La question de savoir s'il est possible de raccorder du gaz à une maison non enregistrée intéresse beaucoup. Convenez que la gazéification n'est pas seulement une garantie de confort, mais aussi une nécessité dans les réalités actuelles. Comme il n'est pas très pratique d'utiliser des bouteilles de gaz, il est conseillé d'être patient, de récupérer un paquet de documents et d'apporter du gaz dans la maison.
A noter également qu'en cas de vente d'une maison, le gaz raccordé augmentera la valeur du bien. Nous vous dirons quels documents sont nécessaires pour transporter du gaz vers une maison non enregistrée, toutes les étapes de la procédure, et nous vous aiderons également à rendre le processus aussi simple et rapide que possible.
Le contenu de l'article :
- Conclusion d'un contrat de fourniture de gaz
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Gazéification de la maison
- Obtention des spécifications techniques
- Développement de projets d'approvisionnement en gaz
- Enregistrement de la procuration pour le raccordement au gaz
- Gazéification d'une maison privée: de nouvelles règles
- Le choix de l'entrepreneur pour la conduite du gaz
- Le coût de la gazéification d'une maison inachevée
- Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Conclusion d'un contrat de fourniture de gaz
Les équipements à gaz se distinguent par leur simplicité, leur sécurité et leur respect de l'environnement, le carburant bleu attire par ses priorités environnementales, son prix bas et sa facilité d'utilisation.
Conformément à la loi fédérale n° 69-FZ sur l'approvisionnement en gaz de la Fédération de Russie du 31 mars 1999, les éléments suivants sont impliqués dans l'approvisionnement en gaz :
- les organisations de distribution de gaz qui transportent les matières premières jusqu'aux consommateurs ;
- organisation de transport de gaz engagée dans le pompage de gaz à travers les principaux gazoducs (loués ou propres);
- réseau de transport de gaz - est un intermédiaire entre le producteur et le consommateur de matières premières ;
- organisation de fourniture de gaz - conclut un accord avec le consommateur pour la fourniture de gaz.
Pour conclure un contrat, une personne privée rédige une déclaration (offre), dans laquelle il informe de son intention de rejoindre le gazoduc.
Quelle que soit la forme de propriété, le gaz n'est fourni qu'après la conclusion d'un accord entre le fournisseur de carburant et le consommateur
La première étape vers la gazéification est le dépôt d'une demande (offre).
Gazéification de la maison
Pour obtenir l'autorisation de pose d'un gazoduc vers une maison privée vous devez rassembler un ensemble impressionnant de documents et passer par quatre étapes :
- obtenir des spécifications techniques ;
- le développement de projets;
- installation d'équipements de gazoducs;
- lien.
Documents requis:
- demande de gazéification du propriétaire de l'immeuble ;
- passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie;
- titre de propriété où la gazéification est prévue ;
- si le pipeline doit être posé à travers des sections adjacentes, le consentement écrit de leurs propriétaires pour une telle procédure est requis.
Souvent, les propriétaires commencent le processus de gazéification lorsque la maison est encore en construction. Naturellement, ils se demandent s'il est possible de fournir du gaz à une maison inachevée et encore non formée ?
Dans ce cas, en plus des documents énumérés ci-dessus, des documents supplémentaires doivent être fournis :
- la propriété d'un terrain où la construction est en cours;
- une copie du certificat d'enregistrement de l'immeuble en construction, déposé par un notaire ;
- demande d'obtention de spécifications techniques (conditions techniques);
- confirmation écrite de l'organisme d'État territorial de la légalité des travaux de construction.
Le raccordement d'une maison non enregistrée est effectué en tant que gazéification d'un bâtiment auxiliaire, et non d'un bâtiment résidentiel.
Obtention des spécifications techniques
TR sont nécessaires pour concevoir un gazoduc extérieur et système d'approvisionnement en gaz interne. Pour obtenir une spécification technique, vous devez contacter le service gaz pour déterminer si la capacité de raccordement est suffisante.
Papiers requis :
- propriété foncière;
- plan d'étage de la maison ou autorisation pour sa construction (doit être certifié par le district "Architecture");
- plan du site à l'échelle 1: 5 000 ;
- une déclaration signée par le président du Gas Trust.
