Contrôle du gaz dans l'appartement: la fréquence des contrôles techniques et les responsabilités du service de surveillance

Il est difficile d'imaginer un appartement sans gaz aujourd'hui. Le combustible bleu garantit la chaleur et l'eau chaude dans la maison. Cependant, vous devez admettre qu'en plus des avantages de la civilisation, le gaz est plein de dangers.

Même une fuite mineure peut conduire à une tragédie. Le seul moyen d'éviter une urgence est de vérifier régulièrement le gaz dans l'appartement, ainsi que l'entretien compétent des équipements à gaz et le strict respect des règles de fonctionnement.

Nous vous dirons à quelle fréquence les équipements à gaz doivent être inspectés, quelle est la responsabilité du service de contrôle, quels sont les droits du consommateur, combien coûte ce service. Vous apprendrez également tout sur les droits et obligations des abonnés et s'il est possible de ne pas laisser les gaziers entrer dans l'appartement.

Modification de la fréquence du contrôle technique de GO

La plupart des appartements domestiques sont équipés de cuisinières à gaz, et dans les maisons jusqu'à cinq étages, les logements sont également équipés de colonnes ou de chaudières au sol. À l'époque soviétique, les équipements de traitement du gaz étaient entretenus gratuitement. Ce régime a été maintenu en Russie jusqu'en 2006.

Plus tard, un tarif distinct a été attribué pour la maintenance (TO) des équipements au gaz (GO), qui a été établi sur la base d'un accord avec les locataires. L'innovation a provoqué une réaction négative des utilisateurs qui ne voulaient pas payer pour les services imposés.

En conséquence, aucun contrat n'a été conclu et le manque de documents a conduit au fait que l'inspection préventive des équipements à gaz n'a pratiquement pas été effectuée.

Le 20 septembre 2017, des modifications ont été apportées aux règles d'utilisation du gaz (Résolution du 09.09.2017 n°1091). L'un des changements les plus importants a affecté la fréquence d'inspection de l'ES dans les maisons et les appartements.

Si auparavant l'inspection programmée de l'ES était effectuée tous les trois ans, désormais, selon l'annexe au Règlement n° 410, l'inspection devrait être effectuée chaque année. En conséquence, le coût des services a augmenté proportionnellement à la fréquence du contrôle technique des équipements à gaz.

Conformément à l'article 9.23 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie, pour avoir éludé la signature d'un contrat d'entretien et de réparation d'une maison et d'un appartement équipements à gaz, ou refus d'accès aux locaux des représentants du service de contrôle pour la maintenance, une amende administrative est infligée de 1 000 à 30 000 roubles.

En l'absence de documentation confirmant conclusion d'un contrat pour l'approvisionnement en combustible et l'entretien des unités de gaz, le fournisseur est autorisé à couper l'alimentation en gaz.

Si l'équipement gaz n'a pas passé le CT, la fourniture de gaz est interdite. La reprise de l'approvisionnement en carburant intervient après la signature du contrat de contrôle technique de l'HE. Mais vous devrez payer pour la reconnexion.

Qu'est-ce qui est affiché dans le contrat?

Le contrat de maintenance de l'HE contient :

• les principaux critères pour le fonctionnement sûr des appareils à gaz;
• liste des travaux et leur coût;
• devoirs de la société de contrôle.

Informations complémentaires affichées dans le contrat :

• données d'abonnés;
• adresse de l'objet de service ;
• liste des GO dans l'appartement ;
• des informations sur l'entreprise qui inspecte et répare HE ;
• le montant et le délai de paiement des services rendus ;
• date de signature.

Le document pour l'entretien de la propriété totale des locataires est conclu par une société de personnes ou une coopérative. Selon le contrat, le gazoduc sur la façade du bâtiment et le gazoduc à l'intérieur de l'entrée sont vérifiés.

La société vérificatrice peut être choisie à sa discrétion.

Qu'est-ce qui est inclus dans la maintenance de GO?

Lorsqu'une inspection est prévue dans un immeuble à logements, les autorités réglementaires agissent selon le plan suivant :

• la qualité des fixations de tuyaux est vérifiée ;
• regarde autour de lui surface peinte des conduites de gaz;
• contournement des communications de gaz externes;
• l'intégrité des ouvrages traversés par les conduites de gaz est étudiée ;
• l'étanchéité des composants de fixation et de renforcement du gazoduc est vérifiée (au moyen d'une solution savonneuse ou à l'aide de dispositifs spéciaux);
• inspecté la pose du réseau de gazoducs, la qualité de l'installation des équipements (vérifiée par rapport à la norme);
• les vannes sont testées (la lubrification est vérifiée), ainsi que la fonctionnalité des vannes à gaz ;
• si nécessaire, les joints sont remplacés ;
• le tirage de la ventilation est vérifié et ajusté ;
• des tests sont effectués pour la présence d'air de combustion, ainsi que la qualité des cheminées de fixation et des cheminées.

