7 vinkkejä omakotitalon perustamisen valinnasta

Sisältö

1. №1.Säätötyypit tyypin
2. №2 mukaan. Rakennustyypit
3. № 3.Ribbon perusta yksityiselle talolle
4. №4.Laatan pohja yksityiselle talolle
5. №5.Kolonnin perusta yksityiselle talolle
6. №6.Hyllypohja yksityiselle talolle
7. №7.Mikä on tärkeää harkita perustettaessa säätiön tyyppiä?

Säätiö on talon perusta, eikä se ole lainkaan puheen kuva. Riippuen siitä, kuinka oikein valittu säätiön tyyppi ja miten se toteutetaan, riippuu rakennuksen kestävyydestä.Kovet talot ja Dachan säröillä olevat seinät vakuuttavat jälleen kerran säätiön suunnitteluun ja rakentamiseen liittyvän työn lisääntyneestä vastuusta. Ensimmäinen asia, jonka jokainen, joka alkaa rakentaa, pitäisi tehdä, on valita oman talon perustuksen tyyppi, ja tämän vuoksi on otettava huomioon monet tekijät ja tiedettävä kaikenlaisten tukikohtien keskeiset piirteet.

№1.Asennustyypit kokoonpanotyypin mukaan

Riippuen siitä, käytetäänkö tehdaselementtejä rakentamisessa, tai kaikki ne on muodostettu suoraan paikalle, perustukset on jaettu seuraavasti:

• monoliittinen .Niiden valmistukseen tehdään muotti, johon betoniliuos kaadetaan;
• -esivalmistettu monoliittinen saadaan, kun betoni on täytetty valmiilla elementeillä;
• esivalmistetut perustukset on valmistettu tehdasvalmisteisista betonituotteista.

Luonnollisesti monoliittiset perustukset ovat paljon vahvempia kuin esivalmistetut monoliittiset ja erityisesti esivalmistetut, mutta ne vaativat enemmän aikaa ja vaivaa rakentamiseen.

№2.

-suunnittelun perustyypit Kaikki yksityisessä rakentamisessa käytetyt perustukset voidaan jakaa neljään ryhmään:

• -nauhan perustukset on kiinteä teräsbetonilevy( paljon harvemmin tiiliä), joka asetetaan talon kaikkien laakeriseinien alle ja näyttää suljetulta ääriviivalta tai nauhaltajossa nimi tuli. Yleisin tyyppi;
• -levyn perustuksia kutsutaan myös "kelluviksi", ne ovat kiinteä monoliittinen betonilaatta, jonka avulla voit jakaa tasaisen kuorman tasaisesti;
• , -pylvässäätiöt, kuten nimestä käy ilmi, ovat betonista, tiilestä, kivestä, harvemmin puusta valmistettuja pylväiden järjestelmä, joka sijaitsee yhtenäisellä etäisyydellä toisistaan ​​tulevan talon laakeriseinien ja kulmien kohdalla. Luotettavuuden pilareita yhdistää grilli( kehys, joka yhdistää kaikki pilarit), mutta ne voivat tehdä ilman sitä.Tällainen perusta soveltuu pieniin valaisimiin;
• -paalupohja koostuu pylväistä, jotka on ruuvattu sisään tai ajettu maahan( pylvässäätöpylväät asennetaan kuoppiin) suhteellisen suuressa syvyydessä.Paalut voidaan vahvistaa tai metallia, joita käytetään löysissä ja taivuttavissa maaperissä.

Talon perustuksen tyypin valinta riippuu talon korkeudesta ja mitoista, seinien ja lattioiden materiaaleista, maaperän tyypistä, pakkasen levinneisyydestä, pohjaveden syvyydestä, maanalaisten laitosten läsnäolosta ja tarpeesta varustaa kellari.

