7 vinkkejä kerrostalojen lämmittämiseen: eristys ja teknologia

-sisältö

1. №1.Asuinrakennuksen lämmöneristys: ulkona tai sisäpuolella?
2. №2.Onko lupa vaadittu eristykseen?
3. # 3.Kuka maksaa asuinrakennuksen eristämisestä?
4. №4.Mikä on väärin asuinrakennuksen pisteen eristyksessä?
5. №5.Asuntojen
6. №6 julkisivun eristystekniikat. Materiaalin valinta asuinrakennuksen lämmittämiseen
7. №7.Mitä tulee huomioida ennen

-julkisivun lämpöeristyksen suorittamista Nykyaikaiset kerrostalot rakennetaan lämpövaatimusten mukaisesti. Neuvostoliitossa rakennettujen talojen asukkaat olivat vähemmän onnellisia - niiden seinät eivät ole eristettyjä.Kymmeniä vuosia sitten, kun resurssit näyttivät rajattomilta, ja niiden hinta väestölle oli penniäkään, kukaan ei ajatellut säästää, ja kaikki lämmitivät katua yhdessä.Sellaisissa olosuhteissa, joissa noin 50% lämpöhäviöistä tapahtuu seinillä, ja lämpö ei ole niin halpaa, kerrostalon eristäminen ei ole kapina, vaan välttämättömyys. Lämmöneristys on erityisen välttämätöntä paneelitaloissa, joissa talvella lämpötila voi laskea 14-150С ja pienemmäksi. Eristys auttaa merkittävästi säästämään lämmitystä, jos käytetään itsenäistä järjestelmää, tai nostaa talven lämpötiloja asunnossa 2-40С, jos lämmitys on keskitetty. Nyt on tärkeää selvittää, mitä tekniikoita käytetään asuinrakennusten julkisivujen eristämisessä, ja mitä materiaaleja on parasta käyttää.

№1.Asuinrakennuksen lämmöneristys: ulkona tai sisäpuolella?

Talon seinät voidaan eristää : llä : n sisältä ja ulkopuolelta. Me kaikki tiedämme, että ulkolämpöä käytetään useammin, koska sitä pidetään tehokkaampana. Joissakin tapauksissa voidaan kuitenkin käyttää vain sisäistä eristystä, ja sillä on muuten myös sen etuja.

sisustuseristys voi ratkaista energiansäästöongelman, mutta prosessia on lähestyttävä hyvin huolellisesti. Virhe laskelmissa tai asennuksessa - ja kastepiste siirtyy taloon, mikä saa aikaan julkisivuseinän ja eristeen kostumisen. Tämän prosessin seuraukset ovat asuntojen kosteus ja muotti, talon ulkoseinien kestävyyden väheneminen ja luonnollisesti eristyksen eristysominaisuuksien väheneminen. Muiden : n sisäisen lämpenemisen miinukset ovat:

• huoneen hyödyllisen alueen pienentäminen;
• tarvitsee rakentaa tehokas ilmanvaihtojärjestelmä;
• työn monimutkaisuus kosteuden tiivistymisen välttämiseksi;
• ei voi elää huoneessa eristystyön aikana;
• , vaikka kaikkien töiden oikea käyttäytyminen, ei ole mahdollista välttää talon seinän jäädyttämistä, koska se ei lämmetä sisäisestä lämmöstä;
• nopeuttaa seinän jäähdytystä.

Asunnon rakennuksen sisäinen eristys on : n edut: :

• - nopeampi seinänlämmitys;
• kykenee suorittamaan kaiken työn itse, koska se ei edellytä ryhmien osallistumista teollisuuskiipeilijöihin. Toisaalta, jotta kaikki tehtävät voidaan suorittaa pätevästi, vaaditaan korkea taso;
• -sisäinen eristys voidaan suorittaa yhdessä korjaustöiden kanssa;
• -sisätilojen eristys on ainoa tapa tehdä huoneistosta lämpimämpi, jos se sijaitsee talossa, jolla on historiallista arvoa, ja asukkaiden on kielletty muuttamaan julkisivun ulkonäköä.

