sisu
- №1.Tähelepanu puudustele
- №2.Kõigi tööde selge planeerimine
- №3.Õige ehitusmaterjalide valik
- №4.Võtame arvesse maja eeskirju
- №5.Juhtmed ja pistikupesad
- №6.Seinakaunistus
- №7.Põranda viimistluse omadused
- №8.Lakke viimistlus
- №9.Nutikas kokkuhoid
lõpus Korteri ostmine uues hoones on reaalne sündmus iga pere elus. Sellel omadusel on palju eeliseid, sest lammutustöid ei ole vaja teostada ega töödelda viimistlusmaterjalide vananemisest tingitud vigu. Lisaks ei ole renoveerimise ajal mingit vajadust mööbli kandmiseks. Teisest küljest ootavad uue korteri õnneliku omaniku standardse ukse taga ainult paljad betoonist seinad ja põrand, nii et sellises ruumis tehtavad remondid nõuavad nüansside massi järgimist. Me toome teie tähelepanu mõned kasulikud näpunäited, mis aitavad korrektselt korrigeerida ja vigu ära hoida.
№1.Tähelepanu puudustele
Sa pead olema väga ettevaatlik, kui saab ehitaja korteri. Statistika ütleb, et enamikul juhtudel on mitmeid vigu, mis viitavad sellele, et ehitustööd tehti ebaõigesti. Kui leiti vigu, saate teha neist nimekirja ja esitada arendajale nõude. Kirjaliku taotluse alusel peab ehitusettevõtte esindaja allkirjastama, millega ta kinnitab, et kõik vead parandatakse kindlaksmääratud aja jooksul
Kui taotlus ei ole täidetud, peate arendajat teavitama, et saate teostada ehitus- ja tehnilisi teadmisi, mille tulemused peavad kõik puuduste kõrvaldamise kulud hüvitama. Isegi kui pärast seda ei kiirusta arendaja materiaalsete kahjude hüvitamiseks, võite pöörduda kohtusse, et anda kõik ostetud ehitusmaterjalide kontrollid ja lepingud kolmandate isikute poolt asjakohaste tööde teostamiseks.
Selliste ebameeldivate intsidentide vältimiseks on parem küsida arvamust nende poolt, kes on juba selle korteri ostjalt vara ostnud. Internetis on võimalik leida palju kasulikku teavet ja lugeda foorumis näiteks Petrovski kvartali elamukompleksi kohta Kiievis, mis peaks aitama teha õiget otsust.
№2.Kõigi tööde täpne planeerimine
Uue hoone kvaliteedi parandamise võti on kõigi toimingute järjekordne planeerimine. Lisaks peate selgelt ette kujutama, mida soovite korterit näha. Selleks saate luua disainiprojekti, mis tulevikus aitab kavandada kõik tööetapid ja korraldada kõike, kuni kõige väiksema detailini, sest isegi valesti paigutatud väljund tulevikus põhjustab ebamugavust.
Eraldi või spetsialistide abiga on parem koostada projekteerimisprojekt, mis näitab pärast remonti soovitud tüüpi korterit. Samuti on vaja arvestada kõiki tööetappe ja nende järjekorda, vajalikke ehitusmaterjale ja tööriistu. Kui kavatsete korteri ümber ehitada, peate eelnevalt hankima kõik lubatavad dokumendid asjaomastes asutustes.
№3.Ehitusmaterjalide nõuetekohane valik
Uute hoonete remondiks vajalike ehitusmaterjalide ostmist tuleb käsitleda väga hoolikalt, sest sel juhul on võimalik hoone kokkutõmbumine, mille tagajärjel võivad seintele ja laedele tekkida praod ning põrandad võivad paisuda. Seetõttu soovitavad eksperdid jätta väikesed tehnilised lüngad ehitusmaterjalide parandamisel ja kasutamisel, mis reageerivad minimaalselt kokkutõmbumisele. Nende hulka kuuluvad näiteks vedel tapeet, laminaat, ripplaed.
spetsialistid soovitavad teil enne remonditööde alustamist kontrollida, kuidas tugevalt kokku puutub. Tuletornid paigaldatakse ristmikele ja nurkadele ning 2-3 kuu pärast kontrollivad nad, kui palju nad on ümberasustatud. Kui see arv on väiksem kui 3 mm, siis on võimalik läbi viia suur kapitaalremont, kui rohkem, siis praegu on parem saada kosmeetikavahendiga, kasutades lihtsaid ehitusmaterjale, mis asendatakse paari aastaga.
№4.Võtame arvesse maja eeskirju
Ei oleks valus küsida eelnevalt fondivalitseja või HOA-ga, kui maja kohta on remonditööde kohta reegleid. Nendes nõuetes on tihti ette nähtud aeg, mil vibratsiooniga ja müraga seotud tööd on võimalik teostada, millal ehitustõstukit kasutada ja kuidas koormusi pakendada. Kui uus hoone on kaitstud, tuleb teil teada saada, mida tuleb teha, et ehitajad saaksid vabalt maja juurde minna. Kui reegleid ja nõudeid ei eksisteeri, siis ülesanne on oluliselt lihtsam, kuid siiski ei tohiks unustada käitumisreegleid ja kui inimesed juba elavad majas, siis on parem mitte teha tulevikus naabritega sobival ajal tööd.