Lors de l'inspection technique de l'équipement à gaz dans l'appartement, les éléments suivants sont également effectués :

• identification et élimination des fuites;
• vérification de l'HE et de son installation conformément aux exigences du projet et de la réglementation ;
• vérifier la disponibilité de l'accès à l'HE, ainsi qu'aux gazoducs situés dans les greniers et au sous-sol ;
• lubrification des dispositifs de verrouillage, nettoyage de la corrosion et du lubrifiant;
• réglage du bon fonctionnement des équipements à gaz;
• nettoyage des échangeurs de chaleur;
• instruire les abonnés sur le fonctionnement en toute sécurité de HE.

L'ensemble des travaux est précisé dans le contrat. Si un employé de service constate de graves irrégularités dans le fonctionnement des unités de gaz, le gaz est coupé et rédiger un document confirmant les actions et expliquant les raisons.

S'il est nécessaire de réparer ou de remplacer des composants d'équipements à gaz, le paiement est effectué par le propriétaire. Les pièces de rechange sont également payées par le consommateur.

L'auto-réparation des équipements à gaz prive le propriétaire de la possibilité d'utiliser les obligations de garantie du fabricant. La documentation technique des unités stipule que toutes les opérations, pour la production desquelles il est nécessaire de retirer le boîtier, doivent être effectuées par des représentants des organisations de fourniture de gaz.

Fréquence de test des appareils à gaz

Selon la réglementation, la fréquence des tests de gaz dans l'appartement et à l'extérieur :

• audit annuel par contournement des gazoducs (souterrains et aériens) ;
• une fois tous les trois ans, inspection de l'état technique des gazoducs ;
• entretien annuel des équipements ménagers au gaz (si le fabricant recommande un autre trafic, dans ce cas des exceptions sont autorisées);
• les stations de ballons sont contrôlées tous les trois mois.

Pendant le AUX cuisinières à gaz, colonnes et chaudières au sol, l'alimentation en gaz est interrompue. Les résidents des immeubles à appartements en sont informés à l'avance.

Qui doit inspecter le HE ?

Toute responsabilité pour l'état conduites de gaz et l'équipement, ainsi que la sécurité de fonctionnement, incombe aux abonnés. Les utilisateurs sont tenus de conclure un contrat pour la vérification de GO avec toute entreprise agréée.

Une organisation qui entretient des équipements à gaz doit avoir :

• un accord avec un fournisseur de carburant bleu ;
• un service de répartition d'urgence 24 heures sur 24 ;
• spécialistes certifiés;
• pour transporter le gaz jusqu'au point de raccordement aux équipements à gaz.

Pour éviter les malentendus avec le service gaz, il est conseillé à l'abonné de demander aux représentants du service de contrôle une description détaillée de toutes les actions.

Il est conseillé de lire attentivement l'acte sur les résultats du contrôle et de s'assurer que tous les résultats et actions sont reflétés de manière fiable. L'acte étant dressé en trois exemplaires, il est recommandé de vérifier leur identité. Si certains points ne sont pas clairs, le client a le droit de demander des éclaircissements.

Rapport d'inspection des équipements à gaz

A l'issue de l'inspection des équipements gaz, le contrôleur dresse un acte dans lequel sont indiquées les informations suivantes :

• date et lieu de l'inspection;
• données d'abonnés;
• position et données personnelles des représentants de l'industrie gazière ;
• évaluation de l'état technique actuel de l'ES ;
• défauts identifiés (le cas échéant) ;
• recommandations pour le fonctionnement ultérieur des équipements à gaz.

Si, à l'issue du contrôle, un dysfonctionnement de l'équipement gaz est révélé, un acte est dressé interdisant l'utilisation de l'appareil, et l'accès de l'utilisateur à l'alimentation en gaz est limité.

La reprise de l'approvisionnement en carburant bleu intervient après l'élimination de tous les dysfonctionnements.

Que doit-on fournir aux abonnés ?

Au cours de l'entretien programmé, le représentant du service d'inspection du gaz peut exiger les documents suivants du propriétaire lors de la vérification du HE :

• contrat de service de fourniture de gaz;
• projet de gazéification des locaux ;
• un acte de vérification de l'état technique des conduits de ventilation (en présence d'appareils avec sortie de produits de combustion) ;
• abonné et livre de paie.

Après avoir effectué l'entretien, l'abonné doit signer la liste d'inventaire, confirmant ainsi le fait de l'inspection.

Coût de maintenance

Les prix de toutes les prestations sont affichés dans le contrat de maintenance du GO.

Le coût total de l'entretien est calculé individuellement pour chaque consommateur.