Asuinrakennuksen julkisivun ulkoinen eristys on monia muita etuja:

• kestää pidempään talon sisällä, suhteellisen vakaa lämpötila pidetään sisätiloissa kesällä ja talvella;
• -asunnon pinta-ala ei vähene;
• eristyksen aikana ei voi jättää asuntoa;
• eristekerros ja koristepinnoitteet suojaavat talon seinät ja pidentävät niiden käyttöikää.

: n miinus :

• ei kykene suorittamaan ulkoista eristystä.Totisesti, jotkut ensimmäisten kerrosten vuokralaiset tekevät tällaista työtä, mutta samalla sinun täytyy olla varma omasta pätevyydestään;
• -pisteen ulkoinen eristys on enemmän haittaa kuin hyötyä, josta keskustelemme alla.

Ulkoinen eristys voi muuttaa talon julkisivun ulkonäköä, ja tämä voi olla sekä plus että miinus. Jos koko talo on välittömästi eristetty, niin tyypilliseltä harmaalta Neuvostoliiton suurelta rakennukselta poistumispaikalla saat melko modernin talon, jossa on tyylikäs julkisivu. Tämä on merkittävä plus. Mutta jos vuokralaiset eivät ole päässeet yhteisymmärrykseen lämpenemistä koskevista kysymyksistä, lämpeneminen suoritetaan pirstaleisena, rätillä, ja sitten tämän talon ulkonäkö jättää paljon toivomisen varaa.

№2.Onko lupa vaadittu eristykseen?

Venäjällä ei ole yhtenäistä asiakirjaa kerrostalojen julkisivujen eristämisestä, eri kaupungeissa ja alueilla on hieman erilaiset säännöt. Joissakin osissa maata on korkeita rakennuksia säänteleviä hallituksen ohjelmia, ja kaikki työt tehdään budjettivarojen kustannuksella. Jos kotiisi ei ole onnen joukossa, niin ennen eristämisen tekemistä on otettava yhteyttä apuohjelmiin.

Talon ulkoseinät ovat : n yhteisiä omaisuuksia, vaikka asunto olisi yksityisessä omistuksessa. Koska julkisivueristys muuttaa talon ulkonäköä, tarvitaan koordinointia apuohjelmien ja paikallisten arkkitehtien kanssa. Yleensä ei ole ongelmia. Riittää vain mennä asianomaiselle hallintoviranomaiselle ja kirjoittaa vetoomus, ja mahdollisuudet saada myönteinen vastaus lisääntyvät, jos vetoomus on kirjoitettu samaan aikaan useat asukkaat, jotka haluavat eristää huoneistonsa. Lisäksi julkisivun integroitu eristys on monta kertaa tehokkaampaa ja parempaa kuin lämpöeristys ”patchwork” -tekniikka.

Voit kieltäytyä kysymästä, onko talolla historiallista arvoa. Moskovassa on lähes mahdotonta saada lupaa vain yhden asunnon eristämiseen - työtä voidaan tehdä vain, jos koko talo lämpenee kerralla. Joillakin alueilla eristys on mahdollista, jos kaikki vuokralaiset eivät pidä mielessä.

Ukrainassa talon ulkoseinät ovat myös asukkaiden yhteisomistuksessa, ja teoriassa kaikki päätökset niiden ulkonäköä koskevista muutoksista olisi tehtävä asianmukaisissa kokouksissa. Käytännössä kukaan ei tee tätä, jokainen on eristetty pyytämättä lupaa naapureilta. Tällainen aloite voi päättyä tuomioistuimeen tai omistajien kokoukseen, jotka päättävät yhdessä eristää eristys, ja tämä päätös on täysin oikeutettu. Itse asiassa ei ole käytännössä mitään ennakkotapausta.

№3.Kuka maksaa asuinrakennuksen eristämisestä?

