7 nõuandeid korterelamute soojendamiseks: isolatsioon ja tehnoloogia

sisu

1. №1.Korterelamu soojusisolatsioon: väljaspool või sees?
2. №2.Kas isolatsiooniks on vaja luba?
3. # 3.Kes maksab korterelamu isolatsiooni eest?
4. №4.Mis on valesti kortermaja punktiisolatsiooniga valesti?
5. №5.Korterelamu
6. №6 fassaadisolatsiooni tehnoloogiad. Materjali valik korterelamu soojendamiseks
7. №7.Mida tuleb arvestada enne

fassaadi soojusisolatsiooni teostamist Kaasaegsed korterelamud ehitatakse vastavalt termilistele nõuetele. Nõukogude Liidus ehitatud majade elanikud olid vähem õnnelikud - nende seinad ei ole isoleeritud. Kümned aastad tagasi, kui ressursid tundusid piiramatud ja nende hind elanikkonnale oli penni, polnud keegi mõelnud säästmisest ja igaüks kuumutas tänavat koos. Tingimustes, kus umbes 50% soojuskadudest tekib seintel ja soojus ei ole nii odav, ei ole kortermaja isolatsioon kapriis, vaid vajadus. Soojusisolatsioon on eriti vajalik paneelimajades, kus talvel võib temperatuur langeda 14-150С-ni ja madalamale. Isolatsioon aitab oluliselt vähendada soojust, kui kasutatakse autonoomset süsteemi, või tõsta talve temperatuuri korteris 2-40С võrra, kui küte on tsentraliseeritud. Nüüd on oluline teada, milliseid tehnoloogiaid kasutatakse korterelamute fassaadide isolatsioonis ja milliseid materjale on kõige parem kasutada.

№1.Korterelamu soojusisolatsioon: väljaspool või sees?

Maja seinad on isoleeritud -ga sisemusest ja väljastpoolt. Me kõik teame, et välisõhu isolatsiooni kasutatakse sagedamini, sest seda peetakse tõhusamaks. Mõnel juhul on siiski kohaldatav ainult sisemine isolatsioon ja muide on tal ka oma eelised.

siseruumide isolatsioon suudab lahendada energiasäästu probleemi, kuid seda protsessi tuleb väga hoolikalt jälgida. Viga arvutustes või paigaldamises - ja kastepunkt nihkub maja, mis tekitab fassaadi seina ja isolatsiooni niisutamist. Selle protsessi tagajärjed on korteri niiskus ja hallitus, maja välisseinte vastupidavuse vähenemine ja loomulikult isolatsiooni omaduste vähenemine. Muude -s on sisemise soojenemise miinused:

• ruumi kasuliku ala vähendamine;
• vajadus ehitada võimas ventilatsioonisüsteem;
• töö keerukust niiskuse kondenseerumise vältimiseks;
• ei saa isolatsioonitöö ajal ruumis elada;
• , isegi kõigi tööde õige käitumise korral, ei ole võimalik vältida maja seina külmutamist, sest see ei soojenda sisemisest soojusest;
• kiirem seina jahutamine.

Korterelamu korterisisesel isolatsioonil on eelised: :

• - kiirem seinaküte;
• oskab täita kõiki töid ise, kuna see ei nõua meeskondade kaasamist tööstusrünnakutega. Teisest küljest, et kogu töö oleks pädev, on vaja kõrget kvalifikatsiooni;
• sisemist isolatsiooni saab teostada koos remonditöödega;
• siseviimistlus on ainus viis soojendada korterit, kui see asub ajaloolist väärtust omavas majas ja elanikel on keelatud fassaadi välimust muuta.

Korterelamu fassaadi välisel isolatsioonil on palju rohkem eeliseid:

• kestab kauem maja sees, suhteliselt stabiilne temperatuur hoitakse siseruumides suvel ja talvel;
• korteri pindala ei vähene;
• isolatsiooni ajal ei saa korterist lahkuda;
• isolatsiooni- ja dekoratiivkihi kiht kaitseb maja seinu, pikendades nende kasutusiga.

miinused :

• ei suuda iseseisvalt teostada välist isolatsiooni. Tõsi, mõned esimese korruse üürnikud teevad sellist tööd, kuid samal ajal peab olema kindel oma kvalifikatsioonis;
• punkti välimine isolatsioon on rohkem kahju kui kasu, mida arutame allpool.

