Communications dans une maison privée: conception et installation, divers systèmes, étapes de construction, connexion, coût

Construire sa propre maison est un tas de problèmes liés à l'obtention des permis et à la rédaction de la documentation du projet. C'est à ce stade qu'il faut planifier les communications pour une maison particulière. Cela doit être fait une fois, à un niveau professionnel, avec un degré élevé de détail pour chaque type de ligne d'ingénierie.

Que sont les communications d'ingénierie dans une maison privée

Il s'agit d'un terme générique désignant les lignes de transmission par lesquelles les types de services correspondants sont fournis à la maison. Habituellement, dans le cadre des communications d'ingénierie d'une maison privée, il s'agit de tuyaux et de câbles électriques, à travers lesquels les ressources énergétiques, l'eau sont fournies, les eaux usées et l'air pollué sont évacués.

La communication peut être de trois types :

1. Individuel. Les communications techniques pour la production de chaleur, la prise d'eau et la ventilation sont effectuées sans la participation d'entreprises publiques et privées
2. Acheté auprès de fournisseurs. L'approvisionnement en gaz et en électricité, l'évacuation des eaux usées s'effectuent par le biais de communications posées par les entreprises fournisseurs sur le territoire des ménages privés.
3. Combiné. Vous n'obtenez qu'une autorisation et la construction de communications dans une maison privée est effectuée par vous-même, sans la participation d'inspecteurs.

Une telle division est conditionnelle, mais l'essence du problème est importante ici. Par exemple, l'approvisionnement en eau et l'assainissement d'un ménage privé peuvent être soit individuels et indépendants d'organisations extérieures, soit inclus dans la structure du Gorvodokanal.

Dans le premier cas, les propriétaires sur le site et dans la maison établissent les communications techniques à leur propre discrétion. La connexion correcte et le respect des exigences des SNiP et GOST ne sont pas contrôlés.

Dans le second, les communications à travers le territoire et à l'intérieur d'une maison privée sont établies avec l'autorisation et sous le contrôle des services publics. Parfois, comme dans le cas de la pose de conduites de gaz, de l'installation et du démarrage d'équipements de chauffage, du raccordement de les communications vers une maison privée doivent être effectuées par des artisans ayant accès au travail et un niveau qualifications.

Chauffage dans une maison privée

Pour chauffer des locaux d'habitation, vous pouvez utiliser une chaudière électrique, à gaz ou à combustible solide. Ou, en option, raccordez directement au réseau des convecteurs électriques ou un plancher chauffant film.

Si vous chauffez de l'eau, les communications du circuit de chauffage peuvent être construites à l'intérieur d'un ménage privé de trois manières :

• circuit monotube ou séquentiel ;
• circuit parallèle ou bitube;
• circuit collecteur.

Dans les premier et deuxième cas, les communications d'alimentation en eau chaude sont posées séquentiellement dans tous les quartiers d'habitation d'une maison privée.

La variante avec un collecteur est utilisée pour les maisons privées d'une grande surface. Au lieu d'un circuit de chauffage, plusieurs branches sont posées. Les communications peuvent être adressées à :

• plancher d'eau chaude;
• radiateurs muraux;
• chaudière à accumulation d'eau chaude.

Tous sont connectés dans un collecteur commun connecté à la chaudière de chauffage. Les communications de chauffage d'une maison privée, l'emplacement des tuyaux et le schéma de raccordement à une source de chaleur ne sont généralement pas contrôlés.

Le schéma de communication pour la méthode de chauffage électrique est plus simple et la pose du câblage électrique nécessite moins d'efforts que la dilution du circuit de chauffage à partir d'un tuyau.

Le câblage des appareils de connexion est posé en tenant compte des exigences relatives aux câbles pour les centrales électriques. Le schéma de pose doit être inclus dans le projet d'alimentation électrique, l'emplacement des consommateurs et les communications d'une maison privée.

Eau chaude et froide

L'emplacement du système de communication pour l'approvisionnement en eau froide et chaude est déterminé par les propriétaires d'une maison privée à leur propre discrétion. La seule chose à laquelle vous devez faire attention est l'installation de compteurs de consommation d'eau froide.

Pour vous connecter à une alimentation en eau froide centralisée, vous avez besoin d'un projet d'installation d'un compteur d'eau, en tenant compte des exigences relatives à son emplacement, à sa méthode de protection et à la lecture des informations.