Le délai minimum de préparation des spécifications techniques est de 2 semaines. La durée peut être prolongée jusqu'à un mois. En pratique, l'approbation prend beaucoup plus de temps.
Après acceptation de la demande de gazéification, selon la législation, le raccordement au gaz doit avoir lieu dans les trois mois
TU est valable jusqu'à deux ans. Passé ce délai, le gazoduc doit être construit.
Développement de projets d'approvisionnement en gaz
Après que le propriétaire a reçu les spécifications techniques pour la fourniture de gaz, un projet est développé.
L'ensemble de documents suivant doit être soumis à l'organisme de conception :
- CETTE;
- relevé géodésique d'une parcelle personnelle avec toutes les communications et bâtiments en référence à la zone ;
- tous les documents pour la construction ;
- pour la gazéification d'un bâtiment non résidentiel (inachevé), une fiche de caractéristiques techniques est requise (le bâtiment doit être prêt à au moins 70%).
Après cela, vous devez appeler l'assistant, qui effectuera toutes les mesures nécessaires et établira la documentation. L'étude du projet est effectuée dans un délai de 15 jours ouvrés. La prochaine étape consiste à payer pour le projet. Le coût du service dépend de la distance entre l'installation et le gazoduc.
Pour un projet inachevé, deux projets sont nécessaires. Dans l'un, le système d'alimentation en gaz du bâtiment est affiché, où la construction est inachevée, et dans le second, au contraire, pour les logements achevés
Le projet prend en compte tous les appareils au gaz qui sont prévus pour être installés dans la maison (chaudière au sol ou chauffe-eau instantané mural, cuisinière à gaz, foyer, etc.). Ceci est fait afin de calculer le volume requis de matières premières.
Le volume de gaz consommé est indiqué dans le passeport de l'équipement. De plus, vous devez également fournir un plan pour l'emplacement des appareils électroménagers dans la maison.
Le client doit vérifier le projet fini afin de ne pas avoir à réaménager les locaux par la suite.
Une fois les formalités administratives remplies, les travaux d'assemblage et de construction commencent.
Enregistrement de la procuration pour le raccordement au gaz
La gazéification est un processus long et difficile. Tous les propriétaires n'ont pas assez de temps libre pour s'occuper personnellement de ce problème.
Dans ce cas, une procuration est établie pour une personne privée qui représente les intérêts du propriétaire de la maison. Ce document doit être certifié par un notaire et joint à d'autres papiers.
Gazéification d'une maison privée: de nouvelles règles
Le 6 juin 2019, les "Règles pour la conception des systèmes de consommation de gaz" (SP 402.1325800.2018) sont entrées en vigueur, selon lesquelles, un permis pour gazéification des maisons privées ne sera délivré qu'une fois toutes les conditions remplies :
- Les chaudières à gaz peuvent être placées au sous-sol ou au sous-sol. L'installation de pas plus de deux chaudières à gaz ou chauffe-eau est autorisée dans une pièce.
- Dans la pièce spéciale, il est permis d'installer uniquement des fenêtres à double vitrage, qui peuvent être facilement détruites si nécessaire.
- Dans le salon, il doit y avoir des appareils qui surveillent la température et la pression dans le système de gaz, ainsi que des compteurs qui prennent en compte la consommation de gaz.
- Tous les équipements à gaz doivent être certifiés et avoir tous les documents nécessaires.
- Les tuyaux de raccordement ne doivent pas dépasser 1,5 mètre et être étanches.
- Lors de l'installation d'une cuisinière à gaz, la distance par rapport au mur opposé doit être d'au moins un mètre.
- La cuisinière à gaz doit être conforme aux normes GOST 33998, disposer d'un système de "contrôle du gaz", ainsi que d'un couplage diélectrique entre le robinet et le tuyau pour se protéger des courants vagabonds.
La hauteur sous plafond de la cuisine doit être d'au moins 2,2 mètres.
