Gáz nem lakóépületben: a nem lakóhelyiségek összekötésének finomságai

Amikor egy magánház vásárlásán gondolkoznak, gyakran elgondolkodnak azon, hogy gázosított -e - földgáz használatával sokat spórolhat a fűtésen. De néha olcsó fűtést és egyéb épületeket kell biztosítani - nyári konyha, garázs, kád. Kitaláljuk, hogy lehetséges-e a gáz csatlakoztatása nem lakóépületben, figyelembe véve a jogszabályi normákat és a telepítési feltételeket.

Ugyanakkor megtudjuk, hogy a jogszabályok mit mondanak a gázhasználatról a lakóépületek nem lakóépületeiben, mivel az első emeletek területét gyakran használják üzletek, fodrászok, irodák számára.

A gázosítás általános rendelkezései

Kezdjük az alapokkal, vagyis annak megértésével, hogy hol és milyen célból elvileg gázberendezéseket lehet telepíteni.

Ha lakóépületekről beszélünk, akkor megengedett az egyéni fejlesztésű épületek gázosítása, ha a közelben földgázzal ellátott központi vagy elosztóvezetéket helyeznek el. Egy fióktelepet készítenek a TU -val és egy kifejezetten különleges körülmények között létrehozott projektnek megfelelően, majd a gázszolgálat erői csövet vezetnek a házhoz és üzemanyagot biztosítanak.

A gázvezeték nem lakossági létesítményekhez való csatlakoztatására vonatkozó projekt kidolgozásához szükség van csatlakozási előírások, amelyet csak gázelosztó szervezet adhat ki.

A projektnek a következő pontokat kell tükröznie:

• a szövetségi hatóságok által jóváhagyott és tanúsítvánnyal rendelkező energiahatékony berendezések használata;
• az üzemanyag -fogyasztás elszámolása és ellenőrzése, gázmérők felszerelése;
• az automatikus vezérlőrendszerek használata;
• a berendezések és a gázvezeték szükséges hőszigetelése a tervezési szabványoknak megfelelően;
• az égéstermékek összetételének és az égési hőmérséklet szabályozása.

Egyszerűen fogalmazva, a hőtermelésért és felhalmozásért felelős valamennyi folyamatnak hatékonynak kell lennie a hőátadás szempontjából, biztonságosnak kell lennie a környezet és a karbantartó személyzet számára.

A Rostekhnadzor a TU -t az üzemanyag hatékony felhasználására bocsátja ki, de először össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot, amely tartalmazza a TU másolatait a gázelosztó hálózathoz való csatlakozás és a technológiai számítások, az összes berendezés jellemzői, a mérőeszközökre vonatkozó információk és ellenőrzés.

A jogi keretről részletesebb információkat a gázelosztó és -fogyasztó hálózatok biztonsági szabályaiban vagy a Rostekhnadzor elérhetőségein olvashat.

Gyakran ellentmondások vannak a törvényekben, és a valóságban problémákba ütközhet, ha például gáztűzhelyet szeretne felszerelni egy fürdőbe vagy egy városi irodát gázzal felszerelni tűzhely. És ne csak a problémákkal, hanem a csatlakozási tilalommal - vegye figyelembe a gyakorlatban felmerült vitás eseteket.

Nem lakóépületek MKD

A lakossági városi vagy vidéki alap lakóházaiban a gázt gyakran használják fűtőanyagként és melegvíz -berendezésekként. A vízmelegítővel és gáztűzhellyel rendelkező ötemeletes épületek továbbra is az ország teljes lakásállományának nagy százalékát teszik ki, különösen a tartományokban.

Az új dokumentumban SNiP 2003.01.31 (aktuális kiadás SNiP 2.08.01-89) azt mondják, hogy még most is tilos gázkályhát felszerelni a 11. -nél magasabb emeletekre, de a tiltásokról nincsenek egyértelmű kijelentések. Ezért sok vita folyik arról, hogy lehetséges-e földgázt szállítani nem lakás céljára szolgáló helyiségekbe, és ennek eredményeként számos bírósági ügyben.

Hogyan történik az átképzés?

Nem lakossági helyiségek érdekelnek minket-és ezek olyan területek, amelyek általában 1-2 alsó szintet foglalnak el. Lakóépület üzembe helyezésekor általában minden lakás a lakásállományhoz tartozik, ezért gázberendezéssel vannak felszerelve, illetve gázosítva vannak. De az első emeleteket felvásárolják és irodáknak és különféle szolgáltató cégeknek használják.