Pour les communications d'eau chaude, vous devez choisir le bon type de tuyau et le schéma de connexion à la source de chaleur. En règle générale, les conduites d'eau chaude sont posées à l'intérieur de la maison en parallèle avec les communications d'eau froide.

Assainissement

Un plan de localisation des communications de déchets est établi avant l'obtention d'un permis pour la construction d'un logement privé. Ceci est fait pour confirmer la conformité aux exigences de SNiP.

Pour les communications intra-maison, au lieu d'un plan, un schéma de montage est réalisé selon lequel l'installation est réalisée égouts à l'intérieur d'une maison privée - du point le plus élevé de l'égout à la sortie à l'extérieur immeubles.

Alimentation électrique d'une maison privée

La pose des communications électriques vers le bâtiment et à l'intérieur du logement est réglementée par les "Règles d'installation électrique" ou en abrégé PUE. Du document réglementaire, vous devrez prendre:

1. Le schéma pour amener le câble électrique à la maison, le type et la section du fil utilisé.
2. La conception du bouclier d'entrée.
3. Déterminez la section du fil et les paramètres des dispositifs de protection installés sur les communications électriques intra-maison.
4. Calculez le nombre de consommateurs d'électricité et la puissance électrique totale à la charge maximale.
5. Composer Pprojet de communications électriques d'une maison privée indiquant les points de connexion, l'emplacement des consommateurs d'électricité et de puissance.

Avant d'élaborer un projet, vous devez obtenir l'autorisation du bureau local de Gorelectronadzor. La documentation du projet de raccordement des ménages privés peut être réalisée par des entreprises agréées pour ce type de travaux.

Pour obtenir l'autorisation, les autorités exigent tous les documents d'accession à la propriété, les passeports pour les équipements électriques, les certificats de qualité pour les fils et les installations électriques des propriétaires. Parfois, ils inspectent les lieux.

Disposition du câblage à l'intérieur de la pièce, vous pouvez le faire vous-même, mais vous devez tenir compte du fait que la qualité et l'exactitude des communications de pose l'individu sera vérifié avec un soin extrême avant d'être autorisé à tester et à allumer électricité.

Système de ventilation dans une maison privée

Dans les appartements des immeubles de grande hauteur, la présence de communications de ventilation est intégrée à l'aménagement des logements. En règle générale, le projet comprend une ventilation naturelle d'alimentation et d'extraction, assurée par des puits de ventilation et des cheminées intégrés. Cette solution assure une ventilation stable, même si l'appartement est vide.

Il est recommandé d'utiliser la même solution pour les communications de ventilation à l'intérieur d'une construction de logements privés d'une petite surface. La seule exception sera la cuisine et la chaufferie. Pour eux, il sera nécessaire de faire une alimentation forcée et une ventilation par évacuation.

Habituellement, la maison a deux tuyaux pour la ventilation naturelle et une cheminée pour la chaudière de chauffage. La hauteur des conduits d'évacuation est inférieure à celle des bâtiments à plusieurs étages. Par conséquent, si nécessaire, des déflecteurs peuvent être installés sur les tuyaux, ce qui peut augmenter le tirage.

Pour les grands bâtiments, un système d'évacuation forcée de l'air pollué est utilisé. Des trous sont percés le long du plafond des pièces pour capter l'air. Des conduits d'air sont posés derrière le revêtement du plafond. Tous les canaux sont envoyés à la cuisine ou à la buanderie, où se trouvent :

• ventilateur ou climatiseur;
• un récupérateur d'échangeur de chaleur qui prend la chaleur de l'air sale pour chauffer le flux d'air frais ;
• tuyau d'admission d'air menant au toit;
• conduit de ventilation pour évacuer l'air évacué.

Chaque maison privée a ses propres caractéristiques d'aménagement. Ils peuvent affecter l'efficacité de la ventilation. Alors faites câblage de communication de ventilation sans calcul préalable n'est pas recommandé.

Approvisionnement en gaz d'une maison privée

Actuellement, le gaz pour une maison privée peut être acheminé de deux manières - à partir d'un réservoir de gaz ou d'un gazoduc longeant la rue. Le système de communication à l'intérieur des locaux est largement similaire. La seule différence est le groupe de contrôle du réservoir de gaz (pression et température) installé sur le tuyau d'admission.

