Nonostante i chiari vantaggi economici, molti proprietari di appartamenti in condomini e case private stanno pianificando di abbandonare il gas e passare completamente alle apparecchiature elettriche. Le ragioni sono diverse: le caratteristiche della riqualificazione, la sicurezza dei residenti, la fuliggine e lo sporco dal funzionamento delle apparecchiature a gas, la necessità di una manutenzione costante.
Quando si avvia la procedura di rifiuto, è importante rispettare le disposizioni di legge. Successivamente, ti diremo come rifiutare il gas in un appartamento o in una casa di campagna senza violare i requisiti legali.
Il contenuto dell'articolo:
-
Regole per spegnere il gas in MKD
- Chi si occupa della fornitura del gas?
- Documentario e base giuridica
- Quando altro possono spegnere il gas?
- Procedura di spegnimento
- Istruzioni per i proprietari di case private
- Procedura di ripresa dell'erogazione del gas
- Conclusioni e video utili sull'argomento
Regole per spegnere il gas in MKD
In qualità di proprietario di apparecchiature a gas - stufa, caldaia, colonna - è necessario conoscere le regole per l'installazione, il funzionamento e la manutenzione delle apparecchiature. Ma non tutte le sfumature si trovano nell'area della responsabilità dei proprietari di case, alcuni dei problemi sono risolti dall'organizzazione del servizio: il servizio del gas cittadino o distrettuale.
Se desideri abbandonare le apparecchiature a gas, devi sapere chi contattare, quali documenti saranno necessari per questo e quanto tempo impiegherà il lavoro di smantellamento. Considera le principali disposizioni e leggi che ti aiuteranno a superare correttamente tutte le fasi, senza conseguenze.
Chi si occupa della fornitura del gas?
Se hai già installato una stufa o uno scaldabagno a gas, sei obbligato a monitorare lo stato del gas interno attrezzatura, segnale tempestivo sui suoi guasti e sulla necessità di riparazione, conclusione tempestiva o prolungare condizioni di servizio.
È meglio affidare i lavori di montaggio e smontaggio ai rappresentanti di Gorgaz: è più sicuro, più veloce, più professionale. In questo caso, il servizio gas diventa l'esecutore responsabile e garantisce il corretto funzionamento dell'apparecchiatura.
Per conto del proprietario, un HOA, una cooperativa abitativa, una società di gestione o un'altra organizzazione che fornisce servizi di pubblica utilità servizi, ma le aziende fornitrici ancora più spesso concludono contratti di servizio direttamente con i titolari appartamenti.
Le apparecchiature intragas che richiedono attenzione includono:
- stufe, caldaie, caldaie, convettori - eventuali modelli tecnici che utilizzano naturale o gas in bombole;
- dispositivi di misurazione;
- gasdotti condomini, ubicati all'interno o all'esterno, collegati a stazioni di distribuzione del gas o impianti di bombole.
I proprietari di appartamenti o società di gestione (HOA, ZhSK) sono responsabili della proprietà comune situata nelle aree di un edificio residenziale. Per quanto riguarda il gas, qui sono responsabili dei tubi e dei raccordi del sistema di ingegneria interna dell'edificio.
Gli obblighi del consumatore di concludere un contratto per la manutenzione delle apparecchiature a gas per interni sono enunciati in Decreto del governo della Federazione Russa del 21 luglio 2008 n. 549 ed. del (21.07.2008), comma 21, recante “Norme per la fornitura di gas per il fabbisogno domestico dei cittadini”.
Il fornitore è tenuto, ai sensi del comma 3 dello stesso Regolamento, a rispettare i termini del contratto, fornendo ai proprietari di appartamenti in MKD gas naturale dalla stazione di distribuzione del gas o gas liquefatto da installazioni di bombole
Molti residenti sono interessati alla possibilità di rifiutare l'uso del gas in un appartamento se l'intera casa è collegata all'autostrada. Quando risolvi questo problema, dovrai contattare tutte le autorità, dalla società di gestione al fornitore.
Documentario e base giuridica
Quando si raccolgono i documenti per l'avvio della procedura di spegnimento del gas, possono sorgere questioni controverse con il fornitore. Troverai tutte le risposte nelle "Norme per la fornitura del gas per soddisfare le esigenze domestiche dei cittadini", il collegamento a cui abbiamo dato un po' più in alto.
Se i problemi riguardano il pagamento di servizi o debiti, il mantenimento della proprietà comune - un gasdotto interno, le disposizioni principali sono stabilite in Codice abitativo.
Qualsiasi materiale sulla fornitura di gas, inclusi problemi di trasporto, politiche di regolamentazione dei prezzi, garanzie dei fornitori, può essere trovato in Legge federale "Sull'approvvigionamento di gas nella Federazione russa" n. 69-F3 dal 31.03.1999.
Oggi all'ordine del giorno c'è il tema del divieto di utilizzo del gas nei condomini. L'iniziativa è stata avanzata ed è al vaglio degli esperti, ma non sono ancora giunti a una decisione comune.
