Stai pensando di ampliare l'area della tua casa grazie al condotto di ventilazione? Ma sei preoccupato che una decisione del genere possa avere conseguenze negative? Non vuoi diventare un delinquente a causa di pochi centimetri quadrati. Non è vero? Quindi, è possibile interferire con la costruzione della miniera di ventilazione e come può minacciare?
Ti aiuteremo a trovare le risposte a tutte queste domande: nel nostro articolo parleremo in dettaglio se è possibile perforare un condotto di ventilazione o sottoporlo ad altre modifiche strutturali. Ci soffermeremo inoltre sui principali atti normativi normativi che regolano tale questione.
Il contenuto dell'articolo:
- Scopo del condotto di ventilazione
- Cosa dice la legge sull'interferenza con il sistema di ventilazione?
- Conseguenze della perforazione non autorizzata della scatola
- Conclusioni e video utili sull'argomento
Scopo del condotto di ventilazione
La scatola di ventilazione fa parte di un sistema di ventilazione progettato per mantenere la casa confortevole e sicura. condizioni di vita rimuovendo sostanze nocive (ad esempio monossido di carbonio), umidità, anidride carbonica all'esterno costruzione. La sua esecuzione è supportata dall'organizzazione del servizio, che deve condurre regolarmente esami professionali e
la mia pulizia.Inoltre, è necessario un sistema di ventilazione per mantenere i parametri microclimatici ottimali o consentiti in ogni spazio residenziale o pubblico. Questo è affermato in uno dei documenti di profilo più importanti, che è GOST 30494-2011. Elenca anche i requisiti che devono essere soddisfatti.
Allo stesso tempo, il ricambio d'aria nelle abitazioni e un certo numero di locali per altri scopi devono essere assolutamente presenti. Questo è affermato in SP 60.13330.2016.
All'interno della scatola è presente un condotto di ventilazione comune (indicato dal numero 1) e diversi condotti dell'aria, che sono progettati per rimuovere odori, sostanze nocive, altre impurità dagli appartamenti vicini (indicati dal numero 2)
È vietato apportare qualsiasi modifica all'impianto di aerazione generale, in quanto ciò comporta una diminuzione della sicurezza, delle condizioni di vita ed è pertanto da considerarsi riqualificazione abusiva. Con cui lo Stato sta combattendo attivamente, così come le autorità regionali.
Ad esempio, nella capitale, a tal fine, è stato emesso un decreto del governo di Mosca, noto a molti trasgressori. Nr. 508-PP. Dove si dice che le riqualificazioni non autorizzate sono procedure illegali e, soprattutto, pericolose, quindi sono inaccettabili.
E per chi si aspetta di trovare qualche scappatoia, le autorità cittadine hanno stilato una lista di operazioni che non possono essere eseguite. Quindi, il documento vieta di legalizzare tali procedure come la riduzione della sezione di qualsiasi condotto di ventilazione.
Ai proprietari di appartamenti sembra che i condotti di ventilazione stiano portando via il loro spazio vitale. Ma non è così, perché senza condotti d'aria, l'alloggio cesserà di essere adatto all'abitazione umana.
Inoltre, tutti i sistemi di ventilazione sono apparecchiature domestiche comuni, ovvero appartengono in parti uguali a tutti i residenti della casa. Questo è affermato in Arte. 36Codice abitativo.
Di conseguenza, si può sostenere che è impossibile perforare un condotto di ventilazione situato in un appartamento o in un'altra stanza.
Ed ecco perché:
- Per l'uso personale della proprietà della casa comune, è necessario ottenere l'autorizzazione da tutti gli altri suoi comproprietari. Inoltre, non ci sono eccezioni. Ma allo stesso tempo, i vicini non hanno il diritto di dare il permesso per la riqualificazione, soprattutto illegale.
- La riqualificazione deve essere approvata dall'ispettorato abitativo locale, ma questo ente statale non accetterà nemmeno un ricorso che chiede il permesso di modificare il progetto del sistema di ventilazione.
Allo stesso tempo, i trasgressori non possono contare su alcuna indulgenza, attenuazione della legislazione e legalizzazione retroattiva.
Cosa dice la legge sull'interferenza con il sistema di ventilazione?
