Sok papírmunkára van szükség ahhoz, hogy meleg legyen otthonába. Különösen azonnal el kell készítenie egy földrajzi helyzettervet a gázosításhoz, még a szükséges papírok begyűjtésének kezdeti szakaszában is.
Első pillantásra ez csak egy újabb felhajtás és bürokrácia, de ez az egyik legfontosabb része az épülethez vezető gázvezeték tervezésének.
És minden nem olyan ijesztő, részletesen elmondjuk, hogyan és hol kell elkészíteni ezt a dokumentumot, és a gázosítás melyik szakaszában lesz szüksége rá.
A cikk tartalma:
- Mi a készenléti terv?
-
A dokumentum beszerzésének módszerei
- Bejegyzés magánvállalkozásba
- Szituációs terv önfejlesztése
- Következtetések és hasznos videó a témában
Mi a készenléti terv?
A telek helyzetrajza egy speciális séma, amely grafikusan ábrázolja a kiosztást és a környező területet a terület határainak kijelölése a helyük pontos formájában, topográfiai és geodéziai alapon művek.
Részletes diagramra van szükség:
- a gázvezeték létesítményhez való ellátásának lehetőségeinek felmérése és elemzése;
- az ellátás kialakítása gázkommunikáció;
- javítási munkálatok elvégzése a gázosított területen;
- annak demonstrálására, hogy egy házat "kék" üzemanyaggal lehet felszerelni egy épület vagy telek eladásakor.
A rajz grafikus és elemzési adatokat tartalmaz az objektumról.
A telek helyzetterve elkészíthető személyes adatok céljából, elektromos hálózatok, vízellátás és egyéb kommunikációk telepítésére. A dokumentumon ábrázolt tárgyak pontos képet adnak a helyről és a végrehajtásukról.
A dokumentáció 3 részből áll. Minden oldal pecséttel van hitelesítve.
A kompozíció a következőket tartalmazza:
- Projekt.
- Elemzési adatok.
- Insolációs információk.
A projektet leggyakrabban A4-es papírra hajtják végre 1: 2000 nagyméretű változatban. Ugyanakkor a sarkalatos pontokat, a határok, az útburkolatok, a mérnöki kommunikáció, az épületek sematikus elhelyezkedését jelzik. A lehető legpontosabban rajzol gázvezetékek elrendezése és cserepontjaik helyét.
Az elemző komponens szükséges a szimbólumok, valamint az objektum jellemzőinek és összetartozásának megfejtéséhez, különösen:
- a helyszín pontos címe;
- kötelező kataszteri szám (hozzá kell rendelni);
- minden határadat;
- a kommunikáció helye az oldalon;
- információ a meglévő épületekről a helyszínen és annak közelében;
- utak, járdák, alagutak és így tovább;
- ha vannak - biztonsági övezetek és a terület kedvezőtlen infrastrukturális létesítményei;
- gázcsere -koordináták.
Ezenkívül a dokumentum tartalmazza a gázellátás időzítését és egy lehetséges pontot gázvezeték kötések.
A szituációs terv vázlatos térképnek tűnik, dekódolással, és elkészítésének eljárását a városrendezési kódex teljes mértékben szabályozza.
Első pillantásra hatalmas mennyiségű dokumentáció kezelése nehéz.
A városrendezési terv a területre hivatkozva megjeleníti a telekre vonatkozó tervezési adatokat és a fejlődés elemzését. Geodéziai és geológiai adatok alapján állították össze
A várostervezési rajz és a kataszteri terv nagyon hasonlít a helyzetrajzhoz. Az emberek gyakran összezavarják őket, és megpróbálják átadni az egyik ilyen dokumentumot a gázszolgáltatónak. Eközben a várostervezési rajz az alábbi skálák egyikében is végrehajtható - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.
Jelzi az építéshez szükséges információkat, különösen a ház szállításának képességét, méreteit, emeleteinek számát stb. A GPZU régóta működik, de a helyzetterv csak 2 év a jóváhagyás pillanatától.
A kataszteri terv földmérésen alapul, elkészítésekor nem alkalmazzák a terület topográfiai vizsgálatának eljárását.
A dokumentum beszerzésének módszerei
Magánszemélyek vagy jogi személyek kétféle módon szerezhetnek dokumentumot - a régió önkormányzati közigazgatási hatóságaiban ( adminisztráció, MFC, állami szolgáltatásokon keresztül, geodéziai szervezetben), vagy megrendelése a megfelelő tervezőcégtől engedély.
