Comment couper le gaz dans un appartement: la procédure d'enregistrement du refus de fourniture de gaz

Vous avez une cuisinière à gaz dans votre cuisine ou vous avez emménagé dans un nouveau bâtiment et n'attendez que d'être raccordé? Vous devez admettre que les vapeurs et le manque d'oxygène dans la cuisine ne sont pas les meilleurs aspects de son utilisation, et un feu ouvert est dangereux, surtout s'il y a des enfants dans la maison.

En achetant un appartement, vous obtenez une solution toute faite - une cuisinière à gaz ou électrique, et il semble que cela ne puisse pas être changé. Mais ce n'est pas le cas, il est tout à fait possible d'abandonner la gazéification, et nous vous y aiderons.

Dans cet article, nous examinerons les raisons du refus de l'approvisionnement en gaz, comment couper le gaz dans un appartement, quels documents et les autorités doivent être impliquées, est-ce que cela vaut la peine de le faire, et aussi, comment passer d'une cuisinière à gaz à électrique.

Comment refuser le gaz ?

Article 51 RF Résolution n° 549 du 21 juillet 2008 « Sur la procédure de fourniture de gaz pour assurer les besoins d'utilité publique des citoyens » garantit à chacun la possibilité de refuser les services de fourniture de gaz, sous réserve du remboursement des dettes.

Mais pour la légitimité de telles actions, il est nécessaire de les coordonner non seulement avec les gaziers, mais aussi avec toutes les autorités qui les accompagnent.

Si, après avoir pesé le pour et le contre, vous décidez d'abandonner la gazéification, voici la procédure à suivre pour couper volontairement le gaz dans l'appartement. Il faut dire tout de suite que vous devrez beaucoup courir avec des documents, et encore plus de problèmes peuvent survenir lors de la fabrication d'un poêle électrique. Par conséquent, assurez-vous de lire l'article jusqu'à la fin avant de commencer la procédure.

Étape 1 - création et approbation du projet

Pour tout faire légalement et par la suite ne pas avoir de problèmes avec les gaziers et autres organisations, vous devez commencer par collecter et traiter les documents. Tout d'abord, contactez le bureau d'inventaire technique et commandez un certificat d'enregistrement de votre appartement, si vous ne l'avez pas sous la main (vous auriez pu rester après l'achat).

Il indiquera toutes les communications et équipements, y compris une cuisinière à gaz et, si disponible, une colonne. Cette procédure est rapide et généralement gratuite, mais ce n'est que le début.

Pour apporter des modifications à l'aménagement et à l'équipement de l'appartement, y compris le refus d'utiliser du gaz, vous devez rédiger un projet - un plan-schéma exact de ce que vous souhaitez obtenir en conséquence.

Ce projet sera examiné par différentes organisations et donnera une réponse s'il est possible de rééquiper l'appartement de cette manière spécifiquement dans votre cas.

Si, en plus de refuser la gazéification, vous envisagez de démolir ou déplacer le mur, déplacer l'évier, ou même simplement retirez la porte de la cuisine, affichez tous ces changements dans le projet à la fois, sinon vous devrez suivre toute la procédure de nouveau.

Pour chaque immeuble de grande hauteur typique, il existe des projets de réaménagement standard développés par des ingénieurs au cours de sa construction. Si les options standard ne vous conviennent pas, vous devrez développer et approuver un projet individuel.

Avec certaines compétences en dessin et des modifications mineures, vous pouvez faire un croquis vous-même, mais il est possible qu'il ne soit pas accepté de votre part en raison d'une mauvaise échelle ou de subtilités de conception. Par conséquent, il est préférable de commander un projet dans un organisme spécialisé, un bureau d'études et d'ingénierie, inclus dans le SRO.

Avant le développement du projet, un examen de l'appartement et de son état technique sera requis, et le document fini devra être approuvé par Rospotrebnadzor.

Étape 2 - autorisation de réaménagement

Avant d'appeler les ouvriers du gaz et de souder le tuyau, vous devez coordonner cela avec la société de gestion, le bureau du logement ou tout autre organisme gouvernemental local auquel votre maison est rattachée. La liste des modifications nécessitant une approbation, ainsi que la procédure d'enregistrement de la réorganisation ou du réaménagement, sont énoncées dans le chapitre 4 du Code du logement de la Fédération de Russie, publié le 29 décembre 2004.

Vous pouvez déposer une demande d'enregistrement de réorganisation aussi bien auprès de l'administration locale que dans les centres multifonctionnels « One Window » ou sur le site Internet des services publics. Dans tous les cas, c'est gratuit, vous n'avez qu'à payer les services de l'entreprise qui a développé le projet.