№3.Yksityisen talon nauha-pohja

Yleisin tyyppi yksityisen talon rakentamisessa katsotaan nauhaksi. Se on nauha tai betonirunko, joka on asetettu laakeriseinien alle. Betonin alle muodostuu hiekka-sora-padja, jonka avulla voit jakaa tasaisemmin maaperän kuorman ja poistaa tarpeen tehdä vakavampaa maaperänvalmistusta ennen perustuksen tekemistä.Hiekka-sora-tyyny on vedenpoiston rooli ja suojaa pohjavedeltä.Säätiö vaatii vedeneristystä ja eristystyötä.

Raidan pohjan tärkeimmät edut ovat:

• kykenee kestämään kunnolliset kuormat, joten sitä käytetään sekä suhteellisen kevyiden puutalojen että 2- ja 3-kerroksisten tiilirakennusten rakentamisessa;
• kykenee käyttämään tällaista perustaa kellarin järjestämiseen;
• voi olla minkä tahansa muotoinen nauhat( paitsi esivalmistetut rakenteet);
• maaperän vähimmäismäärä.

Miinukset :

• työtulo;
• tarvitsee erikoislaitteita( ainakin betonisekoittimia ja esivalmistetun rakenteen järjestämistä - nosturia).

Nauhan perustukset ovat kaksi eri tyyppiä:

• monoliittinen;
• -kokoonpano.

monoliittiset kaistaleet muodostetaan järjestämällä muotti, asennetaan vahvistus ja kaatamalla hiekka-betonia tai betoniseosta. Se voi olla minkä tahansa muotoinen, ja sen eheyden vuoksi on varmistettu erinomaiset lämpö- ja vedeneristysominaisuudet sekä lujuus.

esivalmistetut nauhat perustuvat valmistetuista raudoitetuista betonilohkoista, mikä yksinkertaistaa ja nopeuttaa suuresti asennusta. Jotkut osat on liitetty vahvennettuun sementtiin, rakenne on huonompi kuin monoliittinen, ja on sen pää miinus - riittämätön vedeneristys lohkojen risteyksessä, joka voi kohottaa pohjaveden tasoilla ja kosteikkoalueilla. Paljon harvemmin esivalmistetut säätiöt varustavat : n -tiilillä, mutta niiden käyttöikä on pienempi kuin betonin.

Erillisesti tulee varustaa ajoittaisella nauhapohjalla , joka ei ole kiinteä viiva, vaan erilliset osat, mutta selvästi tukielementtien alla. Tämän mallin avulla voit säästää rahaa rakennettaessa kevyitä rakennuksia.

Näissä tapauksissa , kun nauhan pohjan alla on heikko -maaperä, sen pohjaa on laajennettava, ja muodostaa : n, mikä johtaa porrastettuun suunnitteluun: pääkuorma asetetaan laajaan osaan( pohja).On myös mahdollista muodostaa : n perusta trapezoidin muodossa: alempi laaja osa tulee päätueksi. Jos pohjavedet sijaitsevat matalassa syvyydessä, on suositeltavaa käyttää erikoisluokan betonia ja suojata sitä bitumimastilla.

Kuten edellä esitetystä ilmenee, -nauhan säätiö voidaan rakentaa seuraavista materiaaleista:

• -betonirakenteet tarjoavat suurimman lujuuden ja kestävyyden, suhteellisen halpoja, mutta aikaa vieviä;
• -betonirakenteet erottuvat konkreettisessa ratkaisussa suurten soran, tiilien ja lohkareiden läsnäolosta. Halvat ohitukset, jotka kestävät kunnolliset kuormat;
• -tiilirakenne on todella tavallinen tiilimuuraus, mutta upotettu maahan. Tällaista pohjaa käytetään, kun ei ole mahdollista rakentaa monoliittista betonipohjaa, se kestää jopa viiden kerroksen talojen painon.