Approvisionnement en gaz à l'intérieur de la pièce doit être faite avec un tuyau en acier. Les communications depuis le câblage de la rue principale ou le réservoir de gaz peuvent être effectuées avec des tuyaux en polypropylène à bande jaune.

Les communications de gaz internes sont posées avec des tuyaux en acier. Le raccordement des consommateurs est réalisé par des soufflets en acier inoxydable. Il est strictement interdit d'utiliser des eye-liners en caoutchouc (pour les bouteilles de propane).

Comment les communications sont conçues

Un projet bien pensé disposition des tuyaux à l'intérieur d'un logement privé est un gage de pérennité des communications. De plus, un document approuvé et avalisé par l'autorité de régulation peut constituer un bon argumentaire en cas de conflit.

Par exemple, si vous devez défendre le droit aux réparations sous garantie d'une chaudière à gaz ou d'un réservoir à gaz coûteux. En règle générale, les entreprises qui vendent du matériel refusent de réparer en raison d'une violation des règles de fonctionnement et d'une mauvaise installation des communications à l'intérieur de la maison.

Choisir le type de système d'assainissement

Pour les ménages privés, un système d'égouts, d'élimination des déchets ou d'élimination peut être construit selon l'un des trois schémas suivants :

1. Connectez-vous à un tuyau d'égout commun (pertinent pour les maisons privées situées dans la ville).
2. Equiper une fosse septique d'un champ de dispersion des effluents liquides.
3. Installer une bioseptique.

Dans le premier cas, pour connecter les communications d'égout, vous devrez faire un projet avec un plan pour l'emplacement du raccordement dans le canal commun. Le problème est que vous ne pouvez connecter le tuyau qu'à travers un té, et pour cela, vous devrez peut-être couper ou démonter la section. De plus, vous devez faire un calcul de la quantité d'effluents rejetés.

Si la taille de la zone libre sur le site le permet, il est préférable de mettre une fosse septique. Il s'agit d'un fût en plastique ordinaire de grande capacité avec un puisard à solides.

Tous les drains qui y pénètrent par les communications d'égout sont réglés. Les déchets solides sont séparés dans le réservoir de stockage puis évacués, les déchets liquides sont filtrés à travers une couche de sable et de gravier. Le liquide purifié est dispersé dans le sol à une profondeur d'au moins un mètre et demi sans atteindre la surface.

Vous pouvez installer une fosse septique de vos propres mains ou commander un projet avec installation. Dans ce cas, il y aura un accord avec le SES, ce qui éliminera les éventuelles réclamations des voisins.

Les communications d'égout à l'intérieur de la maison sont posées soit vers une colonne montante commune (pour les grands bâtiments), soit via raccordement de deux ou trois petits diamètres (50 mm) à un té (100 mm) devant la trappe de visite en sortie de locaux.

Systèmes d'approvisionnement en eau autonomes d'une maison privée

Pour fournir des logements avec de l'eau potable hors ligne, des puits ou des forages forés dans des aquifères souterrains proches de la surface du sol sont généralement utilisés. La profondeur du puits peut aller jusqu'à 12 m, puits - jusqu'à 70 m.

Il est plus facile de faire un puits - vous pouvez le creuser partout, même dans le sous-sol d'une maison privée. Pour le puits, vous devrez conclure une entente avec une entreprise privée. Il est nécessaire d'obtenir un permis pour la construction d'une prise d'eau avec exploration préalable de l'aquifère et la délivrance d'un passeport pour la source d'eau après la mise à l'eau.

Dans tous les cas, il sera nécessaire d'installer une pompe submersible dans le puits, à partir de laquelle des tuyaux doivent être posés de la prise d'eau au sous-sol. L'anneau supérieur en béton est fermé par une trappe avec une sortie de ventilation, et l'eau est acheminée à travers le mur de la mine par des conduites d'alimentation en eau posées dans le sol.

Au sous-sol, une station de pompage et un vase d'expansion sont installés. La poursuite de la pose des communications dans une maison privée s'effectue de la même manière que pour les appartements.

Types de travail dans la conception de l'alimentation en gaz d'une maison privée

Toutes les étapes des travaux, de la conception aux essais et à la mise en service des communications gaz, effectués soit par le service du gaz, soit par une entreprise titulaire d'une licence de pose de canalisations pour approvisionnements en gaz.

