Kerrostalon kaasukattilahuone: tällaisen ratkaisun ominaisuudet, edut ja haitat

Palvelut kasvavat vuosittain, ja lämmityksen laatu jättää paljon toivomisen varaa. Siksi monet kerrostalojen asukkaat etsivät toista tapaa lämmittää kotejaan ja yrittävät luopua keskitetystä lämmityksestä.

Yksi ratkaisu on kerrostalon autonominen kaasukattilahuone. Ja vaikka tämä on erittäin vakava ja hankala päätös, tällaisten laitteiden asentaminen on täysin mahdollista lämmitti koko taloa ja toimi paljon halvemmin kuin keskitetty vaihtoehto.

Seuraavaksi puhumme itsenäisten kattilahuoneiden eduista ja haitoista, niiden asennuksen monimutkaisuuksista ja selvitämme myös, mihin laitteet on parasta sijoittaa.

Erillisten laitteiden edut ja haitat

Kerrostalon itsenäisellä kaasukattilahuoneella on useita haittoja. Laitteet ovat melko kalliita ja ne on asennettava ammattilaisten toimesta. Seuraavaksi sinun on suoritettava johdotus jokaiseen asuntoon. Tämä viittaa siihen, että alussa käytetään paljon rahaa, mikä pakottaa suurimman osan asukkaista luopumaan tästä hankkeesta.

Monia pelottaa myös tarve valvoa järjestelmää jatkuvasti. Nyt keskuslämmityksestä vastaavat asiantuntijat eivät ole vastuussa jäähdytysnestettä jokaiseen asuntoon toimittavien rakenteiden laadusta. Asukkaiden on palkattava itsenäisesti asiantuntijoita, jotka tekevät ennaltaehkäisevän tarkastuksen koko järjestelmälle ja suunnitelluille korjauksille, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia.

Hyödyt ovat merkittävämpiä:

1. Parempi vapaus kaukolämpömonopoleilta.
2. Vähintään lämpöhäviö. Lämmönsiirto menettää noin 30% lämmöstä, joka kulkee lämmitysputkea pitkin. Jos kattilahuone asennetaan suoraan talon lähelle, häviöt ovat vähäisiä.
3. On paljon helpompaa säätää kattilan toimintaa yhdelle talolle kuin tuhansille. Asukkaat voivat valita itselleen optimaalisen tehon.
4. Yksi kompakti kattilahuone voidaan huoltaa vain yhdellä lähettäjällä sekä yhdellä tai kahdella säätimellä. Tämä on paljon halvempaa kuin maksaa lämmityskustannukset, joihin sisältyy satojen asentajien sekä johtajien, sihteerien, kirjanpitäjien, kuljettajien ja muiden asuntotoimistojen työntekijöiden työ.
5. Talon asukkaat voivat kytkeä päälle itsenäisen kattilahuoneen, kun se on heille kätevää, eikä sopeutua lämmityskauteen.

Joten vaikka itsenäinen kattilahuone vaatii asukkailta enemmän ponnisteluja kuin keskitetty lämmitys, sen läsnäolosta on paljon enemmän hyötyä. Asukkaat voivat säästää paljon rahaa ja lämmityksen laatu on paljon parempi.

Hyvin nopeasti alkukustannukset maksavat takaisin ja melkein kaikki haitat häviävät ja edut säilyvät.

Mihin autonominen kattilahuone voidaan sijoittaa?

On erittäin tärkeää valita oikea paikka lämmitysyksiköiden asennukseen. Niinpä korkean rakennuksen katolla olevaa kaasukattilahuonetta pidetään edullisimpana vaihtoehtona. Usein ne asennetaan myös kellareihin tai kellareihin.

Turvallisuuden ja huollettavuuden kannalta ylivoimaisesti paras vaihtoehto on rakentaa erillinen rakennus asuinrakennuksen lähelle. Asukkaita eivät uhkaa mahdolliset polttoainevuodot ja kaasun kertyminen kellariin.

