Korjaus- ja viimeistelytyösopimus tehdään kirjallisesti. Siinä kuvataan yksityiskohtaisesti työtyypit, kustannukset, niiden toteuttamisen ajoitus, hyväksymismenettely sekä kunkin osapuolen tehtävät ja vastuut. Tällaisen asiakirjan laatiminen kuvataan yksityiskohtaisesti esitetyssä materiaalissa.
Artikkelin sisältö
- Kokoamisohjeet
- Kuinka tehdä hakemus
Kokoamisohjeet
Korjaus- ja viimeistelytöiden suorittamista koskeva sopimus tehdään pakollisella kuvauksella töiden tyypeistä, kustannuksista, ehdoista ja kummankin osapuolen velvoitteista. Yleensä asiakirja koostuu seuraavista osista:
- Nimi, allekirjoituspäivä ja -paikka.
- Sopimuksen kohde - tässä määrätään urakoitsijan velvollisuudesta suorittaa kaikki työt. Lisäksi ne on lueteltu erikseen liitteessä, joka on erottamaton osa sopimusta.
- Kustannuslauseke viittaa myös liitteeseen, koska kustannus määritellään jokaiselle työtyypille erikseen.
- Urakoitsijan velvollisuudet eivät liity vain työn suorittamiseen, vaan myös materiaalien hankintaan sekä vastuuseen niiden laadusta. Urakoitsijan on suoritettava laadukkaasti kaikki liitteessä luetellut työt vahvistetuissa määräajoissa. Lisäksi hän sitoutuu estämään asiattomat henkilöt ja valvomaan turvallisuusmääräysten noudattamista.
- Tilaajan velvollisuutena on toimittaa itse työt, varmistaa tilan valmius niiden toteuttamiseen. Urakka-arvio töiden suorittamisesta velvoittaa asiakkaan suorittamaan työt ajoissa ja maksamaan ne kokonaisuudessaan liitteessä ilmoitettujen hintojen mukaisesti.
- Seuraava kappale kuvaa kohteen luovutuksen ja vastaanottamisen menettelyä. Tämä tosiasia vahvistetaan allekirjoittamalla erillinen asiakirja, joka on myös liitteenä.
- Korjaus- ja rakennusurakkasopimus sisältää kuvauksen menettelystä riitojen ratkaisemiseksi ja osapuolten välisten velvoitteiden purkamiseksi.
- Tarvittaessa voit lisätä "Erikoisehdot"-osion. Tässä ne osoittavat osapuolten velvollisuuden olla paljastamatta työn aikana tulleita tietoja. Voit myös asettaa ehdon mahdolliselle lisäsopimuksen tekemiselle (jos on tarpeen suorittaa työ, jota ei alun perin suunniteltu).
- Tilaajan ja urakoitsijan tiedot, allekirjoitukset ja kopiot, organisaatioiden sinetit.
Kuinka tehdä hakemus
Sopimukseen tehdään vähintään 1 liite. Työtyypit on kuvattu yksityiskohtaisesti täällä:
- Nimi:
- yksiköt;
- tilavuus;
- hinta;
- määrä jokaiselle työtyypille;
- kokonaismäärä.
Kuten muissakin tapauksissa, sopimus tehdään 2 kirjallisena kappaleena. Molemmilla alkuperäisillä on sama oikeusvoima. Lisäsopimusta laadittaessa on ilmoitettava, että se liittyy tähän sopimukseen ja on erottamaton osa sitä.
