Kaasun tarkistus asunnossa: teknisten tarkastusten tiheys ja valvontaviranomaisen vastuut

Nykyään on vaikea kuvitella asuntoa ilman kaasua. Sininen polttoaine takaa lämmön ja kuuman veden talossa. Sinun on kuitenkin myönnettävä, että sivilisaation etujen lisäksi kaasu on täynnä vaaroja.

Pienikin vuoto voi johtaa tragediaan. Ainoa tapa estää hätätilanne on tarkistaa huoneiston kaasu säännöllisesti sekä kaasulaitteiden pätevä huolto ja käyttömääräysten tiukka noudattaminen.

Kerromme, kuinka usein kaasulaitteiden tarkastus on suoritettava, mikä on valvontapalvelun vastuu, mitä oikeuksia kuluttajalla on, kuinka paljon tämä palvelu maksaa. Opit myös kaiken tilaajien oikeuksista ja velvollisuuksista sekä siitä, onko mahdollista jättää kaasutyöntekijät asuntoon.

GO: n teknisen tarkastuksen tiheyden muuttaminen

Suurin osa kotimaisista huoneistoista on varustettu kaasuliedillä, ja jopa viiden kerroksen korkeissa taloissa asunnot on varustettu myös pylväillä tai lattialla olevilla kattiloilla. Neuvostoliiton aikoina kaasunjalostuslaitteet huollettiin maksutta. Tätä järjestelmää pidettiin Venäjällä vuoteen 2006 asti.

Myöhemmin kaasulaitteiden (GO) huollolle (TO) myönnettiin erillinen tariffi, joka määritettiin vuokralaisten kanssa tehdyn sopimuksen perusteella. Innovaatio aiheutti negatiivisen reaktion käyttäjiltä, ​​jotka eivät halunneet maksaa määrätyistä palveluista.

Tämän seurauksena sopimuksia ei tehty, ja asiakirjojen puute johti siihen, että kaasulaitteiden ennaltaehkäisevää tarkastusta ei käytännössä suoritettu.

20. syyskuuta 2017 tehtiin muutoksia kaasun käytön sääntöihin (päätöslauselma 9.9.2017 nro 1091). Yksi tärkeimmistä muutoksista koski korkeakoulujen tarkastustaajuutta taloissa ja huoneistoissa.

Jos aiemmin HE: n suunniteltu tarkastus tehtiin joka kolmas vuosi, nyt sääntöjen nro 410 liitteen mukaan tarkastus on suoritettava vuosittain. Tämän seurauksena palvelujen kustannukset nousivat suhteessa kaasulaitteiden teknisten tarkastusten tiheyteen.

Venäjän federaation hallinnollisten rikkomusten säännöstön 9.23 §: n mukaan sisäisen ja asunnon sisäisen huolto- ja korjaussopimuksen allekirjoittamisen välttämisestä kaasulaitteita tai evätä pääsy valvontayksikön edustajien tiloihin huoltoa varten, hallinnollinen sakko 1000--30000 ruplaa.

Vahvistavien asiakirjojen puuttuessa sopimuksen tekeminen polttoaineen toimittamisen ja kaasulaitteiden huollon osalta toimittajalla on oikeus sulkea kaasun syöttö.

Jos kaasulaite ei ole läpäissyt MOT: n, kaasun syöttö on kielletty. Polttoaineen syöttö jatkuu korkeakoulun teknistä tarkastusta koskevan sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Mutta sinun on maksettava uudelleen yhdistämisestä.

Mitä sopimuksessa näytetään?

Korkeakoulun ylläpitosopimus sisältää:

• kaasulaitteiden turvallisen käytön tärkeimmät kriteerit;
• luettelo töistä ja niiden kustannuksista;
• tarkistusyrityksen tehtävät.

Sopimuksessa näkyvät lisätiedot:

• tilaajatiedot;
• palvelukohteen osoite;
• luettelo asunnon kulkuneuvoista;
• tiedot yrityksestä, joka tarkastaa ja korjaa korkeakoulun;
• suoritettujen palvelujen maksun määrä ja maksuaika;
• allekirjoituspäivä.