Si le poêle a deux brûleurs, le volume de la pièce est d'au moins 8 mètres cubes. Lors de l'installation d'un poêle à 3 brûleurs, le volume de la pièce augmente à 12 m3, et pour un poêle à 4 brûleurs - 15 m3
Pour ventiler la pièce, il est nécessaire d'avoir une fenêtre, une hotte aspirante et un espace sous la porte.
Le choix de l'entrepreneur pour la conduite du gaz
Lorsque la question de savoir comment fournir du gaz naturel à une maison inachevée a été résolue et que le projet est prêt, le propriétaire doit choisir une organisation qui procédera à la gazéification du bâtiment. Il doit avoir une licence et être inscrit au registre de GorGaz.
Pour ceux qui ne souhaitent pas coopérer avec GorGaz, ses employés émettent des spécifications techniques pour le développement du projet. Avec ce document, vous devez contacter l'organisation sélectionnée.
Certaines entreprises effectuent à la fois des travaux d'installation et de conception. Une commande complexe de services permettra d'économiser jusqu'à 25 %. Afin d'éviter les malentendus, il est recommandé de conclure un contrat avec l'installateur.
GorGaz peut effectuer indépendamment des travaux de conception, de construction et d'installation. Si le projet est développé par un tiers, la documentation doit être vérifiée avec le GorGaz local
Au stade de la conception, vous devez être aussi prudent que possible. Il est nécessaire de prendre en compte des paramètres non seulement techniques, mais également esthétiques, car le rebranchement et le transfert des équipements gaz nécessitent un accord avec le service gaz et des coûts financiers.
Après l'installation du gazoduc et des équipements associés, la nouvelle installation de gazéification doit être acceptée par une commission spéciale composée d'employés de GorGaz. La commission ne vérifie l'objet que s'il est complètement prêt à être connecté. L'examen de la question prend au moins deux semaines.
La durée maximale est d'un mois. Si aucune violation n'est constatée, accompagnée d'une réponse positive, le propriétaire reçoit un reçu de paiement de la décision de la supervision technique.
Il est strictement interdit de s'engager indépendamment dans la pose du gazoduc, ainsi que l'installation de la distribution de gaz à l'intérieur des locaux, il est strictement interdit de connecter des équipements à gaz. Toutes les actions non autorisées sont passibles d'une amende.
Le coût de la gazéification d'une maison inachevée
Le coût des travaux d'installation est différent pour toutes les organisations. La régionalité affecte également le prix.
Le coût de connexion comprend :
- frais de projet de gazéification ;
- terrassement (si nécessaire);
- raccordement au gazoduc routier ;
- conduites de gaz (internes et externes);
- installation et raccordement du compteur.
Si le débit du gazoduc est épuisé, la connexion est impossible.
Il est conseillé d'apporter un tuyau du diamètre maximal autorisé à la maison. Cela permettra à l'avenir de raccorder des équipements supplémentaires et de gazéifier de nouvelles dépendances.
Tous les appareils à gaz doivent rester en place. Ils ne peuvent être déplacés qu'après accord avec les gaziers. Les employés de GorGaz ont le droit de rentrer chez eux et de vérifier le plan qu'ils ont avec l'emplacement réel de l'équipement et, en cas de non-respect, de percevoir des milliers d'amendes.
Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Points importants lors de la pose d'un gazoduc dans une maison:
Tout sur la gazéification d'une maison privée :
Processus de gazéification de A à Z :
Le gaz peut être fourni à une maison inachevée. La procédure est presque identique à la gazéification d'un immeuble résidentiel. Il n'y a que des différences mineures dans la liste des documents. Si vous n'avez pas le temps de courir dans les instances, confiez-le à des intermédiaires. Pour ce faire, il suffit de délivrer une procuration.
Avez-vous fourni du gaz à une maison non enregistrée ou inachevée, avez-vous marché sur le « râteau » et avez brillamment surmonté les difficultés? Avez-vous de l'expérience avec le service du gaz ou savez-vous quelles organisations il vaut mieux éviter? Ou peut-être avez-vous de précieux conseils pour éviter les erreurs? Partagez votre expérience dans les commentaires et posez des questions aux experts.
