Volt már olyan helyzetben, hogy sietnie kellett, hogy szakembereket keressen a gázberendezések diagnosztizálásához vagy javításához? Egyetértek, nem túl kényelmes időt tölteni minden alkalommal megfelelő szervezet keresésével, különösen akkor, ha a gázrendszer súlyos meghibásodásáról van szó.
Az egyetlen biztos kiút a gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződés megkötése egy gázszolgáltatóval. De nem minden gázszerkezet -karbantartási szolgáltatást nyújtó szakosodott szervezet rendelkezik megbízható cég hírnevével.
Meghatároztuk a fő kiválasztási kritériumokat, amelyek alapján megállapodást köthet szakképzett szakemberekkel. Előbb azonban érdemes kitalálni, hogy mit tartalmaz a fenntartás fogalma, ki nyújtja, és mi a lakosság díja a szolgáltatásért.
A cikk tartalma:
-
Miért szükséges szerződést kötni?
- A gázberendezések osztályozása
- Mit tartalmaz a berendezés karbantartása?
-
Hogyan válasszuk ki a megfelelő céget?
- Karbantartási szerződés megkötése
- A felek jogai és kötelezettségei
- Következtetések és hasznos videó a témában
Miért szükséges szerződést kötni?
Ma a gázrendszer és készülékek karbantartására vonatkozó szerződés megkötése kötelező eljárás az Orosz Föderáció minden állampolgára számára.
Az ügyfél és a gázszolgáltatást nyújtó szakosodott társaság közötti megállapodás magában foglalja a lakáson belüli gázberendezések szisztematikus ellenőrzését.
Még a legkisebb gázszag ellenére is fontos, hogy sürgősen lépjen kapcsolatba a sürgősségi diszpécserszolgálattal azzal a kéréssel, hogy kapcsolja ki a gázt egy adott házban
Ez lehetővé teszi, hogy időben azonosítsa a meghibásodást, például egy gáztűzhelyet, és ezáltal megakadályozza a vészhelyzetet. A legtöbb baleset a lakásban lévő gázberendezés meghibásodása miatt következik be.
A törvény szerint a lakástulajdonos köteles megállapodást kötni a gázberendezések javításáról és karbantartásáról, függetlenül attól, hogy abban lakik -e vagy sem. Ezt minden lakástulajdonos köteles megtenni, mert még akkor is, ha egyikük nem köt megállapodást, nem lesz garancia a biztonságra a ház minden lakója számára.
A gázberendezések időben történő diagnosztizálása vagy javítása gyakran a figyelmen kívül hagyás okává válik a rendszer súlyos működési zavarai, amelyek katasztrofális következményekhez vezethetnek minden lakos számára otthon. A lakás minden tulajdonosával aláírt szerződés garancia a benne található üzemképes berendezésekre.
Segítünk kiválasztani egy megbízható céget, amellyel együttműködve maximális biztonságot nyújt a gázberendezések használata közben.
A gázberendezések osztályozása
Az a szervezet, amellyel a bérbeadó szerződést köt, minden típusú berendezés karbantartási munkát végez a bérházon belül. Minden gázberendezés nagyjából két részre osztható.
Háztartási gázberendezés (VDGO). Tartalmazza az elülső gázvezetékeket és a bejáratokban elhelyezett csapokkal ellátott felszállókat. A háztartási vállalatok felelősek a VDGO biztonságáért, amelyek önállóan kötnek karbantartási szerződéseket szakosodott szervezetekkel.
A ház lakói nem vállalnak felelősséget a házon belüli gázberendezésekért.
Ebben az esetben a beltéri gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződést a házkezelő társaság és egy speciális szervezet köti meg.
Lakáson belüli gázberendezés (VKGO). Ez magában foglalja a lakásban található összes gázt használó berendezést: csöveket, kályhákat és vízmelegítőket, kazánok. A törvény szerint a lakás tulajdonosa vagy a bérlő felelős a VKGO műszaki állapotáért.
