TOP 9 tipp az új épületben lévő apartmanok javításához

Tartalom

1. №1.Figyelem az
2. №2 hibáira. Minden munka világos tervezése
3. №3.Az építőanyagok helyes kiválasztása
4. №4.Figyelembe vesszük a ház
5. №5 szabályait. Kábelek és aljzatok
6. №6.Fali dekoráció
7. №7.A padló befejezésének jellemzői
8. №8.Mennyezeti kivitel
9. №9.Intelligens megtakarítások
10. Az

végén egy új épületben való vásárlás egy igazi esemény minden család életében. Ennek a tulajdonságnak sok előnye van, mert nem lesz szükség bontási munkálatok elvégzésére és a befejező anyagok öregedéséből eredő hibák kezelésére. Ezen kívül nincs szükség a bútorok szállítására valahol a felújítás során. Másrészt viszont egy új lakás boldog tulajdonosának standard ajtója mögött csak csupasz beton falak és a padló várakozik, így az ilyen helyiségekben végzett javításokhoz szükség van a árnyalatok tömegének betartására. Néhány hasznos tippet adunk Önnek, amelyek segítenek a javítások rendezésében és a hibák megakadályozásában.

№1.Figyelem a hibákra

Nagyon óvatosnak kell lennie, amikor az

egy lakásot kap az építőtől. A statisztikák szerint a legtöbb esetben számos hiba van, ami azt jelzi, hogy az építési munkálatokat nem megfelelően hajtották végre. Ha bármilyen hibát észleltek, akkor összeállíthat egy listát, és követelést nyújthat be a fejlesztőnek. Az építőipari cég képviselőjének írásbeli kérelemre alá kell írnia, amellyel igazolja, hogy a hibákat a megadott határidőn belül kijavítják.

Ha a kérelem nem teljesül, értesítenie kell a fejlesztőt arról, hogy építési és műszaki szakértelmet végezhet, amelynek eredményeit a vállalatnak a hiányosságok kiküszöbölésével járó összes költséget kell megtérítenie. Még akkor is, ha azt követően a fejlesztő nem siet, hogy kompenzálja az anyagi károkat, a bírósághoz fordulhat a megvásárolt építőanyagok és a vonatkozó szerződések harmadik felek általi teljesítésére vonatkozó valamennyi szerződés ellenőrzéséhez.

Annak érdekében, hogy elkerüljék az ilyen kellemetlen eseményeket, jobb, ha megkérdezzük azok véleményét, akik már vásároltak ingatlanot ebből a fejlesztőből, mielőtt vásárolnak egy lakást. Az interneten sok hasznos információt találhat, és olvashat például a Petrovszkij negyed negyedévi kijevi lakóépületről szóló áttekintést a fórumon, amely segít a helyes döntés meghozatalában.

№2.Minden munka pontos tervezése

Az új épület minőségi javításának kulcsa az összes művelet sorrendjének gondos megtervezése. Emellett egyértelműen el kell képzelnie, hogy mit szeretne egy lakást látni. Ehhez létrehozhat egy olyan tervezési projektet, amely a jövőben segíteni fog a munka minden szakaszának megtervezésében, és mindent rendezni, a legkisebb részletig, mivel még a helytelenül elhelyezett aljzat a jövőben diszkomfortot okoz.

Önmagában vagy szakemberek segítségével jobb tervezési projektet készíteni, amely a javítás után megjeleníti a kívánt típusú lakást. Szükséges a munka minden fázisa és sorrendje, a szükséges építőanyagok és szerszámok vizsgálata is. Ha újratervezi a lakást, előzetesen be kell szereznie az összes engedélyező dokumentumot az illetékes hatóságoknál.

№3.Az építőanyagok megfelelő kiválasztása

Az új épületekben javításra szánt építőanyagok beszerzését nagyon óvatosan kell kezelni, mivel ebben az esetben lehetséges az épület zsugorodása, aminek következtében a falakon és a mennyezeten repedések keletkezhetnek, és a padlók megduzzadhatnak. Ezért a szakértők azt javasolják, hogy kis építési hiányosságokat hagyjanak az építőanyagok javításában és használatában, amelyek minimálisan reagálnak a zsugorodásra. Ezek közé tartozik például a folyékony tapéta, laminált, függesztett mennyezetek. Az

szakemberek azt tanácsolják, hogy ellenőrizze, milyen erős zsugorodási folyamatok történnek a javítási munkák megkezdése előtt. Világítótornyok kerülnek elhelyezésre a csomópontokban és a sarkokban, és 2-3 hónap múlva ellenőrzik, hogy mennyire költöznek. Ha ez az érték kevesebb, mint 3 mm, akkor nagyjavításra van szükség, ha több, akkor egyelőre jobb, ha kozmetikai eszközzel jutunk el a legegyszerűbb építőanyagok használatával, amelyeket néhány év múlva cserélnek ki.

№4.Figyelembe veszik az

házszabályait

Nem sérülne, ha előzetesen érdeklődne az alapkezelő társasággal vagy a HOA-val, ha vannak-e szabályok a ház javítására vonatkozóan. Napjainkban az ilyen követelményekben gyakran szerepel az idő, amikor a vibrációval és a zajjal kapcsolatos munkát elvégezhetjük, mikor használhatunk építőipari felvonót és hogyan kell a rakományokat csomagolni. Ha az új épület védelem alatt áll, akkor meg kell derítenie, mit kell tennie, hogy az építők szabadon engedhessenek a házba. Ha a szabályok és követelmények nem léteznek, akkor a feladat jelentősen leegyszerűsödik, de nem szabad elfelejtenünk a viselkedési szabályokat, és ha az emberek már a házban élnek, akkor jobb, ha a jövőbeni szomszédokkal nem dolgozunk megfelelő időben.

