Hogyan lehet megtagadni a gázt egy lakásban és egy magánházban: jogi jogi árnyalatok

Az egyértelmű gazdasági előnyök ellenére a lakótömbök és magánházak lakásainak sok tulajdonosa azt tervezi, hogy felhagy a gázzal és teljesen átáll az elektromos berendezésekre. Ennek okai különbözőek: az átalakítás jellemzői, a lakók biztonsága, a gázberendezések működéséből származó korom és szennyeződés, a folyamatos karbantartás szükségessége.

Az elutasítási eljárás megkezdésekor fontos betartani a jogszabályi előírásokat. Ezután elmondjuk, hogyan lehet megtagadni a gázt egy lakásban vagy egy vidéki házban a jogszabályi követelmények megsértése nélkül.

Az MKD gázelzárási szabályai

A gázberendezések - tűzhely, kazán, oszlop - tulajdonosaként ismernie kell a berendezések telepítésének, üzemeltetésének és karbantartásának szabályait. De nem minden árnyalat rejlik a lakástulajdonosok felelősségi területén, néhány kérdést a szolgáltató szervezet - a városi vagy kerületi gázszolgáltatás - old meg.

Ha szeretné elhagyni a gázberendezéseket, tudnia kell, hogy kihez kell fordulnia, milyen dokumentumok szükségesek ehhez, és mennyi ideig tart a bontási munka. Fontolja meg a főbb rendelkezéseket és törvényeket, amelyek segítenek abban, hogy minden lépést helyesen, következmények nélkül végezzen.

Ki a felelős a gázellátásért?

Ha már van tűzhelye vagy gázvízmelegítője, akkor köteles figyelemmel kísérni a belső gáz állapotát berendezések, időben jelezni a meghibásodásokat és a javítás szükségességét, időben megkötni vagy meghosszabbítani szolgáltatási megállapodás.

A tulajdonos, a HOA, a lakásszövetkezet, az alapkezelő társaság vagy más közüzemi szolgáltatásokat nyújtó szervezet nevében szolgáltatásokat, de az ellátó vállalatok még mindig gyakrabban kötnek szolgáltatási szerződéseket közvetlenül a tulajdonosokkal lakások.

A figyelmet igénylő gázon belüli berendezések a következők:

• kályhák, kazánok, kazánok, konvektorok - minden olyan műszaki modell, amely természetes vagy palackos gáz;
• mérőeszközök;
• gázvezetékek többlakásos épületek, belül vagy kívül, gázelosztó állomásokhoz vagy palackberendezésekhez csatlakoztatva.

A lakások tulajdonosai vagy az alapkezelő társaságok (HOA, ZhSK) felelősek egy lakóépület területén található közös tulajdonért. Ami a gázt illeti, itt ők felelősek az épület belső mérnöki rendszerének csöveiért és szerelvényeiért.

A fogyasztó azon kötelezettségeit, hogy kössön szerződést a beltéri gázberendezések karbantartására, leírja Az Orosz Föderáció kormányának 2008. július 21 -i rendelete 549. sz szerk. (2008.07.21.) 21. pontja „A polgárok háztartási igényeinek kielégítésére szolgáló gázellátás szabályai”.

Sok lakost érdekel, hogy meg lehet -e tagadni a gáz használatát egy lakásban, ha az egész ház az autópályához csatlakozik. A probléma megoldása során kapcsolatba kell lépnie az összes hatósággal - az alapkezelő társaságtól a beszállítóig.

Dokumentációs és jogalap

A gázleállítási eljárás elindításához szükséges dokumentumok összegyűjtésekor vitás kérdések merülhetnek fel a szállítóval. Az összes választ megtalálja a "Szabályok a gázellátásra a polgárok háztartási igényeinek kielégítésére", amelynek linkjét egy kicsit magasabbra adtuk.

Ha a problémák a szolgáltatások vagy tartozások kifizetésével, a közös tulajdon fenntartásával - házon belüli gázvezetékkel - kapcsolatosak, a fő rendelkezéseket a Lakáskódex.

A gázellátással kapcsolatos anyagok, beleértve a szállítási kérdéseket, az árszabályozási irányelveket, a szállítói garanciákat, megtalálhatók a Szövetségi törvény "A gázellátásról az Orosz Föderációban", 69-F3 1999.3.31 -től.

Ma napirenden van az a kérdés, hogy betiltják -e a gázházat a lakótömbökben. A kezdeményezést előterjesztették, és szakértők mérlegelik, de még nem jutottak közös döntésre.

