Si vous êtes l'heureux propriétaire d'un appartement dans un immeuble neuf, vous devrez bientôt faire face à la procédure de raccordement au gaz dans une nouvelle maison. D'accord, il est préférable de comprendre le problème à l'avance afin d'être pleinement préparé à toutes les difficultés possibles.
Dans ce cas, le raccordement au gaz dans l'appartement est quelque peu différent de la gazéification d'une maison privée, car les immeubles à appartements géré par un groupe de personnes - propriétaires d'appartements, dont le consentement est obligatoire pour connecter l'immeuble à la centrale gazoduc.
Pour pouvoir utiliser le gaz, le propriétaire de l'appartement devra terminer la préparation des locaux pour le fonctionnement en toute sécurité des équipements à gaz. Plus loin dans l'article, nous vous dévoilerons les principales étapes du raccordement au gaz dans un appartement et vous expliquerons comment bien préparer votre maison pour la gazéification à venir.
Le contenu de l'article :
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La procédure de connexion au gazoduc
- Spécifications de raccordement au gaz
- Quand la connexion est-elle établie ?
- Règles de base pour la gazéification dans un appartement
- Conclusions et vidéo utile sur le sujet
La procédure de connexion au gazoduc
Si dans une maison privée, le propriétaire décide indépendamment de la nécessité d'assurer la gazéification immobilier, puis dans un immeuble à appartements pour la procédure, le consentement de chacun le propriétaire de l'appartement. Ce n'est qu'après cela que vous pourrez passer aux étapes suivantes du projet.
En fonction du nombre d'appareils à gaz utilisés à l'intérieur de l'appartement, les conditions techniques sont calculées pour chaque objet sur une base individuelle.
Tout d'abord, le futur consommateur de gaz devra établir un ensemble de documents juridiques, qui comprend le droit propriété de l'appartement, ainsi qu'un document confirmant le consentement des résidents pour connecter toute la maison à la centrale gazoduc.
Il s'agit d'un préalable, car sans les documents énumérés, le propriétaire ne pourra pas obtenir les spécifications techniques.
Ensuite, le propriétaire devra conclure un accord avec la société de distribution de gaz et demander obtention des spécifications techniques pour le raccordement au gaz. Ce document confirme la possibilité d'inclure un nouvel utilisateur dans le système de gaz.
La prochaine étape est la préparation des locaux pour le raccordement au gaz ultérieur, qui comprend des travaux de réparation dans l'appartement. Dans ce cas, vous devrez remplir au moins les exigences minimales proposées par le service gaz.
Après avoir effectué tous les travaux de réparation et d'installation, le propriétaire devra appeler un pompier pour vérification des conduits de ventilation et rédiger un acte. Si toutes les exigences sont remplies et que les règles de sécurité sont pleinement respectées, le spécialiste rédige l'acte approprié.
Si tous les documents sont corrects, le propriétaire de l'appartement peut conclure en toute sécurité un accord avec la compagnie de gaz sur l'achat de gaz et l'entretien du système d'approvisionnement en gaz
À l'étape suivante, le gaz est connecté dans l'appartement du nouveau bâtiment, mais cela n'est possible qu'après que 50% des résidents du nouveau bâtiment ont passé avec succès toutes les étapes ci-dessus. De plus, au moment du raccordement de l'installation au gazoduc central, tous les propriétaires doivent rester dans leurs appartements.
Spécifications de raccordement au gaz
Ces exigences sont calculées pour l'utilisation la plus sûre des équipements à gaz. Par conséquent, le respect des conditions techniques est une étape obligatoire pour tous les consommateurs.
Le document contient toutes les conditions et exigences nécessaires pour la conception du gazoduc, y compris ses pièces de montage, ainsi que pour la composition chimique et les paramètres techniques du carburant.
La rédaction d'un système enfichable nécessaire à la construction d'un gazoduc est impossible sans l'obtention et le respect des spécifications techniques
Différents consommateurs peuvent utiliser le gaz à des fins complètement différentes, par exemple, quelqu'un a suffisamment de gaz poêles pour un maximum de confort, tandis qu'un autre habitant de l'immeuble prévoit installer un chauffe eau gaz et chauffage au sol supplémentaire. Dans ce cas, les conditions techniques propres à chaque consommateur seront établies individuellement.
Cette étape d'approvisionnement en gaz des immeubles collectifs comprend également installation d'un compteur de gaz, sans laquelle l'inspecteur ne pourra pas dresser d'acte. Si au moins une des conditions établies n'est pas remplie, l'inspection est reportée à une autre date, jusqu'à laquelle le propriétaire est tenu de remplir toutes les exigences.
Si les exigences ne sont pas correctement remplies, la compagnie de gaz se réserve le droit de refuser la gazéification d'un appartement particulier.
Ainsi, les équipements à gaz sont équipés de dispositifs spéciaux casquettes, tandis que l'objet ne peut être connecté au gaz que si le propriétaire de la propriété remplit toutes les exigences conformément aux normes du document SP 42-101-2003 "Dispositions générales pour la conception et la construction de systèmes de distribution de gaz à partir de tuyaux en métal et en polyéthylène".
La durée de validité de l'acte incendie n'est que de 1 mois, pendant laquelle les préposés de l'encadrement technique doivent brancher le gaz
La société de distribution de gaz établit les spécifications techniques, qui est tenue de fournir au propriétaire du logement le document correspondant dans les 14 jours suivant le dépôt de la demande. Après avoir vérifié les exigences remplies, il est préférable de commander le projet à la société conseillée par la société gazière, car c'est le seul moyen d'accélérer le processus de connexion au gaz.
