L'achat d'un chalet ou de votre propre maison est toujours un grand événement. Vous ne pouvez pas discuter avec cela. Le processus ne peut qu'apporter de la joie. Après tout, vous économisez pour votre logement depuis des années. Par conséquent, des "petites choses" telles que le gaz en bordure du site ne vous empêchent pas d'acheter un bien immobilier, surtout si vous aimez le bâtiment.
Mais en vain. Personne ne pense même que l'approvisionnement en gaz de la maison peut être très coûteux. Parfois, le prix du chauffage dans les locaux peut dépasser le coût du logement acheté. Examinons de plus près les subtilités de cet emplacement du gazoduc et les caractéristiques de connexion à celui-ci.
Le contenu de l'article :
- Que signifie « frontière gazière » ?
- Approvisionnement en gaz le long de la frontière - aspects importants
- Quel est l'avantage de cet emplacement?
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Caractéristiques de la fourniture de gaz à la maison
- Documentation requise pour la connexion
- Prix moyens par région
- Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Que signifie « frontière gazière » ?
Avant d'acheter une maison sans services publics de gaz, vous devez évaluer soigneusement toutes les nuances associées au câblage du carburant bleu dans le bâtiment. Comme mentionné ci-dessus, prix de raccordement au gaz à la maison peut être élevé. Lorsque vous découvrez toute la vérité sur l'état réel des choses, alors l'euphorie d'acheter une maison passe.
Et pas seulement pour cette raison, vous ne déménagerez pas immédiatement dans votre propre maison, vous devrez toujours passer par de nombreux bureaux et résoudre des problèmes bureaucratiques sur la connexion du carburant bleu
Et la famille devra à nouveau économiser de l'argent afin de collecter des fonds pour l'amélioration de l'habitat. Le déménagement sera retardé à cause de cela. Une phrase qui apparaît souvent dans les annonces immobilières: le gaz passe le long de la limite de la parcelle, cela signifie que les conduites de gaz passent à proximité, mais l'alimentation en gaz de la maison n'est pas effectuée.
Le propriétaire devra établir de manière indépendante la documentation pour l'approvisionnement en gaz de son domicile, engager des spécialistes pour effectuer tous les travaux liés à l'approvisionnement en gaz d'une maison privée. De plus, tous les coûts matériels pour l'achat tomberont sur les épaules du propriétaire de la maison conduites de gaz, vannes, peintures, contrer, Chaudière, chauffe-eau à gaz etc.
De plus, vous devrez négocier avec les voisins et leur payer leur part de l'investissement pour étendre les conduites de gaz. aux limites du site, et payé pour la construction d'une station de distribution de gaz (station de distribution de gaz), le cas échéant projet.
Approvisionnement en gaz le long de la frontière - aspects importants
Lorsqu'une entreprise possède le gazoduc, il sera alors problématique de s'écraser sur le gazoduc. Par conséquent, des spécialistes expérimentés conseillent de prêter attention à ces moments lors de l'achat d'une propriété avec des conditions prescrites, lorsque le gaz passe le long de la frontière du site.
Lors du raccordement d'une maison au gaz, vous devrez calculer combien de matériaux pour puiser dans le réseau de gaz, les services spécialistes de l'industrie du gaz et ce n'est pas tout, alors vous devez faire le câblage autour de la maison, là il vous en faudra plus dépenses
Avant d'acheter une maison, renseignez-vous au préalable sur les communications du gaz.
Lorsqu'un gazoduc passe le long de la limite d'une section, il est très important à quelle distance se trouve le tuyau, il convient également de prêter attention aux aspects suivants:
- Découvrez le coût des matériaux - tuyaux du diamètre requis, vannes, compteurs, appareils à gaz, etc., tout ce qui est nécessaire pour fournir du carburant bleu. Et, comme déjà mentionné, en fonction de la distance entre la maison et le tuyau de gaz, calculez la quantité de matériau nécessaire;
- Considérez combien vous dépenserez pour concevoir un réseau d'approvisionnement en gaz externe ;
- Découvrez combien sera nécessaire pour effectuer tous les travaux. Seules les entreprises certifiées sont autorisées à travailler sur le gaz, il vous suffira donc de contacter ces structures. Sinon, les organisations de contrôle n'accepteront pas le travail ;
- Si la maison est seule, qu'il n'y a pas de voisins à proximité, la construction d'une station de distribution de gaz peut également être nécessaire, et c'est une dépense énorme pour un seul propriétaire ;
- Assurez-vous de demander à qui appartient la conduite de gaz à côté de votre site. Et y aura-t-il un problème de plongée ?
- Si vous devez vous connecter via des tuyaux voisins, parlez-en à l'avance aux personnes à proximité. Découvrez s'il y a des problèmes avec la connexion à l'autoroute, combien vous devez payer pour un raccordement.
