Yksiö ja mitä se on: mitä se tarkoittaa, miltä se näyttää, kuva - Setafi

Yksiöhuoneistosta voidaan sanoa, että se on pieni asunto ilman sisäseiniä, eli jossa on yksi tila olohuoneelle, keittiölle ja eteiselle. Yleensä tällaisella kiinteistöllä on pieni pinta-ala, ja siksi se maksaa huomattavasti vähemmän. Sillä on muita etuja, mutta sillä on myös haittoja. Tätä ja paljon muuta käsitellään yksityiskohtaisesti esitetyssä materiaalissa.

Studion olemus ja tyypit

Ensinnäkin on tärkeää ymmärtää, mikä yksiö on. Itse asiassa tämä on pieni asunto, joka on tehty avoimen tilan tyyliin. Tämä tarkoittaa, että siinä ei ole sisäseiniä, paitsi suihku ja wc. Keittiö ja olohuone sijaitsevat samassa huoneessa ja ovat vain ehdollisesti erotettuja, esimerkiksi hyllyillä, seinillä tai vain suunnittelutekniikoilla (matto, askelma, erilaiset lattiapäällysteet).

Yksiö on pienen alueen asuintila ilman keittiön ja huoneen sisäistä erotusta. Lähes aina puhumme yhden huoneen asunnosta. Vaikka poistat seinät, 2 huoneen ja jopa 3 huoneen asuntoa voidaan pitää studiona. Tässä tapauksessa tällaisia ​​tiloja erotetaan 2 tyyppiä:

1. Saatu kunnostuksen jälkeen, eli tavallisesta 1 huoneen asunnosta, josta seinät poistettiin. Tällaiset muutokset edellyttävät ennakkohyväksyntää STT: ltä, hätätilanneministeriöltä ja paikallishallinnolta. Yleensä keittiön ja huoneen välinen seinä puretaan - tuloksena on tilavampi kotelo.
2. Mitä muuta yksiö tarkoittaa - huone, joka oli alun perin suunniteltu projektille. Eli se ei syntynyt kunnostamisen seurauksena, vaan rakennustöiden aikana. Tällaisia ​​asuntoja alettiin rakentaa erityisen aktiivisesti viimeisten 5-7 vuoden aikana. Nykyään sillä on suuri kysyntä pääkaupungissa ja suurissa kaupungeissa.

Voit myös ehdollisesti erottaa kaksi muuta tyyppiä:

1. Studio uudessa rakennuksessa - missä se yleensä suunnitellaan alun perin projektin mukaan.
2. Asuminen jälkimarkkinoilla - vanhoissa taloissa studioita saadaan kunnostamisen seurauksena.

Miten studio eroaa tavallisesta asunnosta?

Studion ymmärtäminen on melko yksinkertaista, jos vertaa sitä tavalliseen asuntoon. Erot ovat ilmeisiä:

1. Alue on lähes aina pienempi. Keskimäärin se on 25-35 m2, vaikka se voi olla 15-25 m2. Poikkeuksena ovat studiot, jotka on tehty 2 huoneen asunnon tai suuremman tilan uudistamisen seurauksena.
2. Olohuoneen ja keittiön välissä ei ole seiniä. Mutta samaan aikaan wc ja suihku ovat ilmeisistä syistä erillisessä, täysin erillisessä huoneessa.
3. Yksi malli, esimerkiksi sama tapetti, yhteinen valaistusjärjestelmä. Yksiöhuoneistosta voidaan sanoa, että se on niin pieni huone, jossa on yksi sisustus. Samanaikaisesti on mahdollista ja välttämätöntä jakaa erilaisia ​​vyöhykkeitä - tätä varten käytetään esimerkiksi kumppanitaustakuvia.
4. Visuaalinen vaikutus - koska seiniä ei ole, näyttää siltä, ​​​​että huoneessa on enemmän tilaa. Tämä on ymmärrettävää, jos näet, miltä yksiö näyttää. Täällä on yleensä vähintään 2 ikkunaa, joten majoitus on melko valoisa ja viehättävä.
5. Voimme sanoa studiosta, että tämä on asunto ilman sisäseiniä. Tämän ansiosta ei myöskään ole tiukkaa suunnittelua. Kehittäjä määrittää vain wc: n ja suihkun (tai kylpyammeen) sijainnin, ja muille elementeille (keittiö, makuutila) voit valita melkein minkä tahansa paikan.

