Le raccordement au gaz est l'un des points les plus importants dans l'aménagement de votre propre maison. Mais pour rallumer votre foyer familial, vous devez tout d'abord obtenir l'autorisation de vous connecter au gazoduc, ce qui n'est pas si facile à mettre en œuvre.
Qu'est-ce que le consentement principal de l'abonné? Que se passe-t-il si vous voulez le rendre moins cher, mais que cela s'avère cher ou via le site de quelqu'un d'autre? À qui dois-je demander si vous tirez du gaz de la conduite principale? Les futurs propriétaires ont toujours beaucoup de questions au début du processus, mais nous essaierons d'y répondre le plus précisément possible.
Le contenu de l'article :
- Quels objets peuvent être gazéifiés ?
- L'étape initiale de la gazéification
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L'abonné principal est un particulier
- Autorité d'abonné principale
- Connexion d'affectation de puissance
- Obtention de l'autorisation de l'administration
- Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Quels objets peuvent être gazéifiés ?
Avant de commencer à vous soucier de fournir du gaz à un objet, découvrez si cela peut être fait.
Gazéifier, selon FZ numéro 69 vous pouvez: les maisons privées, ainsi Tours d'appartementsmis en service; les parcelles dont les bâtiments ne sont pas encore mis en exploitation, au stade de l'achèvement de leur conception; chalets d'été et maisons de jardin s'il existe une structure de capital (fondation); organisations.
Auprès de la société locale de distribution de gaz, vous pouvez préciser si et dans quelles conditions il est possible de raccorder votre bâtiment à l'alimentation en gaz.
Il est possible de transporter du gaz jusqu'à la maison avant même la fin de sa construction, cependant, le gaz ne sera mis en service qu'après la mise en service du bâtiment.
Basé PP RF n° 549, il est impossible de se raccorder au réseau de distribution de gaz :
- les bâtiments non capitaux et sans fondation, c'est-à-dire les garages, les cuisines d'été, les serres, etc.
- certains appartements dans un immeuble à appartements, à condition qu'il n'y ait pas de gaz dans tout l'immeuble ;
- maisons de campagne et de jardin sans fondation de capital et enregistrement dans l'USRN.
Si vous trouvez votre objet dans la liste supérieure, félicitations, vous pouvez commencer le processus de préparation et de collecte des documents.
L'étape initiale de la gazéification
Ainsi, pour connecter une maison au système d'alimentation en gaz, vous devez d'abord déterminer s'il existe des capacités techniques pour cela et obtenir tous les permis nécessaires.
Si vous ne savez pas qui supervise les réseaux de canalisations locaux, contactez votre gouvernement local ou demandez aux voisins gazéifiés s'il y en a.
Ensuite, vous devez soumettre une demande au GDO, surtout personnellement, s'il y a du gaz disponible dans votre région et qui est le propriétaire du gazoduc le plus proche et la meilleure façon de s'y connecter. Si vous vous connectez au gazoduc principal, une approbation est requise auprès de la société de distribution de gaz, mais il est possible que le réseau de gazoducs doive avoir un autre propriétaire. Il peut s'agir d'une commune locale, d'une personne privée, d'une personne morale, de la SNT.
Avant le raccordement, il est nécessaire de déterminer exactement à qui appartient la section particulière du gazoduc auquel vous souhaitez vous joindre. A partir du point de raccordement, les branches gaz appartiennent généralement toujours à des personnes physiques ou morales
La division est quelque chose comme ceci:
- Les lignes de transport et les stations de compression, ainsi que les branches des conduites de gaz vers les colonies appartiennent à la société gazière.
- Les pipelines qui traversent les rues d'une colonie peuvent appartenir à un GDO, une municipalité locale, une organisation, une assemblée collective de propriétaires ou un individu.
- Conduite de gaz sur le terrain du propriétaire du point de raccordement à la conduite de distribution jusqu'à le raccordement aux appareils consommant du gaz est la propriété du propriétaire du terrain ou de son cessionnaire.
Ainsi, après avoir identifié le propriétaire et clarifié la possibilité de raccordement en charge dans le GDO, la prochaine étape sera de délivrer un permis pour le raccordement.
Si vous n'êtes pas le propriétaire du gazoduc auquel vous vous connectez, vous devez obtenir l'autorisation de votre voisin ou de votre municipalité pour acheminer le gaz s'ils possèdent une branche. L'autorisation est une partie principale et nécessaire du processus d'initiation de la connexion au processus. Cet engagement est fixé dans la partie 2 PP RF n° 1314, à l'article 8, qui contient une liste des documents à soumettre pour obtention des spécifications techniques.
