Sommaire
- L'apparition de lofts à Moscou
- Top 5 complexes loft à Moscou
- Clerkenwell House
- Loft jardin
- Manhattan House
- «Arthouse»
- «Manufacture Danilovskaya 1867»
Dans le sens le plus large, le terme «Loft» est inhérent aux maisons, bureaux et ateliers, fabriqués dans les locaux d'anciennes installations industrielles ou entrepôts avec les éléments caractéristiques de leur ancien but. En ce qui concerne l'immobilier à Moscou, ce type de bâtiments est généralement attribué aux appartements dans les nouveaux bâtiments, et les penthouses, et les maisons simples, conçus dans le style de "Loft". Real maisons "Loft" est très difficile à trouver, mais les concepteurs et les concepteurs expérimentés sont en mesure de créer une atmosphère loft, même dans une maison de panneau conventionnelle, le désir et la capacité suffisante du propriétaire.
Souvent, ces appartements ne sont pas achetés comme un logement de base, mais comme un lieu de loisirs, de réflexion créative et de fêtes lumineuses. Il y a plusieurs raisons à cela: Premièrement, la plupart des lofts n'ont pas le statut de «logement» et il est presque impossible de s'enregistrer dans un tel bien immobilier. Deuxièmement, pour une résidence permanente de la famille, une telle prémisse est trop grande et pas toujours meublée de façon traditionnelle. Mais la valeur du loft réside dans l'originalité de la situation, dans la fraîcheur du design et le détachement du quotidien gris: c'est le rêve de toute personne créative. Et de toute façon, qui refuse d'avoir un tel coin, dans lequel il y a toutes les conditions pour un hobby, une agréable réunion d'amis, des conférences d'affaires, des vacances originales et un repos simple.
Les lofts classiques qui sont apparus en Amérique pendant la crise, en termes de superficie, ont dépassé 100 mètres carrés, car ils ont été fabriqués directement dans les bâtiments des installations industrielles. À Moscou, la superficie des appartements de style loft est généralement de l'ordre de 50 à 500 m2. La pièce est faite sous la forme d'un studio, sans pièces séparées, sauf à l'exception d'une salle de bain. La disposition des lofts est également à plusieurs étages (le plus souvent à deux étages), où la zone de loisirs est située dans les étages supérieurs, et tous les autres espaces sont réservés au passe-temps actif. La particularité du loft réside dans un vaste espace et de très hauts plafonds, en comparaison avec des appartements même comme un studio. En outre, bien sûr, il existe un certain nombre de règles pour la conception de ces locaux: le style loft est inhérent au métal et au verre les éléments de décoration, les murs de brique ou de béton, les grandes fenêtres, la hauteur du plafond au sol et la vue générale de l'antiquité sur tous les sites à l'intérieur. En outre, vous pouvez voir dans ces appartements des communications nues de tuyaux, bouchons, vannes, est l'un des éléments du style loft, en répétant la couleur spéciale des bâtiments industriels de l'Amérique des années 40 de l'intérieur.
L'apparition de lofts à Moscou
Un segment distinct sur le marché de l'immobilier de Moscou pour les maisons de style loft a été distingué seulement en 2011. Au cours de la même période, de grandes agences vendaient et louaient des lofts avec des projets de grande envergure: The Loft, Wine House, Loft Garden, etc. Aujourd'hui, la location de lofts est en forte demande: la superficie totale des locaux sur le marché immobilier de Moscou est de plus de 60 mille mètres carrés. De plus, Les offres dans la location de lofts varient en fonction: des milliers de différents types de design et une variété de dispositions adaptées à tout événement. Le loft peut être abandonné à la fois pour des événements solennels: fêtes, anniversaires, mariages, matinées, fêtes d'entreprise, et pour les affaires: conférences, séminaires, réunions d'affaires.
Quant aux prix, ils sont très élevés dans cette catégorie de biens immobiliers: le prix moyen fluctue autour de -10 mille. dollars pour 1 m², mais essentiellement sa valeur dépend de la disponibilité de l'infrastructure et l'emplacement de l'immobilier, ainsi que d'autres types de biens immobiliers sur le marché de Moscou. Mais ce n'est pas la valeur finale, si le projet de loft est encore en construction. Le prix de l'objet fini peut représenter 200% de l'initiale en termes, puisque pendant le travail sur le projet, le concepteur peut changer ou ajouter quelque chose.
Parmi les projets prêts-à-vivre de Moscou, il y a beaucoup d'objets dignes, avec un style cohérent et un bon emplacement. Dans l'article, nous allons essayer de considérer chacun d'eux séparément.
Top 5 complexes loft à Moscou
Clerkenwell House
Clerkenwell House est un ensemble d'appartements situé à Khamovniki. Les locaux sont fabriqués dans le style des appartements de Londres du ХІХ-ХХ siècle, seulement des matériaux naturels utilisés pour souligner le caractère romantique de Londres. Le nom de l'appartement lui-même venait du quartier créatif de Londres - Clerkenwell. Au XXe siècle, il était habité par des artistes, des designers et d'autres membres de la société de la bohème de Londres, de sorte que l'atmosphère de Clerkenwell était imprégnée de créativité et de tendances créatives.
Les designers Clerkenwell House ont habilement recréé un petit Londres dans le centre de Moscou: parmi les appartements proposés par Clerkenwell La maison dispose également de petits lofts confortables avec une terrasse, et des studios de deux étages de style loft, et des chambres mansardées, et des appartements avec un personnel jardin. Le prix par mètre carré de ces appartements commence à partir de 9000 dollars 1 m².