Javasoljuk, hogy a gázüzemű készülékek helyett tápegységgel ellátott berendezéseket szereljen fel. Minden régióban le akarják cserélni, kivéve azokat a helyeket, ahol éghajlati vagy egyéb okok miatt lehetetlen más típusú üzemanyagot használni.

Mikor tudják még elzárni a gázt?

A lakás gázellátása akár a tulajdonos kérésére, akár az ő hibájából megszakítható. Tekintsük mindkét lehetőséget.

Ha a lakás tulajdonosa akarja felmondja a gázszállítási szerződést, és ugyanakkor a munka minden esetben jól megalapozott, az eljárás nem fog sok időt igénybe venni.

Két szakaszban hajtják végre:

1. Dokumentumok gyűjtése.
2. Szétszerelési munka.

A Gázellátási Szabályzat 51. pontja rögzíti azokat a feltételeket, amelyek mellett a lakás tulajdonosa, aki egyben a gázellátási szerződés megkötésének egyik fele is, felmondhatja a megállapodást.

Tehát a szerződés felmondásához szüksége lesz:

• Az üzemanyag -ellátásért nyújtott szolgáltatások teljes kifizetése, nyugtával vagy csekkel igazolva az elmúlt hónapban.
• Nyugta a lakásokon belüli gázberendezések általános gázhálózatról történő leválasztására irányuló szolgáltatások kifizetéséről. A munkát annak a cégnek kell elvégeznie, amellyel a szerződést megkötötték.
• Szétszerelési bizonyítvány mindkét fél címével, dátumával és aláírásával.

Nem mindig szükséges állandó leállást végezni; néha csak egy időre fel kell függesztenie az üzemanyag -ellátást. Ez akkor fordul elő, ha a lakás tulajdonosa hosszú időre elmegy otthonról - például rotációs alapon dolgozni vagy külföldi üzleti úton.

Van egy olyan jelenség is, mint egy lakás megőrzése - amikor a tulajdonos egy másik városba költözik, és még nem döntötte el, mit kezdjen az előző lakással.

Sajnos az üzemanyagot nem csak szabad akaratukból kapcsolják ki. Néha a fogyasztók tudatosan vagy nem sértik a berendezés üzemeltetésére vonatkozó szabályokat, amelyekkel kapcsolatban a szállító cég felfüggeszti a gázellátást, és a lakásba való belépés előtt leállítja a csővezetéket.

Íme néhány ok a gázellátás megszakítására a fogyasztó hibája miatt:

• Fizetés elmulasztása - a gáz leállítása törvényes, ha két egymást követő hónapban nincs pénzátutalás.
• A szolgáltató szervezet képviselőinek nem engedik be a berendezések vagy mérőeszközök rutinszerű ellenőrzését.
• A berendezések üzemeltetésére vonatkozó szabályok megsértése - például a propánpalackok illegális felszerelése egy lakásban.
• Olyan berendezések használata, amelyek nem felelnek meg a jogi dokumentációban meghatározott műszaki jellemzőknek vagy szabványoknak.

Ha a szerződés hiányzik, vagy helytelenül készült, a szállító is elzárhatja a gázt. A fogyasztót értesítik a gázellátás megszakításáról 40, majd másodszor és 20 nappal a leállás előtt. Figyelmeztetés nélkül csak akkor zárhatják le az autópályát, ha vészhelyzet történt.

Ha a ház lakóinak biztonságát veszélyezteti a hibás berendezésekkel járó veszély, akkor a gázt azonnal, figyelmeztetés nélkül megszakítják, és a meghibásodás megszüntetése után az egész házat újra csatlakoztatják a hálózathoz.

Leállítási eljárás

Tegyük fel, hogy végül úgy döntött, hogy megszabadul a gázberendezésektől, és elektromos berendezésekre cseréli, hogyan lehet megtagadni a csatlakoztatott gázt egy lakóházban? Először azt kell megtudnia, hogy mely szervezeteket kell felkeresnie, és milyen dokumentumokat kell benyújtania.

Jobb, ha a Gazprom LLC területi webhelyéről indul. A szerződés felmondásához írásban kell benyújtania nyilatkozat a megállapított minta. Az összegyűjtött dokumentumokat a kérelemhez csatolják - nyugták a gázért és a leállítási szolgáltatásokért fizetett fizetésekrőlmásolatokra lehet szükség.

Mindenképpen legyen nálad útlevél személyazonosításra. Igényelheti és tulajdoni lap.

Probléma merülhet fel, ha nem minden lakástulajdonos ért egyet az egyik lakó döntésével. Ahhoz, hogy engedélyt szerezzen a Büntető Törvénykönyvből, meg kell győznie mindenkit, aki közös vagy közös tulajdonban van.

