Chaufferie à gaz pour immeuble collectif: dispositif d'une chaufferie autonome

À quels problèmes les résidents des immeubles d'habitation sont-ils souvent confrontés en hiver? Tout d'abord, il s'agit d'un apport de chaleur de mauvaise qualité. Il est également attristé par le désespoir en attendant le début de la mise en route des systèmes de chauffage. Une chaufferie à gaz pour un immeuble d'habitation permettra de maintenir une température constante dans chaque appartement et d'économiser sur les factures.

Les résidents sont obligés de geler du froid avant la date de début de la saison de chauffage. Le besoin de payer une somme forfaitaire mensuellement pour payer le chauffage finit le plus persistant.

L'installation d'une chaufferie au gaz sur le toit résoudra définitivement les problèmes de chauffage. Les principaux obstacles à la résolution de la question de l'installation d'une chaufferie à gaz sont liés à l'obtention des autorisations auprès de l'administration et à l'achat de matériel adapté.

Les avantages d'une chaufferie gaz autonome

Habituellement, une chaufferie autonome au gaz est équipée dans les immeubles d'habitation dans des pièces séparées. À ces fins, des pièces séparées sur le toit conviennent.

Ils abritent tous les équipements nécessaires au fonctionnement continu du système de chauffage. La capacité de l'équipement installé doit être suffisante pour chauffer les radiateurs et chauffer l'eau dans les appartements de toute la maison.

Ces mini chaufferies sont équipées d'une variété d'appareils modernes et d'une variété d'appareils. Les systèmes autonomes utilisent les technologies de chauffage les plus modernes. Cela permet d'utiliser une chaufferie même pour plusieurs maisons, ce qui augmente plusieurs fois la rentabilité pour les résidents.

Plusieurs facteurs déterminent les avantages de l'installation d'une chaudière à gaz sur le toit dans les immeubles d'habitation.

Tout d'abord, il s'agit d'une réduction significative de la distance entre le générateur de chaleur et les radiateurs et les tuyaux dans les appartements. De ce fait, les pertes de chaleur lors de la circulation de l'eau dans le système sont réduites. Des calculs approximatifs montrent que les propriétaires paient 30 % de plus pour le chauffage que le coût réel dû aux pertes de chaleur.

Les habitants qui ont déjà installé une chaufferie au gaz au sous-sol ou sur le toit d'un immeuble à plusieurs étages constatent une réelle réduction des factures d'électricité. Ils sont également beaucoup moins susceptibles d'être confrontés à la nécessité d'un entretien fréquent des systèmes: leur réparation, leur installation et leur reconstruction. Les communications modernes sont de haute qualité et durables.

En raison du raccourcissement du chemin que l'eau doit parcourir depuis le vecteur énergétique central, la vitesse de chauffage du système augmente. De plus, en moyenne, la température des batteries et de l'eau chaude augmente. Bien que cela soit largement contrôlé par le réglage de la chaudière à gaz.

Si nous comparons le système de chauffage central à un système autonome, la deuxième option l'emporte à bien des égards. Il s'agit à la fois de l'efficacité et du taux de chauffage de l'eau dans le système.

De plus, le chauffage central n'est activé que lorsque certaines températures sont atteintes. Cependant, le froid peut persister longtemps jusqu'à ce qu'il atteigne le minimum requis. Et les locataires sont obligés d'endurer le froid et de souffrir.

Avec un système autonome, il devient possible de maintenir le niveau de chaleur souhaité toute l'année et de ne pas dépendre des utilités. Les thermostats sont généralement installés sur les radiateurs et les circuits, permettant de modifier la température en fonction des besoins des utilisateurs. Parfois, le réglage d'une température confortable peut vous faire économiser de l'argent supplémentaire.

Inconvénients des systèmes de chauffage modernes

Comme dans tout système de chauffage, l'autonome a ses inconvénients. Bien qu'il y en ait beaucoup moins par rapport à celui centralisé. En raison du fait que les chaufferies à gaz autonomes ne sont pas répandues, il est assez problématique d'obtenir un équipement fiable et toutes les unités adjacentes.

Par conséquent, les éléments de la chaufferie coûteront aux clients une somme ronde. Malgré le haut niveau de confort fourni par les systèmes en question, tous les développeurs ne sont pas prêts à payer cher pour cela.

De plus, les chaufferies à gaz doivent être placées dans des pièces ou des bâtiments séparés. Pour ce faire, vous devez allouer une zone autour de la maison, amener le toit aux conditions techniques requises ou installer une structure en blocs sur le toit. Toutes ces solutions nécessitent une injection de ressources supplémentaires soit de la part du promoteur, soit du fonds général créé par les locataires.

