Remplacement d'une cuisinière à gaz dans un appartement: amendes, lois, règlements et autres aspects juridiques

L'une des questions les plus difficiles dans la pratique législative pour les citoyens est le remplacement d'une cuisinière à gaz dans un appartement que vous possédez ou occupez à bail. À première vue, il n'y a aucune difficulté à retirer un appareil et à en installer un autre, presque tout le monde peut le manipuler, vous n'avez même pas besoin d'être un spécialiste ou un employé du service du gaz.

Mais qu'en est-il de la base documentaire? Avez-vous besoin de légaliser de tels changements et comment le faire? Et si vous contournez la paperasse, ne serait-il pas moins cher de payer l'amende ?

Nous essaierons de répondre à toutes ces questions, de vous informer des lois, réglementations et règles existantes pour remplacer cet appareil important.

Raisons du remplacement de la plaque

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous aurez besoin ou souhaiterez changer votre équipement d'alimentation en gaz.

Les plus courants d'entre eux :

• acheter un modèle plus moderne;
• remplacement d'une cuisinière à gaz par une électrique;
• envie de changer de couleur ou de changer le design de la pièce;
• aspect médiocre, usure normale;
• révision dans la maison;
• panne de l'appareil ;
• date d'expiration sortie.

Aussi, le remplacement de la cuisinière à gaz est établi au niveau législatif, selon PP n° 410, qui indique que les dispositifs utilisant du gaz doivent être changés en cas de défaillance, à moins que le changement des buses ne soit plus dispense lorsque l'appareil ne répond pas aux normes de sécurité, à la demande habituelle du client et encore, à la fin de la période exploitation.

Pour ce faire, vous devez contacter la compagnie de gaz de service avec laquelle vous avez conclu contrat de maintenance. Voici à quoi devrait ressembler le vôtre contrat de maintenance.

Si tout est clair sur les premiers points, alors que signifie « date d'expiration » ?

Selon GOST R 50696-94, la durée de vie d'une cuisinière à gaz ne peut pas dépasser 14 ans. Mais ce document a longtemps été annulé, ainsi que GOST R 50696-96, qui l'a remplacé, dans lequel la durée de vie maximale de l'appareil était de 20 ans, en cas d'approbation par les gaziers de ses performances à la fin de la durée de fonctionnement indiquée fabricant.

Or ce n'est effectivement pas normalisé, bien que l'actuel PP n°410 indique que l'alimentation en gaz peut être coupée à la fin de la date de péremption de l'équipement fixée par le fabricant. Avant l'expiration de ce délai, il suffit simplement de demander un contrôle technique et si les gaziers vous rédigent un acte d'aptitude à l'appareil, vous prolongerez sa durée de vie jusqu'à usure. La détérioration est considérée comme une violation de l'étanchéité des robinets conçus pour 11 000 cycles, l'épuisement du four et d'autres défauts non réparables.

De quoi avez-vous besoin pour changer la plaque?

Vous êtes donc sur le point de changer de poêle. Ce que vous devez préparer pour cela :

1. La plaque elle-même, dans le cas où vous n'avez pas le statut préférentiel requis pour un remplacement gratuit. L'appareil doit être conforme GOST 33998, avoir un système de contrôle du gaz.
2. Matériel d'installation, outils nécessaires, consommables et matériaux.
3. Équipement - tout pour l'étanchéité, tuyau flexible et ainsi de suite.
4. Documents de réaménagement si la cuisine est déplacée vers un autre endroit.
5. Documents confirmant l'autorité du propriétaire ou du locataire de l'appartement.
6. Identification.
7. Consentement de tous les propriétaires d'appartements.
8. Tous les papiers pour l'approvisionnement en gaz.
9. Passeport technique de l'appartement.

Encore une fois, si l'emplacement de l'appareil reste le même et que seul l'appareil lui-même change pour un appareil similaire, il n'est pas nécessaire de légaliser la conversion.

Les exigences pour une nouvelle dalle sont standard. Elle doit avoir tous les certificats nécessaires et répondre aux exigences de GOST.