Asiakas tai osuuskunta tekee vuokralaisten koko omaisuuden ylläpitoa koskevan asiakirjan. Sopimuksen mukaan tarkastetaan rakennuksen julkisivun kaasuputki ja sisäänkäynnin sisällä oleva kaasuputki.

Tarkastusyritys voidaan valita oman harkintansa mukaan.

Mitä GO: n ylläpito sisältää?

Kun tarkastus on suunniteltu kerrostalossa, sääntelyviranomaiset toimivat seuraavan suunnitelman mukaisesti:

• putkikiinnikkeiden laatu tarkistetaan;
• katsoo ympärilleen maalattu kaasuputkien pinta;
• ulkoisen kaasuviestinnän ohittaminen;
• tutkitaan niiden rakenteiden eheyttä, joiden läpi kaasuputket kulkevat;
• kaasuputken kiinnitys- ja vahvistusosien tiiviys tarkistetaan (saippualiuoksella tai erityislaitteilla);
• tarkastanut kaasuputkiston asennuksen, laitteiden asennuksen laadun (tarkistettu standardin mukaan);
• venttiilit testataan (voitelu tarkistetaan) sekä kaasuventtiilien toimivuus;
• tarvittaessa tiivisteet vaihdetaan;
• tuuletus tarkastetaan ja säädetään;
• palamisilman läsnäolo sekä kiinnitys- ja savupiippujen laatu testataan.

Asunnon kaasulaitteiden teknisen tarkastuksen aikana suoritetaan myös:

• vuotojen tunnistaminen ja poistaminen;
• korkeakoulun ja sen asennuksen tarkastus projektin vaatimusten ja määräysten mukaisesti;
• tarkistetaan pääsy korkeakouluun sekä ullakolla ja kellarissa sijaitsevat kaasuputket;
• lukituslaitteiden voitelu, puhdistus korroosiolta ja voiteluaineelta;
• kaasulaitteiden oikean toiminnan säätö;
• lämmönvaihtimien puhdistus;
• opastaa tilaajia HE: n turvalliseen käyttöön.

Koko urakka on määritelty sopimuksessa. Jos huoltotyöntekijä havaitsee vakavia häiriöitä kaasulaitteiden käytössä, kaasu on kytketty pois päältä ja laatia asiakirja, joka vahvistaa toimenpiteet ja selittää syyt.

Jos kaasulaitteiden osia on korjattava tai vaihdettava, omistaja maksaa. Kuluttaja maksaa myös varaosat.

Kaasulaitteiden itse korjaaminen vie omistajalta mahdollisuuden käyttää valmistajan takuuvelvoitteita. Yksiköiden teknisissä asiakirjoissa määrätään, että kaikki toiminnot, joiden tuotannossa kotelo on poistettava, on suoritettava kaasunjakelujärjestöjen edustajien toimesta.

Kaasulaitteen testaustaajuus

Säännösten mukaan kaasun testaustaajuus asunnossa ja sen ulkopuolella:

• vuosittainen tarkastus ohittamalla kaasuputket (maanalaiset ja maanpäälliset);
• kerran kolmessa vuodessa kaasuputkien teknisen kunnon tarkastus;
• kotitalouksien kaasulaitteiden vuosihuolto (jos valmistaja suosittelee muuta liikennettä, tässä tapauksessa poikkeukset ovat sallittuja);
• ilmapallot tarkastetaan kolmen kuukauden välein.

Aikana KAASUUUNILLE, pylväät ja lattiakattilat, kaasun syöttö pysähtyy. Kerrostalojen asukkaille ilmoitetaan tästä etukäteen.

Kenen pitäisi tarkastaa HE?

Kaikki vastuu tilasta kaasuputket ja laitteet sekä käyttöturvallisuus kuuluvat tilaajille. Käyttäjien on tehtävä sopimus GO: n todentamiseksi minkä tahansa lisensoidun yrityksen kanssa.