Les systèmes de chauffage au gaz émettent des produits de décomposition polluants dans l'environnement. Par conséquent, lors de l'installation de chaufferies, il est nécessaire de prévoir l'installation de systèmes de filtration. Les appareils de nettoyage doivent remplir suffisamment leurs fonctions pour que les normes SNiP soient respectées. Cela augmente encore le coût d'achat de l'équipement.

Lors de la construction d'une nouvelle maison, le promoteur a le choix: faire un système de chauffage autonome ou se connecter à l'autoroute centrale. Pour s'écraser sur une autoroute, vous devez obtenir un certain nombre de permis. Souvent, résoudre un problème nécessite une somme rondelette. De plus, vous devrez attendre plus d'un mois jusqu'à ce que les papiers soient vérifiés dans tous les cas.

Le coût élevé des travaux de raccordement aux réseaux existants, les difficultés à se mettre d'accord sur cette procédure, ainsi que la présence de nombreux entraves à l'installation rapide et efficace des réseaux de chaleur, réduisent l'attractivité des systèmes autonomes pour développeur.

L'installation du chauffage autonome est également associée à un certain nombre de procédures bureaucratiques. Tant la mise en œuvre initiale des systèmes que la reconstruction avec réaménagement ont leurs propres caractéristiques. Cela est principalement dû au fait que vous allez utiliser le gaz comme ressource de chauffage. Tout travail avec du gaz est strictement réglementé par la loi.

Les développements techniques modernes traitent efficacement un certain nombre d'inconvénients. Si vous n'avez besoin de chauffer qu'une seule maison, placer une chaufferie en bloc dans le grenier de la maison sera une excellente option. Le grenier devient chauffé, et les occupants du dernier étage ne ressentent aucune gêne.

De telles structures sont développées en détail par des ingénieurs, sont légères et installées sur des murs porteurs. Pour de telles options, une option de toit plat est requise. Cette subtilité est généralement prise en compte au stade de la conception. Les concepteurs effectuent des calculs et déterminent à l'avance l'emplacement de la chaufferie sur le toit de la maison.

Cependant, malgré tous les inconvénients, les résidents de la maison amélioreront considérablement leurs conditions de vie et se débarrasseront de l'inconfort. En plus de tous les avantages évidents, les systèmes autonomes ont un niveau de sécurité accru.

Les nouveaux systèmes sont équipés d'alarmes et d'alarmes de menace. Diverse capteurs pour chaudières à gaz suivre de nombreuses métriques. En cas de panne, la chaudière de réserve et les pompes supplémentaires sont activées.

Classification et caractéristiques des chaufferies de toit

Si nous parlons de chauffer une maison en particulier, l'une des meilleures options pour l'emplacement d'une chaufferie avec un système décentralisé est un toit plat. Le texte du SNiP décrit en détail tous les types de chaufferies autorisés. Dans les documents techniques, une attention particulière est accordée aux exigences relatives aux équipements de chauffage destinés à être installés au plafond.

L'exploitation et l'installation des systèmes de chauffage sont négociées séparément pour deux types de structures: intégrées et modulaires en bloc. Des exigences, spécifications et restrictions distinctes s'appliquent à chaque option. Aussi, ces deux types de chaufferies ont leurs propres caractéristiques: avantages et inconvénients.

Parlant des avantages d'installer une chaufferie autonome sur le toit, il convient de souligner les points suivants :

• Il n'est pas nécessaire d'acheter un terrain pour chaufferie à côté de la maison ;
• Réduit la charge hydraulique à laquelle les chaudières sont exposées ;
• Il n'y a pas de difficultés liées au calcul de la structure et à la conduite des cheminées ;
• La tâche est grandement facilitée aération de la chaufferie;
• Les chaufferies sur le toit n'ont aucune restriction sur le type de combustible et l'utilisation du gaz est l'une des options les plus rentables.

La combinaison des avantages de l'installation de la structure considérée sur les toits détermine la fréquence d'application élevée de cette solution lors de la planification du chauffage autonome.

L'installation de la chaufferie sur le toit n'est conseillée que si toutes les exigences et restrictions décrites dans SNiP et PPB sont prises en compte. Considérez plus en détail chacun des types disponibles de chaufferie autonome sur le toit.

Chaufferies modulables en blocs

Les chaufferies en blocs ou modulaires sont de taille compacte et occupent une petite surface. Des blocs spéciaux sont amenés sur le site sur le toit de la maison, qui sont ensuite connectés en une structure finie et réalisable. Chaque élément de la structure est achevé en usine et équipé de tous les équipements nécessaires, qui sont connectés à un système commun.

Après le montage, la station de chauffage est prête à fonctionner. Tout l'équipement nécessaire est fourni par le fabricant et est installé dans le module. Il prévoit également la présence de locaux séparés pour le personnel de service.

