Comment gazéifier le SNT: tout sur le processus de connexion d'un gazoduc aux maisons de jardin

Fatigué de l'agitation de la ville, et il n'y a ni l'opportunité ni l'envie d'aller loin? Ou peut-être cherchez-vous un nouvel endroit calme et confortable pour rester? D'accord, ce serait formidable de prolonger la saison des chalets d'été pour toute l'année. Il n'est pas si difficile de faire d'une maison d'été une maison toutes saisons - et nous vous aiderons. Vous aurez votre propre petit paradis, où vous pourrez vous reposer à tout moment, ou il est assez confortable de vivre assez longtemps, même en hiver.

Dans cet article, nous vous expliquerons comment gazéifier le SNT, même s'il n'y a pas de gaz dans tout le chalet d'été, ou commencer et émettre du gaz dans la maison s'il y a une conduite principale à proximité. Vous pourrez alors installer le chauffage, éventuellement isoler les murs, et profiter de votre chalet d'été toute l'année.

Pourquoi le gaz dans le pays ?

Toutes les agglomérations suburbaines ont été initialement construites sans réseau de communication: approvisionnement en eau, assainissement, gazoducs et, plus encore, chauffage central. La seule chose qui est prévue tout de suite, c'est l'électricité. En principe, si vous ne vous reposez à la datcha qu'en été, puis - principalement entre travailler dans le jardin, c'est plus que suffisant.

Un petit puisard est creusé sous les toilettes, l'eau d'irrigation est généralement fournie par le réservoir le plus proche et vous pouvez réchauffer le frein et faire du thé à l'électricité.

Pour les basses saisons froides et les rares visites hivernales, un poêle à bois avec un brut est souvent fourni dans les maisons de campagne. Après l'avoir fondu, vous pouvez réchauffer et cuire les aliments. Cependant, cela ne plaît pas à tout le monde, et d'ailleurs, chauffer le poêle tous les jours, en cédant à la chaleur plusieurs fois par jour, n'est pas très pratique, ni bon marché non plus.

La décision de gazéifier une maison de campagne présente de nombreux avantages :

1. Le gaz est moins cher que le chauffage au bois, au charbon ou à l'électricité.
2. Cette solution est plus respectueuse de l'environnement - vous ne nuisez ni à la forêt ni à l'atmosphère.
3. Les chaudières à gaz sont plus pratiques que les poêles à bois et à charbon: elles s'allument et s'éteignent d'un seul geste, la température est tout aussi simple à régler, il n'y a pas besoin d'entretenir et de contrôler quelque chose
4. Le chauffage au gaz est le plus sûr - les produits de combustion ne pénètrent pas dans la pièce et l'oxygène pour la combustion est prélevé dans la rue, la probabilité d'explosion ou d'incendie est minime.
5. Si vous décidez de vendre le chalet, la gazéification augmentera considérablement sa valeur.

En plus du chauffage, vous pouvez utiliser le gaz pour récolter les conserves directement sur le site de récolte, sans vous ruiner sur les factures de la cuisinière électrique. Et s'il y a propre bien, et un chauffe-eau à gaz pour eau chaude peut être suspendu pour effectuer des procédures d'hygiène avec le confort habituel.

Par quels documents doit-on s'orienter ?

Les principaux documents actuels pour la pose de gazoducs - Loi fédérale n° 69 "sur l'approvisionnement en gaz dans la Fédération de Russie" du 31 mars 1999 et Règles de connexion technologique des installations de construction d'immobilisations aux réseaux de distribution de gazétabli par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 1314 du 30 décembre 2013 n°. Le premier document réglemente la conduite d'une conduite de gaz principale commune, le second - le câblage de ces autoroutes à chaque consommateur.

En outre, il existe la loi fédérale n° 217 du 20 juillet 2017 « Sur la conduite par les citoyens du jardinage et du maraîchage pour leurs propres besoins et sur les modifications apportées à certains actes législatifs de la Fédération de Russie », qui énonçait le cadre réglementaire des activités de ces organisations, leurs droits, obligations et principes d'activité.

