Les systèmes de construction communs et les communications étaient initialement prévus pour être placés dans chaque appartement d'un immeuble d'appartements. Il s'agit des systèmes d'approvisionnement en gaz et en eau, des systèmes d'assainissement et de ventilation et du réseau électrique. Cependant, dans de nombreux projets d'immeubles à appartements, les architectes n'ont pas conçu un emplacement très pratique pour certains types de communications, parmi lesquels il y a une mine de ventilation, êtes-vous d'accord ?
Dans ces cas, lors de la refonte de l'appartement, le propriétaire a besoin d'apporter des modifications au projet initial ou de réaménager. Mais de nombreux changements doivent être coordonnés avec la société de gestion, l'architecte en chef ou l'autorité exécutive du quartier.
C'est sur les changements qui nécessitent une approbation que nous parlerons dans cet article - nous examinerons en détail s'il est possible de ciseler le conduit de ventilation pendant les réparations et comment le faire correctement. Nous nous concentrons également sur les nuances juridiques de cette question plutôt urgente.
Le contenu de l'article :
- Comment se passe la ventilation de la mine dans l'appartement ?
- Travailler avec la gaine de ventilation
- Conséquences du rasage d'une mine
- Comment faire correctement et légalement un stroboscope ?
- Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Comment se passe la ventilation de la mine dans l'appartement ?
Les gaines de ventilation ont été conçues de manière à assurer une libre circulation de l'air dans la pièce. C'est pourquoi parfois ils ont lieu dans différentes parties des appartements, parfois ils sont même marqués d'une case spéciale.
Un réseau de conduits de ventilation purement techniquement ramifié est connecté dans un puits de ventilation, à partir duquel il existe déjà une branche vers le grenier ou le toit. Cependant, dans les nouveaux projets de maisons, l'air est prélevé au niveau de 2-3 étages, puis il est nettoyé, humidifié et envoyé à travers les caissons de ventilation à tous les étages de la maison. Et le système d'échappement, fonctionnant en parallèle, est installé sur le toit. Il prend la chaleur de l'air d'échappement et l'enlève ensuite.
Dans les maisons à panneaux, la mine de ventilation est une structure de blocs de béton empilés les uns sur les autres. Pour la mise en œuvre d'une ventilation d'air normale, il est nécessaire que la gaine soit idéalement verticale.
Le boîtier de gaine de ventilation peut avoir un emplacement extrêmement gênant dans la pièce, interférant avec la conduction des lignes de communication. De plus, son intégrité ne doit pas être violée.
Le puits de ventilation part du sous-sol et, en passant par tous les étages, se dirige vers le toit - c'est ici que les flux d'air seront évacués de la mine à l'avenir.
Quant aux paramètres, la section de la mine et la forme dépendent du projet selon lequel la construction de l'immeuble a été réalisée. Le matériau à partir duquel il peut être fabriqué est le béton, le métal ou le plastique. La structure elle-même doit être réalisée conformément aux normes sanitaires et de sécurité incendie, ainsi qu'en utilisant des matériaux incombustibles.
Étant donné que la tâche principale du puits de ventilation est d'assurer la circulation des masses d'air dans les locaux du bâtiment, il doit répondre à un certain nombre d'exigences:
- être exempt de débris;
- être scellé;
- disposer d'un espace libre défini par le projet.
La réalisation du premier élément de la liste est obtenue grâce à un travail opportun sur nettoyer les conduits de ventilation, qui, à la demande des documents d'orientation, doit avoir lieu au moins une fois par an.
L'étanchéité de la mine est également vérifiée pendant les travaux. Après tout, toute violation de l'intégrité de la gaine de ventilation entraîne une défaillance de la circulation de l'air. En outre, la violation des échanges d'air peut être facilitée par la présence d'objets étrangers dans la mine.
Les joints entre les différents modules de la gaine de ventilation doivent être scellés avec du béton. Dans les arbres métalliques, les joints doivent être réalisés sur des brides.
Lors des réparations, il est conseillé d'étudier la disposition de la ventilation afin de ne pas l'endommager pendant les travaux. Aussi, n'exploitez pas davantage la section murale du conduit de ventilation (excluez les attaches suspendues, crochets, armoires, etc.)
L'exploitation de la mine est réglementée SNiP 41-01-2003 et un certain nombre d'exigences réglementaires pour le fonctionnement du système de ventilation, pour la sécurité de fonctionnement, selon les normes applicables aux immeubles résidentiels à appartements.
Travailler avec la gaine de ventilation
La découpe de murs pour divers besoins à l'aide d'outils électriques spéciaux s'appelle écaillage. Le besoin survient le plus souvent lors de la pose de fils et de canalisations. Ainsi, lors de réparations dans un appartement, les spécialistes établissent d'abord un plan pour l'emplacement du câblage électrique.
Le nombre standard de lampes d'éclairage, de prises et d'interrupteurs n'est pas toujours pratique à utiliser et ne répond souvent pas aux exigences du propriétaire. Le confort d'utilisation des appareils électriques dépend de l'emplacement de ces points du réseau électrique. Par conséquent, lors de la conception de nouvelles prises électriques, pour votre commodité, il devient nécessaire de préparer des canaux pour la pose de câbles électriques. C'est alors qu'il faudra murs de déchiquetage pour le câblage, y compris les parois des puits de ventilation.
Shtrobing est également effectué pour le placement interne des conduites d'eau. Ces travaux peuvent également affecter négativement le système de ventilation générale de la maison.