Egy bérház lakóinak megállapodást kell kötniük egy erre szakosodott céggel. Az összes tervezett és nem tervezett karbantartási munka díját a lakás tulajdonosa viseli, aki felelős a lakásban elhelyezett berendezések biztonságáért.
Ha korábban a gázkészülékek szervizelésének költségeit a gázköltségbe számították, akkor ma ezt a szolgáltatást egy speciális szervezet számlájára fizetik.
Mit tartalmaz a berendezés karbantartása?
A VKGO ellenőrzését egy speciális cég végzi, amellyel a lakástulajdonos megállapodást köt a gázfelhasználó berendezések karbantartásáról.
Az engedélyezett szervezet szakembereinek feladatainak listája a következőket tartalmazza:
- a gázberendezések szemrevételezése, beleértve a gázvezetéket és rögzítőit;
- a csővezeték -csatlakozások tömítettségének ellenőrzése és daruk szappanos emulzió vagy speciális berendezés használata;
- az égő gyújtási folyamatának beállítása a rendszer meghibásodásának azonosítása érdekében, az égők mechanikai tisztítása a szennyeződéstől;
- a gázkészülékek, a beállító és kenőberendezések teljesítményének ellenőrzése, amelyek célja a gáz automatikus kikapcsolása a berendezés működésének legkisebb eltérése esetén is;
- felszerelés beépítése gáznyomás ellenőrzés és a légszennyeződések jelenléte a csővezetékben;
- ellenőrizze a tapadás jelenlétét szellőzőcsatornák, füstcsatornával összekötő csövek ellenőrzése;
- tájékoztató a gázkészülékek biztonságos működéséről a mindennapi életben.
Ha a gázberendezések élettartama nem haladja meg a 15 évet, akkor a gyártó szakembereinek ütemezett ellenőrzését kell elvégezni. Ha nincsenek követelmények, akkor ajánlott a karbantartást legalább 3 évente elvégezni.
Ha a berendezés meghibásodását észleli, ajánlatos felhívni a varázslót, de semmiképpen ne végezze el a javítást egyedül.
Gázüzemű berendezések több mint 15 éves használatakor az ellenőrzést évente egyszer kell elvégezni.
A VKGO lista a következő gázkészülékeket tartalmazza:
- háztartási kályhák;
- fűtőkazánok;
- vízmelegítők;
- a vezetékek egy része;
- rögzítőelemek, elzárószelepek.
A lakás tulajdonosa köteles önállóan figyelemmel kísérni a lakáson belüli berendezések állapotát.
Meghibásodás esetén köteles felvenni a kapcsolatot a gázberendezés -karbantartó céggel, és kifizetni minden javítási munkát.
Hogyan válasszuk ki a megfelelő céget?
A gázt használó berendezések karbantartására vonatkozó szerződést bármely szakosodott szervezettel lehet megkötni, például a Gorgazzal, amely szolgáltatásokat nyújt a gázberendezések karbantartásához.
Igazoló értesítés nélkül a munkavállalónak nincs joga megkezdeni feladatait, ezért köteles bemutatni a megfelelő dokumentumot az ügyfélnek
Ha még nem döntötte el, hogy melyik gázcéggel a legjobb megállapodást kötni a VKGO -ról, akkor hasznos lehet tudni, hogy minden munkát csak szakosodott vállalkozások végezhetnek.
A szerződés megkötése előtt fontos meggyőződni arról, hogy a vállalat szerepel a régióban a karbantartási tevékenységek megkezdéséről szóló értesítések nyilvántartásában.
A szakosodott vállalkozásokra két kötelező követelmény vonatkozik:
- A szervezet személyzetének szükségszerűen tartalmaznia kell egy diszpécserszolgálatot, ahol a nap bármely szakában felveheti a kapcsolatot.
- A vállalati alkalmazottaknak időben el kell végezniük a tanúsítást, és az eredmények alapján meg kell szerezniük a munkavállalási engedélyt.