Väline isolatsioon võib muuta maja fassaadi välimust ja see võib olla nii pluss kui ka miinus. Kui kogu maja on kohe soojustatud, siis tüüpilisest hallist nõukogude kõrghooneist väljumiskohast saate päris kaasaegse stiilse fassaadiga maja. See on oluline pluss. Aga kui üürnikud ei ole soojenemise küsimustes ühisele arvamusele jõudnud, siis soojenemine toimub fragmentaarse, rätikutega ja siis sellise maja välimus jätab palju soovida.

№2.Kas isolatsiooniks on vaja luba?

Venemaal ei ole ühtset dokumenti korterelamute fassaadide isolatsiooni kohta, erinevates linnades ja piirkondades on reeglid veidi erinevad. Mõnedes riigi osades on kõrghoonete ilmastikukujunduse programmid ja kõik tööd tehakse eelarveliste vahendite arvelt. Kui teie kodu ei ole õnnelike seas, peab enne isolatsiooni sooritamist võtma ühendust kommunaalteenustega.

Maja välisseinad on ühine vara, isegi kui korter on eraomandis. Kuna fassaadisolatsioon muudab maja välimust, on vajalik kooskõlastamine kommunaalteenuste ja kohalike arhitektidega. Reeglina pole probleeme. Piisab, kui minna lihtsalt vastavasse haldusasutusse ja kirjutada petitsioon ning positiivse vastuse saamise võimalused suurenevad, kui petitsiooni kirjutavad samal ajal mitu elanikku, kes soovivad oma kortereid soojustada. Lisaks on fassaadi ühine integraalne isolatsioon mitu korda efektiivsem ja parem kui soojusisolatsiooni „patchwork” tehnoloogia.

Te võite keelduda küsimast, kas majal on ajalooline väärtus. Moskvas on peaaegu võimatu saada luba ainult ühe korteri soojustamiseks - tööd saab teha ainult siis, kui kogu maja soojeneb korraga. Mõnes piirkonnas on isolatsioon võimalik, kui kõik üürnikud ei pahanda.

Ukrainas on maja välisseinad ühiselt ka elanike omanduses ning teoreetiliselt tuleks kõik otsused nende väljanägemise kohta teha asjakohastel kohtumistel. Praktikas ei tee keegi seda, kõik on isoleeritud ilma naabritelt luba küsimata. Selline algatus võib lõppeda kohtu või omanike koosolekuga, kes ühiselt otsustavad isolatsiooni lammutada, ja see otsus on täiesti õigustatud. Tegelikult ei ole praktiliselt pretsedente.

№3.Kes maksab korterelamu isolatsiooni eest?

Kui otsustasite soojendada ainult oma korteri välisseinu ja ei küsinud kelleltki, siis maksate kõike ise. See on atraktiivsem, kuid see eeldab kõigi maja elanike aktiivset osalemist. Kui tõestate, et maja vajab soojenemist ja kui see ei sobi normaalseks elamiseks, saate raha soojendamiseks valitsuse või fondivalitseja eelarvest. Lisaks on mõnedes piirkondades programmid programmiga korterelamute järkjärguliseks terviklikuks ilmastamiseks.

Ukraina elanikud võivad maja soojusisolatsiooni oluliselt vähendada. Elamuhoonete soojustõhususe parandamiseks on olemas valitsusprogrammid. Need kehtivad ainult kodudes, mis on täielikult isoleeritud ja värvimata. Loomulikult võtab vajalike detailide kooskõlastamine aega ja kannatlikkust, kuid terviklik isolatsioon annab palju paremaid tulemusi ning kogu töö on palju odavam kui individuaalse isolatsiooniga. Riigi programmides nähakse ette kuni 50% ilmastikukeskkonnaga seotud töö kulude hüvitaminePankadel on korteri soojustamiseks sooduslaenud: riik maksab 30–40% -lt 70% -le laenust.

№4.Mis on valesti kortermaja punktiisolatsiooniga valesti?

Sõida mitmetesse post-nõukogude linnadesse, sest näeme sama pilti, mis ei meeldi silmale - kõrghoonete seinad on täielikult kaetud erinevate värvidega. See üürnik püüab oma korterit mugavamaks muuta. Loomulikult ei põhjusta see vaatepilt vastumeelsust, ärritust ega muid negatiivseid reaktsioone, kuid peamine probleem ei ole isegi välimuse, vaid sellise isolatsiooni kvaliteet, vastupidavus ja maja seinte säilimine.

