Onko uuden avioeron yhteydessä asunnon ostamisessa vaara avioerosta?

Kiinteistöjen uudelleenrekisteröinti sekä ostoon että myyntiin liittyy suuriin riskeihin. Hyökkääjät pyrkivät aina uusiin epäselvien kansalaisten avioerojärjestelmiin. Toissijaiset kiinteistömarkkinat ovat erityisen vaarassa. Loppujen lopuksi, jos myyjä on oikeushenkilö, huijauksen todennäköisyys vähenee huomattavasti. Mieti kodin ostamisessa yleisimpiä temppuja.

Väärennetty passi

Hyökkääjien vuokraama asunto on myytävänä. Vuokrasopimuksen tekemisen aikana omistaja ja vuokralainen vaihtavat pääsääntöisesti passien jäljennökset. Näiden tietojen avulla uusi väärennetty passi tehdään, mutta siinä on valokuva hahmonpäästä. Tämä ”asiakirja” auttaa hankkimaan jäljennöksiä omistusoikeusasiakirjoista ja asuntojen myynnistä edelleen. Jonkin ajan kuluttua uusi omistaja saa selville, että hänestä on tullut huijarit, mutta kauppaa pidetään kelvottomana, ja laillisella omistajalla on oikeus vaatia tilojen vapauttamista.

Lahjasopimus

Riskiluokkaan kuuluvien kansalaisten (huumausaineiden väärinkäyttäjät, psyykkisesti sairaat tai vanhukset) luottavat kansalaiset tekevät sopimuksen huijareiden kanssa. Omaisuus yleensä käydään läpi tietyn määrän kuvitteellisia liiketoimia, ja sitten myydään uhri. Ensimmäisen täytäntöönpanon tosiasia tunnustetaan pätemättömäksi, ja se perustellaan sillä, että henkilöllä oli rajoitettu tai hänellä ei ollut lainkaan oikeuskelpoisuutta. Laillinen omistaja on ensimmäinen omistaja.

Perilliset

Yksi riskialttiimmista ostoista on kiinteistöjen hankinta myyjän perimän jälkeen. Väärennetyn testamentin väärentäminen paitsi täytäntöönpanoprosessissa on myös mahdollista, vaan myös ilmestyminen kuuden kuukauden kuluessa päivästä, jona muiden perillisten omistaja kuoli, vaatien heidän laillista osuuttaan.

Valtakirja

Riskialtista tapaa, jolla ostaja voi kohdata väärennöksen, peruuttaa tai kirjoittaa kuolleen henkilön valtakirjaan. Tällaisen kaupan suositellaan tekemistä vain omistajan läsnä ollessa, jotta meitä ei lankaan harhautettaisiin.

Alaikäiset lapset

Alle kuusi kuukautta ennen asumisen yksityistämistä lasten vanhempien ote on tilaisuus tehdä myyntisopimus pätemättömäksi, koska lapsen oikeuksia on loukattu. Asunto voidaan poistaa, jos hän vetoaa ennen lapsen 21-vuotiaan saamista oikeuteen hänen oikeudenloukkauksensa tunnustamiseksi.

Hyökkääjien tavoitteena on aina takavarikoida pettyneiden herkästi myytävien kiinteistöjen ostajien rahaa. Siksi he ovat taitavia käyttämään uusia uusia menetelmiä, jotka liittyvät lain aukkoihin. Aika ajoin lainsäätäjä tarkistaa nykyisiä lakien normeja tekemällä niihin muutoksia ja parantamalla kiinteistöjen vaihtoprosessia. Valitettavasti tämä ei anna mitään takeita siitä, että tietyn ajan kuluttua uutta petollista järjestelmää ei suunnitella.