Organisaatiolla, joka huoltaa kaasulaitteita, on oltava:

• sopimus sinisen polttoaineen toimittajan kanssa;
• ympärivuorokautinen hätälähetyspalvelu;
• sertifioidut asiantuntijat;
• kuljettaa kaasua kaasulaitteisiin liittymispisteeseen.

Kaasupalvelun väärinkäsitysten välttämiseksi tilaajaa kehotetaan vaatimaan tarkistuspalvelun edustajilta yksityiskohtainen kuvaus kaikista toimista.

On suositeltavaa lukea tarkistuslausuntoa koskeva säädös huolellisesti ja varmistaa, että kaikki tulokset ja toimet näkyvät luotettavasti. Koska asiakirja on laadittu kolmena kappaleena, on suositeltavaa tarkistaa henkilöllisyys. Jos jotkin kohdat ovat epäselviä, asiakkaalla on oikeus vaatia selvennystä.

Kaasulaitteiden tarkastusraportti

Kaasulaitteen tarkastuksen lopussa rekisterinpitäjä laatii säädöksen, jossa ilmoitetaan seuraavat tiedot:

• tarkastuksen päivämäärä ja paikka;
• tilaajatiedot;
• kaasuteollisuuden edustajien asema ja henkilötiedot;
• korkeakoulun nykyisen teknisen tilan arviointi;
• havaitut viat (jos niitä on);
• suosituksia kaasulaitteiden jatkotoiminnasta.

Jos tarkastuksen tuloksena ilmenee kaasulaitteen toimintahäiriö, laaditaan laki, joka kieltää laitteen käytön, ja käyttäjän pääsy kaasuvirtaan on rajoitettu.

Sinisen polttoaineen syöttö jatkuu kaikkien toimintahäiriöiden poistamisen jälkeen.

Mitä tilaajille pitäisi tarjota?

Määräaikaishuollon aikana kaasutarkastuspalvelun edustaja voi vaatia asunnon omistajalta seuraavia asiakirjoja tarkastettaessa korkeakoulua:

• kaasun toimituspalvelusopimus;
• tilojen kaasutushanke;
• ilmanvaihtokanavien teknisen kunnon tarkastus (palamistuotteita tuottavien laitteiden läsnä ollessa);
• tilaaja ja oppikirja.

Huollon jälkeen tilaajan on allekirjoitettava varastoluettelo, mikä vahvistaa tarkastuksen tosiasian.

Ylläpitokustannukset

Kaikkien palveluiden hinnat näkyvät GO: n huoltosopimuksessa.

Ylläpidon kokonaiskustannukset lasketaan kullekin kuluttajalle erikseen.

Hinnoitteluun vaikuttavat seuraavat tekijät:

• huoneen kaasulaitteiden määrä;
• GO: n tekninen kunto.

Palvelujen hinta muuttuu usein. Kuluttajan on itsenäisesti haettava tietoa nykyisistä hinnoista.

Hinnat julkaistaan ​​talon sinisen polttoaineen jakelusta vastaavan yrityksen virallisilla verkkosivuilla. Maksu on suoritettava viimeistään sopimuksessa määrättynä päivänä. Jos maksu viivästyy, maksu on suoritettava viimeistään seuraavan kuukauden 10. päivänä.

Usein kysytyt kysymykset

Käyttäjillä on usein kysymyksiä kaasulaitteiden vuotuisen määräaikaishuollon laillisuudesta ja sopimuksen tekemisen tarpeellisuudesta. Tilaajat ovat myös kiinnostuneita siitä, miten kaasupalvelun edustajat voidaan erottaa petoksista. Alla on vastaukset useimmin kysyttyihin kysymyksiin.

Onko mahdollista, ettei ohjainta päästetä taloon?

Lausekkeessa 29 "Säännökset kaasunhuoltopalvelujen tarjoamisesta väestölle" sanotaan, että kuluttajat ovat velvollisia tarjota kaasutoimitusyhtiön edustajille pääsy tiloihin, joissa kaasulaitteet sijaitsevat, ja kaasumittari.