Jos päätit lämmittää vain asunnon ulkoseinät eikä kysynyt ketään, maksat kaiken itse. On houkuttelevampi vaihtoehto, mutta se edellyttää kaikkien asukkaiden aktiivista osallistumista. Jos osoitat, että talo tarvitsee lämpenemistä, ja ilman, että se ei sovi normaalille elämälle, voit saada varoja lämpenemiseen hallituksen tai rahastoyhtiön talousarviosta. Lisäksi joillakin alueilla on -ohjelmia -ohjelmassa asuinrakennusten asteittaiseen kattavaan säänkestoon.

Ukrainan asukkaat voivat myös merkittävästi säästää talon eristystä.Asuinrakennusten lämpötehokkuuden parantamiseen tähtääviä hallitusohjelmia. Ne koskevat vain koteja, jotka on eristetty kokonaan ja joita ei ole värjätty. Kaikkien tarvittavien yksityiskohtien yhteensovittaminen vie tietenkin aikaa ja kärsivällisyyttä, mutta kattava eristys antaa paljon parempia tuloksia, ja kaikki työ on paljon halvempaa kuin yksittäisellä ”patchwork” -eristeellä.Valtion ohjelmissa säädetään jopa 50 prosentin korvaamisesta sään aiheuttamista kustannuksistaPankeilla on etuoikeutettuja lainoja asuntojen eristykselle: valtio maksaa takaisin 30-40 prosentista 70 prosenttiin lainan.

№4.Mikä on väärin asuinrakennuksen pisteen eristyksessä?

Ajo useille post-neuvostoliiton kaupungeille, koska näemme saman kuvan, joka ei miellytä silmää - korkean kerroksen rakennusten seinät on täysin peitetty eri väreillä.Tämä vuokralaiset yrittävät tehdä asunnostaan ​​mukavampaa. Tämä näky ei tietenkään aiheuta inhoa, ärsytystä tai muita kielteisiä reaktioita, mutta tärkein ongelma ei ole edes ulkonäkö, vaan tällaisen eristyksen laatu, kestävyys ja talon seinien säilyttäminen.

Erillisen huoneiston eristysrajat ovat vain lattialaattojen päällä.Näissä paikoissa, , kastepiste siirtyy jyrkästi -seinän eristykseen, joka johtaa kondensoitumiseen ja muotin riskiin, ja sieni voi esiintyä eristetyssä huoneistossa( seinän liittymässä kattoon ja lattiaan) ja naapurikylissä.Myös naapurialueiden etuseinän lämpötilaero ei hyödytä taloa. Tämän seurauksena voimme puhua paitsi korkean kosteuden ongelmasta myös pääseinän asteittaisesta tuhoamisesta.

Toinen ongelma on : n pysyvä kostutus lämpöeristeen yläpäästä .Vaikka ne yrittävät sulkea sen kaikin mahdollisin tavoin saostuksesta, kosteuden jatkuva vaikutus ja lumen kerääntyminen tuhoavat vähitellen lämpöeristysliiman ja avaavat pääsyn veteen. Lämpöeristyksen jatkuvaa ääriviivaa on vaikea luoda, joten eristysosan täydellinen tiiviys on käytännössä mahdotonta. Pistekuumennuksen esteettisestä ongelmasta ei mainita enempää.

Ihannetapauksessa on välttämätöntä neuvotella ja eristää talon julkisivu kokonaan, kellarista ullakolle, sitä enemmän se on halvempaa kuin yksittäinen eristys, vaikka et käytä ohjelmia ja etuja.