Selon lui, le consentement de l'abonné principal est requis pour le raccordement technologique aux canalisations qui sont sous sa juridiction et sa possession, même s'il n'utilise pas lui-même cette ressource naturelle.
En aucun cas, un raccordement non autorisé à la branche gaz de quelqu'un d'autre ne doit être effectué sans l'accord du propriétaire de l'installation linéaire, cela est illégal
Aussi, selon les mêmes règles en p. 34 indique que le consentement de l'abonné principal est nécessaire lors de l'élaboration des spécifications techniques et du dépôt d'une demande de raccordement. De plus, si la conduite de gaz et d'eau traverse le site de quelqu'un d'autre, alors également de procéder à la construction d'une branche sur son territoire.
Et s'il n'y avait pas de problèmes avec la municipalité locale, ainsi qu'avec la SNT, qui n'a pas le droit, tous selon les mêmes règles pour refuser, alors avec les propriétaires privés il y a souvent des difficultés coordination.
Regardons de plus près ce moment.
L'abonné principal est un particulier
Article 209 du Code civil de la Fédération de Russie déclare que les droits d'usage du bien appartiennent à son propriétaire, selon Article 210 le propriétaire porte la charge de la responsabilité de son bien. Et selon l'article 304 du Code civil de la Fédération de Russiesi le bien a été utilisé à l'insu du propriétaire, celui-ci a le droit d'exiger que toutes les violations soient éliminées.
Auparavant, il faudrait préciser si le tuyau appartient officiellement et par droit de propriété à un abonné spécifique. Il arrive souvent qu'un gazoduc (ne passant pas par une section) ait été prolongé aux dépens d'un un particulier, cependant, il n'a pas été enregistré en possession et est complètement sur le bilan du service de gaz, ou municipalité.
Si la conduite de gaz-eau à laquelle vous envisagez de vous connecter appartient à une personne privée, une organisation, une société de personnes ou une personne morale, vous devez obtenir leur consentement écrit.
La forme d'un tel document est arbitraire, mais néanmoins, certaines organisations peuvent soumettre exigences individuelles pour l'approbation des moments individuels d'enregistrement, cette question est donc la meilleure clarifier
Vous n'avez pas à chercher comment un tel document est rempli, le consentement de l'abonné principal pour connecter le gaz n'est pas écrit selon le modèle établi, bien que le contenu soit approximativement le même.
De plus, il est recommandé de délivrer un récépissé de notaire, si possible.
Les informations générales du document de permis contiennent les données personnelles du propriétaire du pipeline - nom complet, adresse exacte de résidence et emplacement de l'objet de l'approbation, liste, date de signature du contrat.
Très souvent, le propriétaire du pipeline exige une indemnisation pour le raccordement, dont le montant est contractuel, la loi n'étant pas établie. Si vous avez effectué un paiement total ou partiel, ce fait doit être documenté en prenant un reçu.
De plus, si le tuyau est avec un voisin, ou s'il est si proche et plus pratique de le faire passer, il est également nécessaire de délivrer un consentement à la pose d'un gazoduc le long de sa section et, en outre, discuter de la possibilité de reconstruire les communications, leur inspection et réparation.
Si l'abonné principal n'est pas d'accord avec la barre latérale, vous pouvez essayer de faire appel de sa décision devant un tribunal, mais en règle générale, de telles audiences pour les plaignants se terminent par une perte de temps et d'argent insensée.
Si nous parlons du souscripteur principal, en tant que collectivité collective, la même procédure s'applique, mais la propriété est réglementée De l'art. 246 et 247 du Code civil de la Fédération de Russie, dans laquelle il est indiqué qu'il est possible de posséder et d'utiliser des biens communs par accord de tous les propriétaires. A défaut d'accord, la décision peut faire l'objet d'un recours en justice.
Autorité d'abonné principale
Malheureusement, le consentement du propriétaire à raccordement de gazoduc pas toujours assez. Le fait est que le propriétaire officiel pourrait changer pendant l'utilisation du gazoduc, ce qui signifie que le nouveau propriétaire, qui n'a pas réenregistré le gazoduc, n'a pas le droit de délivrer des permis Il a.
Pour restaurer ou réenregistrer la propriété d'un objet, il est nécessaire qu'une personne s'adresse au GDO avec les documents suivants :
- une déclaration écrite dans le formulaire;
- une copie du titre de propriété ou de tout autre document confirmant sa propriété de ce bien ;
- une procuration, si le renouvellement est effectué par une personne autorisée par le déposant ;
- TU pour le raccordement technologique de son installation aux réseaux de distribution de gaz ;
- une copie des documents du projet ;
- une copie du contrat avec le fournisseur.