Pour déterminer s'il est possible d'effectuer des travaux sur la gaine de ventilation de l'appartement, vous devez consulter deux documents principaux:
- Code du logement de la Fédération de Russie.
- Documents réglementaires en construction, notamment, concernant les systèmes de ventilation.
Ils décrivent en détail toutes les nuances dans la conception, la construction et l'exploitation des puits de ventilation.
La mise en œuvre initiale des communications pendant la construction répond aux exigences du SNiP, sans violer l'intégrité du puits de ventilation et a été réalisée dans le strict respect des normes
En résumant les informations de ces documents, on peut noter que :
- tout changement par rapport au projet d'origine doit être convenu avec les autorités du logement (société de gestion, autorité exécutive de la ville), sinon il sera considéré comme un réaménagement non autorisé (article 29 LCD RF);
- la violation du fonctionnement des communications d'un immeuble entraîne une responsabilité administrative ;
- l'utilisation de gaines de ventilation à des fins personnelles est interdite (même pour armoires suspendues), - ils ne peuvent être utilisés que pour assurer le renouvellement de l'air ;
- il est interdit d'effectuer d'autres communications à l'intérieur des gaines de ventilation.
Dans certaines maisons, les gaines de ventilation se présentent sous la forme d'un caisson à l'intérieur de la pièce. Ils créent une forme irrégulière pour la pièce et réduisent sa superficie globale. En règle générale, ces puits sont situés entre la cuisine et les salles de bain. Dans cette position, le passage des systèmes de communication directement à travers la mine de ventilation est également impossible.
Il est à noter que certains ouvriers posent encore des lignes de communication (conduites d'eau et de gaz, câble électrique) à travers la mine, économisant ainsi du matériel. Les trous sont scellés avec de la mousse et plâtrés. Cependant, une violation aussi claire de l'étanchéité de la gaine de ventilation peut conduire au fait que toute l'odeur des appartements inférieurs s'infiltrera dans la pièce. Dans ce cas, le câblage des communications est possible entre le mur et le caisson de ventilation au sol du local. Dans tous les cas, les communications doivent être clôturées avec une certaine structure de bâtiment.
Conséquences du rasage d'une mine
Comme mentionné dans l'article ci-dessus, l'utilisation et le fonctionnement des gaines de ventilation sont réglementés en stricte conformité avec le SNiP 41-01-2003.
Et, du point de vue de ce document, l'écaillage des gaines de ventilation est strictement interdit. Car toute intervention entraîne une violation de l'étanchéité et, par conséquent, la destruction de l'ensemble du système de ventilation générale.
La communication par le boîtier du puits de ventilation, comme indiqué sur la photo, est inacceptable. Une telle exécution des travaux rompt l'étanchéité et entraîne une perturbation du fonctionnement du système de ventilation du bâtiment dans son ensemble.
Conformément au Code de l'Habitation, la personne par la faute de laquelle le système de ventilation a été désactivé, encourt sanction administrative, et est obligé de restaurer la partie endommagée de la ventilation mines. L'amende pour déchiqueter le conduit de ventilation est de 2 500 roubles.
Comment faire correctement et légalement un stroboscope ?
S'il devient nécessaire de poser des canalisations ou des câblages de réseaux électriques à cet endroit, il est nécessaire de faire épaississement de la paroi du puits de ventilation utilisant des blocs de gaz ou d'autres matériaux de construction.
Une fois l'épaississement artificiel créé, les communications nécessaires y sont déjà établies. Une telle opération n'est pas considérée comme une intervention et est tout à fait légale.
La principale nuance de la législation est l'autorisation des actions suivantes avec le puits de ventilation:
- l'élargissement de l'ouverture du conduit de ventilation pour pose de caillebotis ou sous un ventilateur spécial ;
- léger décalage du trou conduit de ventilation sur le côté.
Ces travaux doivent être effectués par une personne connaissant l'agencement du puits de ventilation et connaissant le réseau de ventilation de cette maison.
La photo montre l'une des options pour effectuer des communications - le long du périmètre du conduit de ventilation. Un tel câblage est également interdit, mais avec un stroboscope soigné, des communications de pose et d'autres enduire ce canal sans laisser de traces visibles et sans nuire au système de ventilation, a endroit pour être
Afin de déplacer le trou, il est nécessaire de meuler et d'assembler un canal satellite spécial, qui sera le prolongement de la gaine de ventilation le long du mur de la pièce.
Si le canal satellite est mal installé et que le conduit de ventilation est endommagé, des odeurs désagréables entreront dans la pièce des appartements voisins.
Nous vous recommandons également de vous familiariser avec règles de transfert trou de ventilation dans la cuisine.
Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Les modifications apportées aux boîtiers de ventilation et aux boîtiers de plomberie de la maison sont décrites dans la vidéo suivante :
Cette vidéo montre comment fermer un trou existant dans la gaine de ventilation en y installant des douilles. Dans le même temps, les auteurs de la vidéo affirment également qu'il est strictement interdit de faire cela :
A propos de la restauration du caisson de ventilation après son démontage dans la vidéo suivante :
Ainsi, creuser un puits de ventilation est considéré comme une opération illégale. Malgré l'épaisseur assez importante du caisson dans certaines maisons, tout choc peut provoquer dommages mécaniques, qui à l'avenir entraîneront un mauvais fonctionnement du système ventilation. En guise de punition pour les dommages causés aux communications communes du bâtiment, une amende et la restauration du puits de ventilation sont prévues.
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