Pour terminer le réaménagement, vous devez soumettre les documents suivants :

1. Remplissez une demande de reconstruction / réaménagement - le formulaire sera émis sur place.
2. Le certificat d'enregistrement de l'appartement, que vous avez pris auprès du RTC.
3. Conçu et coordonné avec le projet Rospotrebnadzor.
4. Ton passeport.
5. Un document attestant que l'appartement vous appartient.
6. Si vous n'êtes pas le seul propriétaire, vous aurez besoin du consentement écrit de tous les copropriétaires.
7. Si votre maison est un monument d'architecture, d'histoire, de culture, vous aurez besoin de l'autorisation de l'organisme pour leur protection.

Maintenant, ils développent activement le Registre d'État unifié de l'immobilier - une base de données électronique contenant toutes les informations sur l'ensemble du parc immobilier du pays. Si vous avez récemment acheté une maison et que vous êtes sûr d'être enregistré dans ce système, assurez-vous de ne soumettre que demande et présenter un passeport, et tous les autres documents - à volonté, la commission manquante demandera tout seul.

Dans un délai maximum d'un mois et demi, la commission devrait prendre une décision sur votre problème, et après trois jours de semaine supplémentaires - vous envoyer ou vous délivrer une décision sur l'autorisation ou l'interdiction de réorganisation.

Étape 3 - démontage des conduites de gaz

Ce n'est qu'une fois le projet approuvé que vous pouvez passer à la partie pratique de l'entreprise - se débarrasser de la dalle et des tuyaux inutiles. À ce stade, vous devrez recourir aux services de travailleurs du service du gaz.

Après tout, toute ingérence non autorisée dans le système d'approvisionnement en gaz, même après l'approbation du projet, est illégale et passible d'amendes.

Même dévisser le tuyau du poêle lorsque le robinet est fermé, seul un opérateur gazier agréé a le droit, car c'est un travail dangereux. Toute erreur peut mettre en danger non seulement votre appartement, mais toute la maison.

Pour couper le gaz, contactez le service du gaz avec une demande et un projet de reconstruction approuvé, ainsi qu'un passeport et une copie des documents confirmant la propriété. La demande est signée par l'ingénieur en chef et, très probablement, vous serez mis dans une file d'attente, car il y a beaucoup d'abonnés et il n'y a souvent pas assez de gaziers - il faut parfois attendre plus d'un mois.

Le jour fixé, les maîtres viendront à vous et couperont le gaz comme il est écrit dans le projet. N'oubliez pas que tout doit être achevé dans un délai d'un an à compter de la date d'émission du projet.

Si une contremarche traverse votre cuisine, elle sera très probablement laissée, ne coupez que la stratification et posez sa souche bout. Ils peuvent également enregistrer le compteur et mettre un bouchon après celui-ci - il sera alors plus facile de rétablir l'alimentation en gaz, si nécessaire. Dans tous les cas, le reste du tuyau doit être inspecté annuellement par un exploitant de gaz agréé pour détecter les fuites.

Parfois, dans la disposition des immeubles de grande hauteur, les cuisines des appartements voisins ont un mur commun et une colonne montante commune est posée, à partir de laquelle la branche va aux voisins à travers la cloison. Si c'est votre cas, il y a une chance de vous débarrasser complètement du gaz: en accord avec les voisins, votre branche sera coupée et soudée directement à la colonne montante, même sur leur territoire.

A la fin des travaux, si un bouchon fileté est installé dans le robinet, il sera scellé, et vous recevrez un acte d'arrêt. L'acte doit être accompagné de copies de la licence et des permis pour effectuer des travaux sur le gazoduc. Vous pouvez en savoir plus sur la façon de couper une conduite de gaz dans un appartement à ce materiel.

Étape 4 - approbation du réaménagement terminé

Après avoir terminé tous les travaux, il est nécessaire de remplir les formalités administratives: aviser un certain nombre d'autorités de la réorganisation et apporter des modifications au certificat d'enregistrement des locaux.

Tout d'abord, un spécialiste du comité de sélection de l'organisme gouvernemental local, où vous avez approuvé le projet, devrait venir à vous. Il vérifiera si les modifications apportées correspondent à celles prévues, et, si tout est correct, il rédigera un acte. Il sera envoyé à l'autorité d'enregistrement de la propriété.

De plus, vous devez vous rendre à nouveau au service du gaz avec un acte de travail effectué et résilier le contrat de prestation de services afin de ne plus recevoir de reçus pour le gaz. Il arrive que les reçus continuent d'être envoyés même après la déconnexion - dans ce cas, soumettez et enregistrez un écrit plainte de service de gaz. Si cela n'aide pas, il ne sera pas pris en compte ou se verra refuser satisfaction, poursuivre.