Eraldi korteri isolatsiooni piirid asuvad lihtsalt põrandaplaatidel. Nendes kohtades, , nihkub kastepunkt järsult seina isolatsioonist, mis viib kondenseerumiseni ja hallituse tekkeni ning seene võib ilmneda isoleeritud korteris( seina ristmikul lagi ja põrandaga) ja naabermajades. Ka külgnevate piirkondade esiseina temperatuuride vahe ei ole maja jaoks kasulik. Selle tulemusena võime rääkida mitte ainult kõrge niiskuse probleemist, vaid ka peamise seina järkjärgulisest hävimisest.

Teine probleem on soojusisolatsiooni ülemise otsa püsiv märgamine. Kuigi nad püüavad seda sademetest igal võimalusel sulgeda, jätab niiskuse pidev mõju ja lume kogunemine järk-järgult ära soojusisolatsiooni liimi ja avab juurdepääsu veele. Soojusisolatsiooni pidevat kontuuri on raske luua, mistõttu on isolatsiooniosa täielik tihedus praktiliselt võimatu. Punkti soojenemise esteetilisel probleemil ei mainita enam.

Ideaaljuhul tuleb maja fassaadist täielikult läbirääkimisi pidada ja soojustada, alates keldrist pööningule, seda rohkem on see odavam kui individuaalne isolatsioon, isegi kui te ei kasuta programme ja eeliseid.

№5.Korterelamu fassaadi soojusisolatsiooni tehnoloogiad

Kõrghoone fassaadi isoleerimiseks on kaks põhiliselt erinevat viisi:

• märgfassaad hõlmab isolatsioonimaterjali kinnitamist otse maja välisseintele. Isolatsioonile paigaldatakse tugevdav võrk, seejärel kantakse kipsi ja värvi kiht. Teoseid sooritatakse ainult sooja ja kuiva ilmaga, kogu maja soojustamiseks kulub vähemalt nädal, selle kasutusiga on 20-30 aastat, kuid iga 5-7 aasta tagant võib vaja minna väikeseid remonti;
• ventileeritud fassaad on kallim, kuid ka usaldusväärsem ja vastupidavam tehnoloogia. Põhimõtteks on metallraami paigaldamine seinale, selle sisse paigaldatud küttekeha ja seejärel väliskülg fikseeritud, kuid selle ja soojusisolatsiooni kihi vahel on tühimik. See väldib niiskuse kogunemist ja hallituse teket, samas kui isolatsioon on kaitstud väliskeskkonna negatiivsete mõjude eest. Väliskujundus võib olla küllaltki erinev, võrreldes märgade fassaadidega, kus kasutatakse ainult krohvi ja selle järgnevat värvimist. Fassaad võib olla valmistatud vinüülist, alumiiniumpaneelidest ja muudest materjalidest. Soojendus paigaldatakse sellele tehnoloogiale kiiremini, teenides kuni 50 aastat.

№6.

kortermaja soojendamiseks kasutatava materjali valik Tänapäeval kasutatakse korterelamute soojustamiseks sageli vahtplastist ja mineraalvillast, kuid on palju rohkem võimalusi ja igaüks neist on eriti eelistatud konkreetsetel juhtudel. Nii saab valida järgmiste valikute hulgast:

