Elárasztott az alsó szomszédok: mit kell tenni, hogy megszüntesse a problémát

Néha önként vagy önkéntelenül féllé válik a kellemetlen eset. Például volt egy árvíz, és a víz, megtörve az átfedés, elárasztotta a lakást az alábbiakban. És hát, ha csak az egyik!

Sőt, most már a saját ház kell tennie, nem tervezett javításokat, így egyre több és szomszédai kár, hogy, és nézd, vissza kell fizetnie. Tehát, ha elárasztják az alsó szomszédok: mi a teendő ilyen helyzetben? Mi erről beszélni cikkünkben. Szintén nézd meg, hogyan kell létrehozni az elkövető az árvíz, és készítsen a cselekmény árvíz.

Íme lehetséges forgatókönyveket, és hogyan lehet megoldani a problémát részletesen tekinthető békés település tartja konstruktív tárgyalásokat és elhatározás követelések bíróság érdekében.

Mit kell tenni az első?

Minute rémült, önsajnálat és önostorozás akut roham zajlott? Itt az ideje, hogy szálljon le az üzletet! Meg kell gondolni, hogyan lehet minimalizálni a baleset következményeinek és ne súlyosbíthatja miközben olyan irigylésre méltó helyzetben.

Az első lépéseket kell:

• ha a szivárgás forrás területén található az a lakás, akkor vágja le a víz segítségével golyóscsapA megállás az áramlás néktek;
• húzza ki a ház, hogy elkerüljük a rövidzárlatot, és áramütést előzni mindenkit, aki jelenleg vízzel érintkezik;
• hívja fel a kezelő társaság (CC), és felkéri a vízvezeték-szerelők;
• ha árvíz történt a kimenet hívni a segélyhívó szolgáltatások;
• a lehető leggyorsabban, hogy összegyűjti a vizet, ami akkor a talajhoz úgy, hogy nem szivárgott össze;
• ha a felelősséget az árvíz vagy a lakás biztosított, biztos, hogy hívja fel a biztosító társaság és a jogszabály teljes összhangban az utasításokat.

Mindenki tudja, hogy a szomszédok öblítés különösen senki sem fog, és akkor nem csak az elkövetők, hanem az áldozatok ebben a helyzetben.

Ha baj történt a munkanap során, próbálja meg a következőket:

Nem kétséges, hogy az alsó lakás bérlők feltétlenül hozzád?

Semmi értelme, hogy elrejtse a számukra, és ezáltal hozzájárul a romló kapcsolatok: próbáld az első perc kommunikációs találni a közös nyelvet velük.

Magyarázza meg a szomszédok, hogy annak ellenére, hogy a víz folyik ki a lakás, hogy hibás az árvíz nem lehet veled. Ez különösen akkor válik nyilvánvalóvá, amikor a szomszédok felhőszakadás nem gyengült kikapcsolása után a csapvíz otthon.

Az is előfordul, hogy a szivárgás forrását nehéz találni - nem verte ki a fúvókákat, és a víz már elterjedt az összes szobában.

Keresünk egy helyet a kockázat, mögött, berendezések, munkalapok, gipszkarton válaszfalak:

Keresünk a tettes egy árvíz

A válasz erre a kérdésre nem annyira egyértelmű, mint amilyennek hangzik, hogy a szomszédok. A lakóházak (MKD) egy általános tulajdonság tartozik, hogy minden tulajdonos lakóépületek. Az, hogy a tartalom telepítve szabályzat jóváhagyott augusztus 13, 2006 kormányrendelet № 491 (A szabályok).

Elemei gépészeti berendezések és a kommunikáció közös házban és a lakott területen a lakástulajdonosok.

Az ilyen eszközök közé tartoznak:

• kelő hideg és meleg víz;
• szennyvíz gázvezeték;
• központi fűtési rendszer.

A szabályok szerint a nem megfelelő tartalom obschedomovogo ingatlan MCD járó felelősséget A szervezet, amellyel a lakástulajdonosok léptek a megfelelő megállapodás, például a CC - ellenőrzés cég.

Opció # 1 - Management Company

Ha a szivárgás miatt bekövetkezett vészhelyzet feltétele a kelő, meg kell kompenzálni az okozott kár vezetők. By the way, az áradás eredő szivárgás a tető egy lakóépület - ez is az üzemeltető társasággal bort.

De meg kell figyelni, hogy a körülményeket, amelyek hozzájárultak a szivárgás. Például, ha magát, anélkül, hogy erről a működő szervezet és anélkül, hogy engedélyt tőle, tette a csere kelők vagy szennyvíz. Az ilyen intézkedések az illegális, valamint a jogosulatlan beavatkozás a működését ezek kommunikációt.

Ha az a tény, az ilyen illetéktelen beavatkozás jön létre, a felelősség felmerült a tulajdonos a lakás, amelyben az illegális elvégzett munkát.

