Come iniziare le riparazioni in un appartamento secondo tutte le regole

Stai ristrutturando? Siamo solidali... Ma in generale, questa procedura prima o poi colpisce tutti. Che tu stia ristrutturando casa da solo o abbia trovato padroni con buoni consigli, intendi trasformare l'appartamento in cui vivi, o stai preparando lo spazio abitativo acquistato per trasferirti, in ogni caso l'importante è non commettere errori all'inizio della procedura. E poiché la riparazione è diversa e questo processo ha diversi "inizi"!

Come iniziare a prepararsi per una riparazione

Quindi, le riparazioni non possono essere evitate, il che significa che non rimandiamo, ma inizieremo a prepararci.

I proprietari degli appartamenti, che hanno subito la procedura di ristrutturazione, affermano ironicamente che la cosa più importante è fornire le basi finanziarie per l'evento imminente. Risparmia denaro, scopri in anticipo dove puoi garantire di prendere in prestito l'importo richiesto, perché una buona riparazione richiede grandi investimenti.

Ma lasciamo questo al di fuori dell'ambito della preparazione. E la fase iniziale della preparazione include tali azioni.

• Passo 1. Determinare l'ambito del lavoro da svolgere. Se hai bisogno di aggiornare la tua casa, portare le pareti, il pavimento, il soffitto a un aspetto di alta qualità, devi ridecorando. Può anche includere lavori sulla sostituzione di alcune parti o strutture. Se hai acquistato un appartamento senza rifinire o la tua casa necessita di una profonda trasformazione con la sostituzione delle comunicazioni e dei rivestimenti, sei atteso revisione.
• Passo 2. Dopo aver stimato il volume, crea una "immagine" della tua futura casa. Prova a immaginare in dettaglio come sarà il tuo appartamento dopo aver completato tutto il lavoro. Pensa a quali materiali vorresti usare, come saranno combinati i diversi materiali, quali colori sono preferibili.

Consigli. Quando decidi sui materiali, lasciati guidare non solo dalle preferenze personali, ma anche dai consigli degli esperti. Sanno come si comportano i materiali da costruzione selezionati durante il funzionamento. È utile anche leggere le recensioni di chi ha già utilizzato tali materiali.

• Passaggio 3. Decidi chi farà il lavoro. Se stai facendo riparazioni cosmetiche e vuoi fare tutto da solo per risparmiare denaro, valuta le tue capacità in modo obiettivo. In assenza di esperienza, il risultato potrebbe non piacerti. Può essere utile aumentare leggermente i costi assumendo specialisti per eseguire alcune operazioni.

Revisione importante

Con un aggiornamento importante, non puoi farlo da solo! Anche se sai come incollare perfettamente carta da parati o dipingere, avrai bisogno dell'aiuto di idraulici, elettricisti, ecc.. Ma coinvolgere professionisti non significa che non sia necessario sapere da dove dovrebbero iniziare. Dovrai controllare e accettare il loro lavoro.

Come tutto inizia

L'ordine dei lavori dipende dal tipo di abitazione: se l'appartamento appartiene al patrimonio immobiliare secondario o si tratta di un nuovo edificio senza finiture.

• Se non ci sono ristrutturazioni nell'"alloggiamento secondario", iniziare con la preparazione della superficie. I vecchi materiali di finitura vengono rimossi dal pavimento, dal soffitto, dalle pareti. Le superfici vengono accuratamente pulite, sgrassate, livellate, eliminando piccoli difetti. Se necessario, le parti o gli elementi rovinati vengono sostituiti.
• In fase di riqualificazione, iniziano con lo smantellamento delle pareti divisorie e installazione di nuove strutture.

Importante! Se la riqualificazione apporta modifiche significative al progetto originario (con il trasferimento di tramezzi interni, parziali modifica dell'altezza del pavimento, trasferimento di attrezzature idrauliche, ecc.), saranno necessari documenti che ne consentano l'attuazione.

• Nel nuovo edificio vengono dapprima realizzati anche i tramezzi interni, che vengono poi preparati per il lavoro di finitura.

Ordine di lavoro

Se i passaggi precedenti sono stati completati, la riparazione è iniziata. Ma in futuro, dovrebbe essere seguito un certo ordine di azioni.

Dopo la costruzione delle partizioni i lavori vengono eseguiti nella seguente sequenza.

• Lavoro elettrico: si posa il cablaggio, si installano le prese, si traggono le conclusioni per il sistema split.
• Lavori idraulici: sostituzione o installazione di tubazioni idriche e fognarie, tubazioni dell'impianto di riscaldamento.
• Finestre e porte: installare prima le finestre, poi la porta d'ingresso.
• Soffitto e pareti: le superfici sono livellate, preparate per i lavori di finitura.
• Sgrossatura di pavimenti: massetto, lavori di posa, se è previsto il sistema "pavimento caldo".
• Posa piastrelle sulle pareti e sul pavimento.
• Finiture di pregio pareti e soffitti, installazione di radiatori, installazione di pavimenti e battiscopa.
• Installazione di impianti idraulici, porte interne.

Ridecorando

Se hai intenzione di rinfrescare e aggiornare la tua casa, ci vorrà meno sforzo, costi e tempo.

Le riparazioni estetiche vengono spesso eseguite senza lasciare l'appartamento.. Pertanto, una corretta organizzazione diventa importante al fine di ridurre i disagi di vivere in alloggi ristrutturati.

Con quale stanza è meglio iniziare

Importante! Il principio di base della pianificazione è quello di fare per primo il lavoro più sporco.

Sequenza di azioni consigliata:

• bagno;
• la stanza più lontana dalla porta d'ingresso;
• spostandosi dalla stanza ristrutturata verso la cucina.

Da dove iniziare ad aggiornare la stanza

L'ordine di lavoro in ogni stanza simile a quello indicato per la revisione.

• Rimuoviamo i vecchi materiali di finitura.
• Sostituzione dell'unità finestra, se prevista.
• Livellamento delle superfici, preparazione alla finitura.
• Finiture di pregio di pareti, soffitti, pavimenti.

Dopodiché, resta da installare i mobili e dimenticare la durata della riparazione, godendo dei suoi risultati.