HEU: n teknisen kunnon suunnitellun tarkastuksen lisäksi kaasutyöntekijät voivat käydä:

• hätävaroitus;
• kaasuvuotojen poistaminen;
• kaasumittarien asennus tai purkaminen;
• kaasulaitteiden vaihto;
• sinisen polttoaineen syötön sulkeminen;
• rikkomusten poistaminen pelastuspalvelutyössä;
• tarkista mittari ja sen tiivisteiden eheys.

Henkilökunnan on esitettävä asianmukainen henkilöllisyystodistus ja neuvottava ennen vierailua.

Onko mahdollista purkaa sopimus korkeakoulututkimuksesta?

Laillinen kieltäytyminen annetaan kolmessa tapauksessa:

• hallinto -organisaatio (osuuskunta, kumppanuus) on jo tehnyt sopimuksen;
• jos on jo tehty sopimus toisen organisaation kanssa;
• jos asuntoon (taloon) ei ole vielä toimitettu kaasua eikä toimitussopimusta ole.

Venäjän federaation kansalaiset ovat vertikaalisia välttyäkseen huoltosopimuksen allekirjoittamiselta sekä kieltäytymältä asunnosta pääsemästä suorittamaan siviilipuolustuksen huoltotöitä. Rikkomuksista määrätään sakko jopa 30 000 ruplaa tai katkaisu kaasun syöttöstä.

Kuinka erottaa kaasupalvelun edustajat huijareista?

Sinun on oltava varuillasi, jos "kaasutyöntekijät" yrittävät jatkuvasti päästä tiloihin jo ennen sopimuksen tekemistä tai alkavat vaatia ennakkomaksua palveluista. Lisäksi huijarit yrittävät usein velvoittaa asukkaat ostamaan heiltä tiettyjä laitteita (esimerkiksi kaasuanalysaattoreita).

Jos he kieltäytyvät, he uhkaavat sulkea kaasun tai rangaista sakkoja. Sen yrityksen työntekijät, jonka kanssa sopimus on tehty, varoittavat etukäteen vierailustaan ​​ja esittävät pyydettäessä myös todistuksen.

Minne mennä onnettomuuden sattuessa?

Riippumatta yrityksestä, jonka kanssa on tehty sopimus korkeakoulun tarkistamisesta, hätätilanteessa sinun tulee soittaa hätäkaasupalveluun. Kaasuvuotojen poistaminen, hätäalueiden paikallistaminen, suuronnettomuuksien ehkäisy suoritetaan ympäri vuorokauden.

Kutsuun saapuvat vain kaasunjakelujärjestön edustajat eivätkä välitysyritysten työntekijät. Hätäjoukon vierailu voidaan tehdä ilman varoitusta.

Johtopäätökset ja hyödyllinen video aiheesta

Kuinka kaasulaitteiden huolto suoritettiin vuoteen 2017 asti:

Mitä sinun tarvitsee tietää kaasulaitteiden pakollisesta huollosta:

Nykyään valtion on pakko ryhtyä toimenpiteisiin varmistaakseen väestön kaasulaitteiden käytön turvallisuuden. Useammat tarkastukset ja standardien kiristäminen ovat välttämättömiä toimenpiteitä useammin tapahtuvien onnettomuuksien vuoksi.

On välttämätöntä suhtautua vastuullisesti kaasulaitteiden toimintaan ja tehdä sopimus korkeakoulun säännöllisestä tarkastuksesta ajoissa. Tämä takaa turvallisuuden paitsi sinulle, myös naapureillesi.

Oletko tehnyt sopimuksen kaasulaitteiden huollosta? Kuinka usein kaasutyöntekijät "vierailevat" luonasi, missä muodossa tarkistus tapahtuu? Tai ehkä tiedät tapauksia, joissa ennenaikainen huolto johti tragediaan? Kirjoita tarinasi kommentteihin. Lisäksi voit aina saada neuvoja sivustomme henkilökunnalta.