Mutta sinun on rakennettava lisärakennus, luotava sille perusta, tehtävä paljon maankäyttöä ja laadittava useita asiakirjoja. Tämä pelottaa heti mahdolliset sijoittajat. Siksi kellaria tai katolla olevaa kaasukattilahuonetta voidaan pitää parhaana vaihtoehtona.

Kellarikattilahuoneen ominaisuudet

Kattilahuoneen rakentaminen kellariin on yleensä yksinkertaista. Tätä varten sinun ei tarvitse vetää erilaisia ​​laitteita katolle, sinun ei tarvitse tehdä laskelmia siitä, kestääkö päällekkäisyys kattilan ja sen elementtien painon aiheuttaman kuormituksen. Mutta on myös haittoja.

Ensinnäkin kellareissa ei saa käyttää räjähtävää polttoainetta, erityisesti kaasua. Loppujen lopuksi, jos se syttyy palamaan tai jopa räjähtää, se voi tuhota koko rakennuksen ja johtaa useisiin kuolemiin asukkaiden keskuudessa. Siksi kellareihin on sallittua rakentaa kattilahuoneita sähköön tai kiinteän polttoaineen koostumuksiin (pyrolyysi kattilat jne).

Sähkölämmityskattila ei sovellu kerrostalolle. Sen ylläpitokustannukset, erityisesti sähkön osalta, ovat korkeammat kuin kaukolämmön maksu. Mitä tulee kiinteän polttoaineen kattiloihin, niiden toimintaan tarvitaan uunintekijä, joka lisää polttoainetta manuaalisesti useita kertoja päivässä.

Toinen kellarin kattilahuoneen ongelma on savupiipun rakentaminen. SNiP: n sääntöjen ja muiden sääntelyasiakirjojen mukaan savupiipun korkeuden on oltava suurempi kuin talon korkeus. Tämän standardin mukaisen rakenteen rakentaminen on erittäin vaikeaa.

Syyt kattokattiloiden suosioon

Koska kattiloiden sijoittaminen kellariin tai erilliseen rakennukseen on paljon haittoja, suosituimmat ovat katolla olevat kattilat. Tässä voidaan käyttää mitä tahansa polttoainetyyppiä, erityisesti kaasua, joka on edullisin, kätevin käyttää ja energiatehokas kantaja.

Jos kattilahuone asennetaan katolle, se ei vaadi monimutkaista ilmanvaihtojärjestelmää, valtavan savupiipun ja muiden tilaa vievien rakenteiden rakentamista.

Kaasun käytön energialähteenä ansiosta itsenäisen kattilahuoneen järjestämisprosessi yksinkertaistuu huomattavasti. Yksinkertaisen automaatiojärjestelmän asentamisen avulla voit asettaa alueen, jolla jäähdytysnesteen (putkissa olevan veden) lämpötilan tulisi olla.

Tämä säästää merkittävästi sekä polttoainetta että rahaa asuntojen omistajille. Näin ollen ei tarvita kiukaan valmistajaa, joka valvoo jatkuvasti kattilahuonetta ja kytkee sen päälle, kun lämpötila laskee. Sen sijaan kaikki tehdään automaation avulla.

Kattilahuoneiden kaasukattilaa pidetään helpoimpana ratkaisuna. Jopa tavallinen käyttäjä ymmärtää, miten laitetta käsitellään niin, että se antaa halutun tuloksen. Jokainen talon asukas voi oppia säätämään lämpötilaa, käynnistämään ja sammuttamaan kattilan.

Erilaisia ​​kattolaitteita

Katon tyypistä, sen eri ominaisuuksista riippuen erityyppiset kattilahuoneet yleisluettelosta voivat sopia sille, nimittäin sisäänrakennettu ja lohkomodulaarinen.

Sisäänrakennetut kattilahuoneet soveltuvat vain rakenteilla oleville rakennuksille. Ne on sisällytettävä projektiin ja pystytettävä monikerroksisen rakennuksen erilliseen kerrokseen.