A leállítási eljárás időtartama attól függ, hogy milyen gyorsan gyűjti be és fizeti ki a bevételeket, valamint a Gorgaz alkalmazottainak hatékonyságától.

A kérelem benyújtását követően a következő sorrendben járnak el:

• rendeljen időpontot a lakás látogatására, mindenki számára kényelmes;
• gyere és készíts vázlatot a helyszínen;
• szerződést kötni a bontási munkákra;
• számlát állít ki a szolgáltatások kifizetéséről.

Miután megadta a nyugtát, jönnek a kézművesek, szétszerelik a berendezést, levágják a gázvezetéket és hegesztik a lyukat.

A jóváhagyási folyamat gyors, és a csapat távozása késhet - ez minden attól függ, hogy a szakemberek mennyire elfoglaltak.

Ha elektromos berendezések használatát tervezi, javasoljuk a szétszerelést és az új berendezések telepítését párhuzamosan kell elvégezni annak érdekében, hogy fenntartsák a teljes értékű lakóhely feltételeit lakás.

Ne feledje, hogy a szerint ZhK RF (Art. 26) és A Gorstroy RF 170. számú határozata 2003.09.27 a háztartási elektromos berendezések gázberendezések helyett történő beépítését a lakás - lakás vagy ház - átszervezésének tekintik, ami azt jelenti, hogy az önkormányzati szervekben meg kell állapodni a cseréről.

Utasítás magánházak tulajdonosai számára

Sok oka van annak, hogy a gázt elzárják a magánházakban, amelyek főleg falvakban, nyaralókban és nyaralótelepeken találhatók. A leggyakoribbak a ház rekonstrukciója vagy áthelyezése az állandó lakóhelyről a dachába, amelyet a lakosok szezonálisan látogatnak.

Fontolja meg, hogyan lehet törvényesen megtagadni a gázt egy magánházban. A megtagadást ugyanezen kell vezérelni Gázellátási szabályok, 51. pont. Bizonyítani kell, hogy nincs fizetési tartozás, és saját költségén ki kell kapcsolni a beltéri berendezéseket.

Hasonló módon kell kezdenie - egy kérelem megírásával az üzemanyagot szállító és a hálózatokat karbantartó gázelosztó szervezethez. Csak a szakemberek jogosultak a berendezések bekötésére vagy szétszerelésére.

Ne feledje, hogy az üzemanyag csatlakoztatásával / leválasztásával kapcsolatos minden munkát a ház tulajdonosának költségén kell elvégezni. Ha gyakran szeretné elvégezni ezeket az eljárásokat, ki kell lépnie. Az árak országonként eltérőek, ezért az események költségeinek tisztázása érdekében jobb felvenni a kapcsolatot a Gazprom regionális kirendeltségével.

A ház gázvezetékhez való csatlakoztatásakor minden munkát a tulajdonos költségén is elvégeztek, ezért minden berendezést - a gázvezeték föld feletti vagy föld alatti ágát, cső kimenet kifelé, a huzalozás a helyén marad.

A gázellátás újraindítási eljárása

Ha személyes okokból a lakás vagy a ház tulajdonosai újra be akarják kapcsolni a gázházat berendezéseket, újra kell írnia egy kérelmet a regisztráció helyén lévő gázelosztó osztályhoz ház.

Gyakori példa: a korábbi tulajdonosok elmennek, megőrzik a házat, majd eladják, az új tulajdonosok pedig újra csatlakozni akarnak a földgázhoz. Jelentkezést kell benyújtaniuk, ezt követően a szolgáltató szervezet számlákat készít a fizetéshez.

Ha az új tulajdonosok gázkapacitása megnő, akkor muszáj lesz mérőeszköz cseréje. Általában az összes számla kifizetése után a kapcsolat 5 napon belül létrejön - szerint 549. határozat, p. 48.

Következtetések és hasznos videó a témában

Miért fontos a gázkészülékek beszerelését csak a gázszolgáltatókra bízni:

Nem nehéz megegyezni a gáz elzárására vonatkozó intézkedésekben, ha betartotta a működési szabályokat, időben fizetett, és minden szabálynak megfelelően megállapodást kötött. De mielőtt végső döntést hozna, gondolja át, hogy szüksége lesz -e gázra a jövőben - most ez a legolcsóbb az összes létező üzemanyag közül Oroszországban.

Ha nem kell időnként gázt használni, akkor csak szereljen be egy mérőt, és fizessen a ténylegesen felhasznált térfogatnak megfelelően.

Ha bármilyen kérdése van a cikk témájával kapcsolatban, vagy kiegészítheti anyagunkat érdekes információkkal, kérjük, hagyja meg észrevételeit.