Pourquoi est-il préférable de refuser de transférer les portes dans un appartement

Lors de la réparation d'un appartement, on souhaite souvent déplacer la porte à un autre endroit. Cela vous permet d'élargir la surface utile de l'appartement, d'améliorer la conception globale du logement, d'optimiser le placement des meubles. Cependant, il est nécessaire de savoir en quoi consiste le transfert de l'ouverture et quelles en sont les conséquences.

Qu'est-ce que le transfert de porte en essence?

De par sa nature, cette action concerne le réaménagement de logements. Il n'y a pas de difficulté technique. Cependant, avant de commencer les travaux, il convient de garder à l’esprit que quel que soit le mur destiné au transfert de l'ouverture: roulement ou non, coordination avec l'Etat des corps. Les spécialistes de l'organisation concernée sur place examinent le logement sur la base duquel ils concluent: est-il techniquement possible, sans endommager la structure, de déplacer la porte? Ensuite, un projet est élaboré, dans lequel tous les aspects sont pris en compte: de la structure utilisée pour renforcer l’évidement dans le mur aux matériaux à partir desquels le nouveau vantail sera fabriqué. La procédure prend beaucoup de temps et sera considérée comme terminée une fois le réaménagement enregistré auprès du bureau de l'inventaire technique et les modifications apportées au passeport technique.

Une exception à cette règle est le rééquipement d'une ouverture rectangulaire dans une arche, c'est-à-dire un changement de la forme d'un évidement dans le mur.

Conséquences d'un transfert volontaire

Si le transfert de l'ouverture n'était pas convenu avec les autorités compétentes, des conséquences indésirables se produiraient. Par exemple, le propriétaire ne sera pas en mesure de vendre ou d'aliéner l'appartement de toute autre manière, dans la mesure où un réaménagement non autorisé a été effectué qui ne figurait pas dans le passeport technique. Pour la même raison, le propriétaire ne pourra pas contracter un emprunt auprès d'une banque contre le nantissement d'une maison, d'un appartement ou de tout autre bien immobilier faisant l'objet d'un réaménagement illégal.

En outre, les actions non autorisées visant à transférer l'ouverture entraînent l'imposition d'une pénalité administrative sous la forme d'une amende et imposent au propriétaire l'obligation de formaliser la procédure de réaménagement.

Si des actes non autorisés interdits par la loi ont été commis, le tribunal oblige le propriétaire à restituer logement dans son état d’origine, en termes clairement définis, dont le respect sera contrôlé par le tribunal huissiers de justice. S'ils ne sont pas remplis, le montant de l'amende augmente.

Il vaut peut-être mieux abandonner l’idée de transférer l’ouverture plutôt que de perdre du temps et de l’argent dans divers cas et toutes sortes d’approbations.