№5.Kábelek és aljzatok

Abszolút többségben az új épületek további munkát igényelnek a vezetékek szervezésében. Jobb, ha szakembereket bízunk meg, de először gondosan mérlegeljük az egyes helyiségek jövőbeli belsejét, hogy megértsük a zónák, bútorok, készülékek, világítás stb. Helyét. Ebből függ a helyiségben lévő aljzatok és kapcsolók elhelyezésétől.

Különös figyelmet kell fordítani az aljzatokra. Valószínűleg szinte mindenki tapasztalta meg magát, mennyire kényelmetlen, amikor kevés áramforrás van, vagy egyáltalán nem megfelelő helyen találhatók, és hosszabbító kábelek telepítésével kell őket kialakítani. Jobb, ha a lehető legtöbb üzletet kell biztosítani, de természetesen az ésszerű határokon belül. A gyakorlat azt sugallja, hogy az optimális paraméter 5 m2-enként 1 kimenet. A konyhában és az irodában nagyszámú üzlet található.Ha otthon vannak gyerekek, ne tegyük túl alacsonyan az aljzatokat.

№6.Fali dekoráció

Első pillantásra a falak simanak tűnhetnek, de ha szükséges, pokleit tapéta vagy bútor a falhoz vezethet problémát okozhat. Ezért célszerű előre meghatározni a falak szabálytalanságait egy szinttel, és ha hiányosságok vannak, akkor a falakat vízszintesen állítsuk be. Használhatja ezt a gitt vagy gipszkarton lapot. Az

szakemberek néhány hasznos tippet adnak a fali kikészítéshez. Tehát, ha a tapéta ragasztását tervezi, akkor a falnak világos színűnek kell lennie, hogy a sötét felület ne ragyogjon a világos háttérképen. Az új épületek körülményeiben ragasztószöveteket ragaszthat, vagy folyékony tapétát használhat. Figyelmet kell fordítani az sarkaira: tökéletesen síknak kell lenniük úgy, hogy a bútorok telepítésekor nem kiderül, hogy bizonyos tárgyak egy közös lapos vonalból kerülnek ki.

A kényelmesebb és hangulatosabb légkör megteremtéséhez hangszigetelt a falak és szükség esetén a padló.A csatornacsövek hangszigetelését is elvégezheti.

№7.A padlóburkolat jellemzői

A statisztikák szerint az esztrich az új épületekben nem mindig büszkélkedhet magas színvonalú.Ha mindent úgy hagysz, mint amilyennek van, az alkalmazandó bevonat valószínűleg nem tartós, mivel az alatta lévő esztrich gyakran egyenetlen. Ezért jobb, ha egy másik erősebb esztrichet öntenek felülről. Ritka esetekben a padló szilárdan van és sík felülete van, így az összes munka a lökések eltávolítására csökken, ha van ilyen.

Ami a befejezést illeti, jobb, ha nem használja a csempe azonnal, ha a tervek nem tartalmazzák a bevonatot 2-3 év alatt. De kiválaszthatja a legolcsóbb lapkát, hogy néhány év múlva a lelkiismereti bánat nélkül dobja ki a nagyjavítások során.

№8.Mennyezeti kivitel Az

mennyezet fehérre meszelt vagy poshpaklevat lehet. Mindezek a munkák önmagukban könnyen végrehajthatók, nem igényelnek hatalmas pénzeszközöket, és átmeneti kivitelben ezek a lehetőségek teljesen alkalmazhatók, és a ház zsugorodása után a mennyezetet elrendelheti.

Az poliuretán csempe és az használható.Jó megjelenésük, olcsó, de rövid élettartamúak - ideális paraméterkészlet, ha úgy dönt, hogy először kozmetikai javításokat végez. Az opció drágább - az feszített mennyezete. Ezek jól tolerálják a deformációt, így a zsugorodás nem képes rontani őket.

# 9.Intelligens megtakarítások

A mentés érdekében sokan végzetes hibákat követnek el. Ha szakembereket kell felvenni a javítások elvégzésére, jobb, ha az értékelésre, hírnévre és példákra összpontosít, mint az árra. A szolgáltatások alacsony áron, a legjobb esetben a javítás megrendelése nem túl jó minőségű, és akkor sok, amit újra kell fizetni, fizető szakemberek. Milyen megtakarításokról beszélhetünk? A csodálatosan alacsony árak és az irreálisan rövid feltételek mindig veszélyesek.

Ugyanez vonatkozik az építőanyagokra is. Jobb, ha egy kicsit többet fizetünk, mint néhány év alatt, hogy újra ugyanazokat az anyagokat vásárolhassuk, és ismét teljes árat kell fizetni nekik. Kiváló minőségű építőanyagok - a garancia arra, hogy a javítás magas színvonalon fog történni, és biztonságos marad a lakásban.

Az

végén egy új épület javítása eléggé zavaró vállalkozás, amely alapos és figyelmes megközelítést igényel. Minden cselekvés világos tervezése, a belső jövőbeni gondolkodás, a minőségi anyagok használata és a tapasztalt szakemberek iránti érdeklődés - ezek az új épületben végzett sikeres javítás fő összetevői.