№5.Asuntojen julkisivun lämmöneristysmenetelmät

Korkea kerroksen rakennuksen julkisivun eristämiseen on kaksi perustavanlaatuista tapaa:

• -märkä julkisivu sisältää eristemateriaalin kiinnittämisen suoraan talon ulkoseiniin. Eristeeseen on asennettu eristysverkko, sitten levitetään kipsi ja maali. Teoksia tehdään vain lämpimässä, kuivassa säässä, koko talon eristäminen kestää vähintään viikon, sen käyttöikä on 20-30 vuotta, mutta pieniä korjauksia voi tarvita 5-7 vuoden välein;
• tuuletettu julkisivu on kalliimpi, mutta myös luotettavampi ja kestävämpi tekniikka. Periaatteena on metallirungon asentaminen seinään, siihen on asennettu lämmitin, ja sitten ulkopuoli on kiinteä, mutta sen ja lämmöneristyskerroksen välillä on aukko. Tämä estää kosteuden kertymisen ja muotin muodostumisen, kun taas eristys on suojattu ulkoisen ympäristön kielteisiltä vaikutuksilta. Ulkopuolinen muotoilu voi olla varsin monipuolinen kuin kosteissa julkisivuissa, joissa käytetään vain kipsiä ja sen jälkimaalausta. Julkisivu voidaan valmistaa vinyyliä, alumiinipaneeleista ja muista materiaaleista. Lämmitys on asennettu tähän tekniikkaan nopeammin, ja se palvelee jopa 50 vuotta.

№6.Materiaalin valinta

-asuinrakennuksen lämmittämiseksi Nykyään vaahtomuovia ja mineraalivillaa käytetään usein kerrostalojen eristämiseen, mutta on paljon enemmän vaihtoehtoja ja kukin niistä on edullisinta tietyissä tapauksissa. Niinpä voidaan valita seuraavista vaihtoehdoista:

• -vaahtomuovi on suosituin vaihtoehto ulkolämpöeristykseen. : n tärkeimmistä eduista on alhainen hinta, hyvät lämmöneristysominaisuudet, matala paino, kosteudenkestävyys, kyky käyttää sisä- ja ulkopuolella. Miinukset : tulipalon epävakaisuus ja jyrsijät. Eristyksen halpuus on johtanut siihen, että sitä käytetään nykyään kaikkialla, vaikka sen eristävät ominaisuudet eivät riitä.Toisaalta, jos seinillä on hyväksyttävä lämpöeristys, vaahto toimii. Lehtipuistoissa, joissa on lauhkea ilmasto, riittää 10 cm: n eristekerros( on tietenkin parempi suorittaa laskenta ottaen huomioon vaadittu lämmönsiirtokestävyys).Häikäilemättömät esiintyjät kiinnittävät vaahtoa usein 5 cm: n kerrosta varmistaen, että tämä riittää, mutta useimmissa tapauksissa tällaisen eristyksen tehokkuus ei täytä odotuksia;
• -vaahtopolystyreeniä voidaan kutsua paremmaksi tavanomaisen vaahdon analogiksi. Se on myös edullinen, mutta sen lämmöneristysominaisuudet ovat paljon paremmat. Se ei pelkää kosteutta, se painaa vähän, mutta se palaa, joten asennuksen aikana on välttämätöntä järjestää mineraalivillan tulisiltoja. Parempi ottaa levy, jossa on porrastettu reuna - telakoituna on mahdollista välttää halkeamia. Materiaali soveltuu ulkoiseen ja sisäiseen lämpenemiseen, kosteisiin ja tuuletettuihin julkisivuihin;
• -mineraalivillalla on erinomaiset lämmön- ja äänieristysominaisuudet, ei pala, jyrsijät eivät asu siinä, materiaali hengittää, mutta pelkää kosteutta ja sillä on suurempi paino kuin vaahdotetulla polystyreenillä, joten kiinnityksiä pitäisi olla enemmän. Sopii vain ulkolämpötilaan, mutta sitä käytetään harvoin hinnan vuoksi;
• -vaahtolasi on yksi kalleimmista vaihtoehdoista julkisivujen eristykseen, mutta myös yksi kestävimmistä.Materiaali ei pala, ei pelkää vettä, se ei käynnistä jyrsijöitä ja muottia, se on kestävä ja sillä on erinomaiset lämmöneristysominaisuudet;
• -vaahdotettua polyuretaanivaahtoa levitetään ulkopuolelle tai sisäpuolelle, jolloin voit luoda monoliittisen eristyskerroksen ja välttää kylmien siltojen ulkonäköä.Materiaali ei pelkää muottia, sitä sovelletaan nopeasti, mutta se edellyttää aina asiantuntijoiden osallistumista asianmukaisiin varusteisiin. Kun eristys on levitetty ja kuivattu, on parempi tehdä julkisivun viimeistely mahdollisimman nopeasti, koska materiaali pelkää auringonvaloa;
• lämmin kipsi voidaan levittää myös ulkopuolelle ja sisäpuolelle, mutta se ei aina pysty tarjoamaan laadukasta lämpöeristystä - laskenta on tarpeen ottaen huomioon alueen ja talon erityispiirteet. Tällaisen eristyksen asennus on suhteellisen yksinkertaista, se suoritetaan monoliittiteknologian avulla ja on edullinen. Minusien joukossa on paljon painoa, korkea veden imeytyminen ja vedenpitävyyden tarve, sekä kyvyttömyys soveltaa yli 5 cm: n kerrosta, joka ei aina riitä hyvään eristykseen, joten materiaalia käytetään hyvin harvoin asuinrakennusten lämmöneristämiseen, ja yksityisessä rakentamisessa käytetään useammin.