Perustusten perustukset on jaettu seuraaviin:

• matala ( syvyys 50-70 cm) - vaihtoehto huonosti reheville maaperille, ts.ne, jotka ovat vähän alttiita pakkasenkärrylle;
• , syvälle asetettu , asetetaan 20-30 cm: n syvyyteen maaperän jäätymisen tason alapuolelle. Käytetään raskaiden rakenteiden rakentamiseen ja paikkoihin, joissa on monimutkainen maaperä.

№4.Asuinrakennuksen pohjarakennus

Laatapohja perustaa : n alueille, joissa on löysä, liikkuva ja liikkuva maaperä. Monoliittinen betonilaatta, joka sijaitsee koko tulevan rakenteen alla, estää maaperän liikkumisen kielteisiä vaikutuksia ja mahdollistaa tasaisen jakautumisen talon kuormitukseen. Maaperän turvotuksen seurauksena tällainen säätiö voi nousta ja laskea tasaisesti uudelleen( siksi sitä kutsutaan : n kelluvaksi : ksi) - sen rakenteen ja talon tukiseinien halkeamia ei esiinny.

Levyn pohja on valmistettu useista kerroksista:

• -geotekstiilit;
• hiekka ja soratyyny;
• -eristekerros:
• -betoni vahvistuskehyksellä.

Pääbetonikerroksen paksuus vaihtelee välillä 30 - 100 cm, vain -monoliittirakenteita , joten betoni valmistetaan ja kaadetaan muottiin. Harvinaisissa tapauksissa käytetään valmiita -betonirakenteisia -laattoja, mutta tämä menetelmä on sallittu vain pienten kevyiden rakennusten rakentamiseen, koska tällaisen perustan lujuus ei ole kovin korkea.

Hiekan ja soran kerrosta käytetään alustan tasoittamiseen, joskus se korvataan betonilla, jolla on alhainen lujuus. Varmista, että järjestät tällaisen säätiön käyttämään vedeneristysmateriaalia. Jos on tarpeen rakentaa suuri talo, betonimonolitille suositellaan -laajennusliitosta, -laajennusliitokset - perusta yksinkertaisesti leikataan pienempiin paloihin. Tämä auttaa estämään halkeilua.

-levyn pohjan edut:

• : n tasainen kuormitusjako alustalle;
• on riittävän luja, pystyy siirtämään pystysuuntaisia ​​ja vaakasuoria muodonmuutoksia;
• alueilla, joilla on heikko maaperä, on itse asiassa ainoa mahdollisuus järjestää vahva perusta;
• lattialle ei tarvita ylimääräisiä lattialaattoja, ja korkealaatuisella eristeellä tällaista pohjaa voidaan käyttää myös pohjakerroksena.

Miinukset :

• kyvyttömyys varustaa kellari;
• : n korkeat kustannukset, se on kallein kaikentyyppisten kotien perustuksille, joten sen käyttö on perusteltua vain alueilla, joissa on löysää maaperää;
• tarvitsee tasaisen maaston, muuten sivusto on suunniteltava oikein.

№5.Pillar-säätiö

: n yksityiselle talolle Kevyille puu- ja runkorakennuksille pilarirakenne on ihanteellinen, mikä on erottamiskykyinen : n suhteellisen yksinkertaisuuden vuoksi ja pienen kulutuksen kannalta. Tällainen perusta on tonttien etuoikeus normaalilla maaperällä, mutta jos säätiö asetetaan pohjaveden alapuolelle, sitä voidaan käyttää myös maaperään.

Columnar-perusta koostuu tasaisesti sijoitetuista pylväistä, jotka on upotettu maahan. -pylväät voivat olla :

• -betoni vahvistuksella;
• -tiili;
• puinen;
• kivi;
• butobetonny.

Voimakkaimmat ovat betonia ja betonia, ne kestävät vakavia kuormituksia, tiilipilarit ovat niille huonompia, ja puuta voidaan käyttää vain pohjana pienille puurakennuksille( lato, kylpy jne.).Pylväitä lujuuden lisäämiseksi ja liikkuvuuden vähentämiseksi ylhäältä voidaan yhdistää teräsbetonipalkkeilla.