Il est également recommandé de vérifier s'il y aura libre accès à celui-ci et au gazoduc en cas de réaménagement, si la cheminée est en bon état de fonctionnement, la ventilation fonctionne-t-elle comme requis.

Avez-vous besoin de légitimer le remplacement?

Selon De l'art. 7.19 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie pour l'auto-connexion à l'autoroute, vous pouvez être condamné à une amende pour connexion non autorisée et incontrôlée d'une cuisinière à gaz d'un montant de 10 à 15 000 roubles. Et si, en cas de connexion incorrecte, une explosion ou un incendie se produisait, vous encourez déjà une responsabilité pénale et une amende pouvant aller jusqu'à 300 000 roubles.

Si vous regardez le PP n° 410, il indique également que le remplacement des équipements utilisant du gaz doit être effectué par un organisme spécialisé avec une licence et la conclusion d'un accord. Il peut s'agir d'un service de gaz ou d'une entreprise privée avec les agréments appropriés.

Dans le même document en partie 8, paragraphe 77 il y a un sous-paragraphe stipulant qu'un raccordement non autorisé à la canalisation principale peut servir de facteur pour couper l'approvisionnement en gaz sans en aviser le client, en option menaces d'explosion.

D'ailleurs dans PP n° 549 il est indiqué que lors du remplacement du matériel par un neuf répondant aux exigences techniques, il est impératif de notifier au fournisseur le changement de composition générale des appareils.

Il est également tentant de changer l'appareil vous-même, après avoir préalablement convenu avec un ami du service du gaz de la préparation de la documentation nécessaire. Bien sûr, l'option est beaucoup moins chère, mais il vaut mieux confier le travail avec un équipement aussi dangereux à des professionnels, lequel et les tuyaux se connecteront de manière fiable et effectueront le premier démarrage de l'appareil, en notant tous ses défauts, s'ils sont disponibles.

Avantages du remplacement de la plaque

La cuisinière à gaz n'est pas une propriété commune d'un immeuble à appartements et donc, encore une fois, selon le PP n° 410, elle est remplacée aux frais du propriétaire des lieux.

Cependant, il existe aussi des exceptions. On vous expliquera comment remplacer une cuisinière à gaz par une nouvelle selon les prestations prescrites au MFC ou au Royaume-Uni.

Ceci est possible si la plaque soumise à l'état ou à la date de péremption est inscrite sur le bilan de l'état :

1. Vous, le propriétaire de l'appartement, le héros de la Fédération de Russie ou de l'URSS, le héros du travail socialiste, le propriétaire de l'Ordre de la Gloire, le participant de la Seconde Guerre mondiale, ou vous avez des subventions spéciales du logement et des services communaux .
2. L'appareil doit être remplacé lorsque la commande de l'appartement est atteinte.
3. Les résidents vivent dans un appartement non privatisé et le contrat contient une clause sur le remplacement gratuit des équipements utilisant du gaz, si nécessaire.

Les familles nombreuses et à faible revenu ont également droit à de tels privilèges, mais pas dans toutes les régions. Si vous en avez, vous devriez vérifier auprès de vos autorités municipales locales ou en étudiant les réglementations des différentes régions.

Pour un remplacement gratuit, un soi-disant "acte de défectuosité" est requis, c'est-à-dire une conclusion services spécialisés qui contrôlent les équipements utilisant du gaz et émettent un avis sur dysfonctionnement de l'ancien appareil. Les motifs de sa compilation sont une inspection annuelle ou extraordinaire sur appel de spécialistes.

L'acte est rédigé en 2-3 exemplaires. Vous devez en transférer un à DEZ ou à ZhSK, un au consommateur, et un autre est laissé à eux-mêmes par les spécialistes du GDO.

De plus, il est très important de préparer tous les documents - une carte d'identité, un titre de propriété pour les prestations, un acte sur le défaut de l'ancienne plaque, son certificat d'enregistrement et des documents de projet pour l'appartement.