Loft jardin
Les bâtiments en maçonnerie sont parfaitement adaptés à tout type de locaux. Le complexe lui-même est situé dans le parc Sokolniki, entouré de verdure, où une atmosphère calme et un aménagement paysager magistralement exécuté soulignent le niveau des appartements-lofs de classe affaires.
Quant aux locaux Loft Garden eux-mêmes, ils se distinguent par des communications modernes, de haute qualité éléments de réparation et de décoration conservés à l'époque du bureau d'études de l'usine aéronautique eux. M.L. Mile. Ces appartements peuvent être appelés un véritable exemple de la façon dont un loft classique devrait ressembler. Malgré cela, l'emplacement du complexe Loft Garden présente également de nombreux avantages: à distance de marche se trouvent clubs de fitness, une piscine, un stade, un court de tennis, des boutiques et le parc Sokolniki lui-même, donc ce n'est pas du tout à s'ennuyer avec un résident Loft Garden c'est nécessaire. Les prix pour 1 m² de loft dans ce complexe commencent à partir de 4500 dollars.
Manhattan House
Un autre complexe loft classique à Moscou dans la zone de l'aéroport est la Manhattan House. Construit dans l'ancien bâtiment du classicisme stalinien des années 1930, ce loft a jusqu'à présent la plus haute appréciation des consommateurs pour les qualités esthétiques.
L'architecture unique est soulignée par les éléments les plus brillants de la conception des classiques américains: d'immenses fenêtres, des murs de briques décorés de moulures décoratives de motifs grecs. Les portes et les fenêtres sont fabriquées à partir de bois massif et lourd avec des vitrages de haute qualité. Mobilier assorti avec succès ajoute son zeste aux appartements Manhattan House. En plus de la conception, tous les systèmes de communications et de soutien de la vie sont fabriqués au plus haut niveau, et des services de conciergerie sont également disponibles dans le complexe.
Initialement, le bâtiment n'avait pas de grandes fenêtres, caractéristiques du style loft, de sorte que les fenêtres du complexe ont été spécialement agrandies. La zone spéciale du complexe est le grenier. Il y a 11 appartements, dont il y a une excellente vue sur la ville. La superficie des objets à Manhattan House varie de 50 à 125 m² à un prix de 6000-7000 dollars pour 1 m².
«Arthouse»
Le complexe résidentiel dans le quartier de Tagansky sur le front de mer est l'un des projets de loft les plus originaux de Moscou. "Arthouse" est un complexe inhabituel d'appartements, il combine le style de Neoloft et l'accent unique de l'architecte Sergey Skuratov.
Le complexe "Arthouse" a gagné en popularité grâce à des critiques positives non seulement des clients, mais aussi de la critique architecturale: En raison du goût unique de l'architecte, "Arthouse" a reçu plusieurs prix en urbanisme et en architecture. Ce n'est pas surprenant, car le design impeccable est basé sur des matériaux de construction allemands de haute qualité. Le style du loft est 100% complet: les appartements ont des éléments de locaux industriels, des plafonds incroyablement hauts - de 5 à 9 mètres, de grandes fenêtres et une atmosphère générale de créativité. Magnifique vue sur le remblai de la rivière. Yauzy inspire.
L'ensemble du complexe "Arthouse" se compose de deux bâtiments. Les bâtiments sont unis par une promenade, inscrite de manière à combiner harmonieusement les structures à plusieurs niveaux des 5ème et 6ème étages. Pour les personnes expérimentées dans la créativité, ce complexe peut offrir en plus des appartements impeccables et aussi l'espace pour les galeries sur les niveaux inférieurs de l'immeuble. "Arthouse" est à quelques minutes à pied de la station de métro "Kitai-Gorod".
Une autre caractéristique peut-être la plus importante de l'écran LCD "Arthouse" - ce complexe n'a pas été enregistré comme une installation industrielle, et il est donc possible d'enregistrer les locataires. Tout cela fait de "Arthouse" l'un des projets de loft les plus populaires à Moscou parmi les bohémiens locaux.
«Manufacture Danilovskaya 1867»
Le plus grand complexe d'appartements de style loft - "Danilovskaya Manufactura 1867" a jusqu'ici le plus grand choix d'habitations de style loft pour différents goûts. La superficie totale de tous les locaux exposés à partir du LCD "Danilovskaya Manufactory 1867" est de près de 8 hectares. Le plus grand complexe de lofts est situé près du troisième périphérique de Moscou, entre le quai Novodanilovskaya et la route de Varsovie.
Le nom même du complexe parle de son histoire: les lofts modernes Danilovskie ont été construits dans le bâtiment de l'ancienne manufacture de draps. L'échelle du projet est une variété de types de locaux: le complexe n'est pas seulement les zones résidentielles, mais aussi les locaux alloués pour les bureaux d'élite dans le style loft. La longueur de la zone d'activité du complexe est si grande que les concepteurs ont dû la diviser en bâtiments portant le nom des fondateurs de la manufacture de tissus: le bâtiment Knop et le bâtiment Meshcherina.
Les bâtiments sont des ateliers de production à plusieurs niveaux, avec un étage de 1 à 5. Les murs épais sont faits de brique rouge - dans le style classique du design américain des années 40.
Des plafonds assez hauts ont permis aux designers de recréer l'atmosphère de New York: sur les hauts murs de brique, des éléments en bois naturel sous forme de étagères suspendues et peintures d'art conceptuel dans des cadres en bois, de longs lustres en métal dans les appartements soulignent également le style des classiques américains. Les éléments parfaitement assortis créent une dimension complètement différente derrière la porte de chaque appartement.
Les appartements sont situés dans la zone du grenier. "Danilovskaya Manufactory 1867" a un total de 42 appartements pour tous les goûts, allant de 40 à 200 m². Le prix de ces appartements est de 7 à 9 mille dollars par m².