On suositeltavaa varustaa hiekkakerros, jonka paksuus on noin 50 cm pylvään pohjan alapuolella - se estää turvotusta. Pylväät asennetaan 2-3 metrin etäisyydellä toisistaan ​​talon ääriviivojen, rakennuksen kulmien ja laakeriosioiden sijaintiin. Pilaripohja voi olla:

• monoliittinen .Kaikki tuet on tehty paikan päällä, raudoitettu betoni tai butobeton ja puinen muotti.
• -kokoonpano. Rakentamiseen käytettävät betonipylväät. Ne asennetaan noin 0,15 m: n paksuisiin erikoislasiin.

Pylväiden lukumäärä ja syvyys lasketaan ottaen huomioon maaperän ja rakenteen tyyppi. Jos rakennus on pieni ja kevyt, on sallittua käyttää matalaa( tämä on noin puolet normatiivisesta syvyydestä) ja ei-haudattua perusta( 40-50 cm).

-sarakepohjan perustan edut:

• suhteellinen yksinkertaisuus ja alhaiset järjestelykulut;
• on ihanteellinen pienten talojen rakentamiseen vakaisiin maaperiin.

Haitat :

• vaikeuksia kellarien ja maanalaisten autotallien järjestämisessä;
• alhainen lujuus ja kyvyttömyys käyttää erittäin liikkuvilla maaperillä - tuet voivat taipua ja jopa kääntyä, mikä johtaa rakennuksen muodonmuutoksiin.

№6.

Pile-säätiö yksityiselle talolle Paaluvarasto koostuu paalujen järjestelmästä, pitkistä terävistä napoista, jotka kulkevat maahan tai ruuvataan maahan suoraan tai kulmassa. Tällaisten elementtien pitkä pituus mahdollistaa niiden : n käytön alueilla, joilla on heikko ja löysä -maaperä, koska ne on asennettu niin syvälle, että ne tukeutuvat vahvempiin ja tiheämpiin maaperäkerroksiin, jotka eivät jäätyä talvella. Tämä periaate sallii kasauksen perustamisen myös vaikeimmissa olosuhteissa. Yläpaalut on sidottu betonilevyyn tai -palkkiin - , jossa grilli .Tämäntyyppistä perusta käytetään puu-, runko-, paneeli- ja muiden ei-raskaiden talojen rakentamiseen sekä aitojen ja turvesmaiden aidat.

Paalut voidaan valmistaa seuraavista materiaaleista:

• -puu. Käytetään tukemaan kevyitä puutaloja, jotka on valmistettu erityisellä tekniikalla käsitellystä mäntystä.
• -teräsbetoni - kestävin materiaali, joka soveltuu enemmän tai vähemmän raskaiden rakenteiden rakentamiseen;
• , metallilla on myös korkeat lujuusominaisuudet eikä se ole huonompi kuin raudoitettu betoni;
• : n yhdistetyt paalut yhdistävät yleensä metallia ja betonia - tällaiset vahvimmat emäkset soveltuvat jopa kaikkein monimutkaisimpiin suoisiin maaperiin.

Asennustekniikan mukaan paalut ovat:

• -käyttöinen ovat pääsääntöisesti teräsbetonipaalut, joissa on terävä pää, jotka upotetaan maahan erityisten rumpusarjojen avulla. Ei sovellu, jos lähistöllä on rakennuksia, koska isku voi vahingoittaa niitä;
• kyllästää : n mukaan kaivon valmistuksen, siinä olevasta rebarista valmistetun kehyksen järjestämisen ja sen betonilla kaatamisen;
• ruuvipaalut ovat onttoja metallitankoja, joiden toisessa päässä on terät, voidaan asentaa käsin tai ruuvata erikoislaitteilla. Sopii minkä tahansa tiheyden maaperään;
• -työnnettävät -paalut asennetaan erityisillä hydraulipumpuilla, joita käytetään harvoin yksityisessä rakentamisessa, koska vierekkäiset rakennukset voivat muuttua iskuaaltoon.