Tous les équipements sont sélectionnés pour les paramètres techniques requis et sont conformes aux normes. Les blocs sont généralement équipés d'une isolation de haute qualité et d'un système de ventilation fiable.

Ils peuvent également avoir des looks attrayants et des designs inhabituels. Lors de l'installation, la tâche principale des spécialistes est de connecter correctement tous les nœuds et de vérifier le fonctionnement de tous les éléments.

Les concepteurs et les ingénieurs prévoient à l'avance l'installation future d'une chaufferie pour les équipements à gaz sur les toits des bâtiments à plusieurs étages. Ils minimisent au maximum le poids et les dimensions de la charpente du bâtiment. Habituellement, les professionnels montent une chaufferie en quelques jours ouvrables.

L'installation d'une chaufferie à toit modulaire se compose de plusieurs étapes. Tout d'abord, il est nécessaire de procéder à un examen qui déterminera la capacité portante du bâtiment et les procédures nécessaires pour l'augmenter. S'il s'avère qu'il est nécessaire de renforcer la structure, ces procédures sont d'abord effectuées.

Ensuite, une plate-forme est installée, qui reposera sur les murs porteurs du bâtiment. Ceci est nécessaire pour la stabilité de l'unité. L'étape suivante consiste à créer un revêtement résistant au feu sous la chaufferie à gaz.

Habituellement, une couche de béton est coulée pour résoudre ce problème. Vous devez également assurer la sécurité en installant des garde-corps autour du périmètre du toit. Parfois, des procédures pour améliorer l'isolation acoustique sont nécessaires.

Les chaudières en bloc conviennent à l'installation dans des bâtiments où il y avait à l'origine un système de chauffage centralisé. Cependant, pour leur aménagement, il est nécessaire d'acheter du matériel avec des conditions techniques acceptables et d'avoir un projet.

Chaufferie intégrée sur le toit de la maison

L'aménagement de telles chaufferies s'intègre à l'avance dans les documents de conception. Même au stade de la conception, chaque élément de la chaufferie intégrée au toit est décrit en détail. Les ingénieurs calculent de nombreux indicateurs différents et, sur la base des calculs, conçoivent un système de chauffage sûr et efficace.

Ces indicateurs incluent la valeur de la charge sur les murs, le niveau de sécurité incendie, la puissance requise de la chaudière et autres. Il est beaucoup plus facile et moins coûteux d'effectuer ces calculs au stade de la conception que de convertir un système centralisé en un système autonome.

Parallèlement à la construction du bâtiment, un certain nombre d'événements sont réalisés. Ceux-ci inclus:

• fournir une isolation phonique et une suppression du bruit émis par les équipements de chauffage ;
• protection de la chaufferie contre les vibrations ;
• assurant une protection contre l'inflammation, les explosions et les fuites de gaz.

La réalisation de ces procédures pendant la phase de construction augmente leur efficacité. La plupart des maisons ont été construites pour un système de chauffage centralisé, et ce n'est qu'au cours des 5 à 10 dernières années que des chaufferies intégrées sont prévues dans les projets.

Des ingénieurs expérimentés sont engagés dans la conception de chaufferies intégrées. Cela est dû à la nécessité de se conformer aux réglementations de sécurité et légales.

Les avantages de telles chaufferies incluent l'absence de besoin de dépenser de l'argent et du temps pour la construction d'immobilisations. De plus, le client achète une structure prête à l'emploi, éprouvée et bien établie qui chauffera les résidents de la maison pendant de nombreuses années.

Grâce aux développements modernes, il existe la possibilité d'une automatisation presque complète du contrôle. Cela permet un nombre minimum de personnel de maintenance. Le respect de l'environnement des chaufferies à gaz encastrées est assuré par des systèmes de filtration modernes.

Les chaufferies intégrées ou encastrées sont généralement installées en quelques jours, ce qui est très avantageux pour le développeur.

Dispositif de chaufferie autonome

Les habitants n'achètent pas toujours une chaufferie en bloc toute prête. Dans certains cas, l'assistance de spécialistes pour le montage d'un système individuel est requise.

L'agencement d'une chaufferie gaz joue un rôle essentiel dans son bon fonctionnement. Il est impératif de prévoir une surface de toiture séparée. Il ne doit y avoir aucun matériau inflammable autour du site.

Pour des raisons de sécurité, les chaufferies ne disposent pas de plus de deux chaudières: la principale et la réserve. Les chaudières sont généralement installées au centre de la pièce. Cela facilite l'approche de l'équipement pour une maintenance et une réparation systématiques.

Les murs, et avec eux les portes d'entrée, sont revêtus de matériaux incombustibles, par exemple des tôles d'acier. Les sols sont coulés avec une chape en béton, puis un revêtement antidérapant non combustible est posé dessus.

