja. Näiteks muruniiduk, gaasikatel, kastmissüsteemid, lisa tänavavalgustus, veepump, aiatarbed. Ka suurema tõenäosusega majas peate oma kaevu varustama. Tasub kaaluda maa ja kinnisvara iga-aastast maksu.