Procédure de remplacement

Ainsi, vous allez changer de poêle et vous êtes également propriétaire de l'appartement.

Pour remplacer, vous devez :

• s'adresser au chef de la société de distribution de gaz avec une demande de remplacement de l'équipement. Vous recevrez un devis détaillé pour les consommables, le matériel nécessaire, l'installation de l'appareil et le poêle lui-même. Si vous achetez tout cela vous-même, vous devez rédiger une déclaration concernant l'installation de l'équipement;
• aviser le Code criminel ou un autre organisme qui gère votre maison;
• payer le devis reçu ;
• attendez les travailleurs du gaz et obtenez un document de confirmation de la mise en service du poêle.

Dans le cas où l'appartement n'est pas privatisé, la première étape est de demander le remplacement de l'appareil à gaz à l'organisme de gestion MKD dans lequel vous habitez.

Si l'appartement est en cours de réaménagement, il est impératif d'en informer le Code pénal et effectuer toutes les approbations nécessaires, y compris dans GorGaz avant d'installer le poêle dans un autre la chambre.

Comment s'effectue le changement d'équipement ?

Pour être clair en termes généraux, voici les étapes techniques remplacer un appareil par un autre.

La procédure n'est pas compliquée :

1. Le débit de gaz est coupé sur la vanne, l'alimentation électrique de l'ancien appareil est coupée.
2. La plaque est détachée.
3. Produit remplacement de tuyau (si nécessaire) suivi d'un contrôle d'étanchéité et de la qualité du raccord fileté.
4. La nouvelle dalle est installée et nivelée.
5. Le tuyau se connecte.
6. L'équipement est en cours de vérification et la première mise en service est effectuée.

Ensuite, le spécialiste vous délivre un acte d'accès à l'appareil pour son exploitation, vous signez l'acte d'acceptation des travaux.

Remplacer une cuisinière à gaz par une électrique

Après une série d'explosions tonitruantes, et pour d'autres raisons, de nombreux propriétaires d'appartements ont décidé de changer une cuisinière à gaz pour une électrique, alors où aller dans ce cas et ce qu'il faut pour cela, nous sommes maintenant dans le détail envisager.

Donc, tout d'abord, vous devez contacter le Code criminel. Cela est nécessaire pour déterminer si les paramètres techniques du réseau électrique MKD ont la capacité de charger la charge correspondante.

Malheureusement, dans les immeubles d'habitation gazéifiés, en règle générale, la limite des ressources électriques est limitée. Si tout est possible, sélectionnez un modèle de poêle et fournissez ses caractéristiques au Royaume-Uni, afin que vous puissiez obtenir une conclusion sur la conformité de la puissance fournie et consommée aux normes MKD dans un calcul approximatif.

Étant donné que les paramètres spécifiés dans le certificat d'enregistrement de l'appartement changent, l'électrification de la cuisine est une réorganisation et est soumise à un agrément obligatoire.

Lorsque vous avez en main la documentation de conception, contactez le GDO pour éteindre l'équipement à gaz de votre appartement. N'oubliez pas de prendre un acte confirmant ce fait.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Pourquoi vous n'avez pas besoin de changer vous-même les appareils à gaz se trouve dans la vidéo suivante :

Il est assez facile de remplacer une cuisinière à gaz par une nouvelle ou électrique. Cette procédure ne prendra pas longtemps. L'essentiel est de contacter d'abord le Royaume-Uni ou le GDO pour fournir une liste complète des documents, que vous devez collecter en général ou individuellement et convenir d'un projet de remplacement dispositif.

Et n'essayez en aucun cas d'effectuer la procédure sans autorisation - est-il possible de remplacer vous-même l'ancienne cuisinière à gaz, nous l'avons déjà analysée en détail - c'est une amende et une grande responsabilité.

Vous avez dû changer la cuisinière à gaz de votre appartement? Partagez votre expérience dans les commentaires, posez des questions sur le sujet, participez à la discussion sur le matériel. Le bloc de communication se trouve sous l'article.