Malheureusement, lorsque les promoteurs vendent un logement, ils n'évaluent pas toujours objectivement sa valeur. Et ils sont souvent muets sur le coût des travaux de raccordement aux communications gaz.
Considérez le temps qu'il faut pour régler tous les coûts bureaucratiques. Et cela peut prendre plus d'un mois. Et pour certains certificats, vous devez également payer des frais non comptabilisés.
Il existe encore de nombreux vendeurs de maisons peu scrupuleux qui souhaitent vendre un bien immobilier le plus cher possible. C'est pourquoi vous ne devriez pas faire confiance aux commerçants, vous devriez tout vérifier vous-même
Prendre une maison sans chauffage au gaz, avec la perspective de la construire dans le futur, reste une entreprise risquée. Il y a beaucoup de difficultés à connecter les combustibles fossiles. Les prix des matériaux sont en constante augmentation. Mais si une décision est prise d'acheter une maison sans gaz, la documentation pour le raccordement ultérieur au tuyau de gaz doit être en parfait état.
Vous devriez:
- Délivrance des papiers pour la propriété, passeport technique dans le RTC.
- Demander l'autorisation de se connecter aux systèmes de la fiducie de gaz. Lorsque vous le recevrez, vous devrez suivre toute la prescription. La liste des tâches est publiée dans les établissements de gaz. Tout devra être fait à vos frais.
Le propriétaire du site recevra un projet prêt à l'emploi avec un schéma de gazéification. Il faudra aussi organiser des travaux de terrassement. Il est impératif de répondre à toutes les exigences de sécurité incendie.
Quel est l'avantage de cet emplacement?
Après avoir compris ce que cela signifie - la conduite de gaz longe la frontière, il convient de s'attarder sur la question de savoir qui bénéficiera du choix d'un bien immobilier avec un tel arrangement de communications de gaz. Conduites de gaz en bordure du site - à qui profite la prise d'une maison sans gaz apporté ?
Il est possible de ne pas tenir compte du fait si à l'avenir le terrain sera mis en vente ou si la construction d'une maison n'est que prévue. Et tout sera conçu pour amener le gaz à la maison.
Peu importe la beauté du bâtiment, dans notre région, il est également important d'avoir du chauffage afin de vous offrir confort, confort dans la maison en hiver.
Veuillez noter que lors de l'achat d'un bien immobilier, assurez-vous de demander au commerçant combien coûtera non seulement votre maison, mais aussi quel prix devra être payé pour l'approvisionnement en gaz de la maison. Mieux encore, renseignez-vous sur ce problème auprès des voisins, peut-être ont-ils récemment dû faire face à ce problème.
Caractéristiques de la fourniture de gaz à la maison
Naturellement, il est interdit de se raccorder à la conduite de gaz en bordure du site de manière autonome sans l'autorisation de l'industrie gazière. Par conséquent, vous devez d'abord traiter la conception d'un paquet de papiers.
Documentation requise pour la connexion
Tout d'abord, pour la gazéification d'une maison, vous devez soumettre les documents suivants :
- Application pour obtention des spécifications techniques;
- pièce d'identité + photocopies du passeport;
- documentation pour le droit de propriété d'un bien immobilier;
- titre de propriété foncière ;
- plan d'une maison ou sa construction de BTI.
Ne pensez pas que vous recevrez une réponse positive immédiatement lors d'un rendez-vous avec un spécialiste du service de gaz. L'autorisation peut être donnée dans quelques semaines, voire quelques mois. Et dans certains cas, il n'est pas donné du tout.
Les règles de connexion aux réseaux de gaz sont les mêmes, par conséquent, sans autorisation, vous ne pouvez pas vous écraser sur un tuyau de gaz commun - cela est punissable
Lors du choix du type d'alimentation en gaz, vous devez tenir compte du type de surface de construction dont vous disposez. Lorsque la pièce chauffée a S = 250 m² ou moins, elle appartient alors au premier groupe de consommateurs de combustible bleu. Étant donné que le niveau de consommation de gaz sera inférieur à cinq mètres cubes par heure.
Il y a beaucoup de nuances dans raccordement au système de gaz structure distincte et il est important de les considérer toutes. Les experts recommandent de faire de l'exercice alimentation en gaz de la maison dans l'ordre suivant :
- Pour élaborer un projet gazier, vous devrez contacter le service gaz de votre lieu de résidence, tandis que vous devrez fournir à l'employé de l'établissement un paquet de papiers, ce qui est indiqué ci-dessus. En règle générale, le traitement d'une demande prend un mois.
- Le raccordement n'est autorisé qu'aux propriétaires dont la distance au tuyau de gaz ne dépasse pas 200 mètres. Les travaux techniques de raccordement au gaz nécessiteront des investissements supplémentaires.