Les facteurs suivants influent sur les prix :

• le nombre d'équipements à gaz dans la pièce;
• état technique de GO.

Le coût des services change fréquemment. Le consommateur doit rechercher indépendamment des informations sur les prix actuels.

Les prix sont publiés sur le site officiel de la société chargée de la distribution du carburant bleu dans la maison. Le paiement doit être effectué au plus tard à la date indiquée dans le contrat. En cas de retard, le paiement doit être effectué au plus tard le 10 du mois suivant.

FAQ

Les utilisateurs se posent souvent des questions sur la légalité de la maintenance annuelle programmée des appareils à gaz et la nécessité de conclure un contrat. De plus, les abonnés s'intéressent à la manière de distinguer les représentants du service gazier des fraudeurs. Vous trouverez ci-dessous les réponses aux questions les plus fréquemment posées.

Est-il possible de ne pas laisser le contrôleur entrer dans la maison ?

L'article 29 sur les « Règles pour la fourniture de services de fourniture de gaz à la population » stipule que les consommateurs sont obligés de permettre aux représentants de la société de distribution de gaz d'accéder aux locaux où sont situés les appareils à gaz et compteur à gaz.

En plus de l'inspection programmée de l'état technique de l'UHE, les travailleurs du gaz peuvent visiter pour :

• avertissement d'urgence;
• élimination des fuites de gaz;
• installation ou démontage de compteurs de gaz;
• remplacement d'appareils à gaz;
• arrêt de l'alimentation en carburant bleu ;
• élimination des violations dans le travail de la défense civile;
• vérifier le compteur et l'intégrité des scellés qui s'y trouvent.

Le personnel doit présenter une pièce d'identité appropriée et aviser avant sa visite.

Est-il possible de résilier le contrat pour l'inspection HE ?

Un refus légitime est prévu dans trois cas :

• le contrat a déjà été conclu par l'organisme gestionnaire (coopérative, partenariat) ;
• s'il existe déjà un accord avec une autre organisation ;
• si l'appartement (maison) n'est pas encore alimenté en gaz et qu'il n'y a pas de contrat de fourniture.

Les citoyens de la Fédération de Russie sont verticaux pour se soustraire à la signature d'un accord pour effectuer l'entretien, ainsi que pour refuser l'admission dans un logement, pour effectuer des travaux d'entretien sur une protection civile. Pour les contrevenants, une amende pouvant aller jusqu'à 30 000 roubles ou une déconnexion de l'approvisionnement en gaz est prévue.

Comment distinguer les représentants du service gaz des escrocs ?

Vous devez être sur vos gardes si les "travailleurs du gaz" essaient de manière persistante d'entrer dans les locaux avant même la conclusion du contrat ou commencent à exiger un paiement anticipé pour les services. De plus, les escrocs tentent souvent d'obliger les habitants à leur acheter des équipements spécifiques (par exemple, des analyseurs de gaz).

En cas de refus, ils menacent de couper le gaz ou de lourdes amendes. Les employés de l'entreprise avec laquelle le contrat a été conclu préviennent à l'avance de leur visite et présentent également une attestation sur demande.

Où aller en cas d'accident ?

Quelle que soit l'entreprise avec laquelle un accord a été conclu pour le contrôle de l'HE, en cas d'urgence, vous devez appeler le service de gaz d'urgence. L'élimination des fuites de gaz, la localisation des zones d'urgence, la prévention des accidents de grande ampleur sont assurées 24 heures sur 24.

Seuls les représentants de l'organisme de distribution de gaz viennent à l'appel, et non les employés des entreprises intermédiaires. Une visite d'urgence d'un gang peut être effectuée sans avertissement.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Comment s'est déroulée la maintenance des équipements gaz jusqu'en 2017 :

Ce que vous devez savoir sur l'entretien obligatoire des équipements à gaz :

Aujourd'hui l'Etat est contraint de prendre des mesures pour assurer la sécurité d'utilisation des équipements à gaz par la population. Des contrôles plus fréquents et un durcissement des normes sont une mesure nécessaire en raison des accidents plus fréquents.

Il est nécessaire d'adopter une approche responsable de l'exploitation des équipements à gaz, de conclure un accord sur une inspection régulière de l'HE en temps opportun. C'est une garantie de sécurité non seulement pour vous, mais aussi pour vos voisins.

Vous avez souscrit un contrat de maintenance d'équipements gaz? À quelle fréquence les travailleurs du gaz vous « rendent visite », sous quel format le contrôle a-t-il lieu? Ou peut-être connaissez-vous des cas où un entretien intempestif a conduit à une tragédie? Écrivez vos histoires dans les commentaires. Aussi, vous pouvez toujours obtenir des conseils du personnel de notre site.