Kun rakennus on jo rakennettu, sille soveltuu vain katolla oleva lohkomodulaarinen kattilahuone. Tällainen järjestelmä asennetaan pääsääntöisesti paikkoihin, joissa nykyinen tietoliikenne on jo kulunut ja jotka on korjattava täydellisellä vaihdolla.

Ennen lohkon modulaarisen kattilahuoneen projektin luomista on otettava huomioon rakenteen tekniset ominaisuudet. Asiantuntijat määrittävät, missä rakennus sijaitsee, mistä se rakennetaan, mitkä sallitut mitat sillä voi olla.

Sitten he alkavat rakentaa modulaarisen kattilahuoneen itse ja asentaa sen. Työntekijät tarkistavat rakennuksen kattojen, seinien ja muiden pääomaelementtien kunnon. Sitten vahvistetaan äänieristysjärjestelmä, jotta kattilahuoneen toiminta ei häiritse ylempien kerrosten asukkaita, ja vahvistaa myös turvatoimia.

Seuraava vaihe on kytkeä kattilahuone energialähteisiin ja tarkistaa sen toiminta paikan päällä. Jos kaikki toimii hyvin, he testaavat kaikkien järjestelmien toimintaa ja yhdistävät asukkaat uuteen kattilahuoneeseen.

Laitteiden asennuksen ominaisuudet

Katolla sijaitseva kattilahuone rasittaa koko rakennusta. Tämä tarkoittaa, että joitakin rakenteita on vahvistettava.

Lisäksi on tärkeää noudattaa näitä sääntöjä:

• on kiellettyä laittaa kattilahuone olohuoneiden kattojen päälle;
• rakennetta ei saa liittää asuintilojen seiniin;
• kattilahuoneessa on välttämättä oltava tekniset välineet automaattiseen sammuttamiseen onnettomuuden sattuessa;
• kattilahuoneen koko ei saa ylittää itse taloa.

Kattilahuone on yhteinen talo omaisuutta, jonka omistus jakautuu tasaisesti kaikkien asukkaiden kesken. Siksi kaikki sen asentamisesta ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset olisi maksettava samoille henkilöille.

Joskus uusi kattilahuone asennetaan monikerroksisen rakennuksen suunnitellun kunnostuksen aikana. Sitten rahat otetaan rahastosta, johon vuokralaiset tekevät kuukausittaiset vähennykset tulevista suurista korjauksista. Joskus nämä varat eivät riitä. Tällaisissa tapauksissa järjestetään lisämaksu.

Kattilahuoneen rakentamiseksi sinun on käytettävä rahaa itse projektiin, modulaarisen järjestelmän valmistukseen, sen toimittamiseen työmaalle, asennukseen ja virheenkorjaukseen. Yleensä asunnon kokonaiskustannukset ovat 5-10 miljoonaa dollaria. ruplaa.

Katolla sijaitsevan kattilahuoneen edut

Koska kattilahuone sijaitsee suoraan monikerroksisessa rakennuksessa, niiden määrä on lämpöhäviö. Näin voit säästää jopa 30% lämmitys- ja käyttövesilaskuissa. Itsenäisen kattilahuoneen ylläpito on paljon helpompaa ja halvempaa kuin valtava kaupunkijärjestelmä.

Kun kaupunki ei ole vielä käynnistänyt kaukolämpöä, asunnonomistajat voivat yhdessä ottaa talon lämmityksen käyttöön odottamatta kauden alkua. Samoin voit sammuttaa kattilan, jos talossa on liian kuuma.

Yhteyden aikana järjestelmä tekee monia tarkastuksia, mikä takaa asukkaille sen turvallisuuden.

Katon kattilahuoneiden haitat

Nykyään katolla sijaitseva kattilahuone voidaan rakentaa vain korkeintaan 9 kerroksen taloihin. Järjestelmän käytön aikana pumput värisevät niin voimakkaasti, että ylempien kerrosten asukkaat voivat kuulla.

Lisäksi suuri määrä on käytettävä kattilahuoneen asentamiseen ja siihen tarvittavien lupien hankkimiseen. Mutta nämä kulut syntyvät vain kerran.