• vahtplast on kõige populaarsem välistingimustes kasutatava isolatsiooni valik. peamiste eeliste hulgas on madal hind, head soojusisolatsiooni omadused, väike kaal, niiskuskindlus, võime kasutada sees ja väljaspool. miinused : tulekahju ja näriliste ebastabiilsus. Isolatsiooni odavus on toonud kaasa asjaolu, et seda kasutatakse tänapäeval kõikjal, isegi kui selle isoleerivad omadused ei ole piisavad. Teisest küljest, kui seintel on vastuvõetav soojusisolatsioon, toimib vaht. Mõõduka kliimaga piirkondades asuvate telliskivide puhul piisab 10 cm isolatsioonikihist( loomulikult on parem arvutus läbi viia, võttes arvesse nõutavat vastupidavust soojusülekandele).Ebaausad esinejad paigaldavad vahtu sageli 5 cm kihiga, tagades, et see on piisav, kuid enamikul juhtudel ei vasta sellise isolatsiooni tõhusus ootustele;
• vahtpolüstüreeni võib nimetada tavapäraste vahtude täiustatud analoogiks. Samuti on see odav, kuid selle soojusisolatsiooni omadused on palju paremad. See ei karda niiskust, see kaalub vähe, kuid põleb, seepärast on paigaldamise ajal vaja mineraalvilla tulesildu korraldada. Parem on astmelise servaga plaat võtta - dokkides on võimalik vältida pragusid. Materjal sobib välis- ja siseruumide soojendamiseks märgade ja ventileeritud fassaadide jaoks;
• mineraalvill on suurepärase soojus- ja heliisolatsiooni omadustega, ei põle, närilised ei ela, materjal hingab, kuid kardab niiskust ja omab suuremat kaalu kui vahtpolüstüreen, mistõttu peaks olema rohkem kinnitusvahendeid. Sobib ainult välistingimustes soojustamiseks, kuid seda kasutatakse harva hinna tõttu;
• vahtklaas on üks kõige kallimaid võimalusi fassaadisolatsiooniks, aga ka üks vastupidavamaid. Materjal ei põle, ei karda vett, ei käivita närilisi ja hallitust, see on vastupidav ja omab suurepäraseid soojusisolatsiooniomadusi;
• vahtpolüuretaan vaht rakendatakse väljaspool või sees, võimaldab luua monoliitse isolatsioonikihi ja vältida külmade sildade välimust. Materjal ei karda hallitust, rakendub kiiresti, kuid nõuab alati spetsialistide kaasamist asjakohase varustusega. Pärast isolatsiooni pealekandmist ja kuivatamist on parem teha fassaadi välisviimistlus võimalikult kiiresti, sest materjal kardab päikesekiiri;
• sooja krohvi saab kasutada ka väljaspool ja sees, kuid see ei pruugi alati pakkuda kvaliteetset soojusisolatsiooni - arvutus on vajalik, võttes arvesse piirkonna ja maja iseärasusi. Sellise isolatsiooni paigaldamine on suhteliselt lihtne, toimub monoliitsete tehnoloogiate abil ja on odav. Minuside hulgas on palju kaalu, kõrge vee imendumine ja veekindluse vajadus, samuti võimetus rakendada üle 5 cm paksust kihti, mis ei ole alati piisav hea isolatsiooni jaoks, mistõttu materjali kasutatakse väga harva korterelamute soojusisolatsiooniks ja erasektoris kasutatakse seda sagedamini.

Kui me räägime maja keerulisest ilmastikust, siis soovitatakse rohkem kui 26,5 m kõrguseid hooneid isoleerida ainult mineraalvillaga. Allpool sobivate hoonete ja polüstüreenvahtude puhul. Kõik see on tuleohutuse saavutamiseks.

№7.Mida tuleks kaaluda enne

fassaadisolatsiooni sooritamist Peamised vead korterelamu fassaadi isolatsiooni ajal:

• punktisolatsioon;
• mittevastavate materjalide valik;
• pöördub mitteprofessionaalsete esitajate poole.

Oleme juba pisut soojenenud, kuid isegi see ei ole halvim. Palju hullem, kui töö viidi läbi halva kvaliteediga isolatsiooni ja muude sellega seotud materjalide abil. Hiina odav isolatsioon või ei ole selge, millist tootmist ei piisa, et see ei vasta deklareeritud isoleerivatele omadustele, seega on ka mürgine ja väga tuleohtlik. Mida on võimalik saada, kui halva kvaliteediga isolatsiooni paigaldab mitteprofessionaalne? Kuid kvalifitseerimata töötajad suudavad hävitada isegi kõrgeima kvaliteediga isolatsiooni ja seda kõike paigaldamise ja töö järjepidevuse teadmatusest. Tulemus - isolatsioon langeb vihma või enam-vähem tugeva tuult ära. Palju juhtumeid.

Kui valitakse valed materjalid või valed spetsialistid( või mõlemad), siis ei teki isolatsioonist märgatavaid tulemusi ning uued probleemid ilmnevad vormi ja suurenenud tuleohu kujul.

Kasutage tuntud tootjate materjale ja kasutage teenuseid tõestatud firmadelt, kes suudavad tõendada töötajate kvalifikatsiooni. Oleks tore lugeda kommentaare kunstniku kohta, vaata tööde näiteid. Kogu see teave erinevate linnade kohta on Internetis laialdaselt esindatud.

Erinevate tehnoloogiate ja küttekehade uurimise, usaldusväärse testamendi valiku, mugavuse tagamiseks korterites ja kommunaalteenuste säästmiseks on kasulik pöörata vaid vähest tähelepanu. Kui me lisame kõik meie kommunikatsiooni- ja organisatsioonilised oskused, siis saame teha kogu maja ja meie korteri isolatsiooni eriti soodsalt. Kuna naabritega on mõnikord võimatu jõuda kokkuleppele ja kohapealset isolatsiooni ei ole võimalik vältida, siis vähemalt proovige leida võimalikult palju kvalifitseeritud ja vastutustundlik esinejate meeskond ja küsida, milliseid materjale nad kasutavad.