De plus, après avoir apporté toutes les modifications, vous devez les corriger dans la fiche technique ou le plan de l'appartement dans le RTC. Pour cela, un spécialiste est également appelé à la maison, qui évalue l'état actuel de l'appartement: s'il y a un poêle, des conduites de gaz, si d'autres modifications ont été apportées. Sur la base de ses mesures et de son contrôle, un certificat de réception sera délivré.

Un nouveau certificat d'enregistrement pour un appartement, déjà sans spécifier une cuisinière à gaz dans la cuisine, peut être obtenu auprès du RTC en joignant à déclaration d'acceptation, ancien certificat d'immatriculation, autorisation de reconstruction et passeports de tous les copropriétaires appartements.

De toutes ces étapes, vous devez payer pour l'approbation du projet et pour la délivrance d'un nouveau certificat d'enregistrement pour l'appartement, et aussi, directement pour le travail des gaziers dans le démantèlement des canalisations et pour le développement d'un projet par un le bureau. La soumission de toutes les demandes à n'importe quelle autorité est gratuite, elles peuvent être soumises via des centres multifonctionnels ou en ligne.

Décoration poêle électrique

En refusant une cuisinière à gaz, vous la remplacerez probablement par une électrique, car vous avez besoin de cuisiner sur quelque chose. L'option la plus simple est d'acheter une petite vitrocéramique de table à 1 ou 2 brûleurs, ou encore mieux - une cuisinière à induction.

Ils ont une puissance relativement faible, 2 à 5 kW, et peuvent être branchés sur une prise monophasée standard. Comme pour une chaudière ou une machine à laver, pour une cuisinière électrique, il est recommandé de faire passer un câble séparé du compteur, d'installer un fusible automatique dessus et de s'assurer de mise à la terre de la prise. Mais de telles plaques n'augmentent pas considérablement la charge totale du câblage et vous pouvez les installer vous-même, sans autorisation ni inscription dans l'oblenrgo.

Si vous avez une famille nombreuse ou si vous aimez simplement cuisiner et que 1 à 2 brûleurs ne vous suffisent pas, il vous faut installer la 3ème machine dans le tableau de bord et en tirer un nouveau câble épais pour l'installation spécial prises pour cuisinière électrique.

En moyenne, une cuisinière électrique autonome avec four consomme au moins 4 à 8 kW d'énergie par heure si tous les brûleurs et le four sont allumés, et les modèles avec brûleurs métalliques sont encore plus puissants. Il s'agit d'une charge de câblage importante qui dépasse la charge normale moyenne pour un appartement entier - même avec fonctionnement simultané d'un réfrigérateur, d'une chaudière, d'un four à micro-ondes, d'une télévision, d'un ordinateur et autres instruments.

Pour vous protéger, vous et vos voisins, les électriciens vérifient la présence de fils puissants supplémentaires connectés au tableau et peuvent couper ceux en excès posés sans autorisation.

Pour éviter que cela ne se produise, vous devez connecter un poêle électrique puissant uniquement avec l'autorisation de l'organisme fournisseur d'énergie, enregistrant officiellement son installation. En plus d'être légal et sûr, cet itinéraire vous donne la possibilité d'obtenir une remise de 30 % sur les tarifs d'électricité. Pourquoi seulement une chance et comment obtenir un rabais, nous le dirons un peu plus loin.

Et d'abord, regardons comment formaliser la transition vers un poêle électrique :

1. Découvrez si une telle connexion est possible pour votre appartement. Pour ce faire, lors d'une assemblée de résidents, au moins 67% doivent voter pour que vous puissiez consommer plus d'électricité, augmentant la charge sur le câblage de la maison commune.
2. Après avoir reçu l'approbation de vos voisins, vous contactez la société de gestion ou le bureau du logement avec une demande d'augmentation de la capacité allouée à l'appartement. Vous y recevrez des spécifications techniques indiquant la puissance du câblage général actuel de la maison et de l'appartement.
3. Avec ces informations, vous vous adressez aux réseaux électriques de la ville avec une demande correspondante, ou elle est soumise directement par votre Royaume-Uni. Si une connexion est possible, ils délivrent un projet et un permis. Jusqu'à ce moment, nous déconseillons même fortement de lancer la procédure de déconnexion du gaz.
4. Parallèlement au démontage de la conduite de gaz, les électriciens poseront un nouveau câble, installeront une prise triphasée ou connecteront une plaque de cuisson électrique et délivreront un certificat de connexion technologique.
5. Coordonner l'installation avec Rostekhnadzor, approuver le projet et remplacer la fiche technique de la même manière que décrit ci-dessus.
6. Contactez le fournisseur d'électricité pour renégocier le contrat et fournir un nouveau tarif, comme pour un utilisateur de cuisinière électrique - c'est 30% de moins.

