Sisältö
- №1.Huomio
- №2: n puutteisiin. Kaikkien teosten selkeä suunnittelu
- №3.Rakennusmateriaalien oikea valinta
- №4.Otamme huomioon talon säännöt
- №5.Johdot ja pistorasiat
- №6.Seinäkoriste
- №7.Lattian viimeistelyominaisuudet
- №8.Katto viimeistely
- №9.Älykkäät säästöt
: n lopussa Asunnon ostaminen uudessa rakennuksessa on todellinen tapahtuma jokaisen perheen elämässä.Tällä ominaisuudella on monia etuja, koska purkamistöitä ei tarvitse tehdä ja käsitellä viimeistelymateriaalien vanhenemisesta johtuvia vikoja. Lisäksi huonekalujen kuljettaminen remontin aikana ei ole tarpeen. Mutta toisaalta uuden huoneiston onnellisen omistajan vakioovien takana odottavat vain paljaat betoniseinät ja lattia, joten korjaukset tällaisessa huoneessa edellyttävät vivahteiden massaa. Panostamme sinulle muutamia hyödyllisiä vinkkejä, jotka auttavat järjestämään kaikki korjaukset ja estämään virheitä.
№1.Huomiota puutteisiin
Sinun täytyy olla hyvin varovainen, kun
Jos pyyntöä ei ole täytetty, sinun on ilmoitettava kehittäjälle, että voit suorittaa rakentamisen ja teknisen asiantuntemuksen, jonka tuloksena yrityksen on korvattava kaikki virheiden poistamisesta aiheutuvat kustannukset. Vaikka sen jälkeen kehittäjä ei kiirehtii korvausta aineellisesta vahingosta, voit siirtyä tuomioistuimeen toimittamaan kaikki ostettujen rakennusmateriaalien tarkastukset ja sopimukset, jotka koskevat kolmansien osapuolten suorittamia asiaan liittyviä teoksia.
Tällaisten epämiellyttävien tapahtumien välttämiseksi on parempi kysyä mielipiteitä niiltä, jotka ovat jo ostaneet kiinteistön tämän kehittäjän ennen kuin ostavat asunnon. Internetissä voit löytää paljon hyödyllistä tietoa ja lukea esimerkiksi arvioita asuinrakennuskompleksista Petrovsky-kaupunginosasta Kiovassa foorumilla, jonka pitäisi auttaa tekemään oikea päätös.
№2.Kaikkien teosten tarkka suunnittelu
Uuden rakennuksen laadun korjauksen avain on kaikkien toimien järjestyksen huolellinen suunnittelu. Lisäksi sinun täytyy kuvitella selkeästi, mitä haluat nähdä asunnon seurauksena. Tätä varten voit luoda suunnitteluprojektin, joka tulevaisuudessa auttaa suunnittelemaan kaikki työn vaiheet ja järjestämään kaiken kaikkiaan pienimmän yksityiskohdan mukaan, koska jopa väärin sijoitettu pistorasia aiheuttaa tulevaisuudessa epämukavuutta.
Itse tai asiantuntijoiden avulla on parempi laatia suunnitteluprojekti, joka näyttää halutun asunnon tyypin korjauksen jälkeen. On myös otettava huomioon kaikki työn vaiheet ja niiden järjestys, tarvittavat rakennusmateriaalit ja työkalut. Jos aiot uudistaa asunnon, sinun on hankittava etukäteen kaikki sallitut asiakirjat asianomaisissa viranomaisissa.
№3.Rakennusmateriaalien oikea valintaSiksi asiantuntijat suosittelevat pienten teknisten aukkojen jättämistä korjaus - ja käyttömateriaalien käyttöön, jotka reagoivat minimaalisesti kutistumiseen. Näitä ovat esimerkiksi nestemäinen tapetti, laminaatti, ripustetut katot.
-ammattilaiset neuvovat tarkistamaan, kuinka voimakkaita kutistumisprosesseja tapahtuu ennen korjaustöiden aloittamista. Heijastimet asennetaan risteyksiin ja kulmiin, ja 2-3 kuukauden kuluttua he tarkistavat, kuinka paljon heidät on siirretty. Jos tämä luku on alle 3 mm, voidaan tehdä suuri korjaus, jos enemmän, silloin toistaiseksi on parasta tehdä kosmeettisia valmisteita yksinkertaisimmilla rakennusmateriaaleilla, jotka korvataan muutaman vuoden kuluttua.
№4.Otamme huomioon talon säännöt
Ei olisi haittaa tiedustella etukäteen rahastoyhtiön tai HOA: n kanssa, jos talolle on olemassa korjaussääntöjä.Nykyään aika, jolloin on mahdollista toteuttaa tärinää ja melua koskevia töitä, milloin rakennushissin käyttö ja kuormien pakkaaminen on usein määrätty tällaisissa vaatimuksissa. Jos uusi rakennus on suojattu, sinun täytyy selvittää, mitä on tehtävä, jotta rakentajat voivat siirtyä vapaasti taloon. Jos sääntöjä ja vaatimuksia ei ole, tehtävää yksinkertaistetaan huomattavasti, mutta sinun ei pidä unohtaa käyttäytymissääntöjä, ja jos ihmiset jo asuvat talossa, on parempi olla tekemättä työtä sopivana ajankohtana tulevien naapureiden kanssa.