A helyzetterv megszerzésének legkényelmesebb módja, ha felveszi a kapcsolatot a Saját dokumentumok központtal. Itt részletesen elmondják, hogy milyen dokumentumokat kell összegyűjtenie, másolatot készítenek magukról, emellett segítenek a kérelem kitöltésében és további lépéseket javasolnak.
Annak ellenére, hogy az önkormányzati hatóságok ingyenessé teszik (magánszemélyek számára), sajnos nem minden régió nyújt ilyen szolgáltatást. Ezt a lehetőséget az Ön régiójában ellenőrizheti az Állami Szolgáltatások weboldalán vagy egy kormányzati intézményben tett személyes látogatása során, ha az ilyen információ nincs feltüntetve a portálon.
Ennek az opciónak a kiválasztásakor az alábbi módok egyikén kell jelentkeznie:
- Személyes megjelenéssel az intézményben.
- Felhatalmazással vagy jogi képviselő útján.
- A postai szolgáltatáson keresztül.
- Telefonon vagy e -mailben hívva.
Meg kell érteni, hogy a kérelem benyújtásának módjától függetlenül személyesen kell benyújtania a dokumentumokat. Vagy érdemes tisztázni ezt a pontot egy telefonhívás során.
A terv készenlétéről vagy az elkészítés elutasításáról személyesen is tájékozódhat az önkormányzat képviselőjén keresztül.
Az Állami Szolgáltatások portál részletes információkat tartalmaz a dokumentumgyűjtésről, a szituációs terv kiadásához benyújtandó eljárásról és szabályokról. És az elutasítás indokaként csak a dokumentumgyűjtés esetleges megsértéseit jelzik, így nem lehet probléma a regisztrációval.
A kérelem beérkezését követően a regisztráció 1 munkanapon belül megtörténik. Az időtartam, amely alatt a kérelem eredménye megjelenik, általában 10 naptári munkanap, a telek helyzetterve 30 napon belül teljesen kész lesz.
Láthatja, hogyan néz ki a gázosítás szituációs terve itt.
Természetesen nem egyszerűen dokumentumot állítanak ki. Ehhez be kell nyújtania az önkormányzatnak:
- Útlevél - eredeti és 1 másolat (gyakran a fénymásolatokat maguk az adminisztrációs személyzet készítik, de ezt a pontot tisztázni kell). Semmilyen esetben sem szabad postai úton elküldeni vagy az adminisztrációs személyzetnél hagyni. A kérelmezőre vonatkozó információk áttekintése vagy másolatok készítése után az útlevél visszakerül a tulajdonoshoz. Ugyanakkor, ha távolról nyújt be dokumentumokat, először adja meg a másolatok küldésének lehetőségét.
- Pályázat eredeti és 1 példányban.
- Felhatalmazás, ha a kérelmet a kezes nyújtja be.
- TIN (ha jogi személy) eredeti és 1 másolatban.
- A telek tulajdoni lapjai vagy a KTF -ből származó regisztrációs igazolás.
- Kivonat a földmérési tervből.
- A leendő ház terve, ha még nem épült meg, valamint építési engedély.
Érdemes előzetesen ellenőrizni a régió részletes listáját az önkormányzat hívásával.
Ahhoz, hogy online kérelmet nyújtson be az Állami Szolgáltatások portálon keresztül, először regisztrálnia kell az oldalon, ha még nincs fiókja, ha van, jelentkezzen be fiókjába jelszavával és bejelentkezési adataival.
Ellenőrizze, hogy már regisztrált -e az Állami Szolgáltatások portálon az MFC vagy más intézmények korábbi látogatásai során. Általában a link egy telefonszámra vagy e -mailre megy
Ezután meg kell találnia egy űrlapot a kérelem kitöltéséhez, el kell küldenie a dokumentumok szkennelését. Ne felejtse el jelezni, hogy e -mailben, személyes látogatáson vagy rendszeres postahivatalban kap választ.
Az MFC -nél a szolgáltatás személyes látogatással biztosított. Ehhez előzetesen regisztráljon egy kényelmes időpontra, vagy csak vegyen egy kupont, álljon be az „élő” sorba.
Bármilyen okból elutasíthatják a dokumentum kidolgozását. Ez akkor fordulhat elő, ha nem nyújtotta be az összes dokumentumot, vagy azok megsérültek, nem jogosult az oldal tulajdonosának érdekeinek képviseletére, a kérelmet helytelenül töltik ki.