Il motivo della proposta di divieto sono stati i frequenti incidenti nei condomini associati alle apparecchiature a gas e che spesso si sono conclusi con esplosioni e morti.
Si propone che invece di apparecchi funzionanti a gas, installare apparecchiature con alimentazione. Vogliono effettuare una sostituzione in tutte le regioni, tranne nei luoghi in cui, per ragioni climatiche o di altro tipo, è impossibile utilizzare qualsiasi altro tipo di carburante.
Quando altro possono spegnere il gas?
La fornitura di gas all'appartamento può essere interrotta sia su richiesta del proprietario che per sua colpa. Consideriamo entrambe le opzioni.
Se il proprietario dell'appartamento vuole rescindere un contratto di fornitura di gas, e allo stesso tempo, il lavoro in tutti i casi è ben consolidato, la procedura non richiederà molto tempo.
Si esegue in due fasi:
- Raccolta di documenti.
- Lavori di smontaggio.
La Disciplina dell'Approvvigionamento Gas, comma 51, stabilisce le condizioni alle quali il proprietario dell'abitazione, che è anche una delle parti alla conclusione del contratto di fornitura del gas, può recedere dal contratto.
Quindi, per rescindere il contratto, avrai bisogno di:
- Pagamento integrale dei servizi per la fornitura di carburante, confermato da ricevuta o assegno dell'ultimo mese.
- Ricevuta per il pagamento dei servizi per la disconnessione delle apparecchiature del gas all'interno dell'appartamento dalla rete generale del gas. Il lavoro deve essere eseguito dalla società con la quale è concluso il contratto.
- Certificato di demolizione con indirizzo, data e firme di entrambe le parti.
Non è sempre necessario effettuare uno spegnimento permanente, a volte è sufficiente sospendere l'erogazione del carburante per un po'. Ciò accade se il proprietario dell'appartamento lascia la casa per un lungo periodo, ad esempio per lavorare a rotazione o per un viaggio d'affari all'estero.
Ristrutturazione di un appartamento con riqualificazione completa, installazione di riscaldamento a pavimento, sostituzione cablaggio elettrico, lo spostamento delle pareti in alcuni casi richiede anche lo scollegamento della rete del gas in ragioni di sicurezza
Esiste anche un fenomeno come la conservazione di un appartamento - quando il proprietario si trasferisce in un'altra città e non ha ancora deciso cosa fare con l'alloggio precedente.
Sfortunatamente, il carburante viene spento non solo di loro spontanea volontà. A volte i consumatori violano consapevolmente o meno le regole per il funzionamento dell'apparecchiatura, in relazione alle quali la società fornitrice sospende la fornitura di gas, chiudendo il gasdotto prima di entrare nell'appartamento.
Ecco solo alcuni motivi per l'interruzione della fornitura di gas per colpa del consumatore:
- Mancato pagamento: la chiusura del gas è legale se non viene effettuato alcun trasferimento di denaro per 2 mesi consecutivi.
- Inammissibilità dei rappresentanti dell'organizzazione di servizi a un controllo di routine delle apparecchiature o dei dispositivi di misurazione.
- Violazione delle regole per il funzionamento delle apparecchiature, ad esempio installazione illegale di bombole di propano in un appartamento.
- L'uso di apparecchiature che non soddisfano le caratteristiche tecniche o gli standard stabiliti nella documentazione legale.
Se il contratto è mancante o redatto in modo errato, il fornitore può anche tagliare il gas. L'interruzione dell'erogazione del gas viene comunicata al consumatore con 40 giorni di anticipo, quindi una seconda volta e 20 giorni prima della fermata. Senza preavviso, possono bloccare l'autostrada solo se si è verificata un'emergenza.
A volte, durante un'ispezione o accidentalmente, viene rilevata una fuga di gas nell'ingresso, nel locale o nell'appartamento. In questo caso, possono anche interrompere l'alimentazione di carburante al MKD
Se la sicurezza dei residenti della casa è minacciata dal pericolo associato a un'apparecchiatura difettosa, il gas viene interrotto immediatamente, senza preavviso, e dopo aver eliminato il guasto, l'intera casa viene ricollegata alla rete elettrica.
Procedura di spegnimento
Supponiamo che tu abbia finalmente deciso di sbarazzarti delle apparecchiature a gas e sostituirle con apparecchiature elettriche, come rifiutare il gas collegato in un condominio? Per prima cosa devi scoprire quali organizzazioni dovrai visitare e quali documenti devi fornire.
I dettagli possono essere trovati nella società di gestione o in un'altra organizzazione responsabile del pagamento delle bollette. Di solito c'è una certa procedura stabilita dalla legge.
È meglio iniziare dal sito territoriale di Gazprom LLC. Per recedere dal contratto è necessario presentare una dichiarazione il campione stabilito. I documenti raccolti sono allegati alla domanda - ricevute di pagamento per gas e per servizi di fermatapotrebbero essere necessarie copie.
Assicurati di avere con te passaporto per l'identificazione personale. Può richiedere e titoli di proprietà.
Può sorgere un problema se non tutti i proprietari di appartamenti sono d'accordo con la decisione di uno dei residenti. Per ottenere il permesso dal codice penale, dovrai persuadere tutti coloro che sono in proprietà condivisa o comune.