- À propos, l'enregistrement d'un paquet de papiers à insérer dans un système de gaz n'est pas non plus gratuit. Une grande partie des travaux techniques dépend de la distance entre la conduite de gaz et la propriété.
- La conception de la gazéification pour une maison privée est la partie la plus coûteuse. De plus, certains projets prennent beaucoup de temps. Après tout, les spécialistes de l'approvisionnement en gaz doivent prendre en compte toutes les petites choses, et la file d'attente pour rédiger ce document est longue.
- Il est possible de raccourcir le délai uniquement dans les agences privées. Là, pour un certain prix, tout sera fait selon les besoins du client.
- Les travaux d'installation doivent être commandés uniquement auprès d'un technicien expérimenté avec un permis de travail au gaz. Et le client doit toujours conclure un contrat spécial avec l'entreprise.
Le raccordement au gaz n'est pas non plus si facile. Tous les travaux d'installation seront vérifiés par des spécialistes, à la fois le service du gaz et les pompiers. Pour ce faire, vous devrez rédiger une demande et payer un reçu pour le travail de spécialistes. Habituellement, ils attendent environ deux semaines pour les contrôles.
De plus, les employés du service gaz doivent instruire et sceller l'appareil de mesure des indicateurs de consommation de gaz.
Eh bien, s'il s'agit d'une petite colonie où de nombreuses personnes veulent faire du carburant bleu en direct, les autorités de la colonie peuvent poser des tuyaux gratuitement
Malheureusement, si le tuyau de gaz est situé à plus de 200 mètres de la maison, il sera alors impossible de le connecter. Ce sera très cher pour un seul propriétaire.
Prix moyens par région
Et puisque le sujet du coût des services de raccordement du gaz à une maison privée a été abordé, si le gaz circule le long de la frontière du site, alors attardons-nous sur cette question plus en détail:
- pour obtenir la documentation nécessaire, vous devrez payer environ 8 000 à 45 000 roubles;
- l'élaboration d'un projet de gazéification de biens immobiliers coûtera de 3 000 à 20 000 roubles;
- séparer les tuyaux du principal à l'objet coûte de 2 000 à 5 000 roubles par mètre de tuyau;
- le coût d'un raccordement à un tuyau de gaz commun coûte de 10 125 à 15 070 roubles;
- les inspections pour connecter le gaz à divers appareils coûteront environ deux mille.
Mais ce ne sont que des chiffres moyens, dans différentes régions, ils peuvent différer. Et bien plus dépend de la distance par rapport aux conduites de gaz et aux entreprises industrielles.
Tableau du total approximatif coût des services dans différentes régions :
| Moscou et banlieue | de 425 à 720 mille RUB, le prix dépend de la distance de la métropole |
| Saint-Pétersbourg et la région | 325 mille. roubles |
| A Nijni Novgorod | 155-215 mille. roubles |
| partie européenne de la Russie | 75-125 mille. roubles |
| Partie asiatique de la Fédération de Russie | 225 mille. roubles |
| En Extrême-Orient | plus de 225 mille roubles |
Comme vous pouvez le constater, le coût du transport du gaz sur le lieu de résidence varie considérablement.
Il existe également de nombreux territoires en Russie où il est impossible de vivre sans carburant bleu à cause des températures trop basses. Surtout en hiver. C'est là que les autorités proposent aux résidents des prix plus ou moins bas.
Les dirigeants locaux ne peuvent qu'aider avec le gazoduc vers la colonie, le reste est la connexion gaz à la maison, chauffage dans la chambre et la paperasse pour les travaux de gaz devra être fait tout seul
Un sujet populaire est la gazéification gratuite dans les colonies pendant la période où ont lieu les élections aux représentants du peuple. Mais vous devriez demander de l'aide collectivement, alors seul le succès sera garanti.
Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Si vous tenez compte de tous les avantages et inconvénients de l'achat d'une maison avec du gaz passant le long de la frontière du site, vous pourriez être gagnant. L'essentiel est d'évaluer objectivement l'étendue des travaux, de calculer combien cela coûtera.
Dans cette vidéo, nous allons parler de la paperasse et du prix de certains travaux de gazéification de l'installation :
Et après tous ces ennuis, le travail ne s'arrête pas lorsque le gaz est dans la maison, il est important d'effectuer l'entretien des tuyaux, vannes, robinets à temps. Après tout, chaque produit a sa propre durée de vie. Votre sécurité dépend de ces travaux techniques.
Nous sommes toujours heureux de recevoir vos commentaires, veuillez poser des questions ci-dessous dans le bloc. Peut-être avez-vous rencontré le problème décrit dans l'article? Dites à nos lecteurs comment vous avez fourni du gaz à votre maison.