Maga a kérelem a szervezet által megadott hozzávetőleges minta szerint kerül kitöltésre. Tartalmazza a kérelmező személyes adatait - nevét, sorozatát és útlevélszámát, ki és mikor adta ki ezt a dokumentumot, lakcím és kapcsolattartási telefonszám, a telek címe, területe, kataszteri száma. A cél is feltüntetésre kerül - egyéni lakásépítés, magánháztartási telkek stb. Ne féljen szakembertől megkérdezni, ha kétségei vannak arról, hogy helyesen töltötte -e ki az űrlap egy részét.
Így néz ki szituációs terv kiadására irányuló kérelem.
Ügyeljen arra, hogy elutasítás esetén írásos értesítést kapnak vagy küldnek postai úton az elutasítás indokairól, az intézmény pecsétjéről és aláírásáról. Ha nem ért egyet az elutasítással, akkor fellebbezhet a bíróság előtt, de ezzel általában nincsenek különösebb problémák.
Bejegyzés magánvállalkozásba
Ha valamilyen oknál fogva nincs lehetősége felvenni a kapcsolatot a városrendezési szervezettel, vagy az Ön önkormányzata nem rendelkezik ilyen szolgáltatással kiútként biztosítja, hogy bármelyik geodéziai szakosodott és erre engedélyezett magánvállalattal felveheti a kapcsolatot művek.
Általános szabály, hogy a magánvállalkozások legfeljebb 14 napon belül, egy kis terheléssel - legfeljebb 3 napig - nyújtanak helyzettervet egy földterületről. Érdemes megjegyezni, hogy az önkormányzat csak magánszemélyek számára készít ingyenesen dokumentumot, a jogi személyeknek mindkét lehetőségben összehasonlítaniuk kell az árakat.
Átlagosan a kulcsrakész rajz ára 5 és 20 ezer rubel között mozog, összetettségétől, a szervezet áraitól függően.
Legyen óvatos, nagyon gyakran, amikor egy céghez fordul kulcsrakész gázosításért, a helyzeti terv elkészítésének költsége és eljárása szerepel a szolgáltatások listájában. Gondosan olvassa el a megkötött megállapodás árlistáját, nehogy túlfizetjen egy külön dokumentumért, amelyet mindenképpen elkészítenek Önnek
Mielőtt magánvállalkozáshoz fordulna, ellenőrizze a cég összes dokumentumát és engedélyét.
A helyzetterv összeállításának eljárása egy magánszervezetben megközelítőleg a következő:
- a telek és a vevői igények elemzése;
- a szolgáltatások teljesítésének és a szerződés elkészítésének költségeinek kiszámítása;
- az objektum szakembereinek felkeresése felderítésre, topográfiai felmérésre stb.
- grafikus dokumentáció és másolatainak elkészítése.
Ezt követően a cég kiadja a kész dokumentumot annak, aki megrendelte.
Szituációs terv önfejlesztése
Sok embert érdekel az a kérdés, hogy lehetséges -e önállóan kidolgozni egy gázképzési helyzettervet egy minta segítségével, majd egyszerűen jóváhagyni azt.
Ez a vágy nem teljesen világos, mert ezek összetett mérnöki számítások, a kommunikáció helyének pontos ismerete, rajztudás. Ennek ellenére sokan megpróbálják ezt megtenni, és még mesterkurzusokat is közzétesznek létrehozásukról az interneten.
Minták és rajzprogramok segítségével saját maga készíthet helyzettervet. Ez azonban összetett mérnöki számításokat és felméréseket igényel. Ezenkívül az ilyen papírokat nem fogadják el mérlegelésre
Rögtön megjegyezzük, hogy kizárólag személyes szükségletek vagy durva ötletek alapján készíthet helyzettervet. Vannak még speciális programok, minták az internetről. De egyetlen példány sem fogja jogilag igazolni őt.
Ezt a kérdést a Városrendezési Kódex 48. cikke szabályozza. 4. Kijelenti, hogy minden ilyen munkát csak építészeti és építési tervezési szakemberek végezhetnek. Ami teljesen logikus és érthető, mert e terv szerint műszaki feltételeket dolgoznak ki Önnek, és általában egy gázellátási projektet dolgoznak ki.
Következtetések és hasznos videó a témában
Videó. Készítünk egy online helyzettervet saját használatra:
Így a szituációs terv fontos dokumentum, ugyanakkor nem sok gondot okoz a megszerzésében. Elég, ha kéznél van egy szabványos dokumentumkészlet, és felveszi a kapcsolatot az egyik végrehajtó struktúrával annak elkészítéséhez.
Ossza meg kommentben tapasztalatait a szituációs terv megszerzésében, valamint tegyen fel kérdéseket a témában, és megpróbálunk rendkívül egyértelmű választ adni rájuk.