Sans un tel enregistrement, il est impossible de prétendre réduire le tarif.

Ce n'est qu'après une telle procédure que vous pouvez utiliser en toute sécurité une cuisinière électrique à part entière à pleine capacité et ne pas éteindre tous les autres équipements électriques de l'appartement.

Les problèmes lors du passage d'une cuisinière à gaz à une cuisinière électrique surviennent généralement à l'une des 2 étapes suivantes: il n'y a pas assez de puissance dans le câblage de la maison commune, et donc la société de gestion refuse de brancher la cuisinière électrique, ou après son installation, le fournisseur d'énergie refuse de changer taux. Les deux problèmes sont objectifs et les refus sont justifiés, mais il ne vaut pas toujours la peine de baisser les bras face à l'un d'eux.

Le changement tarifaire est prévu par les Principes de tarification dans le domaine des prix réglementés (Tarifs) dans l'industrie de l'électricité, PP RF n° 1178 du 29 décembre 2011 En p. 71, des facteurs de réduction de 0,7 à 1 sont prévus pour les citoyens utilisant des cuisinières électriques.

Cependant, il existe une Procédure d'établissement et d'application du taux social de consommation d'énergie électrique (puissance), PP RF n° 614 du 22.07.2013 année, qui stipule spécifiquement que « si le degré d'amélioration d'un immeuble d'appartements ou d'un immeuble résidentiel prévoit la fourniture de services publics pour la fourniture de gaz ", l'installation d'une cuisinière électrique ne deviendra pas la base de réduction du tarif.

C'est sur sa base que les fournisseurs d'électricité refusent le plus souvent et de manière convaincante de modifier le tarif.

Mais même ce point peut être interprété de deux manières, car après le refus de gaz dans votre appartement, le gazoduc est soudé ou complètement retiré, donc que l'approvisionnement en gaz ne vous est pas fourni, et ce point ne s'applique qu'à ceux qui installent une cuisinière électrique en plus de gaz. Dans ce cas, il est possible d'obtenir une modification tarifaire par l'intermédiaire des tribunaux, il existe des exemples de réussite, mais ils sont rares.

Le manque d'électricité est un problème assez courant, en particulier dans les maisons anciennes. Il est possible d'obtenir à partir de l'oblenergo le renouvellement du câblage à l'entrée avec une augmentation de sa capacité avec la société de gestion, et s'ils ne sont pas prêts à coopérer, par le biais des tribunaux. Cependant, cela nécessitera un énorme investissement de temps, d'énergie et d'argent pour les avocats.

Il existe des exemples de réussite de locataires dans une telle lutte, mais ils sont rares, car à la suite de la reconstruction du câblage la maison est financée par le budget de la ville, gratuitement pour les résidents, soit environ 1,5 million de roubles. Par conséquent, ne vous précipitez pas pour abandonner le gaz jusqu'à ce que vous soyez sûr de pouvoir brancher la cuisinière électrique.

Si vous êtes confronté à des problèmes similaires et que vous n'êtes pas prêt à vous battre, pensez-vous, peut-il être plus facile d'installer une cuisinière électrique sans renoncer à la cuisinière à gaz? Il existe des tables de cuisson combinées, avec différents types de brûleurs. Ou éteignez le gaz et utilisez une cuisinière électrique à 1 ou 2 brûleurs à faible puissance, sans l'allumer en même temps que la chaudière, le fer ou le four.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Nous avons parlé des raisons et de la procédure pour éteindre le gaz dans un appartement séparé, ainsi que du passage à une cuisinière électrique. Pour évaluer visuellement le processus et le résultat, nous portons à votre attention une vidéo.

La coupe du tuyau de gaz dans la cuisine est la suivante:

De tout ce qui précède, nous pouvons conclure que le refus de la gazéification n'est pas une affaire difficile, mais plutôt longue et mouvementée. Vous devrez contourner de nombreuses autorités et établir un certain nombre de documents afin de tout faire légalement. Cependant, maintenant tout est grandement simplifié par des centres multifonctionnels qui acceptent des documents pour divers services, ainsi que la possibilité de soumettre en ligne de nombreuses demandes.

Vous avez refusé le gaz dans votre appartement? Comment s'est déroulée la procédure dans votre cas, combien de temps et d'argent avez-vous dépensé? Peut-être avez-vous quelque chose à compléter ou à clarifier nos informations - laissez vos commentaires et posez des questions dans la discussion ci-dessous.