Hyödyt ja haitat

Tutkimalla, mikä on yksiö, jonka kuvaus on esitetty yllä, tällaisella kiinteistöllä on useita etuja:

1. Se maksaa 15-20 % tai jopa enemmän kuin tavalliset 1-huoneen asunnot. Sopii opiskelijoille, nuorille pariskunnille, sinkkuille. Samaan aikaan asuntoa verrataan suotuisasti hostellin huoneeseen, koska se on erillinen asunto kaikilla mukavuuksilla.
2. Vapaa pohjaratkaisu - voit valita olohuoneen, keittiön ja muut tilat kätevämmällä ja käytännöllisemmällä tavalla. Se on melko helppo ymmärtää sekä yksiöstä että tavallisesta asunnosta. Mutta studiolla on selkeä etu tilan organisoinnin suuremmassa vapaudessa.
3. Visuaalisesti siellä on paljon tilaa ja suuri tilavuus - vaikutus liittyy seinien puuttumiseen.
4. Jos näet, miltä studio näyttää, ei ole vaikeaa saavuttaa toinen etu. Koska täällä on 2 ikkunaa kerralla, huone on erittäin valoisa, vaikka "katsoisi" pohjoiseen tai länteen.
5. Koska alue on pieni, sitä on helpompi hoitaa - siivous voidaan tehdä päivittäin, kuluttamalla siihen mahdollisimman vähän aikaa ja vaivaa.
6. Tärkeä plussa on, että studiot ovat halvempia käyttömaksujen suhteen. Tämä taas johtuu pienemmästä alueesta.
7. Lopuksi tällaisessa kotelossa on erinomainen akustiikka. Tämä plus on erityisen tärkeä musiikin ystäville - sekä kuuntelijoille että esiintyjille.

Osoittautuu, että yksiö on kuin pieni asunto, jossa on kaikki tavalliset "sovellukset" keittiön, suihkun (tai kylpyammeen) ja wc: n muodossa. Mutta kun otetaan huomioon tällaisen kodin ostaminen, sinun on pidettävä mielessä sen haitat:

1. Alue on pieni - huonekaluja ei voi laittaa paljon, usein jopa astianpesukoneen tai yleisen pesukoneen asentaminen tulee ongelmaksi.
2. Aina ei ole miellyttävää, kun keittiön haju leviää koko huoneistoon.
3. Samoin on epämiellyttävää, kun olohuoneen roskat leviävät keittiön läpi - on olemassa vaara, että niitä pääsee ruokaan, ruokaan, myös ruoanlaiton aikana.
4. Katso vain valokuvaa ja ymmärrä, miltä studiotyyppinen huoneisto näyttää. Henkilökohtaista tilaa ei käytännössä ole, joten lapsiperheet sellaisissa asunnoissa ovat selvästi epämukavia.
5. Sisääntuloa ei ole - päällysvaatteet roikkuvat oleskelutilassa. Toisaalta voit laittaa pienen kaapin säilytystä varten.

Kuka sopii ja kuka ei studioon

On selvää, miltä studio-huoneisto näyttää valokuvassa. Ja tämän perusteella voimme sanoa, kenelle se sopii parhaiten:

• yksinäiset ihmiset;
• nuoret parit ilman lapsia;
• opiskelijat;
• luovia ihmisiä, freelancereita.

Nyt sinun on lueteltava vuokralaisten luokat, jotka eivät sovellu studioon:

• lapsiperhe;
• eri sukupuolta olevat ihmiset, eri-ikäiset ihmiset;
• ihmiset, jotka tuntevat olonsa epämukavaksi tilavassa huoneessa ilman seiniä;
• huone ei myöskään sovellu ihmisille, joilla on lemmikkejä, erityisesti koiria.

Onko studion vuokraaminen kannattavaa

On selvää, että studio on pieni yksiö, jossa on vapaa pohjaratkaisu. On vain selvitettävä, kuinka kannattavaa on sijoittaa tällaisten kiinteistöjen ostamiseen, eli arvioida studio sijoituskohteena.

Tähän kysymykseen on yksiselitteisesti vaikea vastata, koska siihen vaikuttavat monet tekijät (kaupunki, talotyyppi, sijainti, kunto, kerros ja muut). Mutta yksi asia on selvä: yksiö on halvempi kuin 1 huoneen asunnot. Ja voit vuokrata sen pienemmällä rahalla.

Monet vuokralaiset tietävät, mitä yksiö tarkoittaa ja vuokraavat sen pitkäksi aikaa. Heitä houkuttelee ilmainen ulkoasu ja edullisempi hinta. Siksi, jos ostat kiinteistön hyvällä paikalla, sillä on kysyntää vuokramarkkinoilla. Tämä mahdollistaa kustannusten 100 %:n takaisinmaksun 10-15 vuodessa.

Nyt on selvää, mitä studiohuone on ja mitä todellisia etuja se tarjoaa. Asunto on pieni, mutta melko täysikokoinen asunto, jonka voi ostaa sekä itsellesi että vuokralle. Toisaalta on mahdollisuus rakentaa oma kiinteistö uudelleen ja tehdä siitä todellinen studiotyyppinen asunto.