Difficile, car au moment du dépôt d'une demande auprès du Service Gestion des Gaz, il faut déjà avoir des informations sur les appareils à gaz qui seront installés pour l'eau chaude, le chauffage et la cuisson aliments. Avec passeports et certificats. Ennuyeux, car de nombreuses nuances d'un projet de maison privée devront être prouvées à Gorgaz.

La première étape consiste à obtenir des spécifications techniques - une liste standard d'exigences pour les communications. Ils doivent être complétés de manière à ce que la maison soit reliée à un tuyau commun. Pour ce faire, une demande est rédigée sur un formulaire type au nom d'une personne privée. Sont jointes à la demande des copies certifiées conformes des documents suivants :

1. Un certificat ou tout autre document confirmant la propriété d'un ménage privé et d'un terrain.
2. Plan de la maison avec l'emplacement approximatif des appareils de consommation de gaz.
3. Plan d'implantation du site dans le schéma d'aménagement urbain.

A ce stade, l'UGH peut être amené à calculer la consommation totale et maximale de gaz, éventuellement avec justification de la charge. De plus, les spécialistes impliqués dans l'émission de conditions techniques aiment se rendre sur le chantier de construction d'une maison privée afin de clarifier les informations fournies.

Par exemple, pour s'assurer qu'il n'y a pas de bâtiments non immatriculés, un sauna ou une cuisine d'été sur le site, vers lesquels des communications de gaz seront nécessairement posées, mais de manière «informelle».

Si, selon les conditions d'installation d'une chaudière à gaz dans une maison privée, la construction d'une chaufferie est requise, vous devez en outre obtenir un permis de construire.

Les travaux de conception sont effectués par une entreprise agréée. Un spécialiste se rendra certainement sur place (aux frais du demandeur) pour lier le projet. Un projet de raccordement au gaz standard comprend :

1. Une note explicative reliée avec un schéma pour établir des communications avec le bâtiment et à l'intérieur des locaux avec des désignations et des dimensions.
2. Dessin d'assemblage des communications indiquant les points de passage du mur et les lieux de soudure.
3. Spécification des matériaux utilisés et des pièces de raccords achetées.

Dans les bureaux privés, la documentation du projet se fait toujours en continu, souvent avec des erreurs. Par conséquent, avant de soumettre le projet à l'approbation du fournisseur de gaz, il convient de demander l'avis d'un expert indépendant.

Après accord, un devis est établi pour l'achat des matériaux et l'exécution des travaux. Après avoir assemblé les communications de gaz, l'inspecteur UGH rédige un certificat d'acceptation, enregistre les relevés de compteur et retire le sceau de la vanne. S'il n'y a pas de commentaires sur le fonctionnement de l'équipement, l'acte est signé et soumis à l'UGKh. Un exemplaire reste chez le propriétaire de la maison.

Développement d'un projet de système de chauffage pour une maison privée

En fait, le calcul de la caractéristique de chauffage n'est important que pour un appartement dans un immeuble à plusieurs étages, à condition que le propriétaire du logement passe d'un système centralisé à un système individuel. Ceci est nécessaire pour équilibrer le chauffage de l'ensemble du bâtiment.

Pour une maison privée, le projet est réalisé afin de déterminer la puissance thermique requise de la chaudière ou des radiateurs électriques. On suppose que pour chaque 10 m² il doit y avoir 1 kW/h de chaleur dégagée par un convecteur électrique ou une surface chauffante de radiateurs à eau chaude.

Résultats des calculs pour système de chauffage seront nécessaires pour justifier la consommation prévue de gaz ou d'électricité. Ils seront joints à la demande de pose de gazoducs de section appropriée ou d'augmentation de la limitation de la consommation d'énergie électrique pour le fonctionnement de la chaudière électrique.

En outre, le projet est réalisé afin d'obliger les propriétaires de maisons privées à établir des communications à partir de matériaux certifiés et à installer des équipements de chauffage autorisés à fonctionner. Par conséquent, il est coordonné avec l'inspection du ministère des Situations d'urgence.

Conception de ventilation pour une maison privée

L'essence de tout projet système de ventilation - pour déterminer les caractéristiques des fenêtres, des canaux, des ventilateurs, leur emplacement à l'intérieur d'une maison privée. La ventilation d'alimentation et d'extraction doit assurer un renouvellement stable de l'air dans toutes les pièces.