Le principe de fonctionnement d'une chaufferie à gaz autonome est le traitement du gaz naturel. Grâce aux installations automatiques, un approvisionnement ininterrompu en carburant est assuré. Le système de sécurité de la chaufferie coupe l'alimentation en gaz si les capteurs détectent une fuite ou une panne.

Unités clés de la chaufferie

Le fonctionnement d'une chaufferie autonome est assuré par la présence des éléments suivants :

• Chaudières à gaz assurant le chauffage;
• Conduite de gaz centrale alimentant le système en gaz ;
• Système de ventilation et cheminée qui élimine les produits de combustion des gaz ;
• Système d'approvisionnement en eau froide et en électricité ;
• Système de sécurité avec un certain nombre d'instruments et de capteurs mesurant divers indicateurs ;
• Automatisation intégrée.

Pour chauffer un immeuble d'appartements, la puissance d'une unité murale n'est pas suffisante, par conséquent, dans cette situation, des chaudières à gaz au sol sont utilisées. Les chaudières à circuit unique assurent uniquement le chauffage du liquide de refroidissement pour l'amener aux radiateurs. Chaudières à double circuit sont utilisés simultanément pour le chauffage et la production d'eau chaude.

La chaudière peut être à chambre de combustion fermée ou ouverte. Pour un type ouvert, il est nécessaire de réaliser un conduit de fumée. Les chaudières fermées sont équipées de cheminée coaxiale.

Grâce à la technologie moderne, il est possible de contrôler presque entièrement à distance le système de chauffage tout en maintenant un haut niveau de sécurité.

Les avantages de la télécommande incluent :

• Possibilité de régler un régime de température individuel pour chaque appartement ;
• Disponibilité d'un système de notification sur les valeurs des principaux indicateurs du fonctionnement de l'équipement ;
• Système de contrôle innovant en fonction des conditions météorologiques.

Les chaudières intelligentes modernes ont des capteurs extérieurs qui mesurent la température à l'extérieur de la maison. Si la température de l'air baisse, la chaudière commence automatiquement à augmenter la température de l'eau dans le système et vice versa.

Que faut-il considérer ?

Avant d'aménager une chaufferie autonome, il est nécessaire de prendre en compte un certain nombre de facteurs. Si une chaudière à gaz à circuit unique est achetée, alors pour fournir de l'eau chaude, vous devrez installer un type de chauffe-eau à accumulation - une chaudière.

Pour un système ramifié d'un immeuble d'appartements, un collecteur de distribution est requis. Grâce à ce dispositif, une pression et une température constantes seront maintenues dans tous les circuits. Avec le collecteur, installez pompes de circulation et flèches hydrauliques.

Lorsque l'eau du système se réchauffe, elle se dilate. Afin de maintenir une pression constante et de compenser les processus d'expansion, un vase d'expansion.

Il est important de réfléchir à l'aménagement de la cheminée pour l'évacuation des produits de décomposition des gaz. Pour des raisons de sécurité, soupape de sécuritéainsi qu'un purgeur d'air mécanique ou automatique. Un robinet d'appoint doit être installé devant le système de chauffage.

Si l'automatisation est intégrée au système, le besoin de maintenance humaine du système sera réduit à des contrôles de routine des performances du système.

L'installation d'une chaufferie à gaz autonome présente un certain nombre de nuances et de difficultés. Cependant, cette version du système de chauffage d'un immeuble à appartements présente un certain nombre d'avantages comparatifs par rapport à un système centralisé.

Les principaux problèmes auxquels devront faire face les promoteurs et futurs résidents sont liés à l'obtention des autorisations de l'administration et de l'industrie gazière pour l'aménagement d'une chaufferie gaz.

Cela prend du temps et nécessite certaines ressources. Les résidents de maisons avec chauffage centralisé seront confrontés à des problèmes encore plus importants. Tout d'abord, ils devront obtenir un accord pour arrêter les anciens systèmes et obtenir des spécifications techniques pour l'installation des nouveaux. Les services publics ne se rencontrent pas toujours à mi-chemin sur ces questions.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Bilan de la chaufferie sur le toit du Novy Gorod TDK :

L'installation d'une chaufferie à gaz à Svetly a permis de réaliser d'importantes économies :

L'achat de chaufferies modulaires est l'une des options les plus rentables pour les développeurs. Leur livraison et leur installation prennent peu de temps et les prix des équipements sont raisonnables. Cela vous permet de ne pas consacrer beaucoup de temps à cette question.

Les résidents qui décident d'installer un chauffage autonome se protègent à l'avenir des lacunes des systèmes centralisés, se garantissent un chauffage et une alimentation en eau chaude continus toute l'année.

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