Mitmekorruseliste elamute trepikodade kütmine: milline peaks olema temperatuur - Setafi

Trepikodade kütet reguleerivad kehtivad õigusaktid, samuti normatiivdokumendid - GOST ja SanPiN. Vastavalt nende nõuetele peaks isegi talvel minimaalne temperatuur sissepääsu juures olema + 14 ° C. Kui see tegelikult on madalam, on vaja see asjaolu fikseerida ja esitada avaldus fondivalitsejale. Kuidas seda teha, kirjeldatakse allpool.

Temperatuuristandardid sissepääsu juures

Trepikodade küte toimub vastavalt normatiivdokumentide nõuetele. Üks neist on GOST 30494-2011, mis näitab, millist temperatuuri tuleks külmal aastaajal säilitada. Optimaalsed hinded on:

• Korteritevaheline koridor, esik 18-20 kraadi;
• trepiastmed, vestibüül, sissepääs 16-18 kraadi.

Samas dokumendis on ruumide lubatud temperatuur ette nähtud:

• korteritevaheline koridor, esik 16-22 kraadi;
• trepiastmed, vestibüül, sissepääs 14-20 kraadi.

Sarnased nõuded on küttele kortermaja sissepääsus ja SanPiN 2.1.22645-10-s. Seega peaks isegi talvel sissepääs olema piisavalt soe - mitte madalam kui + 14 ° C.

Tegelikult on temperatuuri langus lubatud ainult hädaolukorras. Pealegi tuleb see kiiresti kõrvaldada - 4 kuni 16 tundi. Soojusvarustuse väljalülitamise koguaeg nii korteris kui ka sissepääsus ei tohiks olla rohkem kui 24 tundi kalendrikuus.

Kütte eest tasumise kord sissepääsus

Korruselamute trepikodade kütte eest tasuvad kõik majas elavad omanikud, samuti elu- ja/või mitteeluruume kasutavad üürnikud. Kuni viimase ajani oli erinevaid arvutusmeetodeid - vastavalt arvestite näitudele (kui need on paigaldatud) või vastavalt standardile.

Alates 1. juunist 2021 kinnitati aga kogu Venemaal uus korraldus. Vastavalt valitsuse määruse nr 344 muudatustele toimub korterelamu sissepääsu kütmine ainult selles piirkonnas vastuvõetud standardi järgi. Kviitungites näete erinevaid summasid, kuid igal juhul ei tohiks need ületada standardväärtust.

Ülejäänud maksereeglid ei ole muutunud ja kehtivad siiani:

1. Arveldusperiood on üks kalendrikuu.
2. Maksesüsteemiks on krediit, s.o. Esiteks saab tarbija teenuse täies mahus kätte ja alles siis peab tasuma.
3. Tasuda tuleb järgmise kuu 10. kuupäevaks - vastasel juhul kommunaalettevõte on õigus nõuda viivist iga viivitatud päeva eest, samuti taotleda kohtult sundraha karistused.
4. Tasu makstakse kas ainult kütteperioodil või võrdsetes osades aasta kõigi 12 kuu jooksul.

Mida teha, kui väljas on külm

Kui sissepääsu temperatuur on alla kehtestatud piiri, tuleb tegutseda järgmiselt:

1. Dokumenteerige fakt – tehke termomeetri näit (soovitavalt paar), tehke foto ja video.
2. Tehke avaldus fondivalitsejale (soovitav on taotleda kõigile sissepääsu elanikele).
3. Oodake spetsialisti saabumist ja temapoolset akti koostamist.

Järgmine samm on põhjuse väljaselgitamine ja kõrvaldamine. Seda saab seostada nii küttesüsteemi enda kui ka muude teguritega, näiteks vana, soojustamata aknad, külmunud seinad jne. Kõrvaldamise tähtajad on reeglina 30 kalendripäeva. päevadel.

Kui riket ettenähtud aja jooksul ei leita ja sissepääsus on endiselt külm, on omanikel ja üürnikel õigus pöörduda hagiga kohtusse. Kui juhtum lõpeb nende kasuks, on fondivalitseja kohustatud mitte ainult põhjuse kõrvaldama, vaid ka kogu perioodi kohta ümber arvutama.