Variantes et caractéristiques de la gazéification du SNT

La principale difficulté pour connecter une coopérative de datcha au gaz est la nécessité de prendre une décision collective.

Dans ce cas, non seulement la commodité dépend de la capacité à trouver un langage commun et un compromis, mais aussi le prix et le temps de mise en œuvre du projet.

Option 1 - gazéification massive du village

Pour connaître l'avis du collectif des estivants, le responsable de la SNT organise des rassemblements généraux sur la question de la gazéification. Si vous avez de la chance et que tous les membres de la SNT acceptent de faire le gaz - maintenant ou un peu plus tard - le responsable de la SNT s'occupera de la paperasse.

Selon la loi, l'unanimité complète n'est pas nécessaire - une majorité de voix suffit, mais le problème est que le montant du paiement pour le raccordement est nécessairement divisé en parts égales pour tous, y compris dissident.

Il est parfois impossible de convaincre certains retraités de payer des frais considérables pour la gazéification, qui n'en auront certainement pas besoin, car il n'y a même pas de capitale dans le jardin. C'est ainsi que surgissent les dettes des membres individuels envers la SNT, que les relations se détériorent et qu'il arrive parfois des litiges.

Pour ceux qui, en principe, ne sont pas contre la fourniture de gaz, mais ne sont désormais pas prêts à le payer, il est proposé de conclure un accord de prêt pour une contribution avec les résidents d'été qui promeuvent l'idée de la gazéification.

Si un tel accord est trouvé, un vote doit avoir lieu lors de l'assemblée générale, les signatures de tous ceux qui souhaitent alimenter en gaz la maison de SNT doivent être recueillies - elles doivent être majoritaires. Vous devez également calculer le montant de la contribution en divisant le montant total des investissements par le nombre de membres de la société de personnes. Un procès-verbal doit être rédigé au sujet de cette réunion.

Ce protocole doit être joint à la demande de rattachement - ainsi que les documents constitutifs du partenariat, la confirmation les pouvoirs du président pour déclarer, au nom de toute l'équipe, un plan des parcelles et des copies des titres de propriété pour chaque terrain.

Option 2 - connecter uniquement les résidents d'été consentants

Si un accord dans l'équipe ne peut être trouvé d'aucune façon, et que vous ne voulez pas vous disputer et poursuivre les opposants à la gazéification, ou même s'ils sont majoritaires, il y a une issue. Les membres du partenariat qui souhaitent exploiter le gaz peuvent créer leur propre organisation, enregistrer une entité juridique et soumettre une demande aux travailleurs du gaz en son nom.

Il est recommandé de choisir le type d'entreprise elle-même parmi 2 options: association de consommateurs à but non lucratif ou coopérative de consommateurs. Cette dernière option est plus compliquée en matière d'enregistrement et de maintenance, mais elle vous permet de réaliser légalement un profit si plus tard l'un des voisins décide de se connecter au réseau de gaz, réalisé à vos frais.

Option 3 - connecter la maison à un gazoduc commun

Il arrive qu'il y ait déjà du gaz dans le SNT, le tuyau longe la bordure du site, mais pas apporté dans votre maison. Par exemple, si vous avez acheté un site après la gazéification générale et que les propriétaires précédents ne l'ont pas soutenu. Est-il possible de fournir du gaz à la maison de jardin dans ce cas?

Oui, mais vous aurez besoin de l'autorisation de l'organisme qui a posé le tuyau et le garde au bilan de l'horticulture association à but non lucratif, association de consommateurs à but non lucratif ou, beaucoup moins souvent, gaz service.

Dans ce cas, le propriétaire du chalet remet au propriétaire du gazoduc un ensemble de documents, comprenant une copie du passeport, l'autorisation des autorités architecture, plan topographique de la zone, confirmation de propriété d'un terrain et d'une maison, passeport technique d'un immeuble de RTC.