Opció # 2 - A tulajdonos a lakás

Az első elzáró szabályzó szelepet, elzáró a víz a lakásban holmiját obschedomovoe elválasztja belülről lakás. Ha sérülés történt cső után a csapvíz nem fogadott vagy hibás vízvezeték vagy egyéb berendezések, csatlakozik a víz (mosás, mosogatógép, stb), akkor a válasz nem lesz a tulajdonos a lakás - forrás árvíz.

De még ebben az esetben is lehet árnyalatok, hogy figyelembe kell venni.

Ezek közé tartoznak:

• A jelenléte lakók. A tulajdonos nem lakik a lakásban. Ha a szivárgás megengedett bérlők vagy lakók hivatalosan tartózkodó ezen a helyen a megállapodás szerint, meg kell olvasni a felelősség feltételei előírt a szerződést.
• A meghibásodott berendezést. Ha vásárol egy mosógépet vagy a mosogatógépet, a WC-tartályban, keverők, daruk és egyéb berendezések, tartsa a bevételeket. Ezek megerősítik azt a tényt, a vásárlás, és lehetővé teszi a tulajdonos a számlát az eladó, ha a vizsgálat felismeri eladta azokat a hibás árut. Ebben az esetben az eladó meg kell válaszolni, és nem sérült hibás termékek által okozott, amit eladott.
• Kifogásolható javítások vagy szerelési munka. Ha bérelt berendezések a szervezet létrehozta az sérti a szabályozás, akkor lesz felelős a gyenge teljesítmény a munka és a negatív következmények miatt ez a körülmény.

Néha ez vezethet az árvíz vízkalapács vagy ugrik a feszültség. Ebben az esetben, a bűnös lehet resursosnabzhayuschie szervezet. De ne felejtsük el, hogy a dolgozó készülékek (mosógép vagy mosogatógép) nem szabad felügyelet nélkül hagyni.

Ha a lakás bérbe van adva, a hibás szelep vagy csövek rendkívüli elhelyezve területén felelős általában felelős tulajdonos. De a túlfolyó a fürdőszobában vagy a konyhában, mert felügyelet nélkül nyitott a daru felelős bérlő.

Mint látható, amelyben az oka az árvíz, és mi határozza meg a tettes, hogy mi történt. De néha szükség van, hogy felfedje az igazságot kell tölteni pénzt és időt.

Opció # 3 - a harmadik felek

Ha van bizalom a harmadik személy hibájából, itt az ideje, hogy ne feledje, hogy a lakás és a tulajdon is szenvedett. Rögzíteni a tényt, árvíz és meghatározza víz okozta károk kell kimutatást készít az öböl.

Itt az ideje, hogy ki az alsó szomszédok szenvedett a baleset során. Magyarázza el nekik az oka az eseményről. Folytassuk a dokumentumgyűjtemény, amely hasznos lesz megállapítani a tényt, és a kár mértékének. Próbálja meg egy képet, ami történt, és távolítsa el a videót.

Az árnyalatok, hogy a cselekmény árvíz a lakás

Egy aktus, amelyben a tény, hogy az árvíz és az anyagi kárt, és a lakás az áldozat kár - ez talán a legfontosabb dokumentum az Ön számára. Ezért, annak tartalmát kell nagyon komolyan kell venni.

biztos, hogy meghívja két vagy három tanú az e dokumentum elkészítése. Aztán kiderül, hogy egy jogi aktus által kidolgozott Bizottság. Nos, ha maga a dokumentum, és a javítási számlát, amely csatlakozik hozzá, majd aláírja a képviselője a Btk. Ha ő nem hajlandó aláírni, jelölje meg az elutasító határozatot a nagyon jár.

Ez a dokumentum tartalmazza az alábbi információkat:

• rögzíteni a tényt az árvíz otthonában a dátum és idő a jelentés elkészítésének teljes címet a lakás, a szobák száma, és a padló, amelyen ez található;
• leírását kár, hogy a helyiségek és a tulajdon (bútorok, berendezések) található bennük;
• szivárgást okozhat (a pontos, ha nem vita tárgya, vagy feltételezett).

Tény, hogy elkészítése egy ilyen aktus az képviselőjének feladata az alapkezelő társaság, de jobb megismételni a dokumentumot, különösen abban az esetben a viták a szerkesztésének.

A gyakorlat azt mutatja, hogy a CM szakértők próbálja minden helyzetben „nem veszi észre” a saját hibájából, hogy csökkentsék a skála a baleset következményeinek és figyelmen kívül hagyja fontos tényeket a károsult. Néha még megpróbálja késleltetni a cselekmény az írás, úgyhogy akkor nem teszik.

