Miért jobb megtagadni az ajtók átadását egy lakásban

Lakás javításakor gyakran felmerül a vágy, hogy az ajtót egy másik helyre mozgassa. Ez lehetővé teszi a lakás hasznos területének kibővítését, az általános lakberendezés javítását, a bútorok elhelyezésének optimalizálását. Fontos azonban tudni, hogy mi jelenti a nyílás áthelyezését és milyen következményekkel jár.

Mi lényegében az ajtó átadása?

Ez a fellépés a természetéből adódóan a ház újjáépítését jelenti. Nincs technikai nehézség. A munka megkezdése előtt azonban szem előtt kell tartani, hogy nem számít milyen fal A nyílás áthelyezésére szolgál: csapágy vagy nem, koordináció az állammal hatóságoknak. Az érintett szervezet szakemberei a helyszínen megvizsgálják a házat, amelyek alapján arra a következtetésre jutnak: technikailag lehetséges az ajtó áthelyezése a szerkezet károsodása nélkül. Ezután kidolgozzák a projektet, amelyben minden szempontot figyelembe vesznek: a fal mélyedésének megerősítésére szolgáló szerkezettől az anyagokig, amelyekből az új ajtólap készül. Az eljárás jelentős időt vesz igénybe, és akkor tekinthető befejezettnek, amikor az újjáépítést regisztrálják a műszaki leltár irodájában és módosítják a műszaki útlevélben.

Kivétel e szabály alól a téglalap alakú nyílás újbóli felszerelése az ívben, vagyis a falban lévő mélyedés alakjának megváltoztatása.

A szándékos átruházás következményei

Ha a nyílás átadásáról nem állapodtak meg az illetékes hatóságokkal, akkor nemkívánatos következmények léphetnek fel. Például a háztulajdonos nem fogja tudni más módon eladni vagy elidegeníteni a lakást, mivel jogosulatlanul újjáépítésre került sor, amelyet a műszaki útlevél nem tartalmazott. Ugyanezen okból kifolyólag a tulajdonos nem fog hitelt szerezni egy banktól ház, lakás vagy más illegális felújítású ingatlan zálogjával szemben.

Ezenkívül a nyílás átadására vonatkozó jogosulatlan cselekmények adminisztratív szankciót vonnak maga után pénzbírság formájában, és a tulajdonosra kötelezik az átalakítási eljárás formalizálását.

A törvény által tiltott jogosulatlan cselekedetek esetén a bíróság a tulajdonosot visszaváltásra kötelezi az eredeti állapotban lévő lakás egyértelműen meghatározva, amelynek betartását a bíróság ellenőrzi végrehajtók. Ha nem teljesülnek, a bírság összege növekszik.

Talán jobb, ha elhagyja a nyitó átadásának gondolatát, mint idő és pénz pazarlását különféle példányokon és mindenféle jóváhagyáson.