Après avoir obtenu l'autorisation du propriétaire du gazoduc, avec lui et avec le prochain paquet de documents, vous devez contacter le service du gaz avec une demande de connexion. De plus, on devrait agir de la même manière que le représentant de SNT pour la gazéification générale - plus à ce sujet dans la section suivante.

Procédure, prix et documents

Dans chaque région, ainsi que pour chaque cas particulier, prix des services de gazéification diffèrent sensiblement. Cela est dû à la fois aux prix des diverses agences gouvernementales (principalement le fournisseur de gaz) pour les formalités administratives, l'installation et les tests d'une nouvelle succursale, ainsi que les prix des matériaux, équipements et services de sociétés tierces - par exemple, concepteurs.

La procédure et la liste des documents requis peuvent également différer légèrement sur le terrain, ou pour des situations spécifiques, mais le schéma dans son ensemble est toujours le même.

Étape #1 - discussion par les participants du partenariat

Cette étape de départ a été abordée un peu plus haut. La question de l'opportunité de la gazéification du SNT devrait être tranchée par ses participants ensemble, en assemblée générale, contre signature. Sans le procès-verbal d'une telle réunion, le chef du partenariat n'acceptera tout simplement pas une demande de gazéification - après tout, il n'a pas le pouvoir de prendre de telles décisions de manière indépendante.

Dans tous les cas, sur la base des résultats de la réunion SNT ou NP, il est nécessaire d'établir un protocole dans lequel la plupart des participants au partenariat certifieront leur consentement à la gazéification par des signatures.

De plus, vous devez préparer le reste des documents joints à la demande: plans de tous les sites réunis par l'organisation et copies des documents sur la propriété de chaque site.

Etape #2 - dépôt d'une demande auprès du service gaz

La première étape de la communication avec les travailleurs du gaz consiste à les contacter avec une demande écrite avec une demande de connexion. La demande est présentée par une personne autorisée de la société de personnes, de la coopérative ou de la société de personnes - généralement le président. Il devra présenter un document confirmant ses pouvoirs de représentation.

La demande doit indiquer le nom et l'adresse réelle de la coopérative datcha, ainsi qu'à celle-ci les documents mentionnés ci-dessus sont joints: procès-verbal de la réunion, un plan de la zone et des copies des droits biens.

Ceci, hélas, arrive souvent - par exemple, si cette route a été construite il y a longtemps et a été calculée comme une impasse, et maintenant il a déjà connecté le nombre maximum d'abonnés qui peuvent être fournis avec une pression suffisante pour un diamètre donné tuyaux.

En outre, si le gazoduc existant le plus proche, à partir duquel il est prévu de déposer du gaz dans la SNT, n'appartient pas au gaz service, et, par exemple, est au bilan du même partenariat de jardin voisin, vous aurez besoin d'une autorisation pour un raccordement du propriétaire de ce gaz tuyaux.

Pour obtenir une telle autorisation, vous aurez peut-être besoin des documents suivants :

1. L'autorisation de la direction de l'architecture et de l'urbanisme, qui, compte tenu de la densité et du type de bâtiment, déterminera si la gazéification est sûre.
2. Relevé topographique de la zone à l'échelle 1: 500, qui montre toutes les communications existantes, y compris la fin de la branche de gazoduc à laquelle il est prévu de se connecter. Ce schéma doit être certifié par le service gaz.
3. Les passeports techniques des bâtiments qui seront gazéifiés peuvent être retirés du RTC.

Le fournisseur de gaz examinera votre demande et décidera si la gazéification est possible dans ce cas particulier.

Étape #3 - obtention des spécifications techniques

Afin que l'abonné puisse tout préparer pour le raccordement au réseau de gaz, le service gaz prépare et lui délivre conditions techniques. Ce document répertorie absolument tout ce qui est nécessaire pour la suite de la procédure: de la liste des documents aux équipements et matériaux, ainsi que leurs exigences.

Pour chaque situation, les conditions techniques sont différentes, elles sont donc développées individuellement et ce service, ainsi que l'exécution d'autres documents, peut coûter de 8 000 à 50 000 roubles.