Come abbiamo detto, un sistema di ventilazione è la chiave per un soggiorno sicuro e confortevole. E, soprattutto, di solito è comune per un intero gruppo di stanze. Pertanto, queste comunicazioni ingegneristiche dovrebbero essere protette e curate delle loro prestazioni ed efficienza.
Ma in pratica le cose sono diverse. Ad esempio, alcuni residenti spesso intralciano i condotti di ventilazione. A loro sembra che questa costruzione occupi i loro preziosi centimetri, che sono già pochi.
Qualsiasi condotto di ventilazione fa parte di un unico sistema di ventilazione generale che rimuove le sostanze nocive e l'umidità da almeno più appartamenti
Di conseguenza, molti "prodotti fatti in casa" coltivati in casa stanno cercando di trarre vantaggio dalle scatole di ventilazione. Per quello che stanno perforando un pozzo di ventilazione, senza nemmeno pensare se si può fare e se tali azioni sono sicure.
Tale procedura, dannosa per il sistema di ventilazione, viene eseguita non per intrattenimento, ma allo scopo di:
- posizionare alcuni oggetti (ad esempio quadri, altri oggetti decorativi, appendini, barre orizzontali);
- passare i fili attraverso il canale del sistema di ventilazione - ad esempio, c'è un posto per l'installazione di una lavatrice, ma tra esso e l'uscita c'è una scatola di ventilazione, che puoi semplicemente per spostarsi, ma per qualche motivo molti artigiani forano la struttura, mettono lì un sottile tubo di plastica, attraverso il quale vengono posati i fili e con il loro aiuto forniscono il collegamento della macchina a reti elettriche;
- ridurre le dimensioni del condotto di ventilazione, ecc.
Quando si eseguono le operazioni illegali di cui sopra, non si tiene conto del fatto che la struttura della scatola è tutt'altro che robusta. Cioè, non è progettato per far fronte a carichi significativi, comprese le vibrazioni durante la stessa perforazione. Ad esempio, le scatole di ventilazione sono spesso una struttura autoportante che prende il carico solo dal proprio peso e non è progettata per carichi verticali.
È in questo modo che usano per creare pozzi di ventilazione negli edifici costruiti secondo i requisiti del progetto P-44. Ma questa è la più grande serie di case a pannelli residenziali.
La foto mostra un condominio costruito secondo il progetto P-44. Tali edifici sono ben noti ai moscoviti e ai residenti di altre regioni. Poiché queste sono le case a pannelli più comuni in Russia. E la loro particolarità è che le scatole di ventilazione sono una struttura autoportante, che solo le pareti sostengono dalla caduta. Pertanto, è abbastanza semplice violare l'integrità e ridurre l'efficienza del sistema di ventilazione.
Pertanto, quando si pratica un foro, la struttura della scatola di ventilazione viene danneggiata, il che porta al suo indebolimento e assestamento. Di conseguenza, fili, tubi, posati illegalmente attraverso le scatole, vengono spesso danneggiati. E per evitare ciò, gli intrusi esperti fanno buchi ovali. E tutto andrebbe bene, ma anche un foro aggiuntivo potrebbe portare a crepe e altri problemi.
E dato che oggi i sistemi di ventilazione sono spesso interessati da un reale molto maggiore carico rispetto a quello calcolato (l'uso di ventilatori, cappe influisce), quindi tutto può rivelarsi grande i problemi. Ad esempio, fori, crepe e persino tubi di condotto sottili all'interno possono portare a una zona di alta pressione.
Di conseguenza, si verificherà la spinta inversa, il che significa che:
- nessuna sostanza nociva (ad esempio monossido di carbonio), umidità, odori sgradevoli verrà rimossa dalla casa;
- inoltre, tutto ciò che è elencato nel primo paragrafo può entrare nella stanza da altri appartamenti.
Inoltre, non solo i residenti di questo appartamento, ma anche i vicini possono soffrire delle azioni dell'autore del reato e della spinta inversa.
La modifica del design del condotto di ventilazione può influire negativamente sulla salute dell'autore del reato stesso, dei suoi familiari. E, soprattutto, i vicini soffrono di riqualificazione illegale
Ma la cosa peggiore non è nemmeno che ci possa essere un conflitto con altri inquilini, rappresentanti della società di gestione o dell'ispettorato abitativo locale. Con le sue azioni, l'autore del reato provocherà altri cittadini irresponsabili che utilizzano lo stesso sistema di ventilazione per le stesse azioni. Che è irto della comparsa di sezioni smontate di condotti dell'aria, crepe, distruzione e altre cose.
