Kuinka valita täydellinen lattia asumiseen

Asunnon ostaminen on vaikea asia, varsinkin jos kyseessä on ensimmäinen omaisuutesi. VSN Realty Neuvoo, kuinka löytää täydellinen sopivuus sinulle.

Valintaperusteet

tyypit

Ajattele mitä haluaisit nähdä ikkunasta. Riippuen siitä, mihin valitun talon ikkunat menevät, päätä, kuinka paljon arvostat näkymähuoneistoja. Mitä korkeampi huoneisto on, sitä enemmän se on panoraamaasi.

Tämä on tärkein suurten kaupunkien kannalta - jos piha ja naapuritalot ovat näkyvissä viidennestä kerroksesta, sitten kolmattakymmeneskuudesta näet melkein koko Moskovan viheralueineen, lampineen ja historiallisen keskustan kanssa. Erityistä huomiota tulee kiinnittää tähän esineeseen, jos ostat asuntoa, jossa on suurennetut tai panoraamaikkunat sekä ranskalaiset parvekkeet.

hissit

Talossa, jossa ei ole hissiä, emme suosittele lattian valitsemista kolmannen yläpuolelle. Mitattavien huonekalujen lataaminen, lastenrattaiden laskeminen ja nostaminen, jopa liikkuminen voi olla haaste.

Ainakin ei ole helppoa päästä korkeaan kerrokseen sijaitsevaan huoneistoon ilman hissiä, ota tämä huomioon ostettaessa.

Laadukas koti

Vanhemmissa kodeissa, joissa on vanhentuneita teknisiä järjestelmiä, yläkerrassa se voi olla huomattavasti kylmempi vanhojen putkien ja lämmitysongelmien vuoksi. Sama koskee kuumaa vettä, jonka painetta voidaan alentaa.

Nykyaikaisissa asuinkomplekseissa tällä ongelmalla ei ole merkitystä korkealaatuisten teknisten järjestelmien takia, jotka mahdollistavat tasaisen lämmitys- ja vedenpaineen saavuttamisen.

piirteet

Pohjakerros

Aluksi on syytä päättää, mitä pidetään ensimmäisessä kerroksessa. Monissa rakennuksissa koko ensimmäinen kerros on varattu kaupalliseen infrastruktuuriin, ja toista tulisi pitää ensimmäisenä.

Jos tarkastellaan tavanomaista pohjakerrosta, löydät monia puutteita. Tärkeintä on läheisyys kellariin ja vastaavasti putkien kylmä, kostea ja melu. Älä unohda torakoita, kissoja ja rottia. Tällainen naapuruus ei ole aivan sitä mitä haluaisimme uudesta asunnosta.

Useimmissa moderneissa asuinkomplekseissa tämä ongelma ratkaistaan ​​luotettavasti huoneiden hyvän eristyksen ja nykyaikaisten materiaalien ansiosta.

Tällaisten huoneistojen ikkunoihin voi olla helppo tutkia kadulta, joten tulevien asukkaiden on parempi tottua verhoihin - tai etsiä taloa, jonka ensimmäinen kerros on nostettu.

Tällaisten huoneistojen tärkein plus on mukavuus. Nosta mitään asuntoon, mene alas, tuo sisään tai ota huonekaluja. Nämä huoneistot sopivat parhaiten pienten lasten perheille tai vanhuksille.

Joissakin asuinkomplekseissa pohjakerroksen huoneistot paljon mielenkiintoisempaa kuin muut. Heillä on erilliset sisäänkäynnit ja pienet terassit.

Yläkerrassa

Yläkerran huoneistoilla on monia haittoja ja etuja.

Kauniit näkymät ja naapureiden puuttuminen ylhäältä on hieno, näyttää siltä, ​​yhdistelmältä. Tästä huolimatta tällaisten asuntojen hinnat ovat usein alhaisemmat kuin muiden, ja harvoissa tapauksissa alennus voi olla jopa 15%.

Syy tähän asenteeseen on kylmä ja kostea, joka tulee ullakkohuoneista, jotka ovat usein huonosti eristettyjä.

Jälleen kerran, nykyaikaisessa asuntokannassa tämä ongelma ei ole sen arvoinen. Huolellisen eristyksen ja nykyaikaisten laitteiden ansiosta se on lämmin ja kuiva: kerrosten lukumäärä ei vaikuta asunnon ilmastoon.

Kuinka tarkistaa talon laatu

Jos sinut houkuttelee edelleen ensimmäinen tai viimeinen kerros, mutta et halua joutua vaikeuksiin, osta asunto keväällä. Lumi alkaa sulata, ja lämmitystä ei ole vielä kytketty pois päältä silloin, kun se ei ole vielä lämmennyt, ja on parasta tarkistaa asunnoissa puutteet.