Est-il possible de percer un conduit de ventilation et d'apporter des modifications structurelles au conduit de ventilation

Envisagez-vous d'agrandir la superficie de votre maison en raison du conduit de ventilation? Mais craignez-vous qu'une telle décision puisse avoir des conséquences négatives? Vous ne voulez pas devenir un délinquant à cause de quelques centimètres carrés. N'est-ce pas? Alors, est-il possible d'interférer avec la construction de la mine de ventilation et comment cela peut-il menacer ?

Nous vous aiderons à trouver des réponses à toutes ces questions - dans notre article, nous verrons en détail s'il est possible de percer un conduit de ventilation ou de le soumettre à d'autres modifications structurelles. Nous nous attarderons également sur les principaux actes juridiques réglementaires réglementant cette question.

But du conduit de ventilation

La boîte de ventilation fait partie d'un système de ventilation conçu pour garder la maison confortable et sûre. conditions de vie en éliminant les substances nocives (par exemple, le monoxyde de carbone), l'humidité, le dioxyde de carbone à l'extérieur imeuble. Sa performance est soutenue par l'organisme de services, qui doit régulièrement procéder à des examens professionnels et

nettoyage de mine.

De plus, un système de ventilation est nécessaire pour maintenir des paramètres de microclimat optimaux ou admissibles dans chaque espace résidentiel ou public. Ceci est indiqué dans l'un des documents de profil les plus importants, qui est GOST 30494-2011. Il énumère également les exigences qui doivent être remplies.

Dans le même temps, l'échange d'air dans le logement et un certain nombre de locaux à d'autres fins doit être assuré sans faute. Ceci est indiqué dans SP 60.13330.2016.

Il est interdit d'apporter des modifications au système de ventilation général, car cela entraîne une diminution de la sécurité, des conditions de vie et est donc considéré comme un réaménagement illégal. Avec lesquels l'Etat se bat activement, ainsi que les autorités régionales.

Par exemple, dans la capitale, à cet effet, un décret du gouvernement de Moscou, connu de nombreux contrevenants, a été publié. n° 508-PP. Là où il est dit que les réaménagements non autorisés sont des procédures illégales, et surtout dangereuses, elles sont donc inacceptables.

Et pour ceux qui s'attendent à trouver des failles, les autorités de la ville ont créé une liste d'opérations qui ne peuvent pas être effectuées. Ainsi, le document interdit de légaliser des procédures telles que la réduction de la section de tout conduit de ventilation.

De plus, tous les systèmes de ventilation appartiennent à l'équipement de la maison commune, c'est-à-dire qu'ils appartiennent à parts égales à tous les résidents de la maison. Ceci est indiqué dans De l'art. 36Code du logement.

En conséquence, on peut affirmer qu'il est impossible de percer un conduit de ventilation situé dans un appartement ou une autre pièce.

Et c'est pourquoi:

• Pour l'utilisation personnelle des biens communs de la maison, l'autorisation doit être obtenue de tous ses autres copropriétaires. De plus, il n'y a pas d'exceptions. Mais en même temps, les voisins n'ont pas le droit d'autoriser des réaménagements, notamment illégaux.
• Le réaménagement doit être approuvé par l'inspection locale du logement, mais cet organisme public n'acceptera même pas un appel avec une demande d'autorisation de modification de la conception du système de ventilation.

Dans le même temps, les contrevenants ne peuvent compter sur aucune indulgence, atténuation de la législation et légalisation rétroactive.

Que dit la loi sur les interférences avec le système de ventilation ?

Comme nous l'avons dit, un système de ventilation est la clé d'un séjour sûr et confortable. Et surtout, il est généralement commun à tout un groupe de pièces. Par conséquent, ces communications techniques doivent être protégées et prendre soin de leurs performances et de leur efficacité.

Mais en pratique, les choses sont différentes. Par exemple, certains résidents gênent souvent les conduits de ventilation. Il leur semble que cette construction occupe leurs précieux centimètres, déjà peu nombreux.

En conséquence, de nombreux "produits maison" du terroir tentent de tirer un quelconque profit des caissons de ventilation. Pour quoi ils forent un puits de ventilation, sans même se demander si cela peut être fait et si de telles actions sont sûres.

Une telle procédure, nocive pour le système de ventilation, est effectuée non pas pour le divertissement, mais dans le but de:

• placez certains objets (par exemple, des peintures, d'autres objets de décoration, des cintres, des barres horizontales);
• passer les fils à travers le canal du système de ventilation - par exemple, il y a un endroit pour installer une machine à laver, mais entre celui-ci et la sortie il y a une boîte de ventilation, que vous pouvez simplement pour se déplacer, mais pour une raison quelconque, de nombreux artisans perforent la structure, y placent un mince tube en plastique, à travers lequel des fils sont posés et avec leur aide, ils assurent la connexion de la machine à les réseaux électriques;
• réduire la taille du conduit de ventilation, etc.

Lors de l'exécution des opérations illégales ci-dessus, il n'est pas pris en compte que la structure de la boîte est loin d'être solide. C'est-à-dire qu'il n'est pas conçu pour supporter des charges importantes, y compris les vibrations au cours du même forage. Par exemple, les caissons de ventilation sont souvent une structure autoportante qui ne supporte la charge qu'à partir de son propre poids et n'est conçue pour aucune charge verticale.