Tegyük fel, hogy az 1. emeleti lakást fodrászsá szeretné alakítani, és megtartja a gáztűzhelyet. Lehetséges? Valószínűleg nem, két okból.

Először is lesz nehézségek a lakóhelyiségek nem lakossá történő áthelyezésével kapcsolatos eljárásban. Az új szabályok szerint az MKD területének megszervezése érdekében gyógyszertár, raktár, iroda, üzlet, műhely stb. hatalmas engedélycsomagot kell összegyűjteni, és olyan szervezeteket kell bevonni, mint a BTI, az FMS, ZhEK, Egyesült Királyság.

De a legnagyobb akadály, amellyel a pályakezdő vállalkozók szembesülhetnek lehetetlenség a lakóház lakóinak hozzájárulásának megszerzése. Nem mindenki szeretné, ha bejárata „átjárható udvarrá” válna, és néhány gyanús alany, várva a sorára, elfoglalta a játszótér padjait.

Másodszor, valószínűleg el kell tiltani a gázberendezések elhagyását. Ezenkívül a nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosának költségére le kell vágni a gázellátó csövet, és szükség esetén újat kell vezetni a fenti emeletekre. Egyszerűen fogalmazva, gondoskodnia kell arról, hogy a ház minden lakója gázt kapjon, megkerülve a nem lakóövezetét.

Külön a pincékről és a 2 emeletről

A 2 emeletnél ez még nehezebb: nem lakóépületekben a gázberendezések továbbra sem használhatók, az autópályát le kell vágni és el kell helyezni. De van még egy pont, amellyel kezdeni kell-a 2. emeleti lakás áthelyezése nem lakóhelyiségbe csak azzal a feltétellel lehetséges, hogy az 1. emeleten nem lakóhelyiség is található.

Az alagsorokra vonatkozó követelmények világosabbak. Alapján SNiP 21-01-97, ahol azt mondják a tűzbiztonságról, gyúlékony gázokat és egyéb gyúlékony anyagokat nem szabad pincékben és pincékben tárolni, ezért gázvezetékeket nem szabad lefektetni.

Hogyan lehet a külvárosi épületeket gázhoz csatlakoztatni?

Úgy tűnik, hogy könnyebb - gázosítani a nem lakóhelyiségeket a saját nyaralójában, például fürdőben vagy garázsban? A kerti telkek és vidéki házak sok tulajdonosa azonban szembesül azzal, hogy a gázelosztó hatóságok vonakodnak olcsó üzemanyagot csatlakoztatni a lakóépülettől eltérő épületekhez.

Számos oka lehet annak, hogy megtagadják a műszaki előírások kiadását és a gázvezetést:

• a közelben haladó autópálya hiánya;
• a gázmunkások nem rendelkeznek az igényeik kielégítéséhez szükséges üzemanyag -mennyiséggel;
• a helyiség nincs megfelelően felszerelve;
• a berendezés nem felel meg a tűzbiztonsági és energiahatékonysági követelményeknek stb.

De ha teljes mértékben megfelel minden követelménynek, és lehetőség van gázkazán vagy tűzhely telepítésére egy nem lakóhelyiségbe.

Egyszerűen fogalmazva, ha a tervező szervezet és ezzel együtt a gázgazdaság szolgáltatási hatósága megengedett, akkor a gázt bármely közműépülethez el lehet juttatni.

A fürdő gázosítási lehetőségei

Ritkán utasítja el valaki, hogy saját helyén fürdőt építsen - ez nem csak egy mosdó, hanem egy pihenőhely, amely az orosz nép rituáléinak és hagyományainak tömege. De túl drága fűteni a fürdőházat fával, és még inkább villamos energiával, ezért logikus a vágy, hogy gázkandallót vagy kályhát telepítsen.

De a valóságban minden bonyolult - a fürdő nem felel meg a jogi követelményeknek, és nem tekinthető gázberendezések telepítésére alkalmas helyiségnek.