D'une part, cela est nécessaire pour éliminer la vapeur d'eau émise par une personne lors de la respiration, formée lors de la combustion de gaz et pénétrant à l'intérieur avec l'air humide de la rue. Si cela n'est pas fait, les murs de plâtre et de briques finiront par devenir sursaturés de vapeurs condensées. Le matériau va s'effondrer, accumuler de la poussière, un environnement fertile va apparaître pour le développement du champignon.

D'autre part, une personne a besoin d'air frais avec une teneur en oxygène de 20 à 21 % pour un long séjour dans un espace confiné. À des valeurs inférieures, la santé et les performances se détériorent fortement. La quantité d'air qui doit entrer dans la pièce est déterminée par la destination de la pièce (SNiP 2.08.01-89 "Bâtiments résidentiels .."":

1. Pour les locaux associés à la cuisine (cuisine / salle à manger), l'afflux doit être de 3 cubes par 1 m² surface de la pièce, extrait 90 m³/ч.
2. Salle de bain, combiné salle de bain-wc, hotte aspirante - 25 m³/h, débit 3 m³ pour chaque carré.
3. Pour les locaux d'habitation (séjour, chambre), il faut prévoir un débit d'air horaire égal au volume de la pièce. Dans les locaux techniques, le taux de renouvellement d'air est d'au moins 1,5.

Pour chacun des locaux, une carte de l'afflux et de la sélection de l'air pollué par les conduits d'aération est établie. Connaissant le volume, il est possible de calculer la section des communications et les performances des ventilateurs d'alimentation et d'extraction.

Comment se passe la pose des communications dans une maison privée

La pose de toutes les communications commence par le plus important pour assurer les travaux et la vie de la construction. Par exemple, une maison inachevée a besoin d'électricité et d'eau. Le gaz, le chauffage et les égouts sont effectués lorsque le bâtiment privé est prêt à un niveau d'au moins 80 à 90 %.

Il est recommandé qu'avant de commencer les travaux, balisage pour la future pose de toutes les communications. Cette approche aidera à identifier les éventuels problèmes d'erreurs dans la distribution des tuyaux à diverses fins à l'intérieur d'un ménage privé. De plus, dans le cas des canalisations d'égout, il sera nécessaire de coordonner l'évacuation et le drainage des eaux pluviales. Dans le cas contraire, un terrain autour d'une habitation privée sera régulièrement inondé d'eau de pluie.

Système d'égouts dans une maison privée

L'assemblage des communications de déchets peut commencer immédiatement après la pose des sous-planchers, après avoir marqué les endroits sous installation de plomberie à domicile. Initialement, la colonne montante principale ou le collecteur de stockage est installé, à partir duquel une sortie est effectuée vers les communications de drain externes.

Équipé d'un collecteur avec une boîte d'inspection. Deux conclusions sont tirées, la première - avec un bol pour recevoir les tuyaux de drainage à l'intérieur de la maison, la seconde - pour l'amarrage avec les communications d'égout externes menant à la fosse septique.

Système d'approvisionnement en eau d'une maison privée

La pose des communications par eau commence par l'aménagement d'une zone de stockage pour l'installation d'une station de pompage et d'un vase d'expansion. La pompe peut être placée à l'intérieur d'une maison privée, dans un caisson ou descendue dans un puits ou un puits.

Un clapet anti-retour, une vanne de coupure pour l'évacuation de l'air et une protection automatique du moteur électrique sont également installés ici, si une pompe de type centrifuge est installée dans une maison privée.

Tous les tuyaux menant à la maison, ainsi que les communications d'eau posées sur le territoire d'un terrain privé, doivent être isolés avec une couverture en mousse de polyéthylène. Tous les tuyaux avec de l'eau et des drains situés dans le sous-sol non chauffé du bâtiment sont également isolés. Si la profondeur de gel du sol est trop grande, en plus de l'isolation avec de la mousse de polypropylène, les communications sont équipées d'un câble chauffant.

L'alimentation en eau à l'intérieur de la maison est réalisée avec des tuyaux en polyéthylène. Il est plus facile d'assembler la distribution des communications d'eau à l'intérieur sous la forme d'un collecteur constitué de tuyaux en PP grand diamètre et plusieurs branches de tuyaux métal-plastique reliés par soudure raccords adaptateurs.