A törvény meg kell jelennie eredő minden vitás a felek meghatározása során a tettes a baleset vagy összegének meghatározása során a károk. By the way, az összes okozott kár az épület az áldozat, azonnal érzékelni lehet, de 2-3 nap után.

Például, lehet, hogy sárga színű körök a falak vagy padlók nevelt. Ezek tulajdon veszteségek tehetők a hibás lemez formájában kiegészítést.

Ha a kezdeményező árvíz, biztos, hogy a kezét egy példányát a cselekmény és a kár jelentés benne, hogy „véletlenül” nem hit, például a sikertelen háztartási gépek, anélkül, hogy az eset nem kapcsolatot.

A következő lépés a jelölést a felelős személy az árvíz állításokat. Legyen képes valamennyi áldozat együttesen vagy külön-külön.

Lehetőségek kárfelmérés

Ennek eredményeként, az áradás sújtja a szoba egésze: ez sag álmennyezet, húzza le a háttérképet és díszítő elemek, szenvednek, vagy laminált padló. Ez lehet a sérült vezetéket. Elveszti megjelenése áztatott bútor, éget berendezés. Hogyan értékeli a kár pénzben?

Rajz egy szerződést peren

Ha a károsult hajlandó megállapodásra jutni peren kívül, lehetőség van arra, hogy használja az alábbi értékelési módszerek:

• Vegyünk alapul egy aktus árvíz és együtt szomszédaival, gondolom becsült kompenzáció, amely megfelel mindkét oldalon. Ha a felek nem születik megállapodás, akkor van szükség, hogy erősít ez a tény, elérve egy külön megállapodás alapján. Pont azt egy meghatározott összeg, és megnyugtassa aláírásokat.
• Megadhatjuk az áramlás és típusú anyagok, amelyek szükségesek a munka elvégzésére a károsodott lakások, akkor a tettes Gulf vásárol mindezt a boltban a saját költségén, és fizeti a javítás működik.

Ez az elrendezés jobb is, akkor kiadja a bizonyítványt, hogy az áldozatok nem meggondolja magát.

Az eszközök ne felejtsük el megemlíteni, hogy a fizetés után az összes követelés kártérítés a károsult teljes mértékben elégedett. Pénz kell továbbítani csak az előkészítő bevételek ezek megszerzésében. Miután a munka is kell, hogy a nyugtát, hogy az elfogadott munka jó minőségű teljesítette.

független vizsgálat

Ha az ütköző felek nem tudnak megállapodni az összeget a veszteség, akkor igénybe a független szakértők segítségével:

• Mint független szakértő lehet kérni, hogy egy szakértő becsüs értékbecslők ügynökség vagy kamara. Vele kell szerződést kötni, és ennek eredményeként a munkát el kell végeznie a következtetést, és igazolást állít ki a fizetési tett szolgálataiért. Expert Services tudja fizetni az egyik vagy mindkét felet, hogy az elfogadott részvények.
• Lehetséges, hogy egy szakértői vélemény nem felel meg az oldalon, akkor csak fellebbezni a bíróság.

Ennek alapján az árvíz bizonyítvány, fényképeket és videókat, tanúvallomások és dokumentumok megerősítik az értéke károsodott vagyontárgy, a bíróság köteles dönteni. Kérheti a vizsgálatot.

A tárgyalás - az ügy hamarosan. Közeledik Ily módon, akkor tudnia kell, a kilátások az üzletet.

Módszerek a konfliktus megoldására

Az ügy végül minimális veszteség mindkét oldalán a konfliktus, ha mindkettő nyilvánvaló vágy, hogy kommunikálni udvariasan és építő.

# 1 - kétoldalú konstruktív tárgyalásokat

Mindig lehet találni a kompromisszumot, ha az áldozatok emlékszem, hogy a javítást a lakásban már nagyon régen nem volt, és rontotta az ingatlan egy régi, bár üzemképes állapotban van.

Talán, agresszív szomszéd hatással lesz a következő érveket harmadik fél által, ami mindkét fél támaszkodik:

1. A tárgyalás előtt kezdődött, az igénylőnek kell fizetnie illetéket, attól függően, hogy a követelés összegét. Azaz, akkor merülnek fel kezdeti költségek. Ugyancsak tartalmazza a költségeket kell tartalmaznia tanácsadó és ügyvéd.
2. Nem volt esetjog, így pontosan megmondani, hogy melyik oldalon, hogy támogassa a bíróság, ez nagyon nehéz. Lehetőség van arra, hogy a felperes költségei lesz hiábavaló.
3. Ha a bíróság úgy dönt kinevezéséről szóló vizsgálat független értékbecslő szolgáltatásokat is fizetni a felperes. A Bíróság szüksége szakmai megítélés az adatokat, amelyek fog támaszkodni.
4. Forrásként jóvátétel létrehozott bíróság csak akkor lehet a jövedelem, amely hivatalosan megkapja az alperes. Ha a megállapodás (szerződés) és a munkáltató az alperes nincs jelen, a legmagasabb összeget, amelyet a bíróság kötelezni fogja, hogy fizessen, az 1/5 része a megélhetési költségek.

