A lépcsőházak fűtését a hatályos jogszabályok, valamint a szabályozási dokumentumok - GOST és SanPiN - szabályozzák. Követelményeiknek megfelelően, még télen is, a minimális hőmérséklet a bejáratnál + 14 ° C legyen. Ha valójában alacsonyabb, akkor ezt a tényt rögzíteni kell, és kérelmet kell benyújtani az alapkezelő társasághoz. Az alábbiakban leírjuk, hogyan kell ezt megtenni.
A cikk tartalma
- Hőmérséklet szabványok a bejáratnál
- A bejárati fűtés fizetési eljárása
- Mi a teendő, ha hideg van kint
Hőmérséklet szabványok a bejáratnál
A lépcsőházak fűtése a szabályozási dokumentumok követelményeinek megfelelően történik. Az egyik a GOST 30494-2011, amely azt jelzi, hogy milyen hőmérsékletet kell fenntartani a hideg évszakban. Az optimális pontszámok a következők:
- folyosó a lakások között, előszoba 18-20 fok között;
- lépcsősorok, előszoba, bejárat 16-18 fok között.
Ugyanebben a dokumentumban a helyiségek megengedett hőmérsékletét írják elő:
- folyosó a lakások között, előszoba 16-22 fok között;
- lépcsősorok, előszoba, bejárat 14-20 fok között.
Hasonló követelmények vonatkoznak a fűtésre egy lakóépület bejáratánál és a SanPiN 2.1.22645-10-ben. Így még télen is a bejáratnak elég melegnek kell lennie - nem alacsonyabb, mint + 14 ° C.
Valójában a hőmérséklet csökkentése csak vészhelyzet esetén megengedett. Ezenkívül sürgősen el kell távolítani - 4 és 16 óra között. A hőellátás kikapcsolásának teljes ideje mind a lakásban, mind a bejáratban naptári hónaponként nem haladhatja meg a 24 órát.
A bejárati fűtés fizetési eljárása
A többszintes lakóépületek lépcsőházának fűtését az épületben lakó összes tulajdonos, valamint a lakó- és/vagy nem lakás céljára szolgáló helyiséget használó bérlők fizetik. Egészen a közelmúltig különböző számítási módszerek léteztek - a mérők leolvasása szerint (ha telepítve van) vagy a szabvány szerint.
2021. június 1-től azonban Oroszország egész területén új megrendelést hagytak jóvá. A 344. számú kormányrendelet módosításával összhangban a lakóházak bejáratában a fűtés csak az ebben a régióban elfogadott szabvány szerint történik. A bizonylatokon különböző összegek láthatók, de semmi esetre sem haladhatják meg a standard értéket.
A többi fizetési szabály nem változott, és a mai napig érvényben van:
- A számlázási időszak egy naptári hónap.
- A fizetési rendszer hitel, i.е. Először a fogyasztó teljes egészében megkapja a szolgáltatást, és csak ezután kell fizetnie.
- Következő hónap 10-ig kell befizetni - egyébként a közműszolgáltató jogában áll minden egyes késedelmi nap után kötbért felszámítani, valamint a bírósághoz fordulni büntetéseket.
- A díjat vagy csak a fűtési szezonban, vagy az év mind a 12 hónapjában egyenlő arányban kell fizetni.
Mi a teendő, ha hideg van kint
Ha a bejárati hőmérséklet a megállapított határértékek alatt van, a következőképpen kell eljárni:
- Dokumentálja a tényt - mérje le a hőmérőt (lehetőleg néhányat), készítsen fényképet és videót.
- Jelentkezzen az alapkezelő társaságnál (célszerű a bejárat minden lakójának jelentkezni).
- Várja meg a szakember érkezését és az általa végzett aktus elkészítését.
A következő lépés az ok azonosítása és megszüntetése. Mind magával a fűtési rendszerrel, mind más tényezőkkel, például régi, szigeteletlen ablakok, fagyos falak stb. A megszüntetés határideje általában 30 naptári nap. napok.
Ha a meghibásodást az előírt határidőn belül nem találják, és a bejáratban továbbra is hideg lesz, a tulajdonosoknak és a bérlőknek jogukban áll keresetet benyújtani a bírósághoz. Ha az ügy az ő javukra végződik, az alapkezelő társaság köteles nemcsak az okot megszüntetni, hanem a teljes időszakra vonatkozóan újraszámolni.