№5.Juhtmed ja pistikupesad
Absoluutsel enamikul juhtudel vajavad uued ehitised juhtmestiku korraldamist täiendavat tööd. Parem on usaldada spetsialiste, kuid kõigepealt kaaluda iga ruumi tulevikku, et mõista tsoonide, mööbli, seadmete, valgustuse jne asukohta. Sellest sõltub pistikupesade ja lülitite paigutus ruumis.
Erilist tähelepanu tuleb pöörata pistikupesadele. Ilmselt peaaegu kõik on seda ise kogenud, kui ebamugav, kui on vähe pistikupesasid või nad asuvad üldse vales kohas, ja need tuleb kujundada pikendusjuhtmete paigaldamisega. Parem on pakkuda võimalikult palju turustusvõimalusi, kuid mõistlikes piirides. Praktika näitab, et optimaalne parameeter on 1 väljund 5 m2 kohta. Köök ja kontor võib olla varustatud suure hulga müügikohtadega. Kui kodus on lapsi, ärge tehke pistikupesasid liiga madalaks.
№6.Seina kaunistamine
Esmapilgul võivad seinad tunduda siledad, kuid vajaduse korral võivad probleeme tekitada pokleit tapeedid või panna mööblit seina vastu. Seepärast on parem eelnevalt kindlaks määrata seinte ebaühtlus taseme alusel ja puuduste korral tasandada seinad. Võite kasutada seda kitt või lehtedele kipsplaat.
spetsialistid annavad mõningaid kasulikke nõuandeid seina viimistluse kohta. Niisiis, kui te plaanite tapeedi liimida, siis peab sein olema heleda värviga kitt, nii et tumedat pinda ei särita valguse tapeet. Uute hoonete tingimustes saab kangast tapeedi liimida või kasutada vedelat tapeedi. Tähelepanu tuleb pöörata nurkadele: need peavad olema täiesti tasased, nii et mööbli paigaldamisel ei osutu, et mõni objekt koputatakse ühisest lamedast joonest välja.
Mugava ja hubase atmosfääri loomiseks saate seinad ja vajadusel põrandad helikindlad. Samuti saate kanalisatsioonitorude heliisolatsiooni teha.
№7.Põranda viimistluse omadused
Nagu statistika näitab, ei saa tasanduskiht uutes hoonetes alati uhke olla kõrge kvaliteediga. Kui jätate kõike nii, nagu see on, on tõenäoliselt kasutatav kate vastupidav, kuna selle all olev tasanduskiht on sageli ebaühtlane. Sellepärast on parem ülevalt üle kanda veel tugevam tasanduskiht. Harvadel juhtudel tehakse põrand kindlalt ja tasasel pinnal, nii et kogu töö on vähendatud, kui see on võimalik.
Mis puudutab viimistlust, siis on parem mitte kasutada plaate kohe, kui plaanid ei hõlma katte asendamist 2-3 aasta jooksul. Kuid te saate valida odavaima plaadi, nii et mõne aasta jooksul ilma südametunnistust ilma selle suuremahuliste remonditööde vältel.
№8.Lakke viimistlus
Ceiling võib olla valgustatud või poshpaklevat. Kõik need tööd on iseseisvalt kergesti teostatavad, nad ei vaja suuri rahalisi vahendeid ning ajutiseks viimistluseks on need võimalused üsna kohaldatavad ning pärast maja kahanemist on võimalik ülemmäära korraldada nii, nagu ta seda soovib.
-d saab kasutada polüuretaanplaatide ja -ga. Neil on hea välimus, odav, kuid lühiajaline - ideaalne parameetrite komplekt, kui otsustate teha eelarvet kosmeetikatoodete remonti. Valik on kallim - venituslagede .Nad taluvad deformatsiooni hästi, nii et kokkutõmbumine ei saa neid rikkuda.
# 9.Smart Savings
Püüdes säästa, teevad paljud meist surmavaid vigu. Kui teil on vaja remonditööde tegemiseks palgata professionaalide meeskond, siis on parem keskenduda ülevaadetele, mainele ja töö näidetele kui hinnale. Teenuste tellimine madala hinnaga, parimal juhul saate remonti, ei ole väga hea kvaliteediga ja siis on palju, mis tuleb uuesti tasuda, makstespetsialistid. Milliseid sääste me saame rääkida? Hämmastavalt madalad hinnad ja ebareaalselt lühikesed tingimused on alati ohtlikud.
Sama kehtib ehitusmaterjalide kohta. Parem on maksta natuke üks kord, kui paar aastat, et osta samu materjale uuesti, ja maksta nende eest uuesti. Kvaliteetsed ehitusmaterjalid - garantii, et remonditööd tehakse kõrgel tasemel ning korteris viibimine on ohutu.
lõpus on uue hoone remont üsna tülikas äri, mis nõuab põhjalikku ja tähelepanelikku lähenemist. Kõigi tegevuste selge planeerimine, mõtlemine läbi interjööri tuleviku, kvaliteetsete materjalide kasutamine ja kogenud spetsialistide poole pöördumine - need on uue hoone eduka renoveerimise peamised komponendid.