Pour obtenir les spécifications techniques, il vous faut également tout un dossier de documents: une demande, une copie des passeports des propriétaires maisons gazéifiées, copies des documents attestant la propriété des parcelles, ainsi que relevé topographique terrain.

Il convient de rappeler que les spécifications techniques ont une durée de validité limitée, généralement 3 ans à compter de la date d'émission. Pendant cette période, vous devez avoir le temps de terminer complètement tout le travail de connexion et de vérification de tous les objets spécifiés.

Par conséquent, cela n'a aucun sens d'entrer immédiatement dans les résidents d'été qui ne sont pas prêts à conduire du gaz dans la maison pour le moment - jusqu'à ce qu'ils effectuent le principal tuyau, jusqu'à ce que tous les autres problèmes avec la documentation soient résolus, avec des retards de la part de l'abonné, vous pouvez facilement ne pas respecter les délais impartis termes.

Les membres du partenariat qui souhaitent se connecter au gaz ultérieurement contacteront le service gaz à titre individuel, en passant indépendamment par tous les points ci-dessus.

Étape #4 - élaboration et approbation du projet

L'une des étapes les plus cruciales et difficiles - création de projet de gazéification SNT. Il doit tout prendre en compte: la disponibilité de la canalisation pour chaque participant, les distances de sécurité par rapport aux bâtiments, les fils et autres communications, facilité d'utilisation, entretien et réparation, le côté esthétique du problème et quelques autres les facteurs. De plus, le service gaz contrôle très strictement le respect de la réglementation.

C'est à ce stade qu'interviennent le plus souvent des spécialistes tiers ayant l'expérience de l'élaboration de tels projets. Souvent, une seule et même organisation est engagée dans le développement du projet et l'installation du gazoduc et de l'équipement - en concluant un contrat aussi complet, vous pouvez économiser de l'argent. Assurez-vous de vérifier la disponibilité d'une licence pour le droit de travailler avec le gazoduc, ainsi que la certification des installateurs.

Le moyen le plus sûr est de demander conseil à l'organisme de conception et d'installation directement au service du gaz - ils coopèrent souvent et savent qui n'aura pas à modifier le projet ou à digérer les tuyaux. Le coût d'un projet, en fonction de l'échelle, de la région et de l'organisation spécifique, varie généralement de 3 à 20 000.

Si vous souhaitez poser le gazoduc principal sous terre afin qu'il ne soit pas visible et n'interfère pas dans les zones, ou si vous avez besoin pour creuser les supports du gazoduc surélevé, l'autorisation de la Commission d'Architecture et d'Urbanisme sera nécessaire pour réaliser travaux terrestres.

Étape # 5 - installation du pipeline vers les sites

Après s'être mis d'accord sur le projet et l'avoir approuvé par le service gaz, vous pouvez conclure un accord pour pose de gazoducsi une autre organisation le fait. La première étape consiste à établir un devis des travaux et une liste des matériaux et équipements nécessaires.

Lors de l'achat d'équipement, assurez-vous de vérifier que le certificat de qualité et de conformité aux normes russes est joint - il sera nécessaire pour un traitement ultérieur.

Lorsque tout est prêt, il est temps de payer les services de construction et d'installation et le raccordement tuyau principal, et les spécialistes procéderont directement aux tuyaux. Le raccordement à la conduite principale - environ 10 à 15 000 - est payé par le service de gaz, le reste est payé par l'équipe de construction et d'installation. Le coût de la pose d'un tuyau de la commune à la maison de jardin est d'environ 2 à 5 000 pour chaque mètre.

A la fin des travaux, une commission du service gaz doit être sollicitée pour vérifier la qualité des travaux effectués. Pendant le test, de l'air est soufflé dans le pipeline déjà assemblé au lieu de gaz sous la même pression. L'inspecteur doit également payer 1 à 2 000 roubles, aux tarifs locaux.