№5.Johdot ja pistorasiat
Absoluuttisessa tapauksessa uusissa rakennuksissa tarvitaan lisävaihtoehtoja johdotuksen järjestämiseen. On parempi antaa asiantuntijoille, mutta harkitse ensin huolellisesti kunkin huoneen tulevaa sisätilaa, jotta voit ymmärtää alueiden, huonekalujen, laitteiden, valaistuksen jne. Sijainnin. Tästä riippuu pistorasioiden ja kytkinten sijoittaminen huoneeseen.
Erityistä huomiota tulee kiinnittää pistorasioihin. Todennäköisesti melkein jokainen on kokenut sen itse, kuinka epämiellyttävä, kun on vähän sähköpistokkeita tai ne sijaitsevat lainkaan väärässä paikassa, ja ne on muotoiltava asentamalla jatkojohtoja. On parempi tarjota mahdollisimman monta myyntipistettä, mutta kohtuullisten rajojen sisällä.Käytäntö viittaa siihen, että optimaalinen parametri on 1 ulostulo / 5 m2.Keittiö ja toimisto voidaan varustaa suurella määrällä myyntipisteitä.Jos kotona on lapsia, älä tee pistorasioita liian alhaisiksi.
№6.Seinäkoriste
Ensi silmäyksellä seinät saattavat tuntua sileiltä, mutta tarpeen mukaan pokleit tapetit tai huonekalut seinään voi aiheuttaa ongelmia. Siksi on parempi määrittää etukäteen seinien epäsäännöllisyydet käyttämällä tasoa, ja jos on puutteita, tasoita seinät. Voit käyttää tätä kipsilevyä tai kipsilevyä.
-ammattilaiset tarjoavat hyödyllisiä vinkkejä seinän viimeistelyyn. Joten, jos aiot liittää tapetit, seinä on täytettävä kevyellä värillä, jotta tumma pinta ei loistaa valon taustakuvan läpi. Uusien rakennusten olosuhteissa voit liimata kankaan taustakuvan tai käyttää nestemäistä taustakuvaa. Huomiota on kiinnitettävä : n kulmiin: niiden on oltava täysin tasaisia niin, että huonekalujen asennuksessa ei ilmene, että jokin esine koputetaan yhteisestä tasaisesta viivasta.
Miellyttävän ja kodikkaan ilmapiirin luomiseksi voit äänieristää seinät ja tarvittaessa lattiat. Voit myös tehdä viemäriputkien äänieristystä.
№7.Lattiapäällysteen ominaisuudet
Kuten tilastotiedot osoittavat, -tasoitus uusissa rakennuksissa ei aina voi ylpeillä laadukkaalla tavalla. Jos jätät kaiken sellaisenaan, käytettävä päällyste ei todennäköisesti ole kestävä, sillä sen alla oleva tasoitus on usein epätasainen. Siksi on parempi kaataa ylhäältä toinen vahvempi tasoitus. Harvoissa tapauksissa lattia on lujasti paikallaan ja siinä on tasainen pinta, joten kaikki työt vähenevät lyömättä, jos sellaisia on.
Mitä tulee viimeistelyyn, on parempi käyttää laatta välittömästi, jos suunnitelmiin ei sisälly pinnoitteen vaihtoa 2-3 vuoden kuluessa. Mutta voit valita halvimman laatan, niin että muutaman vuoden kuluttua ilman omantunnon oireita heitä se ulos suurten korjausten aikana.
№8.Kattovalaisin
Ceiling voi olla kalkittu tai poshpaklevat. Kaikki nämä teokset ovat helposti toteutettavissa yksinään, ne eivät vaadi suuria varoja, ja väliaikaisena viimeistelynä nämä vaihtoehdot ovat täysin soveltuvia, ja sen jälkeen kun talo kutistuu, on mahdollista järjestää katto niin kuin se on miellyttävä.
Voit käyttää -polyuretaanilaattoja ja : tä.Heillä on hyvä ulkonäkö, edullinen, mutta lyhytikäinen - ihanteellinen joukko parametreja, jos päätät tehdä budjetin kosmeettisia korjauksia. Vaihtoehto on kalliimpi - -venytyskatto .Ne kestävät hyvin muodonmuutoksia, joten kutistuminen ei voi pilata niitä.
# 9.Älykkäät säästöt
Pelastamaan pyrkimällä monet meistä tekevät kohtalokkaita virheitä.Jos haluat palkata ammattilaisjoukkoja korjausten suorittamiseksi, on parempi keskittyä arvioihin, mainetta ja esimerkkeihin työstä kuin hinnasta. Palvelujen tilaaminen alhaisella hinnalla, parhaimmillaan, saat korjauksen ei ole kovin hyvä laatu, ja sitten paljon, joka on tehtävä uudelleen, maksavat asiantuntijat. Millaisia säästöjä voimme puhua? Fabulously alhaiset hinnat ja epärealistisesti lyhyet termit ovat aina vaarassa.
Sama koskee rakennusmateriaaleja. On parempi maksaa yli kerran vähän, kuin muutaman vuoden kuluttua ostaa samoja materiaaleja uudelleen, ja maksaa taas täysi hinta. Laadukkaat rakennusmateriaalit - takuu siitä, että korjaus suoritetaan korkealla tasolla, ja asunnon säilyttäminen on turvallista.
: n lopussa uuden rakennuksen korjaus on melko hankala liiketoiminta, joka vaatii perusteellista ja tarkkaavaisuutta. Kaikkien toimien selkeä suunnittelu, ajattelu sisätilojen tulevaisuuden kautta, laadukkaiden materiaalien käyttö ja kokeneiden ammattilaisten houkutteleminen - nämä ovat tärkeimmät osat uuden rakennuksen onnistuneessa kunnostamisessa.