-paalun perustuksen tärkeimmistä eduista:

• voidaan asentaa mihin tahansa maaperään, ei ole riippuvuutta vesipöydästä;
• vähentää kulutetun betonin määrää;
• maanrakennustöiden väheneminen;
• asennuksen suhteellinen nopeus.

Haitat :

• tarvitsee käyttää erikoisvarusteita paalujen kuljetukseen ja asentamiseen;
• kustannukset ovat suhteellisen korkeat.

№7.Mikä on tärkeää harkita perustettaessa säätiön tyyppiä?

On parempi uskoa säätiön laskelmat ja suunnittelu asiantuntijoille, varsinkin jos puhumme suuresta talosta, jossa on raskaat kantavat seinät ja lattiat. Jos yksityinen talo tai pieni mökki on rakennettu yksin ja sillä on pieni paino, niin monet haluavat tehdä ilman yksityiskohtaisia ​​laskelmia, mikä ei ole täysin totta. Virheiden välttämiseksi on otettava huomioon monet tekijät, ja perusperiaatteita talon perustan ja sen järjestelyn valinnalle tarkastellaan:

• on voimakkaasti taivuttavalla maaperällä, ja säätiö olisi varustettava : llä maaperän jäädytysasteen alapuolella. Kellarin ehdollinen ei-kolkutussyvyys voi olla 0,5–1 m;
• Maaperän jäädyttämisen keskimääräinen ja suurin syvyys on vaihteleva, eikä niitä aina ole helppo määrittää.Asiaankuuluvien tietojen pitäisi olla maalta omistavalta organisaatiolta sekä muista maaperän ominaisuuksista, muuten sinun on tehtävä oma tutkimus. Epäluotettavin tapa on pyytää alueen naapureita, mutta maa voi olla epätasainen, joten tällaiset tiedot eivät aina ole tarkkoja;Mitä
• on tiheämpi ja kostuttaa maaperän, sitä enemmän se jäätyy : n läpi kylmän kauden aikana. Kaikkein vaikein tässä suhteessa - savinen maaperä, joka ei riitä, että se paisuu, niin myös epätasaisesti. Tehokkain tapa estää mahdolliset muodonmuutokset on korvata monimutkainen maaperä hiekalla tai varustaa hiekkainen tyyny;
• : n hiekkamökki pidetään ihanteellisena rakentaa kaikenlaista perustusta ja rakennusmajaa, jotka on valmistettu tiilistä, hiilihapotetusta betonista, vaahtomuovista ja muista materiaaleista. : n kalliot tontit eivät käytännöllisesti katsoen paisu, eivät jäädytä ja eivät muuta niiden ominaisuuksia ulkoisten tekijöiden vaikutuksesta, mutta perustaa on vaikea järjestää niiden lisääntyneen kovuuden vuoksi. Savimaat vaativat joko hiekkalaatikon järjestämistä tai paalujen käyttöä;
• jos muut suunnitellut rakenteet sijaitsevat suunnitellun rakennuspaikan lähellä, tulee ottaa huomioon maan koko kuormituksella;
• on silty- ja taivutusmaissa parempi olla käyttämättä nauhaa ja kolonnia;
• -paalupohja on perusteltua vain silloin, kun muut vaihtoehdot eivät sovellu lainkaan - se on kallista järjestelyssä.

-säätiö kestää monta vuotta, jos et unohda myös huolehtia vedenpitävyydestään ja eristyksestään. Paljon riippuu myös käytettyjen materiaalien laadusta ja säätiön rakentajien vastuusta.