Általában az a felismerés, hogy lehet kapni azáltal, békésen néhány összeget most vagy bírósági határozat sokáig gyűjteni egy fillért sem, amely elkerülhetetlenül enni infláció, józan.

Talán az áldozatok csak nem tudom, hogy kiszámítjuk a kártérítés nem veszi figyelembe a vásárlás és a becsült értéke az ingatlan. A pénz, amely eredményeként kapott, nem tud vásárolni új berendezések. A legjobb esetben, akkor egyszerűen megjavítani a régit.

Ha saját árnyalatok és visszanyerése nem vagyoni kár. Mivel a kín - a fogalom az efemer és a bíróság tárgyi bizonyíték szükséges, akkor azt a közölt kivonata orvosi könyv, megerősítve a romló egészségi a tényeket, hogy az orvosok, mert a tapasztalatok összefüggő árvíz. Bevételek a gyógyszertárban is működik.

Módszer # 2 -, hogy a konfliktus a bíróság

Nem minden esetben, a konfliktusok a világ vége. Mit vár a bíróságon, ha valóban arra a tettes az árvíz a szomszédok alább? Mivel a gyakorlat azt mutatja, a bíróság általában oldalán áll a felperes. A tényleges előnye az alperes bűnösségét meg lehet oldani tények az ő védelmében.

Proof of ártatlanságát, az alperes arra ösztönzi, hogy írásban formában kifogást. Érvek kell támasztani, érvényesítésére, video, és a tanúk vallomása.

A leghatékonyabb érvek a következők:

• áradás történt eredményeként a nem megfelelő teljesítése a kezelő társaság felelősségét hírközlési szolgáltatások
• vonatkozó dokumentációt az ellenőrzést a helyiségek után az Öböl, valamint értékeli a kár nem objektív, hiszen ellenőrzés végeztük hiányában az alperes vagy a törvény nem szavait tükrözi, aláírás és más releváns cikkek;
• eltúlozta a felperes követelésének, mivel a kopás az ingatlan nem vették figyelembe, illetve tartalmazza a munka nem áll kapcsolatban a felszámolás árvíz következményeit.

A tettes a baleset meg kell értenie, hogy ha az ő érveit nem fogadta el a bíróság, ő, amellett, hogy a fő követelés összege lesz és visszatéríti az ügyvédi költségeket, amelyek magukban foglalják a jogi költségeket és az ügyvédi díjakat, jogtanácsos, független szakértő. Ezért mindent meg kell tenniük, hogy megoldja a konfliktust békésen.

Különös figyelmet kell fordítani a kollektív keresetekre. Ha elöntött több lakás, akkor a legvalószínűbb, hogy lesz a kereslet a kollektív.

Nyilvánvaló, hogy azért, mert a bajt, vagy rosszindulatból normális felnőtt nem fogja kitölteni a szomszédok alatt, de a lehetőség egy ilyen helyzetet nem lehet kizárni. Végtére is, ez az, amit egy baleset. De annak ellenére, hogy anyagi kárt szomszédok által okozott baleset, baj lehet nagyon, nagyon jelentős.

Ha véletlenül elárasztott szomszédok felettÜgyeljen arra, hogy foglalkozni azzal a ténnyel, hol és hogyan kell eljárni ebben a helyzetben.

Következtetések és hasznos videók a témában

Azonban a polgári jogi felelősség az árvíz a szomszédok is biztosított. Ismerje meg ezt a terméket a biztosítók az alábbi videót:

Videó-konzultáció jogi képviselője a cég lehetővé teszi, hogy megszervezi szereplő információk ezt a cikket, hogy összefoglalja A beérkezett információkat és meghatározza annak műveletsornak esetén a bűntudat a süllyedő ház alatt található emeleten.

Ha az információk ebben a cikkben, akkor kapott, mielőtt a kellemetlen helyzet az árvíz, remélhetőleg, akkor megvédi magát, ismét állapotának ellenőrzésére Szaniter készülékek csatlakozik a hálózathoz vízellátás. Elég talán úgy dönt, hogy biztosítsuk a polgári felelősség, ami szintén helyes.

Ön ismeri az ingatlan elárasztva a szomszédok alatt nem hallotta? Ossza meg tapasztalatait más felhasználókkal, mondja el nekünk, hogy milyen súlyos volt a helyzet, és hogy meg tudtuk oldani, hogy békésen. Vagy talán szakosodott jogi támogatást az ilyen eseteket a bíróság és szeretné kiegészíteni a cikket hasznos ajánlásokat? Írja meg észrevételeit az alábbi mezőbe.