Az intenzív verseny sok vállalatot arra kényszerít, hogy különféle trükköket kínáljon ügyfeleinek, amelyek lehetővé teszik számukra, hogy előnyben részesüljenek a hasonló szervezetek hátterében.
Ezért a szerződés aláírása előtt fontos, hogy alaposan olvassa el annak tartalmát, nehogy egy alkalmatlan cég ügyfele legyen.
Karbantartási szerződés megkötése
Ha úgy döntött, hogy választ egy gázipari vállalatot, és bízik a megbízhatóságában, akkor megállapodást kell kötnie a lakás berendezéseinek rendszeres karbantartásáról. A szerződéskötési eljárás több szakaszban történik.
Ez az eljárás szerepel a vállalat főbb szolgáltatásainak listájában, amelyet a berendezések karbantartási megállapodása ír elő, ezért kötelező
A társaság alkalmazottai minden bérlővel beszélgetést folytatnak a gázkészülékek biztonságos használatának szabályairól, majd lakóhelyükön előfizetési könyvet kap. Rögzíti a lakásba beszerelt összes gázkészüléket, valamint megjegyzi az eligazítások, vizsgálatok és javítások menetét.
Az archívumban ellenőriznie kell, hogy a meglévő berendezés megfelel -e a gázelosztó cég regisztrált listájának. Ebben a szakaszban van sok lakosnak a legnagyobb problémája, mivel sokan közülük önállóan végezték el a gázberendezések cseréjét és javítását, ami illegális.
A gázberendezések idő előtti újbóli regisztrálása miatt az ügyfelek gyakran eltéréssel találkoznak a telepített berendezés és az előfizetői könyv bejegyzései között.
Ezt követően karbantartási szerződést kötnek az ingatlan tulajdonosa és a szakosodott társaság között. Ehhez egy többszintes épület bérlőjének útlevéllel és lakhatási dokumentumokkal kell rendelkeznie.
A szerződés legalább 3 évre szól. A végrehajtó szervezetnek évente egyszer ellenőriznie kell a berendezést, és az elvégzett munka eredményei alapján az ügyfelet megfelelő aktussal látják el.
Csak képzett szakember tudja megfelelően telepíteni a gázberendezést előre nem látható következmények nélkül, ezért ne próbálja meg ezt saját maga elvégezni
A gázcéggel való megállapodás megkötése minden lakástulajdonos számára kötelező eljárás. Erre azért van szükség, hogy a lakók biztonságát biztosítsák a gázkészülékek üzemeltetése során.
Megbízható társaság kiválasztásakor fontos figyelni a sikeres áthaladásról szóló dokumentum jelenlétére tanúsítványt a szervezet alkalmazottai, valamint győződjön meg arról, hogy a személyzet tartalmazza a vészhelyzetet szolgáltatás.
A felek jogai és kötelezettségei
A szerződés aláírása előtt az ügyfélnek alaposan tanulmányoznia kell a megállapodás minden pontját, hogy egyértelműen megértse mindkét fél jogait és kötelezettségeit.
Először is figyelembe kell vennie a társaság közvetlen felelősségét, amelyet a gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződés tartalmaz:
- a szerződésben meghatározott valamennyi szolgáltatás nyújtása;
- közvetlen felelősség az elvégzett munka minőségéért;
- a vészhelyzetekre vonatkozó kérelmek éjjel-nappal történő elfogadása a szolgáltató alkalmazottak részéről;
- a ház alkalmazottainak és lakóinak mozgósítása vis maior helyzetek esetén;
- a munkavállalók számára a tanfolyamok időben történő elvégzése.
A szerződésben előírt kötelezettségek megsértése esetén a nyertes ajánlattevő felelős a nyújtott szolgáltatások minőségének hiányosságáért, a munka során a megrendelőnek okozott veszteségekért és károkért. A vállalkozó köteles teljes mértékben megtéríteni a megrendelőnek minden felmerült veszteséget.
Egy adott szervezettel való együttműködés megkezdéséhez a lakástulajdonosnak alaposan tanulmányoznia kell a szerződés minden pontját, hogy egyértelműen megértse mindkét fél jogait és kötelezettségeit.