Quand la connexion est-elle établie ?
La mise en route du gaz n'est effectuée que si le propriétaire d'un appartement dans un immeuble à appartements a passé toutes les étapes établies, y compris la réparation des locaux et conclusion d'un contrat avec une entreprise de services, une organisation de fourniture de gaz.
Une condition importante est le passage d'un briefing planifié qui met en évidence tous les points les plus importants pour une utilisation sûre des équipements à gaz.
Le raccordement au gaz n'est effectué que si toutes les exigences établies ont été remplies par au moins 50% des résidents de l'immeuble
Si les propriétaires sont déterminés avec la date exacte, les spécialistes de la compagnie de gaz pourront effectuer essais de pression des réseaux de gaz dans des appartements appartenant à la même colonne montante. Pour ce faire, les salariés devront avoir accès à chaque appartement, faute de quoi le sertissage devra être reporté à une autre date.
C'est la condition la plus importante avant le raccordement direct de l'installation au gazoduc central, car c'est souvent à ce stade que les fuites de gaz sont détectées.
En cas de dysfonctionnement dans le fonctionnement des équipements gaz, les employés du service gaz effectueront tous les travaux nécessaires pour les éliminer. Après des tests de pression réussis, la date de démarrage du gaz sera annoncée aux résidents de l'immeuble. Ce jour-là, tous les propriétaires d'appartements doivent également être chez eux afin de permettre l'accès aux équipements de gaz intra-appartement.
Règles de base pour la gazéification dans un appartement
Lors de l'élaboration des spécifications techniques individuelles, les objectifs d'utilisation du gaz par le propriétaire de l'appartement sont pris en compte, y compris le nombre d'appareils à gaz installés. C'est sur la base de ces informations qu'une liste d'exigences est établie.
Les employés de GorGaz n'incluent pas toujours des règles obligatoires pour l'installation du gaz équipements, par conséquent, en raison de leur défaillance, l'employé du ministère des Situations d'urgence sera contraint de reporter la date de connexion gaz
Vous pouvez vous familiariser avec les règles établies pour l'installation d'équipements à gaz à l'intérieur d'un appartement dans le document SP 42-101-2003 « Dispositions générales pour la conception et la construction des systèmes de distribution de gaz en métal et en polyéthylène tuyaux ».
Selon le document, un certain nombre d'exigences minimales sont établies pour tous les consommateurs de gaz :
- peindre le tuyau de gaz en blanc;
- assurer l'étanchéité du site d'installation de la cheminée à l'aide de mortier de ciment;
- installation de la grille sur le conduit de ventilation;
- installation d'une porte de cuisine avec une contre-dépouille de 3 cm du sol, et installation d'une grille décorative à une distance de 10 cm du sol;
- installation de prises électriques à côté de la chaudière et d'un dispositif de signalisation situé dans la zone du compteur de gaz;
- achat d'un stabilisateur de tension pour la chaudière ;
- achat obligatoire d'une cuisinière à gaz avant l'inspection par un inspecteur;
- raccordement d'équipements utilisant du gaz à l'aide de tuyaux en acier inoxydable d'une longueur maximale de 1,5 m;
- achat d'une cuisinière à gaz équipée d'un système de contrôle du gaz;
- disponibilité de toute la documentation technique nécessaire pour les équipements de gaz usagés.
La non-conformité des équipements utilisateurs de gaz aux exigences techniques élémentaires est déjà un motif de refus de conclure un accord de la part du service de fourniture de gaz.
Afin de ne pas ralentir le processus de raccordement au gaz dans un appartement, il est important de remplir à l'avance toutes les exigences établies, et seulement après cela, appeler un spécialiste pour une inspection.
Pour tous les résidents d'un immeuble à appartements, l'installation de capteurs de surveillance des gaz intérieurs à partir du 6 juin 2019 est obligatoire
Une autre condition préalable est l'installation dans la cuisine d'un immeuble résidentiel de verre "à dégagement facile", tandis que dans l'immeuble d'appartements, vous devrez également installer des capteurs de gaz.
Bien sûr, de tels appareils nécessiteront des coûts supplémentaires, mais cela garantira la sécurité non seulement du propriétaire de l'appartement, mais également des résidents de l'ensemble de l'immeuble.
Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Vous pouvez en apprendre davantage sur les difficultés inattendues de raccordement au gaz dans un appartement à partir de la vidéo suivante :
La procédure de raccordement au gaz dans un appartement comprend plusieurs étapes importantes, dont le non-respect entraînera le refus de procéder à la gazéification par les employés de la société gazière. Même si le propriétaire a rempli toutes les conditions techniques établies par l'entreprise et a conclu un accord avec la société de distribution de gaz, le processus de raccordement au gaz peut être suspendu.
Pour un contrôle réussi de l'équipement au gaz et du raccordement au gaz qui s'ensuit, tous les résidents d'un immeuble d'appartements doivent être chez eux afin de permettre l'accès à chaque appartement. Au stade final, il est important que tous les résidents de la maison coopèrent, ce qui permettra aux travailleurs du gaz de connecter avec succès le gaz à un immeuble résidentiel.
Si vous avez déjà dû passer par toutes les étapes de raccordement au gaz dans un appartement, vous pouvez partager votre expérience dans les commentaires sous l'article. Dites à nos lecteurs quelles difficultés vous avez rencontrées dans le processus de coopération avec la société gazière et quelles erreurs vous avez dû corriger tout en remplissant les conditions techniques.