C'est ainsi qu'ils réalisent des gaines de ventilation dans des bâtiments construits selon les exigences du projet P-44. Mais c'est la plus grande série de maisons à panneaux résidentielles.

Par conséquent, lors du perçage d'un trou, la structure de la boîte de ventilation est endommagée, ce qui entraîne son affaiblissement et son tassement. En conséquence, les fils, les tuyaux, illégalement posés à travers les boîtes, sont souvent endommagés. Et pour éviter cela, les intrus expérimentés font des trous ovales. Et tout irait bien, mais même un trou supplémentaire percé pourrait bien entraîner des fissures et d'autres problèmes.

Et étant donné qu'aujourd'hui les systèmes de ventilation sont souvent affectés par une charge que celle calculée (l'utilisation de ventilateurs, de hottes affecte), alors tout peut s'avérer volumineux problèmes. Par exemple, des trous, des fissures et même des tubes de conduit minces à l'intérieur peuvent conduire à une zone de haute pression.

En conséquence, une inversion de poussée se produira, ce qui signifie que :

• aucune substance nocive (par exemple, le monoxyde de carbone), l'humidité, les odeurs désagréables ne seront éliminées de la maison;
• de plus, tout ce qui est indiqué dans le premier paragraphe peut entrer dans la pièce depuis d'autres appartements.

De plus, non seulement les résidents de cet appartement, mais aussi les voisins peuvent souffrir des actions du contrevenant et inverser la poussée.

Mais le pire n'est même pas qu'il puisse y avoir un conflit avec d'autres locataires, des représentants de la société de gestion ou de l'inspection locale du logement. Par ses actions, le contrevenant provoquera d'autres citoyens irresponsables utilisant le même système de ventilation aux mêmes actions. Ce qui se heurte à l'apparition de sections de conduits d'air démontées, de fissures, de destruction et d'autres choses.

Le résultat est désastreux - en raison de l'inefficacité des systèmes de ventilation, les résidents de milliers d'immeubles de grande hauteur russes souffrent. Dans le même temps, pour cette raison, des dizaines de tragédies se produisent chaque année dans des bâtiments équipés d'appareils à gaz. En savoir plus sur les exigences de ventilation pour les pièces avec cuisinières à gaz nous avons écrit ici.

Conséquences du perçage non autorisé de la boîte

Avant de commencer à percer un puits de ventilation, vous devez vous demander s'il y a une rationalité, un aspect pratique et un avantage dans de telles actions.

Ainsi dans le cas où le propriétaire déciderait néanmoins d'effectuer ces manipulations illégales, il pourra bénéficier des avantages suivants :

• Satisfaire votre curiosité - assez souvent, les gens forent une mine pour voir ce qu'il y a à l'intérieur. Mais il n'y a rien d'intéressant derrière la paroi de la boîte, puisque vous ne pouvez y trouver que les conduits de ventilation d'entrée amenés de plusieurs appartements et un conduit d'air commun conçu pour éliminer les masses d'air contaminées (déchetées) à l'extérieur imeuble.
• Organisez un endroit pour placer quelque chose sur la surface de la boîte - étagères, tableaux.
• Ajouter quelques dizaines de centimètres carrés de surface utilisable.

C'est-à-dire que le niveau de vie, son confort ne changera pas de manière significative. Bien qu'il soit tout à fait possible d'obtenir des avantages tactiques du changement de conception.

Avant de commencer toute manipulation avec les boîtes, il faut également prendre en compte les conséquences possibles :

• Une infraction peut être identifiée et une amende devra être payée. La raison de cela De l'art. 7.21Code administratif de la Fédération de Russie, ce qui dit que vous devrez transférer 2 à 2,5 mille roubles au budget. roubles. Les employés de l'inspection locale du logement ont le droit d'infliger une amende.
• La conception de la boîte de ventilation devra être restaurée dans son état d'origine - les conséquences du réaménagement devront être éliminées. Et ce n'est pas si facile - dans certains cas, vous devrez contacter l'organisation qui a réalisé le projet de système de ventilation, ce qui est coûteux.
• Un recours devant le tribunal suivra, qui, en cas d'élimination tardive ou de mauvaise qualité des défauts, est en droit de faire en sorte que la société de gestion, l'inspection du logement ou les voisins (afin d'augmenter le montant des amendes les sanctions).
• Si toutes les exigences ci-dessus sont ignorées, la vente du logement suivra pour éliminer les conséquences. C'est rarement le cas, mais des exemples sont connus. La procédure spécifiée est exécutée sur la base de De l'art. 87 Loi fédérale 229-FZréglementant la portée des procédures d'exécution.

En conséquence, les conséquences négatives peuvent largement l'emporter sur les avantages. De plus, la pratique montre qu'un logement avec des boîtes endommagées coûte 10 à 20 % de moins qu'avec des boîtes en bon état.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

La vidéo décrit ce qui se passe lorsque le propriétaire des lieux a violé l'intégrité de la structure du conduit de ventilation et cela a été révélé.

Le perçage des conduits de ventilation est combattu par la législation, l'opinion publique et même le bon sens. La raison en est que ledit réaménagement ne donnera aucun avantage cardinal, mais réduira, et dans certains cas de manière significative, le confort et la sécurité de la vie. Les paramètres du microclimat vont également s'aggraver, ce qui conduit souvent à diverses maladies, dont l'asthme.

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