Azonban senki sem tiltja a gázellátást a lakóépületekhez, így a találékony tulajdonosok két jogos lehetőséget találtak a jogi akadályok megkerülésére:

• adjon hozzá egy fürdőház építését a házépítési projekthez, vagyis helyezze őket egy fedél alá;
• regisztrálja a fürdőt lakó vendégházként, külön fűtőgáz -berendezéssel.

Mindkét lehetőséget aktívan használják, és nagyon sikeresen. De néhány vidéki ház tulajdonosának még nagyobb szerencséje volt - egyszerűen engedélyt kaptak a fürdő gázosítására. Ez is megtörténik, ezért, hogy ne pazarolja az extra erőfeszítéseket és pénzt, először lépjen kapcsolatba a gázmunkásokkal - mi van, ha szerencséje van?

Gőzfürdő egy lakóépületben

Kiderült, hogy semmilyen törvény nem akadályozza a fürdőház beépítését közvetlenül a házba, és sokan sikeresen használják ezt. Kiderül, hogy a gáz felhasználása egy lakóépület nem lakóhelyiségeiben lehetséges.

Igaz, számos speciális feltétel van:

• külön vészhelyzeti bejáratot kell felszerelnie;
• az ajtók gyártásához csak hőálló anyagokat használjon;
• a vészbejárat mindkét oldalról nyitható;
• tűzjelző és tűzoltó rendszer telepítése;
• csak gyárilag hitelesített gázberendezések használhatók.

Érdekes kiegészítés a törvényhez - nem használhatja a fürdőt kereskedelmi célokra.

Ha a gáz- vagy tűzvédelmi hatóságok ellenőrei felelősek feladataikért, akkor nem teszik lehetővé a fürdő működését automatikus tűzoltó rendszer és jól olajozott nélkül szellőzés.

De nem mindenki tud kiosztani egy darab lakóteret fürdőre vagy szaunára, ezért megfontolunk egy másik lehetőséget.

Fürdő külön házban

Először is ki kell dolgoznia egy vendégház vagy egy nyári konyha projektjét, amelyet később át lehet alakítani fürdő, vagyis az épületnek tőke alapozással és ásványi szigetelésű falakkal kell rendelkeznie, nem éghető anyaggal anyagok.

A tervezés fő pontja lesz egy gázkazánfűtésre és vízmelegítésre telepítve. Általában nincs kérdés, hogy miért van szükség külön egységre.

A jóváhagyott projekt megvalósul, és házat emelnek, majd nyilvántartásba veszik a KTF -ben, módosítják a lakásépítés általános tervét, és írják a gázosítási kérelmet. Ha az ellenőr a helyiségek átvizsgálása után nem tár fel semmilyen jogsértést, akkor engedélyt ad ki, és vázlatot készít a berendezés és a gázkimenet helyéről.

A műszaki feltételek kiadása után előfordulhat, hogy valamit módosítania kell, például kényszerített szellőztetés vagy ezenkívül szigetelje a kazán telepítési helyét.

Marad a csövek fektetése és a kazán csatlakoztatása a rendszerhez. Ha a lakóépület gázosított, akkor nem lesz nehéz fiókot létrehozni, és nem sok időt vesz igénybe.

Ugyanezen elv szerint gázt is szállíthat a garázsba. A vélemények szerint néha a gázmunkások megengedik, hogy gázokat vezessenek bármely épületbe, beleértve a garázsokat is, de számos tűzvédelmi követelménynek és szellőztető készülék.

Következtetések és hasznos videó a témában

A gáztűzhelyes kád eszközéről:

Összefoglalva elmondhatjuk, hogy drága, és gyakrabban nem is lehetetlen fürdőházat, garázst biztosítani vagy gázt szolgáltatni egy lakóház nem lakóépületéhez kék üzemanyaggal. Mielőtt azonban fűtési vagy melegvíz -berendezést választana, javasoljuk, hogy lépjen kapcsolatba a gázelosztó szolgálattal, és érdeklődjön, milyen feltételek mellett gázosíthatja el a helyiséget.

Ha a válasz nem, akkor elektromos kazánt vagy kályhát kell választania. És nem javasoljuk, hogy amatőr előadásokon vegyen részt - a bírság csak a csövek átviteléért 2000 rubeltől kezdődik. dörzsölés.!

Szembesült már valaha a nem lakóépületek gázosításával? Milyen nehézségekkel találkozott, és hogyan sikerült ezeket megoldania? Kérjük, ossza meg véleményét a megjegyzések részben.