Il risultato è disastroso: a causa dell'inefficienza dei sistemi di ventilazione, soffrono i residenti di migliaia di grattacieli russi. Allo stesso tempo, per questo motivo, ogni anno si verificano decine di tragedie in edifici dotati di apparecchi a gas. Maggiori informazioni sui requisiti di ventilazione per le stanze con stufe a gas abbiamo scritto qui.
Conseguenze della perforazione non autorizzata della scatola
Prima di iniziare a perforare un pozzo di ventilazione, dovresti pensare se ci sono razionalità, praticità e benefici in tali azioni.
Dopo aver iniziato a perforare la scatola di ventilazione, una persona diventa automaticamente un delinquente. Per cui ci sono sanzioni che possono essere comminate proprio sul luogo del delitto
I dipendenti di un organismo come l'Ispettorato per gli alloggi sono responsabili della legalità dell'uso del patrimonio immobiliare. A chi sono dati ampi diritti per imporre sanzioni ai trasgressori
Quindi, nel caso in cui il proprietario della casa decida comunque di eseguire queste manipolazioni illegali, può ricevere i seguenti vantaggi:
- Soddisfa la tua curiosità - molto spesso le persone perforano una mina per vedere cosa c'è dentro. Ma non c'è nulla di interessante dietro la parete della scatola, poiché lì puoi trovare solo i condotti di ventilazione di ingresso portati da diversi appartamenti e un condotto d'aria comune progettato per rimuovere le masse d'aria contaminate (rifiuti) all'esterno costruzione.
- Organizza un posto per posizionare qualcosa sulla superficie della scatola - scaffali, quadri.
- Aggiungi qualche decina di centimetri quadrati di superficie utile.
Cioè, il tenore di vita, il suo comfort non cambierà in modo significativo. Sebbene sia abbastanza possibile ottenere alcuni vantaggi tattici dalla modifica del design.
Prima di iniziare qualsiasi manipolazione con le scatole, è necessario tenere conto anche delle possibili conseguenze:
- Una violazione può essere identificata e dovrà essere pagata una multa. La ragione di questo Arte. 7.21Codice Amministrativo della Federazione Russa, che dice che dovrai trasferire 2-2,5 mila rubli al budget. rubli. I dipendenti dell'ispettorato per gli alloggi locale hanno il diritto di imporre una multa.
- Il design della scatola di ventilazione dovrà essere ripristinato al suo stato originale: le conseguenze della riqualificazione dovranno essere eliminate. E questo non è così facile: in alcuni casi dovrai contattare l'organizzazione che ha realizzato il progetto del sistema di ventilazione, che è costoso.
- Seguirà ricorso al tribunale, che in caso di eliminazione prematura o di scarsa qualità delle carenze ha diritto a fare la società di gestione, ispezione degli alloggi o vicini (al fine di aumentare l'importo delle multe sanzioni).
- Se tutti i requisiti di cui sopra vengono ignorati, seguirà la vendita di alloggi per eliminare le conseguenze. Questo è raramente il caso, ma gli esempi sono noti. La procedura specificata viene eseguita in base a Arte. 87 Legge federale 229-FZdisciplinare la portata dei procedimenti di esecuzione.
Di conseguenza, le conseguenze negative possono superare significativamente i benefici. Inoltre, la pratica mostra che l'alloggio con scatole danneggiate costa il 10-20% in meno rispetto a quelle riparabili.
Conclusioni e video utili sull'argomento
Il video descrive cosa succede quando il proprietario dei locali ha violato l'integrità della struttura del condotto di ventilazione e questo è stato rivelato.
La perforazione dei condotti di ventilazione è osteggiata dalla legislazione, dall'opinione pubblica e persino dal buon senso. Il motivo è che la suddetta riqualificazione non darà alcun vantaggio cardinale, ma ridurrà, e in alcuni casi significativamente, il comfort e la sicurezza dell'abitare. Anche i parametri del microclima peggioreranno, il che spesso porta a varie malattie, tra cui l'asma.
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