Toiminnan normit ja vaatimukset

Kattokattiloiden suunnittelulle ja asennukselle asetetaan vaatimuksia, mutta ne ovat vähäisiä. Kaikki ne perustuvat turvallisuuden varmistamiseen rakenteen käytön aikana.

Erityisesti seuraavat asiat on tehtävä säännöllisesti:

• Tulo- ja poistoventtiilit on tarkistettava jatkuvasti, minkä vuoksi kattilahuoneen ilmanvaihto.
• Se on tarpeen tarjota suunnitteluvaiheessa antureiden asennuspalojen, kaasuvuotojen ja muiden hätätilanteiden korjaaminen. Lisäksi sinun on asennettava kaasua eristävä laippa, joka voi sammuttaa koko järjestelmän tulipalon sattuessa.
• Monikerroksisen rakennuksen katto on varustettava hälytyksellä, joka alkaa välittömästi ilmoittaa muille ääni- ja valosignaaleilla kattilahuoneen tulipalosta.
• Kattilahuoneessa on oltava ikkunat ja ovet, jotka johtavat suoraan katolle. Tarvitset myös erillisen palohissin ja huoltoliittymän. Kattilahuoneen valaistuksen on oltava standardien mukainen.
• Jokaiselle kaasukattilalle on suunniteltava erillinen savupiippu ja niiden on oltava yhtä korkeita. Putkien välinen etäisyys voi olla mikä tahansa.

Kattojen kattiloiden vakaamman ja turvallisemman toiminnan varmistamiseksi niihin on kytkettävä erillinen sähkönhaara. Näin neutraloidaan mahdolliset jännitepiikit talon ympärillä, mikä voi johtaa koko lämmitysjärjestelmän vikaantumiseen.

On myös toivottavaa tarjota vaihtoehtoinen virtalähde, erityisesti dieselgeneraattorin ostaminen.

Kaasukattilahuoneen asentaminen suoraan asuntojen yläpuolelle on kielletty. Niiden ja katon väliin sinun on tehtävä tekninen lattia kattilahuoneita koskevien pakollisten ehtojen noudattamiseksi. Kaasuyksiköt voidaan sijoittaa vain teräsbetonilaattojen lattialle.

Muista, että kattilahuone on melko meluisa, joten on tärkeää äänieristää se.

Kun kattilahuone on suunniteltu ja asennettu, on tarpeen järjestää määräaikaishuolto. Tähän riittää palkata yksi tai kaksi ihmistä. Kaasupalvelun työntekijät tulevat myös säännöllisesti tarkastuksiin käytettävien laitteiden kunnon seuraamiseksi.

Johtopäätökset ja hyödyllinen video aiheesta

Ne, jotka ovat koskaan yrittäneet ostaa laitteita lämmitysjärjestelmään, tietävät, että markkinoilla tarjoaa monia vaihtoehtoja, jotka eroavat toisistaan ​​sekä hienouksilla että melko välttämätön. Kattokattiloiden ja niiden apujärjestelmien lämmityskattila on erittäin monimutkainen tekninen ratkaisu, jonka valinta on annettava luotettavien asiantuntijoiden tehtäväksi.

Ja miltä katon kattilahuone näyttää sisältä, voidaan nähdä seuraavasta videosta:

Insinöörit tekevät tarvittavat laskelmat, nimittäin talven keskilämpötilan, vähimmäisarvot, asuntojen eristysasteen, seinien ja ikkunoiden ominaisuudet, tuulen taajuuden ja voimakkuuden sekä muut ominaisuudet. Tämän avulla voit valita optimaalisen kattilan ja muut laitteet niin, että jokainen huoneisto on lämmin. Tämä on epäilemättä paljon parempi ratkaisu kuin maksaa paljon rahaa ja käyttää vanhentunutta kaukolämpöä.

Onko sinulla vielä kysymyksiä artikkelin aiheesta? Tai voitko jakaa hyödyllistä tietoa kattokattiloiden asennuksesta lukijoillemme? Jätä kommenttisi, jaa kokemuksesi, kysy kysymyksiä - viestintälohko sijaitsee artikkelin alla.