Le système de collecte pour la distribution des communications d'une maison privée est pratique en ce que tous les consommateurs restent indépendants les uns des autres. N'importe quelle branche peut être fermée sans couper l'eau dans toute la maison.

Alimentation électrique d'une maison privée

L'entrée de la ligne électrique externe au compteur et au tableau de distribution s'effectue généralement par un tuyau incurvé - un "jars" monté sur la façade d'une maison privée. La deuxième option consiste à poser les communications électriques de la ligne sur le poteau à travers un tuyau en acier dans le sol, à une profondeur d'au moins 1,2 à 1,5 m.

Le compteur devra être placé sur la façade de la construction de logements privés. Plus loin du dispositif de mesure, le câble (cinq conducteurs en aluminium) est amené à l'intérieur de la pièce jusqu'au tableau de distribution. Le bouclier doit avoir un interrupteur de réseau général, une mise à la terre, un disjoncteur et un ensemble de sacs à travers lesquels les branches individuelles du câblage électrique sont connectées.

Les communications électriques à l'intérieur d'un bâtiment privé peuvent être posées de trois manières:

1. Schéma séquentiel. Le câblage d'une maison privée est réalisé avec une ou deux lignes, un câble de grande section. Le fil est posé séquentiellement d'une pièce à l'autre. Des boîtiers sont installés aux prises pour les interrupteurs et les lampes.
2. Schéma en étoile. Du bouclier à la boîte de jonction dans chaque pièce d'une maison privée, sa propre section de fil est posée. De plus, "l'étoile" est utilisée lors de la connexion d'un grand nombre de luminaires, placés uniformément sur le plafond et les murs de la pièce.
3. Régime combiné. Les deux options de pose des communications décrites ci-dessus sont utilisées.

Si à l'intérieur d'une maison privée il y a une salle de bain, alors pour un radiateur électrique et un éclairage, il est nécessaire de poser une ligne séparée avec un RCD et un disjoncteur. Des exigences similaires s'appliquent à l'installation d'une chaudière de chauffage électrique dans la maison.

Nous mettons toutes les communications électriques dans des boîtes en plastique ou, mieux, dans des ondulations en polyéthylène (acier). Selon les exigences du PUE, une coque de protection n'est utilisée que si les locaux de la construction de logements privés sont revêtus de matériaux combustibles.

Les fils dans une gaine en caoutchouc résistant à la chaleur peuvent être posés directement sur le mur, sur des supports de fûts en céramique, même si la surface est recouverte de clins de bois ou d'OSB.

Si les murs d'une maison privée sont en brique, la meilleure option serait de placer les communications dans des boîtes en plastique posées dans des canaux rainurés. Pour les murs recouverts de cloisons sèches, le câblage est posé entre le mur et le plafond. Assurez-vous d'utiliser l'ondulation.

Approvisionnement en gaz d'une maison privée

Les communications de gaz mènent dans les locaux ou à travers le mur du bâtiment. Dans ce cas, le tuyau doit être en acier sans soudure.

Dans certains cas, il est permis d'établir des communications le long du site avec des tuyaux en polyéthylène certifiés pour fonctionner dans les réseaux de gaz. Mais l'entrée, que ce soit par le mur ou par le sous-sol d'une maison privée, est nécessairement réalisée par un flan métallique.

Le compteur de gaz peut être installé sur la façade du bâtiment. Dans ce cas, le filtre de purification de gaz et la vanne d'étanchéité doivent être placés dans un boîtier de protection. Les raccords filetés sur le compteur et les autres éléments de fixation sont protégés de l'humidité.

À l'intérieur des locaux, les communications sont établies de manière ouverte. La pose de canalisations sous bardage ou enduit est interdite. Du tuyau de sortie du compteur de gaz au premier consommateur, il doit y avoir une section de tuyau horizontale d'au moins un mètre de long. Tous les appareils à gaz sont reliés aux communications à l'aide de tuyaux ondulés en acier inoxydable.

Combien coûte la communication dans une maison privée

La période de travail la plus "lourde" a toujours été l'étape de l'établissement des devis pour l'exécution des travaux. Le coût des matériaux pour la pose des communications d'une maison privée peut encore être calculé au préalable sur la base des listes de prix des entreprises de construction.