Ou d'autres documents qui confirment en quelque sorte le fait de l'enregistrement de la connexion aux réseaux, s'il n'y a pas d'acte de connexion.
Lors du changement de propriétaire d'un bien immobilier sur le site duquel se situe la branche gaz d'intérêt, avant d'obtenir un accord vous devrez réémettre des documents pour le nouveau propriétaire ou fournir d'autres documents certifiant le droit de propriété du nouveau propriétaire hôte
La liste complète doit être clarifiée avec l'organisation. Et seulement après cela, vous pouvez procéder à l'exécution de l'accord.
Connexion d'affectation de puissance
Selon PP n° 1314qui possède une branche gaz-eau depuis au moins 5 ans, une personne physique ou morale, peut conclure un accord avec le propriétaire de la branche pour se raccorder à ses canalisations avec cession de capacité. Bien sûr, s'il existe une telle possibilité technique.
Un tel accord est pertinent si la charge du gazoduc n'est pas suffisante pour votre installation le long de la ligne principale.
La faisabilité technique est déterminée par le contractant du raccordement, c'est-à-dire le GDO, sous réserve toutefois des conditions suivantes :
- Avec un accord conclu avec le consommateur principal. C'est ce qu'on appelle un accord de cession.
- Si les deux parties ont reçu des spécifications techniques confirmant une telle possibilité.
- Dans le cas où il existe une possibilité d'une telle connexion.
Lors de la conclusion de ce type d'accord, les consommateurs, présents et futurs, envoient une demande à l'entrepreneur.
Ce document doit contenir des données telles que :
- Nom complet du propriétaire cédant ou nom de son organisation ;
- l'adresse exacte de l'emplacement de la branche gaz-eau ;
- volume de puissance assignée;
- points de connexion;
- Nom complet du nouveau consommateur ou nom de l'organisation.
Le contractant prend une décision dans un délai de 22 jours à compter de la date de réception de la demande, par écrit et ce service est fourni gratuitement.
Lors de la cession de l'électricité au gaz, convenir d'abord avec le consommateur principal (personne physique ou morale) des frais de raccordement et signer un tel contrat notarié
Cependant, il existe également des limites. Par exemple, un vrai consommateur doit remplacer tous ses équipements à gaz par un moins puissant, en tenant compte consommation de gaz par un nouveau consommateur, et il est également impératif d'apporter toutes les modifications nécessaires à la conception Documentation.
Ainsi, cette option doit également être envisagée lors du raccordement à un gazoduc, s'il n'y a pas d'autre option.
Obtention de l'autorisation de l'administration
La coordination avec la municipalité est plus simple. Sur le portail des services de l'État, il est indiqué qu'il peut être délivré en personne, par l'intermédiaire d'un représentant ou par courrier, et cela est absolument gratuit.
Pour postuler, vous devez soumettre le paquet de documents suivant:
- Demande remplie selon le modèle standard. Voici un exemple Exemple d'application.
- Copies projet d'approvisionnement en gaz.
- Copies des certificats de propriété, d'utilisation ou de location.
- Pièces d'identité pour les particuliers.
- Procuration si l'accord n'est pas ordonné par le propriétaire de l'objet.
- Pour les personnes morales, des copies des documents de l'organisation et le droit de représenter les intérêts de l'entreprise.
Les motifs de refus peuvent être des documents mal exécutés ou leur soumission incomplète, ainsi que d'autres raisons, qui doivent être indiquées par les représentants de la municipalité par écrit. Le refus peut faire l'objet d'un recours.
En cas de refus de gazéification, coordonné avec les autorités municipales, assurez-vous de prendre une justification écrite de la raison pour laquelle vous n'êtes pas autorisé à puiser dans le gazoduc existant
Soit dit en passant, une demande de permis de raccordement de gazoduc est réalisée selon l'échantillon qui se trouve sur le portail.
Vous pouvez en savoir plus sur la procédure sur le portail des Services de l'Etat, au MFC ou dans l'administration de votre région.
Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Expérience positive dans un litige avec le propriétaire du gazoduc :
Ainsi, il est assez simple de délivrer un permis de gazéification par l'intermédiaire de l'administration ou en obtenant le consentement de l'abonné principal. L'essentiel est de rassembler tous les documents nécessaires et d'effectuer avec compétence les approbations nécessaires.
Avez-vous eu une expérience dans la coordination d'un raccordement à un gazoduc avec l'abonné principal? Ou peut-être avez-vous des questions sur le sujet de l'article? Partagez vos histoires, posez des questions et participez à la discussion sur le matériel dans le bloc ci-dessous.