Jos puhumme talon monimutkaisesta säästä, suositellaan yli 26,5 m korkeuden rakennuksia eristämään yksinomaan mineraalivillalla. Alle sopivia rakennuksia ja polystyreenivaahtoa. Kaikki tämä paloturvallisuuden saavuttamiseksi.

№7.Mitä tulee harkita ennen

-julkisivun eristystä Päävirheet kerrostalon julkisivun eristyksen aikana:

• -pisteeriste;
• epätasaisen materiaalin valinta;
• vetoaa ammattilaisille.

Olemme jo huomanneet pisteen lämpenemisen, mutta edes tämä ei ole pahin. Paljon huonompi, jos työ suoritettiin huonolaatuisella eristöllä ja muilla niihin liittyvillä materiaaleilla. Edullinen kiinalaisten eristys tai ei ole selvää, millaista tuotantoa ei riitä, että se ei vastaa ilmoitettuja eristysominaisuuksia, joten se on myös myrkyllistä ja erittäin helposti syttyvää.Mitä voidaan saada, jos huonolaatuinen eristys asennetaan ei-ammattimaisesti? Ammattitaitoiset työntekijät voivat kuitenkin pilata jopa laadukkaimman eristyksen ja kaiken tämän tietämättömyydestä asennuksen hienovaraisuuksista ja työn järjestyksestä.Tulos - eristys putoaa sateesta tai enemmän tai vähemmän voimakkaasta tuulesta. Monet tapaukset.

Jos valitaan väärät materiaalit tai väärät asiantuntijat( tai molemmat), eristys ei johda havaittaviin tuloksiin, ja uusia ongelmia esiintyy muotin muodossa ja lisääntyneenä palovaarana.

Käytä -materiaalia tunnetuista -valmistajista ja käytä -palveluita todistetuista -yrityksistä, jotka pystyvät osoittamaan työntekijöiden pätevyyden. Olisi mukavaa lukea arvosteluja taiteilijasta, katso esimerkkejä teoksista. Kaikki nämä tiedot eri kaupungeista ovat laajalti esillä Internetissä.

On syytä kiinnittää vain vähän huomiota eri teknologioiden ja lämmittimien tutkimukseen, luotettavan toteuttajan valintaan, jotta voit nauttia mukavuudesta asunnossa ja säästää apuohjelmia vuosia. Jos sisällytämme kaikki viestintä- ja organisaatiotaidot, voimme toteuttaa koko talon ja erityisesti asunnon eristämisen erittäin edullisesti. Koska naapureiden kanssa on joskus mahdotonta päästä sopimukseen, eikä paikallaolevaa eristystä voida välttää, yritä ainakin löytää mahdollisimman paljon pätevä ja vastuullinen esiintyjien tiimi ja kysyä, mitä materiaaleja he käyttävät.