Les coûts des formalités administratives, des permis, des certificats, des calculs préliminaires, de la copie des plans et devis sont difficiles à calculer à l'avance. Selon le chantier de construction, le coût estimé des ménages privés, cet élément de l'estimation pour différentes régions peut différer considérablement.

Résoudre les problèmes de communication via le HOA

Si un ménage privé est situé à proximité d'autres maisons, afin d'avoir accès aux communications d'égout ou à l'approvisionnement en eau, le consentement des voisins est requis. Vos tuyaux devront être tirés à travers le territoire privé d'autrui.

S'il n'est pas possible de s'entendre avec les voisins d'une maison privée, il est alors nécessaire de construire des communications de contournement. Tout est clair avec l'approvisionnement en eau - pour fournir de l'eau, vous devez poser un tuyau en contournant les voisins. Cela peut être fait même le long de la limite entre les parcelles.

Les communications d'égout peuvent également être posées, mais au lieu d'un système à écoulement automatique sans pression, un égout de sortie sous pression devra être posé. L'effluent s'accumulera d'abord dans le réservoir de stockage.

Une fois par jour, le contenu est pompé par une pompe fécale dans l'égout général. Un tel projet pour une maison privée coûte deux fois plus cher qu'un raccordement régulier.

Approvisionnement en eau et assainissement d'une maison privée

Le coût de la construction d'un puits et de la mise en communication de celui-ci avec une maison sans pompe et caisson est de 30 à 35 000 roubles. frotter. Ceci est à condition qu'une exploration préliminaire de l'eau sur le site ait été effectuée et qu'il existe des recommandations sur les caractéristiques du puits.

Si vous effectuez un approvisionnement en eau autonome pour les ménages privés basé sur un puits, l'estimation des coûts s'élèvera à 70 000 roubles. frotter. avec simple bétonnage du chevet et mise en place des communications dans la maison. Pour un puits avec un caisson en plastique et une station de pompage, les coûts augmentent à 90-95 mille roubles. frotter.

Pour un puits artésien, le coût augmentera au moins deux fois, même si l'autorisation est obtenue pour son forage et son utilisation non commerciale.

Le coût de l'assainissement avec une fosse septique en plastique, un puisard et un champ de diffusion pour une maison privée jusqu'à 70 m2² sera d'au moins 90 à 100 000 roubles. frotter. Le devis pour l'installation sur le site d'une fosse septique biologique de type Topas 5 avec la pose de communications sera de 160 à 180 000 roubles. frotter.

Électricité dans une maison privée

Conduire l'électricité coûte cher. Les prix des différents types de travaux peuvent varier en fonction des capacités d'un entrepreneur privé. Tarifs estimés :

• obtention des conditions techniques - 4-5 mille roubles frotter.;
• enregistrement d'un ensemble de documents pour la connexion d'un bâtiment privé - 10 000 roubles; frotter.;
• travaux d'installation - 7-8 mille roubles frotter.;
• matériaux - câble, support, compteur - 13-15 mille roubles frotter.

Si vous devez augmenter la limite de puissance à 30 kW ou passer à un réseau triphasé, le coût du réenregistrement et de la mise en place de nouvelles communications s'élèvera en outre à 10 à 12 000 roubles. frotter.

Gaz dans une maison privée

Le coût de la fourniture de gaz à un ménage privé dépend de la catégorie de l'objet. Pour la construction de logements conventionnels avec une consommation ne dépassant pas 5 m³/ h de gaz de réseau, le coût des travaux conformément à la loi ne peut dépasser 50 000 roubles. frotter.

En pratique, l'estimation pour connecter une maison privée à un tuyau atteint souvent 130 à 180 000 roubles. frotter. Les coûts devraient inclure de nombreuses approbations de projets, une clarification des calculs pour la production de chaleur des équipements et une évaluation de la pression résiduelle dans les communications centrales de gaz. De plus, le coût de pose des tuyaux pour différentes entreprises privées peut varier considérablement.

Le coût total de la synthèse des communications pour les maisons privées est impressionnant. Par conséquent, ils essaient de diviser l'estimation en plusieurs étapes lors de l'examen des options possibles. Pour les ménages privés, l'ordre de connexion suivant est généralement observé - le premier à donner de l'eau et de la lumière, puis les égouts, le chauffage et le dernier gaz.

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