A szerződés aláírása előtt az előfizetőnek jelentkeznie kell a gázszervezet irodájával, és meg kell adnia minden szükséges információt a beltéri berendezésekről. Az utolsó szakasz a 3 évre szóló megállapodás aláírása, míg a megállapodás érvényességi idejére a vállalkozónak nincs joga a nyújtott szolgáltatások költségeinek emelésére.
A gázszolgáltató viszont jogosult: az ügyfél rendelkezésére bocsátani a nyújtott technikai szolgáltatást, valamint követelni az ügyféltől az elvégzett munka időbeli kifizetését.
Mielőtt megállapodást írna alá az első tetszőleges céggel, fontos, hogy figyeljen a hírnevére, beleértve a létezés korát és az árpolitikát. A nyújtott szolgáltatások gyanúsan alacsony költsége sok ügyfél számára csábítássá válik, ami gyakran az elvégzett munka minőségéhez vezet.
A szerződés megkötésekor a lakástulajdonosnak joga van a dokumentumhoz mellékletet kérni, amely tartalmazza az elvégzendő munkák listáját. Ha a vállalkozó nem teljesíti a megállapodásban meghatározott kötelezettségeit, akkor a megrendelőnek joga van nem aláírni a jogi aktust, és igényével a gázszolgáltatóhoz fordulni. A gázberendezések karbantartására csak az okirat aláírása után kerül sor.
Az ügyfél kötelezettségei a következő feltételeket tartalmazzák:
- tartsa be a biztonsági szabályokat a gázkészülékek használata során;
- ne akadályozza meg a szervezet alkalmazottait a gázberendezések elérésében;
- azonnal értesítse a szolgáltatásokat a gáz elzárásának szükségességéről;
- ne javítsa vagy szerelje szét a gázrendszereket;
- számlát fizetni az időben elvégzett munkákért.
A lakástulajdonosnak szerződést kell kötnie minden olyan speciális szervezettel, amely gázkarbantartási szolgáltatásokat nyújt.
Ez garancia a lakáson belüli gázkészülékek megfelelő működésére, amely biztosítja a ház minden bérlőjének biztonságát.
Ne próbálja meg önállóan megoldani a gázszivárgás problémáját, de fontos, hogy gyorsan reagáljon, és hívja a gázszolgáltató sürgősségi diszpécserét
Vészhelyzet esetén a lakás tulajdonosa köteles ezt bejelenteni a sürgősségi diszpécsernek. A gázszivárgás tényének figyelmen kívül hagyása veszélyezteti a többszintes épület minden lakóját, és katasztrofális következményekkel jár.
Tehát az ügyfélnek joga van elhagyni az alkalmazásokat, hívja a segélyszolgálatot a nap bármely szakában, és további munkákat kérhet a berendezés állapotának javítása érdekében.
Mindkét fél köteles betartani az írásbeli megállapodásban előírt szabályokat. Ellenkező esetben a szerződés előírja azt a felelősséget, amelyet a megállapított szabályokat megszegő fél viseli.
Következtetések és hasznos videó a témában
Ha többet szeretne megtudni arról, miért fontos a gázberendezésekre vonatkozó szerződés megkötése, tekintse meg a videót:
A megállapodás idő előtti megkötésének radikális következményei lehetnek:
Minden többszintes épület lakója köteles gázszerződést kötni, még akkor is, ha kétségei vannak annak szükségességéről. Ha szerződést köt egy speciális karbantartó szervezettel, biztos lehet benne, hogy a gázkészülékek biztonságosan működnek a lakásban. Ezenkívül vészhelyzet esetén nem kell aggódnia, hogy a gázszolgáltató munkatársai időben érkeznek -e.
Ha már korábban szerződést kellett kötnie egy speciális céggel, akkor az alábbi visszajelzési űrlapon megoszthatja tapasztalatait. Tegye fel kérdéseit a cikkhez tartozó megjegyzésekben, és sok hasznos információt kap szakértőinktől.