La durata della procedura di spegnimento dipende dalla rapidità con cui raccogli e paghi le ricevute, nonché dall'efficienza dei dipendenti Gorgaz.
Dopo aver presentato la domanda, agiscono nel seguente ordine:
- fissare un orario per visitare l'appartamento, comodo per tutti;
- vieni a fare uno schizzo sul posto;
- concludere un contratto per lavori di smantellamento;
- emettere fattura per il pagamento dei servizi.
Dopo aver fornito la ricevuta, gli artigiani vengono, smontano l'attrezzatura, tagliano il tubo del gas e saldano il foro.
Il processo di approvazione è veloce e la partenza della squadra può essere ritardata: tutto dipende da quanto sono impegnati gli specialisti.
Puoi scollegare ed estrarre tu stesso la stufa a gas, ma non puoi eseguire lavori di smantellamento del gasdotto con le tue mani, a maggior ragione - fai lavori di saldatura
Se si prevede di utilizzare apparecchiature elettriche, si consiglia lo smontaggio e l'installazione di nuove apparecchiature dovrebbe essere effettuata in parallelo al fine di mantenere le condizioni per una vita a tutti gli effetti in appartamento.
Ricorda che secondo ZhK RF (art. 26) e Risoluzione della Gorstroy RF n. 170 del 27.09.2003 l'installazione di apparecchiature elettriche domestiche anziché apparecchiature a gas è considerata una riorganizzazione di un'abitazione - un appartamento o una casa, il che significa che è necessario concordare la sostituzione negli organi di autogoverno.
Istruzioni per i proprietari di case private
Ci sono molte ragioni per spegnere il gas nelle case private, situate principalmente in villaggi, cottage estivi e insediamenti di cottage. I più comuni sono la ricostruzione della casa o il suo trasferimento dal luogo di residenza permanente alla dacia, che i residenti visitano stagionalmente.
Considera come rifiutare legalmente il gas in una casa privata. Il rifiuto dovrebbe essere guidato dallo stesso Regole sulla fornitura di gas, clausola 51. È necessario dimostrare che non ci sono debiti in pagamento e spegnere l'attrezzatura interna a proprie spese.
È necessario iniziare allo stesso modo: scrivendo un'applicazione all'organizzazione di distribuzione del gas che fornisce carburante e mantiene le reti. Solo gli specialisti hanno il diritto di collegare o smontare l'attrezzatura.
Ricorda che tutti i lavori di connessione / disconnessione del carburante vengono eseguiti a spese del proprietario della casa. Se vuoi eseguire queste procedure frequentemente, dovrai sborsare. I prezzi differiscono in tutto il paese, quindi, per chiarire il costo degli eventi, è meglio contattare la filiale regionale di Gazprom.
Il luogo di rifilatura viene spesso scelto dopo il dispositivo di misurazione. Tagliare il tubo, saldare il foro o installare un tappo - se in futuro si prevede di ricollegarsi
Quando si collega la casa alla rete del gas, tutti i lavori sono stati eseguiti anche a spese del proprietario, quindi qualsiasi attrezzatura: un ramo fuori terra o sotterraneo del gasdotto, uscita del tubo verso l'esterno, il cablaggio verrà lasciato in posizione.
Procedura di ripresa dell'erogazione del gas
Se, per qualsiasi motivo personale, i proprietari dell'appartamento o della casa vogliono riallacciare il gas di casa apparecchiature, è necessario riscrivere una domanda al dipartimento di distribuzione del gas nel luogo di registrazione alloggio.
Un esempio comune: i vecchi proprietari lasciano, conservano la casa, poi la vendono, ei nuovi proprietari vogliono riallacciarsi al gas naturale. Devono presentare una domanda, dopodiché l'organizzazione di servizi preparerà le fatture per il pagamento.
Dopo il pagamento, i rappresentanti del servizio gas si recheranno sul sito, verificheranno le condizioni di connessione, la funzionalità dell'apparecchiatura e quindi effettueranno un nuovo inserto
Se la capacità di gas dei nuovi proprietari aumenta, dovranno cambiare dispositivo di misurazione. Di solito, dopo che tutte le bollette sono state pagate, la connessione viene effettuata entro 5 giorni - secondo Risoluzione 549, pag. 48.
Conclusioni e video utili sull'argomento
Perché è importante affidare l'installazione di apparecchi a gas solo agli operatori del servizio gas:
Non è difficile concordare misure per spegnere il gas se hai seguito le regole operative, hai effettuato i pagamenti in tempo e hai stipulato un accordo in conformità con tutte le regole. Ma prima di prendere una decisione definitiva, pensa se avrai bisogno di gas in futuro: ora è il più economico di tutti i tipi di carburante esistenti in Russia.
Se di tanto in tanto non è necessario utilizzare il gas, è sufficiente installare un contatore e pagare in base al volume effettivamente utilizzato.
Se hai domande sull'argomento dell'articolo o puoi integrare il nostro materiale con informazioni interessanti, lascia i tuoi commenti.
