Kuidas mitte maatüki valimisel viga teha

Selles artiklis käsitletakse, kuidas valida maamaja ehituse ja edasise käitamise koht, samuti igasuguseid lõkse, mis maa valimisel ette tulnud. Artiklis tuuakse välja mitu olulist kriteeriumi, mis aitavad teil leida sobiva võimaluse.

Infrastruktuur

Infrastruktuuriobjektid mõjutavad suuresti maa hinda. Tasub pöörata tähelepanu sellele, kuidas arendatakse taristut, kui mugavad on objekti sissepääsud, kas on olemas transpordiühendus jne. KoosVajalikumad infrastruktuurirajatised on koolid, apteegid, haiglad, kauplused, pangad, postkontor ja lasteaiad. Kõige sellega tuleb kõigepealt arvestada.

Krundi pinnas

Saidi pinnas on sama oluline element maa valimisel. Veenduge, millist tüüpi pinnas valitud piirkonnas valitseb. Mitte üks tüüpi vundament ei sobi igat tüüpi pinnase jaoks. Näiteks ühe mulla jaoks sobib kindel vundament ja teise jaoks kuhi. On väga oluline välja selgitada, kui sügav on maa-alune ja põhjavesi. Nende olemasolu madalas sügavuses võib tulevast struktuuri kahjustada. Kui maastik on mägine, siis on maatüki valimiseks täiendav kriteeriumide seeria. On soovitatav, et maja koht ei asunud eriti järsul mägipiirkonnal. See mängib suurt rolli hoone ehitamisel. Sama oluline on veenduda, et mägi pole maalihke.

Maa vorm

Väljakut peetakse kõige soodsamaks vormiks - seda on lihtsam planeerida, mis ja millises kohas see asub. Üldiselt on krunte mitu vormi ja mitte alati pole ristkülikukujuline kuju parem, kõik sõltub kasutamise eesmärgist.

Side

Kui saidi valimisel pole tulevikus eesmärki rajada sellele alternatiivseid energiaallikaid, siis tasub pöörata tähelepanu nendele maadele, kus juba on olemas elektrienergia, vee, gaasi ja muu varustus side.

Reeglina on sellised saidid kallimad kui need, millel pole neid mugavusi. Tegelikult maksavad need ikkagi vähem kui need, millel peate ise selle kõik ühendama. Te peaksite eelnevalt mõistma, kuidas reovee probleemiga toime tulla, sest kaugeltki kõigist tsoonidest on lubatud septikute paigaldamine.

Krundi asukoht

 Veekogude lähedal asuva saidi valimisel ei ole üleliigne kontrollida selles oleva vee kvaliteeti ja seda, mis sellesse sulandub. Juhul, kui objekti lähedal on juba objekte (puud, majad jne), on oluline veenduda, kui varjuline see on. Olles valinud ühe võimaluse, on vaja hinnata selle tsooni ökoloogilist olukorda, analüüsida, millised tööstusrajatised võivad asuda tulevaste hoonete lähedal.

Tasub pöörata tähelepanu sellele, kuidas jäätmeid kõrvaldatakse lähedal asuvates tööstusrajatistes.

Neid põhimõtteid järgides saate teada, kui palju valitud maatükk kasumlik on. Valides peaksite analüüsima võimalikult palju hinda ja kvaliteeti mõjutavaid tegureid, et mitte mööda vaadata.