Et les propriétaires du nouveau réseau de gaz, quant à eux, collectent à nouveau des documents: un acte de l'état technique des conduits de gaz, de la ventilation et des cheminées des chaudières auprès des pompiers, des documents sur l'inspection et l'étanchéité compteur à gaza, les copies des passeports et certificats de conformité des équipements, ainsi que contrats de services et la future mise en service.

Ce n'est qu'en échange d'un tel ensemble de documents que l'entrepreneur remet le gazoduc fini, auquel est jointe toute la documentation exécutive et technique:

• certificat d'acceptation du gazoduc;
• passeport de construction du gazoduc et d'entrée;
• acte de travail caché (installation de supports ou de canalisations souterraines);
• schéma des soudures souterraines;
• étude de la partie extérieure du pipeline ;
• certificat de qualité pour tuyaux;
• rapports d'essai de soudure et certificat de soudeur.

De plus, les conditions techniques et le projet de gazéification, officiellement agréés, sont renvoyés au client.

Étape # 6 - activités de clôture

Lorsque tout sera prêt et vérifié par le service gaz, il laissera enfin le gaz passer par de nouvelles canalisations. La base pour cela sera le contrat conclu pour la fourniture et la mise en service. Comprenant parfaitement que la prochaine fois qu'ils ne vous verront pas de sitôt, avant même la mise en route, les gaziers mettront en œuvre toutes les mesures de sécurité.

Vous devrez fournir une convention pour l'entretien de la supervision technique du gazoduc, une convention pour l'entretien et la réparation des conduites de gaz et des équipements de la maison, passeport technique de la maison avec indication de la zone chauffée, conditions techniques, projet et acte d'acceptation du gazoduc, acte de détermination des limites de séparation propriété, passeports pour le compteur et la chaudière, ainsi que le passeport du propriétaire, la propriété de la maison et un certificat de résidents enregistrés, si il y a de tels.

Après la conclusion du contrat pour la mise en route du gaz, vous recevrez un briefing de sécurité, et lorsque les canalisations seront remplies de carburant, un spécialiste viendra mettre en place l'équipement. En conclusion, un expert de la supervision technique apparaîtra - pour le contrôle final de l'exactitude de la connexion et de la configuration - et l'épopée avec gazéification peut être considérée comme terminée.

Responsabilités du SNT après gazéification

Comme toute communication, et peut-être même plus, le gazoduc nécessite une surveillance et une maintenance constantes. Les canalisations posées à la SNT sont à son bilan, et non au service gaz, et sont donc desservies par les forces de la coopérative.

Pour assurer la sécurité des utilisateurs, la personne morale impliquée dans l'organisation de l'approvisionnement en gaz de la SNT est tenue d'effectuer les actions suivantes :

• conclure une convention avec le service de secours ou créer la vôtre ;
• définir des zones de sécurité et des restrictions pour les zones qui y sont incluses ;
• maintenir la sécurité incendie de ces zones, y abattre forêts et arbustes ;
• soumettre au service du cadastre foncier un relevé exécutif du gazoduc, sur lequel sont marquées les zones de sécurité ;
• organiser des systèmes de surveillance et de prévention des accidents, d'alerte, de communication, de protection ;
• élaborer des plans pour la localisation des accidents possibles et l'élimination de leurs conséquences.

Les gaziers et les pompiers ont des exigences plus étendues pour le propriétaire du gazoduc - ils vous en informeront sur place.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Gazéification du SNT dans la région de Moscou :

Et comment connecter une maison séparée au gazoduc est décrit en détail dans cette vidéo:

Vous pouvez maintenant choisir quel système de gazéification convient à votre chalet d'été, ainsi qu'imaginer les procédures bureaucratiques que vous devrez suivre. Bien sûr, le raccordement au gaz est un plaisir assez coûteux. Mais cela augmente considérablement le niveau de confort de votre maison de vacances.

Y a-t-il du gaz dans votre datcha? Combien a coûté la connexion, si c'était avec vous? À quelle fréquence allumez-vous la chaudière et la cuisinière à gaz dans le pays? Rejoignez la discussion ci-dessous.